INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO NA DZIEŃ 31 GRUDNIA 2016 ROKU I. DANE DOTYCZĄCE PRZYSŁUGUJĄCYCH MIASTU PRAW WŁASNOŚCI 1.1. Grunty a) grunty komunalne w granicach administracyjnych miasta 425 ha w tym: tworzące gminny zasób nieruchomości 359 ha oddane w użytkowanie wieczyste 66 ha Lp. Wyszczególnienie Powierzchnia gruntów tworząca gminny zasób nieruchomości (w ha) Powierzchnia gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste (w ha) 1. Użytki rolne 148 7 155 2. Lasy i grunty leśne 56 0 56 3. Grunty zabudowane i zurbanizowane 149 59 208 4. Grunty pod wodami 3 0 3 5. Nieużytki 3 0 3 Ogółem 359 66 425 Na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego 31.02.2017 r. RAZEM b) grunty komunalne w granicach administracyjnych gminy wiejskiej Lidzbark Warmiński - 23.1753 ha. 1.2 Budynki a) Administrowane przez ABK Spółkę z o. o. - 671 w tym: budynki mieszkalne: będące wyłączną własnością Gminy Miejskiej - 52 w których powstały wspólnoty mieszkaniowe 134 budynki użytkowe będące własnością Gminy Miejskiej 7 budynki gospodarcze będące własnością Gminy Miejskiej 184 garaże 293 budynki użytkowe z udziałem Gminy - 1 b) Budynki Wspólnot Mieszkaniowych z udziałem Gminy poza zarządem ABK - 8 c) Przedszkola przy ul. Kromera 13 Przedszkole Niepubliczne Miś umowa użyczenia przy ul. Wodnej 9 przy ul. Wyszyńskiego 11 - Przedszkole Niepubliczne Puchatek - umowa użyczenia przy ul. Ogrodowej 1 - Przedszkole Niepubliczne Kubuś umowa użyczenia
d) Szkoły Szkoła Podstawowa Nr 1 przy ul. Szkolnej 2 - umowa użyczenia Szkoła Podstawowa Nr 3 przy ul. Lipowej 17A - umowa użyczenia Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Polnej 36 - umowa użyczenia Gimnazjum Nr 1 przy ul. Szkolnej 2a - umowa użyczenia Gimnazjum Nr 2 przy ul. Polnej 36 - umowa użyczenia budynek Państwowej Szkoły Muzycznej I stopnia - ul. Orła Białego 10 - umowa użyczenia e) Budynki Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej budynek administracyjny przy ul. Góreckiego 7 - umowa użyczenia budynek noclegowni przy ul. Lipowej 21B - umowa użyczenia f) Miejska Biblioteka Publiczna: budynek przekazany na własność Biblioteki Dom Środowisk Twórczych Ratusz - przekazany na zasadzie umowy użyczenia dla Biblioteki g) Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Spółka z o. o. - własność Spółki: baza przy ul. Dantyszka 13 (budynek biurowy, budynek warsztatowy i magazynowy) nieruchomość przy ul. Gnieźnieńskiej h) Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Spółka z o. o.; nieruchomości oddane w użytkowanie budynek biurowy i garaże przy ul. Piłsudskiego 18 stacja uzdatniania wody - ul. Kalinowskiego budynki przy ul. Dąbrowskiego (budynek maszynowni, przemysłowy, gospodarczy, mieszkalny, studnie) Hydrofornia - ul. Żytnia myjnia samochodowa ul. Żytnia wieża ciśnień - zbiornik ziemny - ul. Grunwaldzka oczyszczalnia ścieków - ul. Kanałowa, zarządzana przez PWiK Sp. z o. o. działka położona w obrębie Koniewo - przekazana aportem na własność i) Warmińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego S. p z o. o - własność Spółki: nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym przy ul. Piłsudskiego 8B, nieruchomość zabudowana budynkami mieszkalnymi przy ul. 11 Listopada 18 i 20, nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi przy ul. Astronomów 18, 20, 22, 24,26,28 nieruchomość niezabudowana przy ul. Polnej (przeznaczona pod zabudowę) nieruchomość niezabudowana przy ul. Astronomów (przeznaczona pod zabudowę) nieruchomość niezabudowana przy ul. Świętochowskiego (przeznaczona pod zabudowę) - przekazana w użyczenie dla Gminy. nieruchomość niezabudowana przy ul. Majowej (przeznaczona pod zabudowę) j) ABK Sp. z o. o. nieruchomość zabudowana, w użytkowaniu wieczystym przy ul. Lipowej 21
k) Budynki i inne obiekty będące w bezpośrednim zarządzie Miasta boisko sportowe przy ul. Polnej wiata magazynowa przy ul. J. Dąbrowskiego l) Budynki, obiekty, budowle i inne, przekazana na zasadzie umów administrowania, dzierżawy, najmu, użytkowania, użyczenia, zarządu: cmentarz przy ul. Kopernika z kaplicą pogrzebową i cmentarz w Sarnowie (umowa o administrowanie PGK Sp. z o. o.) targowisko przy ul. Ogrodowej - umowa o administrowanie PGK Sp. zo.o. hala miejska przy ul. Polnej umowa użyczenia na rzecz MZEASiP strzelnica sportowa przy ul. Olsztyńskiej użyczenie na rzecz LOK-u stadion miejski i budynek hotelowy przy ul. Bartoszyckiej w zarządzie OSiR budynek przy ul. Wyszyńskiego 18A - użyczenie na rzecz Chrześcijańskiej Służby Charytatywnej w Warszawie na prowadzenie magazynu żywności dla osób ubogich budynek kotłowni przy ul. Grabowskiego użyczenie na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o. o. plac dworcowy przy ul. Kolejowej umowa dzierżawy z Przedsiębiorstwem PKS w Bartoszycach place zabaw dla dzieci przy ul. Olsztyńskiej, ul. Lipowej, ul. Kalinowskiego, ul. Kopernika, ul. Dantyszka, ul. Wieniawskiego, ul. Kasprowicza, ul. Konarskiego - umowa użyczenie OSIR plaża nad jeziorem Wielochowo umowa użyczenia z OSIR skatepark przy ul. Ogrodowej umowa użyczenia z OSIR boisko sportowe Orlik 2012 przy ul. Polnej umowa użyczenia z OSiR boisko sportowe Orlik 2012 przy ul. Lipowej umowa użyczenia z OSiR miasteczko ruchu drogowego przy ul. Polnej - umowa użyczenia na rzecz Gim. Nr 2 amfiteatr przy Placu Zamkowym w przebudowie część działki nr 12-73 o pow. 3ha 2559 m 2, przy ul. Wrzosowej, z przeznaczeniem na urządzenie toru cross country wraz z super enduro umowa użyczenia Warmiński Auto - Moto Klub część działki nr 7-53/21 o pow. 22m 2, przy ul. Lipowej, na której znajduje się krzyż umowa użyczenia Parafia Prawosławna p.w. Ap. Piotra i Pawła część działki nr 6-20/2 przy ul. Kromera 11 umowa użyczenia Wspólnota Mieszkaniowa pomieszczenie po byłej kotłowni przy budynku Wysokiej Bramy 18 umowa życzenia na rzecz ZHP Hufiec Orneta z siedzibą w Lidzbarku Warmińskim działki przy ulicy: Dąbrowskiego dz. Nr 3-48/2 o pow. 14.865 m 2, Piłsudskiego dz. Nr 6-90 o pow. 802 m 2, Kalinowskiego dz. Nr 8-69/2 o pow. 5.108 m 2 - umowa użyczenia na wykonanie instalacji fotowoltaicznych dla PWiK. Słupy ogłoszeniowe na terenie miasta umowa użyczenia dla Lidzbarskiego Stowarzyszenia Bezrobotnych WARMIA budynek przy ul. Krasickiego 2 (Oranżeria Krasickiego) umowa użyczenia dla Miejskiej Biblioteki Pedagogicznej
