OPIS TECHNICZNY do projektu wykonania remontu balkonów, wymiany obróbek blacharskich na budynku CMD Samodzielnego Publicznego Szpitala Klinicznego nr 4 w Lublinie oraz remontu drogi i chodników wzdłuż bloku CMD 1. PODSTAWA OPRACOWANIA: 1.1. Wizja lokalna w terenie 1.2. Istniejąca dokumentacja 1.3. Mapa do celów projektowych 1:500 1.4. Uzgodnienia z inwestorem 2. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA: Przedmiotem opracowania jest wykonanie : 2.1. wymiana obróbek blacharskich na gzymsach budynku CMD z uzupełnieniem pokrycia dachu papą 2.2. wymiana rynien i rur spustowych 2.3. remont balkonów 2.4. remont koszy przyokiennych w poziomie piwnic 2.5. oczyszczenie elewacji 2.6. remont opaski i chodnika z remontem jezdni wzdłuż budynku CMD 2.7. wymiana izolacji przeciwwilgociowej na stropie łącznika podziemnego między kliniką Ftyzjatrii a budynkiem głównym SPSK 4 3. OPIS TECHNICZNY STANU ISTNIEJĄCEGO 3.1. Przeznaczona do wykonania robót remontowych elewacja zlokalizowana jest na południowej stronie budynku CMD mieszczącego Kliniki Chirurgii, Ortopedii, Laryngologii, Neurologii i Położnictwa SPSK 4 w Lublinie. Długość budynku 85,00 m, wysokość 27,60 m. W sąsiedztwie znajduje się nowo wznoszony obiekt Dobudowa Bloku Operacyjnego SPSK nr 4 w Lublinie oraz Klinika Ftyzjatrii. W ramach dobudowy bloku operacyjnego przy budynku CMD wzniesiono szacht windowy stanowiący część łącznika nadziemnego stanowiącego ciąg komunikacyjny pomiędzy nowo wznoszonym obiektem a istniejącym szpitalem. Budynek jest obiektem osmio kondygnacyjnym podpiwniczonym wybudowanym w latach 50 XX w. w technologii tradycyjnej. Konstrukcję obiektu stanowią ławy betonowe i ściany fundamentowe z betonu. Ściany nośne z cegły ceramicznej pełnej. Pokrycie dachu budynku papą. W roku 2007 dokonano w obiekcie wymiany podokienników i stolarki okiennej na stolarkę PVC. Obróbki gzymsów, balkonów, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej mocno skorodowane.
Elewację wykonana z tynku cementowo wapiennego. Stan elewacji jest dobry, tym niemniej w niektórych miejscach występują ślady zacieków jak oraz ubytków mechanicznych tynków. Kosze podokienne wykonane z cegły z ubytkami cegieł i zaprawy powodujące przesączanie wody opadowej do wewnątrz budynku. Na sześciu kondygnacjach elewacji zlokalizowano balkony. Wykonana posadzka balkonów z lastryka wykazuje spękania i wykruszenia na znacznej powierzchni. Tynk od spodu i belki czołowej balkonów większości spękany i wykruszony powodujący odsłonięcie płyty żelbetowej. Balustrady i przegrody balkonów skorodowane. W związku z pobliską dobudową bloku operacyjnego i koniecznością rozbiórki istniejącego tarasu przy budynku oraz podłączeniami nowego obiektu do istniejącej infrastruktury technicznej chodnik przy bloku CMD i droga dojazdowa wzdłuż bloku CMD wymagają remontu. Istniejący łącznik podziemny stanowiący komunikację pomiędzy Kliniką Ftyzjatrii a blokiem CMD SPSK nr 4 wykazuje ślady zawilgocenia płyty stropowej co sugeruje uszkodzenie izolacji przeciwwilgociowej stropu łącznika. 4. WARUNKI ROZWIĄZANIA PROJEKTOWEGO Art. 7 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane zgodnie z WARUNKAMI TECHNICZNYMI JAKIM POWINNY ODPOWIADAĆ OBIEKTY BUDOWLANE (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. ) 216 ust.7. 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA OPIS STANU PROJEKTOWANEGO. OBRÓBKI BLACHARSKIE 1.1. Przedmiotem opracowania jest wymiana obróbek blacharskich gzymsów budynku, krawędzi balkonów, rynien i rur spustowych. 1.2. Opis techniczny stanu istniejącego Istniejące obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej z uwagi na duży stopień korozji elementów wymagają wymiany na nowe.
