Warszawa Mokotów Dolny, al. Aleja Wilanowska Mieszkanie na sprzedaż Dane nieruchomości: Numer oferty: 128559 Powierzchnia: 125 m Liczba pokoi: 4 Piętro/Pięter 1/3 Rok budowy: 2001 Balkon: Balkon Jasna kuchnia: Tak 2 2 Cena za m : 8600 PLN Cena: 1075000 PLN Opis nieruchomości: Komfortowy apartament położony przy Al. Wilanowskiej - blisko stacji metra WILANOWSKA (7 minut pieszo) LOKALIZACJA Przy Al. Wilanowskiej mamy dla Państwa do sprzedaży bardzo komfortowe 125 m2 mieszkanie z kominkiem w salonie, w prestiżowej części Dolnego Mokotowa - kilka minut pieszo do stacji Metro Wilanowska. Trzy minuty od domu przystanki autobusowe wielu linii - pozwalające dojechać do prawie wszystkich dzielnic Warszawy. BUDYNEK Reprezentacyjny zespół kameralnych budynków wybudowanych w stylu kamienic, 3-piętrowych i niższych, zbudowanych we wczesnych latach 2000-nych. W ciągu ostatnich 2 lat całkowicie odnowiona elewacja budynków. Grube (60-80 cm) mury z cegły, dach pokryty blachą miedzianą, klasyczna architektura. Pięknie rozwinięta roślinność na terenie osiedla - świetnie skomponowana i bardzo zadbana (dorodne drzewa i krzewy, okazałe kwiaty). Ogrodnik zatrudniony na osiedlu). Na każdym piętrze budynku tylko 2 mieszkania. Na klatce schodowej szary granit na podłodze i ścianach, cichobieżne windy firmy SCHINDLER. Osiedle jest zamknięte, wejście na teren osiedla przez portiernię, monitoring terenu 24 h, teren ogrodzony, strzeżony, ochrona pracująca na 3 zmiany / 24 h na dobę. ROZKŁAD powierzchnia całkowita 125 m2 z podziałem na : cześć dzienna ok. 60 m2, salon 33 m2 z kominkiem, otwarty na jadalnię 14 m2 oraz kuchnię 13 m2. Kuchnia bogato wyposażona w szafki renomowanej niemieckiej firmy ALNO oraz sprzęt AGD firmy BOSCH.
W salonie podłogi drewniane, drewno egzotyczne - merbau. Przy kominku marmur i granit na podłodze i ścianach. Z salonu wyjście na duży balkon - 10 m2 oraz widok na ogród w formie urządzonej zielenią skarpy. Ogród oświetlony lampami, podświetlona elewacja i kamery na całym terenie osiedla. część domowa to 3 sypialnie z garderobami lub szafami wnękowymi (ok. 17 m2, 14 m2, 11 m2) oraz 2 łazienki i oddzielna pralnia. Łazienka główna z kabiną prysznicową HUPPE, wanną z jacuzzi i meblami z drewna egzotycznego. Baterie łazienkowe firmy HANS GROHE. Podgrzewana podłoga. Łazienka gościnna (mniejsza) z kabina prysznicową, toaletą i umywalką - armatura HANS GROHE. Podgrzewana podłoga. Z głównej sypialni (z garderobą) wyjście na zabudowany taras (loggia) - około 12 m2 - loggia ma podgrzewana podłogę (zimą wykorzystywana jest jako zimowy ogród). Dodatkowo do dyspozycji zadbana piwnica o powierzchni aż 12 m2 z oknem (w niej światło dzienne) z ustawnymi regałami. Oddzielny, zamykany garaż o powierzchni ok. 25 m2 - długi na 7,5 m (można w nim trzymać bezpiecznie rowery + duży samochód (np. typu van) STANDARD W salonie drewniany egzotyczny parkiet z drewna merbau. Drzwi drewniane, okna drewniane nowoczesnego typu. Wysokość pomieszczeń 2,85 m. Ciekawa aranżacja pokoi, mieszkanie częściowo umeblowane - w stylu kolonialnym. Ogrzewanie indywidualne dla osiedla, ciepła woda indywidualnie dla mieszkania - piec sterowany komputerowo VAILLANT. W hallu i pokojach szafy wnękowe firmy RAUMPLUS. Do mieszkania należy garaż podziemny zamykany z miejscem na rowery oraz drewno do kominka (płatny w cenie 50.000 zł) - z bezpośrednim wjazdem. Dodatkowo komórka lokatorska bardzo duża - 12 m2 w cenie mieszkania. Okolica to Sadyba granicząca ze Stegnami oraz Wilanowem. W pobliżu kilka szkół oraz 3 przedszkola, sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe. Komunikacja miejska - przystanek autobusowy - 3 minuty pieszo : linie 108, 139, 148, 185, 189, 217, 503, 700, 710, 724 oraz linie nocne Stacja Metro Wilanowska (7 minut pieszo) Lotnisko Okęcie oraz Dworzec Centralny - 7 km. CZYNSZ + koszty administracyjne czynsz miesięczny - 1220 zł Roczny podatek od użytkowani wieczystego terenu - 1300 zł /rok Mili, kulturalni sąsiedzi i zielona pejzażowa okolica Dolnego Mokotowa! Polecamy! Zapraszamy na prezentację!