TERMOMODERNIZACJA MALOWANIE ELEWACJI BUDYNKU GMINNEGO ZAKŁADU OPIEKI ZDROWOTNEJ W KĘTACH UL. J. III SOBIESKIEGO

wzór Projekt umowy Załącznik nr 7 do SIWZ Zawarta w dniu w Kętach pomiędzy: Gminnym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Kętach, ul. Sobieskiego 45, wpisanym w rejestrze publicznych zakładów opieki zdrowotnej w Sądzie Rejonowym w Krakowie pod nr KRS 0000020901, o nr NIP 549 20-23-132, reprezentowanym przez: Krzysztof Fert - Dyrektor zwanym dalej Zamawiającym, a.. zwanym dalej Wykonawcą łącznie dalej zwani Stronami w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego zostaje zwarta umowa o następującej treści: 1 Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zadania pn.: TERMOMODERNIZACJA MALOWANIE ELEWACJI BUDYNKU GMINNEGO ZAKŁADU OPIEKI ZDROWOTNEJ W KĘTACH UL. J. III SOBIESKIEGO 45. 2 Integralnymi składnikami niniejszej umowy są następujące załączniki: 1. Oferta wykonawcy z kosztorysem zał. nr 1, 2. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zał. nr 2, 3. Harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy zał. nr 3 3 Wszystkie roboty wynikające z niniejszej umowy. Wykonawca wykona w terminie do dnia.. r. Rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy nastąpi do 3-ch dni po przekazaniu placu budowy. 4 1. Za wykonanie robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie kosztorysowe na podstawie cen jednostkowych zgodnie z kosztorysem ofertowym sporządzonym przez Wykonawcę. 2. Planowany koszt zamówienia zgodnie z kosztorysem ofertowym Wykonawcy wynosi..zł netto (słownie:..). Podatek VAT 23% wartość zł. (słownie:..). Brutto: zł słownie brutto:. 3. W przypadku zwiększenia kosztów realizacji przedmiotu umowy wynikających z kosztorysowego charakteru wynagrodzenia niewykraczających poza zakres zamówienia podstawowego a prowadzących do zwiększenia o co najmniej 10% wynagrodzenia Wykonawcy określonego w ust.1, wymagane jest zawarcie aneksu do umowy, natomiast w przypadku zwiększenia kosztów realizacji przedmiotu umowy, które nie przekroczą Strona 1 z 9

10% wynagrodzenia Wykonawcy, określonego w ust.1, nie jest wymagane zawarcie aneksu do umowy 4. W przypadku zmniejszenia kosztów realizacji przedmiotu umowy nie jest wymagane zawarcie aneksu do umowy. 5. Wykonawca otrzyma zapłatę za ilość rzeczywiście wykonanych i odebranych robót według cen jednostkowych podanych w poszczególnych pozycjach kosztorysu ofertowego, na podstawie kosztorysu powykonawczego z zastrzeżeniem ust. 7. 6. Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za roboty niewykonane, choć objęte kosztorysem ofertowym. 7. Inspektor nadzoru sprawdza zasadność faktur i potwierdza kwoty do wypłaty w ciągu 7 dni od daty ich otrzymania. 8. Zamawiający jest zobowiązany do zapłacenia Wykonawcy kwoty faktury w ciągu 30 dni od daty potwierdzenia jej przyjęcia przez Zamawiającego, na rachunek Wykonawcy. 9. Wynagrodzenie jest niezmienne do końca realizacji zadania i nie podlega waloryzacji z jakichkolwiek tytułów. 10. W ciągu realizacji przedmiotu umowy nie dopuszcza się fakturowania częściowego. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu, przed datą końcowego rozliczenia z Zamawiającym - najpóźniej na dzień poprzedzający ostateczną zapłatę, dowodu zapłaty, z datą pewną, podwykonawcom i dalszym podwykonawcom potwierdzającego faktyczne otrzymanie zapłaty od Wykonawcy. Brak dowodów zapłaty będzie skutkował wstrzymaniem zapłaty należnej Wykonawcy bez żadnych konsekwencji dla Zamawiającego wynikającej z nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy 11. Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z harmonogramem rzeczowoterminowo-finansowym zał. nr 3 do umowy, (złożony Zamawiającemu w terminie 7 dni od daty podpisania umowy) uwzględniającym wykonanie wszystkich robót objętych przedmiotem zamówienia. 12. Zamawiający zastrzega sobie prawo do wydania polecenia dot. zmiany przez Wykonawcę harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego, o którym mowa w 4 ust. 11 niniejszej umowy, w zależności od wytycznych programu otrzymanych środków zewnętrznych. Wykonawcę obowiązuje konieczność zgłaszania Zamawiającemu każdorazowej zmiany harmonogramu w w/w terminie. 13. Wykonawca przedłoży Inspektorowi nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającemu na każde żądanie, wszelkie dokumenty pomocnicze do rozliczeń częściowych zadania, w tym m. in. pomiary geodezyjne. 14. Podstawą wystawienia faktury końcowej będzie całkowite rozliczenie zadania podpisane przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, podpisany przez wszystkie strony protokół bezusterkowego odbioru końcowego robót lub protokół odbioru potwierdzający prawidłowe usunięcie usterek wymienionych w protokole odbioru końcowego robót, które będą stanowiły załączniki do faktury końcowej. 15. W przypadku powierzenia części robót podwykonawcom o których mowa w 9 ust. 1, do faktury należy dołączyć dokumenty wymienione w 9 ust. 13. 16. Brak oświadczenia lub dowodu zapłaty Podwykonawcy (Podwykonawcom), o których mowa w 9 ust. 13 jest podstawą do wstrzymania wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy do czasu uzupełnienia przedmiotowego oświadczenia lub dowodu zapłaty. Wstrzymanie wypłaty wynagrodzenia nie stanowi podstaw do jakiejkolwiek odpowiedzialności Zamawiającego, w tym nie tworzy po stronie Wykonawcy uprawnienia do żądania odsetek z tytułu zaległego wynagrodzenia. 17. Należność za wykonane prace będzie płatna na podstawie faktury VAT, przelewem z konta GZOZ Kęty na rachunek Wykonawcy nr Strona 2 z 9

5 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwoływania rad budowy z udziałem Wykonawcy i Inspektora nadzoru inwestorskiego na każdą okoliczność tego wymagającą. 2. Zamawiający powoła Inspektora nadzoru inwestorskiego w osobie.. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania nadanego mu przez Zamawiającego odrębną umową. 3. Inspektor nadzoru jest uprawniony do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z ilością i jakością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową i projektem budowlanym wykonania przedmiotu umowy. 4. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane przez Inspektora nadzoru certyfikaty zgodności z Polską Normą materiałów przeznaczonych do wbudowania lub wykona na własny koszt badania materiałów, których jakość budzi wątpliwości. 5. Wykonawca musi zapewnić Inspektorowi nadzoru pełną dostępność do robót i jest zobowiązany informować Inspektora Nadzoru, kiedy roboty zanikające lub ulegające zakryciu będą gotowe do zbadania i odbioru. 6. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia w trakcie budowy wymaganych nadzorów branżowych zgodnie z wydanymi warunkami i uzgodnieniami od poszczególnych zarządców sieci wraz z poniesieniem wszystkich kosztów w tym zakresie (m.in. za nadzory i inne). 7. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia pełnej obsługi geodezyjnej zadania, w tym wykonania geodezyjnego pomiaru powykonawczego oraz ewentualnego odtworzenia wszystkich uszkodzonych przez Wykonawcę punktów geodezyjnych. 8. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie Kierownik budowy:... 6 1. Zamawiający przekaże pisemnie plac budowy w terminie uzgodnionym z Wykonawcą, jednakże nie później niż w ciągu 7-u dni od zawarcia umowy (Zamawiający nie zapewnia zaplecza socjalno-magazynowego). 2. Inspektor nadzoru i przedstawiciel Wykonawcy określą protokolarnie granice placu budowy. 3. Wykonawca odpowiedzialny jest w szczególności za: 1) dokładne wytyczenie wszystkich prac będących przedmiotem niniejszej umowy, 2) prawidłowe ustalenie sytuacji, wysokości i wymiarów wszystkich części robót, które przedstawi na każde życzenie Inspektora Nadzoru, 3) obsługę geodezyjną wynikającej z przepisów Prawa Budowlanego, opracowaną dokumentację powykonawczą 4) zapewnienie w bezpieczny sposób, ciągłości ruchu drogowego na drodze dojazdowej do placu budowy, uzyskując odpowiednie zezwolenia, 5) zapewnienie dostępu do prywatnych obszarów położonych w pobliżu placu budowy, 6) zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz dbałość o stan techniczny oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania. 7) zabezpieczenie oraz uniemożliwienie dostępu na teren budowy osobom postronnym. Zamawiający będzie wymagał solidnego wykonania i utrzymania zabezpieczenia terenu budowy w trakcie prac oraz po zakończeniu dziennej działki robót. Teren budowy pozostawiony po zakończeniu dziennego zakresu prac nie może stwarzać niebezpieczeństwa, 8) zabezpieczenie przed uszkodzeniem istniejących urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, prywatnego mienia, itp. w obrębie których prowadzone będą roboty budowlane, 9) utrzymania ogólnego porządku na budowie poprzez: Strona 3 z 9

a) ochronę mienia, b) nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy, c) zapewnienie zabezpieczenia przeciwpożarowego, d) usuwanie awarii związanych z prowadzeniem budowy, wykonania zabezpieczeń w rejonie prowadzonych robót, e) ochronę wszystkich punktów geodezyjnych w obrębie prowadzonych robót. 4. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zawiadomienia Zamawiającego o pogorszeniu swojej sytuacji finansowej, a w szczególności o fakcie złożenia wniosku o ogłoszenie upadłości. W razie zaistnienia okoliczności, o których mowa w zdaniu pierwszym, Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia od umowy, nie później niż przed ogłoszeniem upadłości Wykonawcy. W takim przypadku Zamawiający zwolniony jest obowiązku zapłaty na rzecz Wykonawcy kary umownej. 5. Wykonawca, podwykonawca, dalszy podwykonawca wykonujący czynności w zakresie realizacji zamówienia jest zobowiązany do zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę tj. osób wykonujących czynności w ramach niniejszego zamówienia, o których mowa w Opisie przedmiotu zamówienia SIWZ, gdzie wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz.1666) wskazanych przez Zamawiającego w Opisie przedmiotu zamówienia SIWZ. 6. Wymóg zatrudniania przez Wykonawcę, podwykonawcę, dalszego podwykonawcę osób zatrudnionych na umowę o pracę dotyczy osób wykonujących roboty wskazane w Opisie przedmiotu zamówienia SIWZ. 7. Przed zawarciem umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu listę osób zatrudnionych na umowę o pracę w zakresie czynności wskazanych w Opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku zmiany osób zatrudnionych na umowę o pracę w trakcie realizacji umowy Wykonawca, podwykonawca, dalszy podwykonawca zobowiązany jest aktualizować listę i przekazać ją Zamawiającemu. 8. W przypadku powzięcia przez Zamawiającego wątpliwości co do aktualności przekazanej Zamawiającemu listy osób zatrudnionych na umowę o pracę, sposobu ich zatrudnienia, Wykonawca, podwykonawca, dalszy podwykonawca zobowiązany jest na pierwsze żądanie Zamawiającego przedłożyć zaktualizowaną listę osób zatrudnionych na umowę o pracę w zakresie wskazanym przez Zamawiającego wraz ze stosownymi dokumentami do wglądu. Dokumenty do wglądu od osób zatrudnionych na umowę o pracę przez Wykonawcę, podwykonawcę, dalszego podwykonawcę są odpowiednio: a) kopia umowy o pracę, b) inne dokumenty dopuszczające do wykonywania powierzonych im czynności (jeżeli dotyczy). 9. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia aby również podwykonawcy i dalsi podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę. 10. Informacje wrażliwe wynikające z przekazywanych dokumentów podlegające ochronie zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. z 2016 r. poz.922) winny być zanonimizowane. 7 1. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej przez cały okres realizacji umowy. 2. Ubezpieczeniu podlegają w szczególności: Strona 4 z 9

1) roboty, obiekty budowlane, urządzenia oraz wszelkie mienie ruchome związane bezpośrednio z wykonywaniem robót od: ognia, huraganu i innych zdarzeń losowych. 2) odpowiedzialność cywilna za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. 3. Wykonawca zobowiązuje się również do ubezpieczenia od wszelkich roszczeń cywilnoprawnych za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych zdarzeń wynikających bezpośrednio z wad ujawnionych w okresie gwarancji. 8 1. Przewiduje się po zakończeniu całości przedmiotu niniejszej umowy przeprowadzenie odbioru końcowego robót polegającego na ostatecznym rozliczeniu i sprawdzeniu jakości wykonanych wszystkich robót zgodnie z umową. 