1.3. Opis techniczny stanu projektowanego Projektuje się wymianę istniejących obróbek blacharskich gzymsów i krawędzi balkonów na blachę ocynkowaną o gr 0,55 mm z jednoczesną wymianą rynien i rur spustowych 2. OPIS WYKONANIA ROBÓT 2.1. Roboty przygotowawcze Przed przystąpieniem od wykonania obróbek blacharskich należy zdemontować istniejące obróbki blacharskie oraz rynny i rury spustowe. 2.2. Wykonanie robót blacharskich 2.2.1. Przygotowanie prefabrykatów blacharskich niezbędnych do wykonania obróbek. 2.2.2. Montaż przygotowanych elementów na obiekcie. 2.2.3. Regulacja spadków rynien 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Remont balkonów 1.1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu balkonów strony południowej budynku CMD skucie posadzki lastrykowej z całej powierzchni balkonów skucie tynku z powierzchni płyty dolnej i czoła balkonów rozebranie przegród pionowych balkonów oczyszczenie balustrad z korozji i starej farby zmontowanie brakujących fragmentów balustrad przy nowo wzniesionym szachcie windowym 1.3. Opis techniczny stanu projektowanego Wykonanie izolacji płyty balkonów z jednej warstwy papy termozgrzewalnej wykonanie tynków na czołach i spodzie płyt balkonowych wykonanie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej gr 3 cm ułożenie posadzki z gresu 30x30 cm przyklejenie do ściany cokolika z gresu wys 10 cm montaż nowych przegród balkonów z poliwęglanu osadzonego w konstrukcji aluminiowej malowanie balustrad farbami olejnymi malowanie tynków balkonów farbami silikonowymi czyszczenie elewacji budynku
1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Remont izolacji łącznika podziemnego 1.1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu izolacji przeciwwodnej łącznika podziemnego rozebranie nawierzchni asfaltowej z podbudową i chodnika na długości łącznika, poza jezdnią zdjęcie warstwy nadkładu ziemi rozebranie warstwy podkładu betonowego z warstwą docieplenia i zniszczoną izolacją z papy asfaltowej oczyszczenie płyty stropowej łącznika z zanieczyszczeń 1.3. Opis stanu projektowanego ułożenie na płycie izolacji termicznej z warstwy płyt styropianu ekstrudowanego gr. 10 cm ułożenie izolacji z 1 w-wy folii poletylenowej wykonanie warstwy betonu B-150 GR 5 cm wykonanie izolacji przeciwwilgociowej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej odtworzenie nawierzchni i chodnika na łączniku 1. Przedmiot opracowania Wykonanie chodnika przy budynku CMD 1.1. Przedmiotem opracowania jest wykonanie ciągu komunikacyjnego pieszego wzdłuż budynku CMD. Projektuje się chodnik szerokości 5,43 m długości 85 m (na długości budynku CMD) wykonany z płyt chodnikowych betonowych kolorowych 50x50x6 przedzielanych pasami z kostki brukowej betonowej szerokości 30 cm. W odległości 1,20 m od krawężników zaprojektowano palisadę z elementów betonowych celem uniemożliwiania parkowania pojazdów na chodniku. Przy oknach piwniczych zaprojektowano kosze z elementów prefabrykowanych w ilości 5 szt. rozbiórka koszy przyokiennych 1.4. Opis techniczny stanu projektowanego montaż koszy przyokiennych prefabrykowanych ręczne wykonanie koryta na całej szerokości chodników głębokości 20 cm ręczne profilowanie i zagęszczenie podłoża podbudowa z gruntu stabilizowanego cementem 1,5 Mpa, gr. warstwy po zagęszczeniu 12,0 cm montaż palisady betonowej z elementów prostokątnych wysokości wykonanie podsypki cementowo piaskowej gr. 3 cm ułożenie płyt betonowych kolorowych o wymiarach 50x50x6 cm
wypełnienie pasów szerokości 30 cm między płytami kostką betonową brukową 10x10 cm 1. Przedmiot opracowania Remont odcinka drogi wzdłuż budynku CMD 1.1. Przedmiotem opracowania jest remont istniejącej drogi wzdłuż budynku CMD rozbiórka istniejących krawężników mechaniczne rozebranie ław betonowych pod krawężniki mechaniczne rozebranie nawierzchni bitumicznej w miejscach zapadnięć i przekopów pod instalacje mechaniczne rozebranie podbudowy z tłucznia 1.5. Opis techniczny stanu projektowanego wykonanie ławy betonowej z oporem pod krawężniki 15x30 ustawienie krawężników betonowych wystających o wymiarach 15x30 uzupełnienie podbudowy z kruszywa łamanego grubości 15 cm wykonanie dolnej warstwy podbudowy z mieszanki mineralno bitumicznej gr 4 cm wykonanie warstwy ścieralnej nawierzchni z mieszanki mineralno bitumiczno grysowej gr 3 cm po zagęszczeniu opracował: