Specyfikacja techniczna osiedla MIEDZY LASEM A CISZA

Podobne dokumenty
Specyfikacja techniczna osiedla MIEDZY LASEM A CISZA

e4 Kampinoska MIESZKAJ POZYTYWNIE

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO Z WBUDOWANYMI GARAŻAMI W PARTERZE SZMARAGDOWE PRZEDMIEŚCIE

4 Oświetlenie zewnętrzne Oświetlenie osiedla lampami ogrodowymi firmy Rosa oraz lampami podłogowymi wzdłuż jezdni.

,, STANDARD WYKONCZENIA MIESZKAN

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMKÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ I STANDARD WYKONANIA BUDYNKU NA OSIEDLU NOWE IWINY: NA POLNEJ

Karta informacyjna domu nr

82A. Karta informacyjna lokalu nr. Osiedle Wzgórze Raduni.

Standard wykończenia

Osiedle Białe Baranowo k. Poznania

Standard wykończenia mieszkań

STANDARD WYKONANIA

17A. Karta informacyjna domu nr. Osiedle Wzgórze Raduni.

Osiedle Na skraju lasu. Etap II. Standard Wykończenia. Specyfikacja techniczno materiałowa. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane.

ARCHIDEON DEVELOPMENT SA. Karta informacyjna. LOKALU nr 32B. Osiedle Wzgórze Raduni

ARCHIDEON DEVELOPMENT SA. Karta informacyjna. LOKALU nr 33B. Osiedle Wzgórze Raduni

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU

11B. Karta informacyjna domu nr. Osiedle Wzgórze Raduni.

Opis techniczny OSIEDLE FAMILIJNE Nowa Huta ul. Stadionowa OPIS TECHNICZNY. Dom w zabudowie bliźniaczej OSIEDLE FAMILIJNE Nowa Huta ul.

standard wykończenia

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA MIESZKAŃ ORAZ LOKALU UŻYTKOWEGO W BUDYNKU PRZY UL. MIODOWEJ 31 W KRAKOWIE

#KAMIENICA POD CZAPLĄ STANDARD WYKOŃCZENIA

ZŁ TWÓJ DOM JUŻ OD MDM. ul. Laurowa, Jasin (k. Poznania) BRUTTO. DOSTĘPNE W PROGRAMIE DOPŁATA DO zł


standard wykończenia

standard wykończenia

15,37m. 7,15m 8,43m 6,00m. 5,00m 10,37m

Budynek wygradza dostęp od ulicy Czarnieckiego i Roboczej. Wjazd na teren osiedla poprzez szlaban od strony ulicy Czarnieckiego,

Standard wykończenia mieszkań

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMKÓW SZEREGOWYCH

SPECYFIKACJA TECHNICZNA Budynek dwulokalowy

standard wykończenia

Dom Pod Słowikiem. Kraków ul. Krasickiego 30 STANDARD WYKOŃCZENIA

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BAILDOMB KATOWICE, UL. ZŁOTA

ZAKRES I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO W WARSZAWIE PRZY UL. KOPRZYWIAŃSKIEJ 8/10

Domy na osiedlu przy ul.rąbińskiej w Inowrocławiu realizowane są według dwóch standardów wykończenia

STANDARD WYKOŃCZENIA

STANDARDY TECHNICZNE

Rzeszów Drabinianka, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego

Kosztorys budowy domu

I Lokal. 1. Konstrukcja. Bloczki silikatowe Silka M 24 ocieplenie styropianem lub wełną mineralną. 2. Ściany zewnętrzne

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW WOLNOSTOJĄCYCH I SZEREGOWYCH

STANDARD R REALIZACJI

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE D-03 z garażem wr.a

BRAMA. Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa

OFERTA STAN DEWELOPERSKI

Standard wykonania.

Parter. Dom wolnostojący nr 75. Osiedle Wzgórze Raduni. Łączna powierzchnia domu 272,2 m 2

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW WOLNOSTOJĄCYCH I SZEREGOWYCH

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Ambrozja

1. Standard deweloperski PODSTAWOWY

Standard prac wykończeniowych w mieszkaniach oraz częściach wspólnych

Standard prac wykończeniowych w mieszkaniach oraz częściach wspólnych

Budowa Osiedla Konwaliowego

STANDARD WYKOŃCZENIA. Lokalizacja: Kraków, ul. Spiska/ Przedwiośnie. Zobacz inwestycję:

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMKÓW SZEREGOWYCH

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Stylowy

ETAP V STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ

ZESTAWIENIE MATERIAŁY. Nowoczesny

D O M nr 62 ETA P I. POWIERZCHNIA DZIAŁKI. 7,00 a

OSIEDLE KOZIEŁKA Knurów, ul. Koziełka

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Smyk - strop drewniany

Budowa Osiedla Konwaliowego

Standard wykończenia budynku. Budynek Wielorodzinny. Stan Deweloperski

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Sympatyczny

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Pchełka z garażem

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE "Dallas" war. B

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWO-KOSZTOWE Ambasador II

ZESTAWIENIE MATERIAŁY. Zgrabny II

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Rezydencja

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Sympatyczny

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Cztery kąty

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Ambrozja C

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE DOMU "NATALIA 2"

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWO-KOSZTOWE Jak marzenie z garażem

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE domu "Południowy"

ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW - " Na swoim 2"

ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Lugano

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE domu "Szczygieł"

Standard wykończenia

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Kasjopea III

ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW domu "Modena" war. D połowa budynku bliżniaczego

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU Z BALI DREWNIANYCH W BESKIDACH

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Kasjopea ( z piwnicą )

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE PIERWSZY DOM III wrd

PLN. Suszec. Hausen.pl - Twój nowy dom. Infolinia: POZIOMY 2-poz. POWIERZCHNIA 238 m²

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWO-KOSZTOWE Pierwszy dom II

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Benedykt V

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Ambrozja B

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE "FAWORYT war. H."

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE "Szmaragd 4 "

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Zgrabny IV

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWE Pogodny IV

Transkrypt:

Specyfikacja techniczna osiedla MIEDZY LASEM A CISZA 509 399 655 miedzylasemacisza.pl wojska polskiego 7, 05-430 Celestynów 18 May 2017 Niniejsza specyfikacja techniczna określa standard lokalu C - Z w osiedlu MIEDZY LASEM A CISZĄ. Specyfikacja odpowiada faktycznemu wykonaniu projektu. Dopuszcza się zmiany, które są zaakceptowane przez strony umowy oraz kierownika budowy i architektem. OTOCZENIE 1. OGRODZENIE - część zewnętrzna osiedla strona frontowa- projektowane indywidualnie z wykorzystaniem istniejącej konstrukcji przęseł, brama wjazdowa otwierana na pilota, pozostałe strony zewnętrzne ogrodzenie istniejące siatka. Podział wewnętrzny bez indywidualnych ogrodzeń, posesje podzielone nasadzeniami 2. DOJŚCIA/DOJAZDY - główny ciąg pieszo-jezdny eko-kostka, ciągi piesze kostka betonowa, schody zewnętrzne konstrukcja betonowa wykończone kamieniem lub konglomeratem na wzór kamienia 3. ZIELEŃ NA GRUNCIE RODZIMYM - wg projektu zieleni, zgodnie z wizualizacją - zachowanie zieleni i drzewostanu istniejącego 4. TARASY - tarasy konstrukcja betonowa wykończone deska drewniana tarasowa, tarasy zgodne z projektem. Tarasy dodatkowe - drewniane wykonane na poziomie,,0,, tzw. deck do opalania. Inwestor zastrzega sobie wykonanie powiększonego tarasu ok.25 m2 oraz tarasu na poziomie,,0,, po oddaniu budynku do użytkowania 5. BALUSTRADY ZEWNĘTRZNE - balustrady w oknach szkło bezpieczne bezbarwne, balustrady w oknach szkło bezpieczne bezbarwne 6. MAŁA ARCHITEKTURA - lampy oświetleniowe, śmietniki przydomowe, śmietnik ogólnego użytkowania na posesji vis a vis bramy wjazdowej. Inwestor zastrzega sobie wykonanie śmietnika vis a vis bramy wjazdowej od zgody i możliwości wynajęcia terenu od właściciela

7. MIEJSCA POSTOJOWE - dwa miejsca postojowe na części z wyłącznym prawem do korzystania przez Właściciela lokalu. Dodatkowe cztery miejsca postojowe ogólnodostępne na części wspólnej. 8. OCHRONA - monitorowanie terenu osiedla, agencja ochrony ( rozmieszczenie kamer wg proj. teletechnicznego, okablowanie lokalu do możliwości montażu alarmu zgodnie z projektem architekta wnętrz, videodomofon przy bramie wejściowej na teren osiedla 9. INSTALACJE WOD KAN - instalacja do podlewania terenów zielonych ogólnych, instalacja automatycznego nawadniania, kanalizacja deszczowa, dwa oddzielne ujęcia wody z wykorzystaniem do nawadniania 10.INSTALACJE ELEKTRYCZNE - oświetlenie terenu, oświetlenie zewnętrzne budynków, ochrona odgromowa 11.INSTALACJE NISKOPRĄDOWE - instalacja wideodomofonowa - panele wywołania, monitoring budynków i fragmentów terenów KONSTRUKCJA, WYKOŃCZENIE I ELEMENTY BUDYNKU 1. FUNDAMENTY /piwnica ława żelbetonowa zbrojona zgodnie z projektem, ściany piwnic wymurowane z bloczków fundamentowych betonowych izolacje poziome - lepik na zimno oraz izolator ław fundamentowych, izolacje pionowe - lepik na zimno, izolator, styropian ekstrudowany, folia izolacyjna fundamentowa 2. STROPY - stropy teriva nad piwnicą oraz nad parterem i piętrem

3. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - WINERBERGER ściany zewnętrzne wykonane z porotherm 25 P+W, ściany od zewnątrz izolownae termicznie stryropianem o gr. od 12 do 10 cm wykończone tynkiem KABE THERM ARMASIL barwionym w masie. System tynków silikonowych KABE - www.izotherm.pl/, ściany wokół garażu schody, cokoły z kamienia naturalnego, fryz z metalu podświetlony z motywami Olgi Stryjeńskiej. Wykończenie ścian zgodnie z wizualizacjami ze strony internetowej www.miedzylasemacisza.pl 4. ŚCIANY WEWNĘTRZNE - ściany wewnętrzne nośne wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 25 P+W, ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 11,5 P+W, ściany rozdzielające lokale wykonane z pustaka ceramicznego akustycznego 25 P+W AKU podział ścian działowych wykonany zgodne z indywidualnym projektem wnętrza. Wewnątrz ściany zewnętrzne tynkowane tynkiem maszynowym. Opcjonalnie projekt aranżacji wnętrza wliczony w cenę lokalu. 5. POSADZKI - szlichta zbrojona izolowana styropianem twardym fs20 6. DACH - więźba dachowa wykonana zgodnie z projektem, pokrycie dachowe blacha płaska planja click, obróbki blacharskie blacha cynkowa malowana proszkowo, odwodnienie rury spustowe systemowe 7. KOMINY - kominy systemowe wykończone blachą cynkowa malowana proszkowo 8. OKNA - okna, drewniane firmy CDM profil Softline - 4/16Ar/4ONE Ug=1,0 Lt/g=71/50, skrzydła rozwierno-uchylne, stałe, okna rozszczelnieniane, balustrady w oknach ze szkła bezpiecznego, okna dachowe typ VELUX, okno łazienkowe dachowe typ poliuretan, wymiary oraz rozmieszczenie okien dachowych zgodnie z projektem architekta wnętrz 9. PARAPETY ZEWNĘTRZNE, GLIFY OKIENNE ZEWNĘTRZNE - kamień naturalny 10. PARAPETY WEWNĘTRZNE - kamienne 11. DRZWI - drzwi wejściowe do budynku drewniane firmy CDM wyposażone we wkładkę, drzwi garażowe segmentowe z oddzielnymi drzwiami wejściowymi, ocieplone

12. INSTALACJE ZWIĄZANE Z LOKALEM - odgromowa, elektryczna - oświetlenie, zasilanie, techniczna ( monitoring, videodomofon, rtv, telefon, internet ) instalacja kanalizacji, instalacja centralnego ogrzewania, wentylacja instalacja kanalizacji - rozprowadzenie wewnątrz budynku, odprowadzenie kanalizacji do ekologicznej oczyszczalni ścieków FANN VA-Teknik AB typ BIOMIX SBR ( instalacja kanalizacji dostosowana do indywidualnego projektu wnętrza ) instalacja wodna - ujęcie wody - oddzielne dla każdego budynku zaopatrujące lokal w wodę użytkową oraz dwa ujęcia wspólne służące do nawodnienia ogrodów. Instalacja lokalowa wykonana z tworzywa PE. Lokal wyposażony w pompę głębinową GRUNDFOS ( instalacja wodna dostosowana do indywidualnego projektu wnętrza ) Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia badań wody pitnej i w razie potrzeby do zastosowania filtrów w taki sposób aby woda pitna spełniała wszelkie normy użytkowania. instalacja elektryczna - instalacja podzielona na poszczególne obwody elektryczne : obwody zasilające: kuchnie elektryczną 3x230/400V zakończenie puszką podtynkową z deklem, gniazda wtyczkowe ogólne w pomieszczeniu kuchni, gniazda wtyczkowe w pokojach, gniazda łazienkowe, gniazda dla pralki elektrycznej, oświetlenie sufitowe, oświetlenie tarasów wraz z gniazdkiem ( instalacja elektryczna dostosowana do indywidualnego projektu wnętrza, ilość gniazd oraz punktów świetlnych zgodna z normą ). Instalacja elektryczna wyposażona w osprzęt elektryczny. Tablica elektryczna umiejscowiona w lokalu. Licznik oraz skrzynka elektryczna w ogrodzeniu frontowym osiedla. Oddzielny licznik dla części wspólnej. instalacja gazowa - opcja doprowadzenia gazu do pomieszczenia technicznego oraz kuchni ( opcja do ustalenia ) instalacja centralnego ogrzewania - wykonanie instalacji grzewczej ogrzewania podłogowego PE na parterze oraz piętrze lokalu oraz rozprowadzenie instalacji z tworzywa PE wyposażoną w grzejniki w garażu i na poddaszu. Grzejniki standardowe. Instalacja CO wyposażona w pompę ciepła

NIBE SPLIT 12 KW lub podobną dostosowaną do kubatury i m2 lokalu. W łazienkach grzejniki drabinkowe. Wykonawca przedstawi Kupującemu symulację kosztów użytkowania pompy ciepłej w skali jednego roku. Istnieje możliwość zmiany instalacji centralnego ogrzewania na piec gazowy dwufunkcyjny wraz z zasobnikiem na wodę. Istnieje możliwość zmiany instalacji ogrzewania podłogowego na grzejniki tzw. kanałowe. Wykonawca zastrzega sobie możliwość zmiany instalacji pompy ciepła woda-powietrze na instalację ogrzewania gazowego. Wybór formy ogrzewania związany będzie z możliwościami uzyskania warunków przyłączenia gazu. instalacja monitoringu - okablowanie lokalu zgodnie z projektem wnętrza do późniejszego podłączenia monitoringu instalacja wideodomofonu oraz instalacje niskoprądowe ( telefon, RTV oraz internet ) sprowadzone do pomieszczenia technicznego w garażu instalacja wentylacji - rekuperacja wykonana zgodnie z projektem ( w uzgodnieniu przejścia niezbędnych kanałów z architektem wnętrza ) kuchnia - kanał wentylacyjny możliwość podłączenia okapu 13. SCHODY - schody wylewane betonowe zbrojone 14. COKOŁY - cokoły oraz ściana wjazdowa do garażu wykończone od zewnątrz kamieniem naturalnym 15. W ustalonym przez strony miejscu wykonana zostanie spiżarnia w obrębie budynku 16. Opcjonalnie wykonanie zsypu na bieliznę z poddasza oraz piętra do pralni umiejscowionej w piwnicy zgodnie z projektem architekta wnętrz 17. Strony dopuszczają za obopólną zgodą ewentualne zmiany technologiczne i w przypadku ich wprowadzenia dodatkowe rozliczenie kosztowe. ( +/- ) Z poważaniem Paweł Krzepkowski