JORDANOW 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym i gospodarczym Powierzchnia użytkowa lokalu 64,92 m² Powierzchnia przynależna 31,41 m² Udział związany z lokalem 12221/32368 Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 194 z obrębu Jordanowo 0007 o powierzchni 400 m² Księga wieczysta Księga wieczysta KW ZG1S/00000425/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świebodzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny lokalu Własność Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal położony w budynku znajdującym się w miejscowości Jordnaowo, gmina Świebodzin, powiat świebodziński, województwo lubuskie. Działka 194 o pow. 0,0400 ha zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalno-usługowym oraz budynkiem gospodarczym Działka ma korzystny kształt zbliżony do prostokąta, ze ściętym narożnikiem, o płaskim ukształtowaniu terenu. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej dojazd drogą asfaltową. Działka jest ogrodzona (ogrodzenie wykonane z metalowych kształtowników brama wjazdowa metalowa). Działka posiada uzbrojenie w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną. W najbliższym sąsiedztwie siedztwie nieruchomości ci znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz zabudowa siedliskowa. W bliższym sąsiedztwie znajduje się kościół katolicki. Dostęp do zakupów codziennych średni. Urzędy administracji państwowej i samorządowej znajdują się w centrum miasta, w promieniu około 11 km. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 64,92 m², usytuowanego na poddaszu budynku mieszkalno-usługowego, wraz z pomieszczeniem przynależnym w piwnicy o powierzchni użytkowej 23,91 m² oraz pomieszczeniem w budynku gospodarczym o pow. 7,50 m², wraz ze związanym z tym prawem udziałem w wysokości 12221/32368 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 194 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali Lokal użytkowy położony jest na parterze budynku i składa się z następujących pomieszczeń: korytarza, przedpokoju, pokoju, kuchni, łazienki. Stan techniczny oraz stopień zużycia lokalu przyjęto jako dobry.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Nieruchomość graniczy: od strony południowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, drogą asfaltową od strony północnej z droga asfaltową od strony zachodniej z zabudową mieszkaniową, od strony wschodniej z drogą asfaltową, Jordanowo wieś położona nad Paklicą, przy głównej drodze z Zielonej Góry, 12 km na południe od Międzyrzecza. Przez miejscowość przebiega trasa krajowej drogi nr 3. Jest to jedna z najbardziej obciążonych dróg w woj. lubuskim, gdyż łączy Dolny Śląsk z wybrzeżem Bałtyku. Ponadto to najkrótsza i najbardziej popularna droga łącząca Gorzów i Zieloną Górę. Węzeł drogowy Jordanowo jest bardzo istotny dla układu komunikacyjnego województwa lubuskiego, ponieważ łączy dwa główne szlaki drogowe: drogę ekspresową S3 (północ południe) i autostradę A2 (wschód zachód). Najważniejszy w otwarciu tego odcinka jest fakt, że połączone zostaną w województwie dwa główne szlaki E65 (droga S3) i E30 (autostrada A2). Położenie Jordanowa w województwie wielkopolskim, źródło: http://lubuskie.pl/wydarzenia-2/
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Położenie Nieruchomości : żródło Geoportal
ZABUDOWA Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym murowanym budynkiem mieszkalno-usługowym oraz budynkiem gospodarczym. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin uchwalonym Uchwałą nr XIII/135/2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, nieruchomość położona jest na terenie opisanym symbolem MN/MR (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług) i znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu. Ponadto teren, na którym położona jest w/w działka oznaczony jest jako strefa funkcjonalna Z dominacja zabudowy oraz jako obszar funkcjonalny MM zabudowy o charakterze małomiasteczkowym. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek Mieszkalno-usługowy 378,31 m² 2/0 Budynek Gospodarczy 15,10 m² 1/0
Wykaz pomieszczeń Lokalu Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa w m kw 1. korytarz 5,25 2. przedpokój 12,70 3. pokój 26,21 4. kuchnia 11,30 5. łazienka 9,46 Razem 64,92 Pomieszczenia przynależne Powierzchnia użytkowa w m kw pomieszczenie w budynku gospodarczym 7,50 piwnica 23,91 Razem 31,41
Kontakt: Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Poznaniu ul. Głogowska 17, pokój nr 131B Telefon: 502 196 646 e-mail: natalia.kolodziej@poczta-polska.plpolska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.plpolska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.