2. Wykonawca przekaże Zamawiającemu do odbioru końcowego przedmiot zamówienia wykonany w całości zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi, w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Jeżeli całość robót zostanie zakończona i przejdzie zadawalająco wszystkie badania, Wykonawca na piśmie zgłosi zakończenie robót budowlanych oraz gotowość do dokonania odbioru końcowego wykonanych robót. 3. Wykonawca przed odbiorem końcowym zadania przedłoży Zamawiającemu sprawdzony przez Inspektora Nadzoru inwestorskiego kompletny operat kolaudacyjny zawierający dokumenty określone w SST: tj. aprobaty techniczne, certyfikaty, świadectwa jakości wbudowanych materiałów, wyniki badań laboratoryjnych i pomiarów, dziennik budowy, geodezyjny pomiar powykonawczy w 3 egz. (obowiązek uzyskania klauzuli z właściwego ośrodka geodezyjnego), protokoły branżowe, zaświadczenie odbioru kominów oraz rozliczenia końcowe zadania, opracowaną dokumentację powykonawczą i inne dokumenty określone przez Inspektora Nadzoru. Wszystkie dokumenty na jakość wbudowanych materiałów oraz wyniki wszelkich badań laboratoryjnych muszą posiadać potwierdzenie w formie zapisu, że są one zgodne ze szczegółowymi specyfikacjami technicznymi jeżeli są wymagalne. 4. Usterki i wady stwierdzone przy odbiorze końcowym zadania powodują brak możliwości fakturowania końcowego, a Wykonawca zobowiązany jest usunąć je na własny koszt w ustalonym terminie. Usunięcie wad i usterek będzie podlegało odbiorowi, z którego zostanie spisany stosowny protokół. 9 1. Wykonawca powierzy podwykonawcom wykonanie następujących części zamówienia, wskazanych w Ofercie stanowiących przedmiot umowy: a) robota budowlana /dostawa/ usługa...... * lub: - brak części zamówienia, wskazanych do zlecenia podwykonawcom.* * niepotrzebne skreślić 2. Wykonawca, podwykonawca oraz dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo w zakresie robót budowlanych, które składają się na przedmiot zamówienia, o którym mowa w niniejszej umowie, jest zobowiązany w trakcie realizacji zamówienia przedstawić Zamawiającemu projekt umowy z podwykonawcą lub z dalszym podwykonawcą, (przy czym podwykonawca i dalszy podwykonawca składa projekt wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy). 3. Jeżeli Zamawiający, w terminie do 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę projektu umowy z podwykonawcą wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie nie zgłosi w formie pisemnej sprzeciwu lub zastrzeżeń Strona 5 z 9

uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. Wykonawca w ciągu 3 dni od zawarcia umowy z podwykonawcą przedłoży tę umowę Zamawiającemu. 4. Obowiązek o którym mowa w ust. 3 nie dotyczy przedłożenia umowy o podwykonawstwo, o wartości mniejszej niż 0,5 % wartości niniejszej umowy w sprawie zamówienia publicznego lub której przedmiotem są dostawy materiałów. Wyłączenie to nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 000 zł. 5. W umowie zawartej z podwykonawcą, termin płatności za wykonane roboty ustalony zostanie w taki sposób, żeby termin płatności podwykonawcy przypadał wcześniej niż termin płatności Wykonawcy. 6. Jako jednej z podstaw do uregulowania płatności faktury wystawionej przez Wykonawcę, Zamawiający będzie żądał oświadczenia podwykonawców o uregulowaniu wobec nich przez generalnego Wykonawcę wszystkich należnych płatności za wykonane roboty wynikające z bieżącego fakturowania lub przedłożenia dowodu zapłaty Wykonawcy wszystkich należnych płatności za wykonane roboty wynikające z bieżącego fakturowania podwykonawcom. 7. Jeżeli Zamawiający zostanie zmuszony do zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy, to o tyle ile zapłaci podwykonawcy pomniejszy wynagrodzenie Wykonawcy z zastrzeżeniem, iż wynagrodzenie to nie może jednak przekroczyć kwot odpowiadających zakresowi robót zleconych podwykonawcy, zawartych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy będącym załącznikiem nr 2 do niniejszej umowy. 8. Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zasad odpowiedzialności Wykonawcy wobec Zamawiającego. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników w takim samym stopniu, jak za własne działania, uchybienia i zaniedbania. 