II. DANE DOTYCZĄCE INNYCH NIŻ WŁASNOŚĆ PRAW MAJĄTKOWYCH 2.1. Nieruchomości będące w użytkowaniu wieczystym gminy: przy ul. Świętochowskiego 14 siedziba urzędu miejskiego przy ul. Orneckiej przepompownia ścieków nieruchomość niezabudowana przy ul. Kolejowej droga przy ul. Olsztyńskiej budynek dworca i wc po PKP 2.2. Gmina Miejska posiada w bezpłatnym użyczeniu od osoby fizycznej lokal użytkowy w budynku przy ul. Wysokiej Bramy 2, na okres 20 lat (od dnia 27 stycznia 2006r.) oraz działkę przy ulicy Świętochowskiego od WTBS. III. DANE O ZMIANACH W STANIE MIENIA KOMUNALNEGO - od dnia złożenia poprzedniej informacji 3.1. W ZAKRESIE ZBYCIA MIENIA: Działki sprzedane na własność w drodze przetargu: 1. ul. Rolna, działka nr 3-227/1 i 227/3, o pow.446 m 2 - budownictwo mieszkalne, 2. ul. Kościuszki, działka nr 5-25/9, pow. 943 m 2 - budownictwo mieszkalne, 3. ul. Kolejowa, działka nr 164, pow. 650 m 2 budownictwo przemysłowe, Działki oddane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu: 1. ul. Konarskiego, działka nr 4-162, o pow. 1296 m 2 budownictwo mieszkaniowe, 2. ul. Konarskiego, działka nr 4-6/17, o pow. 1130 m 2 budownictwo mieszkaniowe, 3. ul. Olsztyńska, działka nr 1-13/84, o pow. 12044 m 2 - teren przemysłu baz i składów 4. ul. Wieniawskiego, działka nr 9-210/7, o pow. 2378 m 2 budownictwo mieszkaniowe, 5. ul. Olsztyńska, działka nr 2-16/45, o pow. 323 m 2 - budownictwo mieszkalna usługowe 6. ul. Olsztyńska, działka nr 1-13/117, o pow. 13340 m 2 - teren przemysłu baz i składów, 7. ul. Kościuszki, działka nr 5-25/14, o pow. 930 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 8. ul. Kościuszki, działka nr 5-137/11, o pow. 1034 m 2 - budownictwo mieszkaniowe, 9. ul. Konarskiego, działka nr 4-161, o pow. 2677 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 10. ul. Kościuszki, działka nr 5-25/10, o pow. 780 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 11. ul. Kościuszki, działka nr 5-25/11, o pow. 782 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 12. ul. Kościuszki, działka nr 5-25/12, o pow. 703 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 13. ul. Kościuszki, działka nr 5-25/13, o pow. 782 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 14. ul. Mazurska, działka nr 11-16/8, o pow. 1195 m 2 - budownictwo mieszkaniowe 15. ul. Kościuszki, działka nr 5-136, o pow. 730 m 2 - budownictwo mieszkaniowe Działki sprzedane na własność w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego:
1. ul. Poniatowskiego, działka nr 6-74/10 o pow. 24 m 2 - zabudowana 2. ul. Poniatowskiego, działka nr 6-74/33 o pow. 21 m 2 - zabudowana garażem Działki sprzedane na własność w drodze bezprzetargowej: 1. ul. Szwoleżerów, działka nr 6-9/28 o pow. 250 m 2 - lepsze zagospodarowanie 2. ul. Szwoleżerów, działka nr 6-9/26 o pow. 332 m 2 - lepsze zagospodarowanie 3. ul. Góreckiego, działka nr 11-80/3 o pow. 52 m 2 - lepsze zagospodarowanie 4. ul. Góreckiego, działka nr 11-80/4 o pow. 55 m 2 - lepsze zagospodarowanie 5. ul. Góreckiego, działka nr 11-51/3 o pow. 54 m2 - lepsze zagospodarowanie 6. ul. Kościuszki, działka nr 5-23 o pow. 23 m 2 - budowa trafostacji Sprzedane lokale mieszkalne w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców 10 lokali mieszkalnych Sprzedane budynki mieszkalne w drodze przetargu nieograniczonego z równoczesnym oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste: 1. ul. Przechodnia 3, działka nr 7-62/28 o pow. 186 m 2 2. ul. Wyszyńskiego 2B, działka nr 7-160/9 o pow. 425 m 2 3. ul. Rolna 21, działka nr 3-36 o pow. 1227 m 2 Sprzedane w trybie przetargu ograniczonego nieruchomości zabudowane i niezabudowane położone w obrębie Kłębowo, gmina Lidzbark Warmiński: udz. 1/2 w działce nr.100/150, o pow. 1142 m 2 udz. 2/3 w działce nr.100/113, o pow. 387 m 2 Działki sprzedane w udziałach, położone w obrębie Kłębowo, gmina Lidzbark Warmiński: działka nr 100/9 o pow. 650 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/12 o pow. 536 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/13 o pow. 5995 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/42 o pow. 5366 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/60 o pow. 2764 m 2, zabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/61 o pow. 753 m 2, zabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/68 o pow. 292 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/83 o pow. 2041 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/180 działka nr 100/84 o pow. 1278 m 2, niezabudowana, sprzedano udział 2/37 Obecnie udział Gminy w działkach nr: 100/9; 100/12; 100/13; 100/42; 100/60; 100/61; 100/68; 100/83 wynosi 8/180, w działce nr 100/29 wynosi 3/62, w działce nr 100/84 wynosi 1/37, w działce nr 100/79 wynosi 5/27, w działce nr.100/50 wynosi 2/4, w działce nr 100/141 wynosi 4/5 oraz Gmina posiada 100% udziału działka 100/4, działka nr.100/62, działka nr.100/128 Przekształcono decyzją prawo użytkowania wieczystego w prawo własności: 1. Działka nr 81, obręb 7, pow. 103 m 2, ul. Hoża 7 2. Działka nr 58/1, obręb 12, pow. 293 m 2, ul. Bartoszycka
3. Działka nr 32/2, obręb 7, pow. 193 m 2, ul. Poniatowskiego 7A 4. Działka nr 134/20, obręb 7, pow. 83 m 2, ul. Krucza 8 5. Działka nr 68, obręb 9, pow. 737 m 2, ul. Żytnia 16 6. Działka nr 216, obręb 7, pow. 1037 m 2, ul. Nowa 22 3.2. W ZAKRESIE NABYCIA MIENIA: Nieruchomości nabyte w drodze darowizny: 1. ul. Kolejowa 7, działka nr 6-9/18 zabudowana budynkiem nieczynnego dworca kolejowego wraz z lokalami mieszkalnymi oraz fragmentem peronu nr 1 stacji Lidzbark Warmiński 2. ul. Kolejowa, działka nr 6-9/17 o pow. 185 m 2 zabudowana budynkiem użytkowym toalety dworcowe Działki nabyte na mocy zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego: - ul. Warmińska, działka nr 12-27/33; 12-27/39 i 12-27/50 o łącznej powierzchni 6606 m 2. IV. DANE O DOCHODACH UZYSKANYCH Z TYTUŁU WYKONYWANIA PRAWA WŁASNOŚCI I INNYCH PRAW MAJĄTKOWYCH Dochód uzyskany z gospodarki nieruchomościami za okres 01.01.2016r- 31.12.2016r Na dochód ten składają się: 1. Dochody z dzierżawy i najmu 3 452 509,74 zł 2. Wpływy z tytułu odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego oraz opłat za użytkowanie wieczyste i zarząd 1 120 412,14 zł 3. Sprzedaż gruntu i lokali 576 691,65 zł 4. wpływy za przekształcenie użytkowania wieczystego 376 408,41 zł 5. wpłaty za służebność gruntową i udostępnienie terenu 108 827,35 z 6. Odsetki za nieterminowe wpłaty 6 001,89 zł 7. Odsetki od sprzedaży ratalnej 29 357,64 zł