9. W treściach umów z podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami muszą być zawarte zapisy zobowiązujące Wykonawcę, podwykonawcę i dalszego podwykonawcę do przedstawiania Zamawiającemu protokołów odbiorów częściowych i końcowych podpisanych pomiędzy wykonawcą, podwykonawcą i dalszymi podwykonawcami. W przypadku jeśli w tych protokołach zawarte będą zastrzeżenia lub uwagi Wykonawca zobligowany będzie do przedstawienia dokumentu potwierdzającego ich faktyczne usunięcie. 10. Jeżeli Zamawiający lub inspektor nadzoru ma uzasadnione podejrzenie, że podwykonawca lub dalszy podwykonawca realizując powierzony zakres/cześć nie gwarantuje odpowiedniej jakości lub dotrzymania terminów, to Zamawiający może żądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy. Zamawiający kieruje takie żądanie do Wykonawcy na piśmie wraz ze wskazaniem terminu przedstawienia nowego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy. 10 1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% oferowanej ceny brutto wynosi:. (słownie:..) i zostało wniesione przed podpisaniem umowy w formie... 2. W przypadku przedłużenia terminu wykonania umowy Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy na przedłużony okres. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy: w ciągu 30 dni kalendarzowych licząc od dnia podpisania protokołu bezusterkowego odbioru końcowego 70% wartości zabezpieczenia, w ciągu 15 dni kalendarzowych po upływie okresu rękojmi za wady 30% wartości zabezpieczenia, o ile wcześniej Zamawiający nie skorzystał z przysługującego mu prawa do roszczeń. Strona 6 z 9

11 1. Wykonawca udziela rękojmi za wady i gwarancji na przedmiot umowy na okres., które rozpoczynają się od następnego dnia po bezusterkowym odbiorze końcowym robót. 2. Na żądanie Zamawiającego przewiduje się w okresie rękojmi za wady oraz w okresie gwarancji dokonać co najmniej jednego przeglądu gwarancyjnego z udziałem Wykonawcy oraz Zamawiającego. Z przeprowadzonego przeglądu gwarancyjnego będzie sporządzany stosowny protokół. 3. Okres gwarancji ulega odpowiedniemu przedłużeniu i biegnie na nowo w stosunku do tej części przedmiotu Umowy, w której w ramach gwarancji była usuwana wada/usterka. 4. Wykonawca gwarantuje, że przedmiot umowy zostanie przez niego zrealizowany zgodnie z niniejszą umową i wiedzą techniczną, będzie kompletny, bez wad i usterek wynikających z nieprawidłowego wykonawstwa, nadzoru i wadliwych materiałów oraz gwarantuje prawidłowość jego funkcjonowania. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji za wady fizyczne zmniejszające wartość użytkową i techniczną i estetyczną wykonania robót oraz zobowiązuje się do usunięcia tych wad i usterek stwierdzonych w toku czynności odbioru, ujawnionych w okresie gwarancyjnym. 6. W okresie rękojmi za wady i gwarancji Zamawiający zobowiązany jest powiadomić Wykonawcę o stwierdzonych wadach/usterkach przedmiotu umowy w ciągu 10 dni od ich ujawnienia, natomiast Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie wyznaczonym stosownym protokołem. 7. Jeżeli wady i usterki nie zostaną skutecznie lub w ogóle usunięte przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiający ponownie wezwie Wykonawcę do ostatecznego ich usunięcia w nieprzekraczalnym terminie z jednoczesnym naliczeniem kar, o których mowa w 12 ust. 1 pkt. 2b). Jeżeli nadal usunięcie wad/usterek będzie niewykonane lub będzie wykonane nieskutecznie, Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia usunięcia wad/usterek innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy. 12 1. Strony ustalają odpowiedzialność odszkodowawczą w formie kar umownych z następujących tytułów i w podanych wysokościach: 1) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego - w wysokości 10% wynagrodzenia ofertowego brutto, 2) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości % wynagrodzenia ofertowego brutto za każdy dzień opóźnienia, licząc od następnego dnia po upływie terminu umownego, b) za opóźnienie usunięcia wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji - w wysokości 0,02 % wynagrodzenia ofertowego brutto za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu terminu wyznaczonego na ich usunięcie, c) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia ofertowego brutto, d) w przypadku braku zapłaty należnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom - w wysokości 0,2% należnego im wynagrodzenia, e) w przypadku nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom - w wysokości ustawowych odsetek za nieterminową zapłatę, Strona 7 z 9

f) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany - w wysokości 3.000,00 zł za każdy nieprzedłożony do zaakceptowania projekt umowy lub jej zmiany, g) w przypadku nieprzedłożenia, poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 3.000,00 zł za każdą nieprzedłożoną kopię umowy lub jej zmiany, h) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, w wysokości 3.000,00 zł za każdego podwykonawcę, i) jeżeli Wykonawca powierzy wykonywanie czynności osobie niezatrudnionej na umowę o pracę, (dot. osób wyznaczonych do wykonania niniejszej umowy w zakresie czynności wskazanych w Opisie przedmiotu zamówienia SIWZ) w wysokości 500,00 zł (pięćset złotych) za każdy stwierdzony przypadek, j) nieprzedłożenie Zamawiającemu zaktualizowanej listy osób zatrudnionych na umowę o pracę wraz z kopiami umów o pracę w wysokości 100,00 zł (sto złotych) za każdy dzień opóźnienia. 2. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia należnych kar z wynagrodzenia, o którym mowa w 4 lub z zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości poniesionej szkody na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od umowy bez konieczności zapłaty kar umownych, jeżeli Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem lub realizacją umowy tak dalece, że nie gwarantuje to zakończenia zadania w umownym terminie. 5. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od podjęcia powyższych okoliczności. W takim przypadku Wykonawca ma prawo żądać wynagrodzenie z tytułu wykonania części umowy bez prawa dochodzenia kar umownych. 13 1. Stronom przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w wypadkach określonych w Kodeksie Cywilnym. 2. Zamawiającemu przysługuje także prawo do odstąpienia od niniejszej umowy w terminie do 30 dni od wystąpienia następujących przypadków: a) Zamawiający powziął informację o fakcie zajęcia majątku Wykonawcy w zakresie uniemożliwiającym wykonanie przedmiotu niniejszej umowy, b) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub przerwał je i nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego, c) Wykonawca z własnej winy przerwał realizację robót i przerwa ta spowodowała opóźnienia realizacji robót, d) Zamawiający wielokrotnie (więcej niż raz) został zmuszony do dokonania bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy lub do dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego, e) Wykonawca nie dopełnił obowiązku, o którym mowa w 6 ust. 5 niniejszej umowy. 3. W przypadku odstąpienia od umowy obie strony umowy są zobowiązane do wykonania następujących czynności: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca, przy udziale Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy, Strona 8 z 9

c) Wykonawca wystąpi do Zamawiającego o dokonanie odbioru przerwanych robót oraz robót zabezpieczających, jeśli odstąpienie od umowy nastąpiło z winy Wykonawcy niezwłocznie. d) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy jest zobowiązany do: - dokonania odbioru robót przerwanych i zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, - przyjęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy w ciągu 14 dni od daty podpisania przez strony umowy protokołu inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. 14 1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy, w okolicznościach określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz przewidzianych w ustawie Prawo Zamówień Publicznych. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do treści umowy mogą być dokonywane pod rygorem nieważności wyłącznie w formie pisemnie sporządzonego aneksu podpisanego przez obie strony umowy. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy obowiązującego prawa, w szczególności Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo Budowlane. 16 Umowę spisano w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY Strona 9 z 9