WZÓR UMOWY UMOWA NA DOSTAWĘ I PRZESYŁ ENERGII CIEPLNEJ DO BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 358 W WARSZAWIE W 2017 R.

Załącznik nr 1 do SIWZ WZÓR UMOWY UMOWA NA DOSTAWĘ I PRZESYŁ ENERGII CIEPLNEJ DO BUDYNKU SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 358 W WARSZAWIE W 2017 R. UMOWA NR / W dniu... w Warszawie została zawarta pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa z siedzibą Plac Bankowy 3/5,00-950 Warszawa, NIP:525-22-48-481, w ramach którego działa Szkoła Podstawowa nr 358 w Warszawie reprezentowana przez dyrektora Panią Monikę Wiącek na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m. st. Warszawy nr GP-OR.0052.707.2016 z dnia 04.03.2016 r. zwanej w treści Umowy Zamawiającym a..., zwanym w treści Umowy Wykonawcą, reprezentowanym przez:..., który działając w imieniu i na rzecz Wykonawcy oświadcza, że zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym na dzień zawarcia niniejszej umowy nie zachodzą wobec niego okoliczności, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.), dalej zwanej ustawą Prawo zamówień publicznych, w wyniku dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego przeprowadzonego zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, zawarto umowę o następującej treści: 1 DEFINICJE 1. W niniejszej umowie następujące wyrażenia i określenia będą miały znaczenie zgodne z podanymi poniżej definicjami, zapisanymi wielką literą w celu podkreślenia, że są to pojęcia zdefiniowane: 1) Strony Zamawiający i Wykonawca, wymienieni w komparycji Umowy; 2) Umowa niniejsza Umowa wraz z załącznikami, regulująca wynikające z niej i związane z jej wykonaniem, prawa i obowiązki Stron; 3) Punkt poboru Szkoła Podstawowa nr 358 w Warszawie, ul. św. Urszuli Ledóchowskiej 10, 02-972 Warszawa, opisane szczegółowo w Załączniku nr 1 do Umowy; 4) Oferta formularz ofertowy złożony przez Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w wyniku, którego zawarto niniejszą Umowę, stanowiący Załącznik nr 2 do Umowy; 1

5) Siła Wyższa zdarzenie nagłe i nieprzewidywalne lub takie, któremu z zachowaniem najwyższej staranności nie dało się zapobiec lub zniweczyć jego skutków, a w szczególności: powódź, wyładowanie atmosferyczne, pożar, porywisty wiatr, szadź, strajk generalny (za wyjątkiem strajków u Stron), wojna, akty sabotażu, akty władzy państwowej; 6) Okres rozliczeniowy okres pomiędzy dwoma kolejnymi rozliczeniowymi odczytami urządzeń do pomiarów energii cieplnej, wynoszący 1 miesiąc kalendarzowy; 7) Układ pomiarowo-rozliczeniowy liczniki i inne urządzenia pomiarowe lub pomiarowo-rozliczeniowe, służące bezpośrednio lub pośrednio do pomiarów energii cieplnej i rozliczeń za tę energię; 8) Prawo energetyczne ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 220) wraz z przepisami wykonawczymi; 9) Dni Robocze okres od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy, określonych w ustawie z dnia 18 stycznia 1951 r. o dniach wolnych od pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 90); 10) Kodeks cywilny ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 380, z późn. zm.) 2. Ilekroć w Umowie termin podawany jest w dniach, bez użycia określenia Dni robocze, Strony rozumieją przez to dni kalendarzowe. 2 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa dostawa energii cieplnej obejmująca sprzedaż i dystrybucję ciepła do budynku Szkoły Podstawowej nr 358 w Warszawie przy ul. św. Urszuli Ledóchowskiej 10, 02-972 Warszawa. 2. Zamówiona szacunkowa ilość energii cieplnej na okres obowiązywania umowy wynosi 4500,00 GJ. 3. Szacunkowa ilość energii cieplnej ma zastosowanie tylko i wyłącznie kalkulacyjne i w żadnym wypadku nie stanowi ze strony Zamawiającego zobowiązania do zakupu energii cieplnej w podanej ilości. Rzeczywista ilość zakupionej energii cieplnej w trakcie realizacji umowy wynikać będzie z bieżących potrzeb Zamawiającego objętych przedmiotem zamówienia. Wykonawcy nie będzie przysługiwało jakiekolwiek roszczenie z tytułu nie pobrania przez Zamawiającego objęte przedmiotem zamówienia przewidywanej ilości energii cieplnej. 4. Opłaty dotyczące obiektu przyłączonego do sieci ciepłowniczej w trakcie trwania umowy naliczane są od dnia jego podłączenia do sieci. 5. Ciepło będzie dostarczane za pośrednictwem nośnika ciepła - gorącej wody, przy pomocy sieci ciepłowniczej należącej do dystrybutora sieci. Temperatura wody zostanie ustalona w tabeli regulacyjnej wody sieciowej, a zmiana wartości zawartych w tabeli nie będzie stanowiła zmiany umowy. 6. Wykonawca oświadcza, że zawarł umowę z dystrybutorem sieci, w ramach której dystrybutor sieci zapewnia Wykonawcy świadczenie usług dystrybucji na rzecz Zamawiającego. Zapis powyższy nie dotyczy Wykonawcy, który jest dystrybutorem ciepła. 3 TERMIN REALIZACJI 1. Przedmiot Umowy będzie realizowany w okresie od dnia zawarcia umowy do dnia 31 grudnia 2017 r. 2

2. Realizacja Umowy musi rozpocząć się w taki sposób, aby zapewnić utrzymanie ciągłości i niezawodności w dostawie energii cieplnej do Punktu poboru nie powodując wstrzymania dostawy. 3. W okresie od dnia zawarcia Umowy do rozpoczęcia okresu realizacji Umowy, Wykonawca przystąpi do koniecznych przygotowań, umożliwiających należytą i terminową realizację Umowy. 4 WYNAGRODZENIE 1. Przewidywane wynagrodzenie, ustalone na podstawie Oferty Wykonawcy według planowanego zużycia energii cieplnej w okresie obowiązywania Umowy, nie może przekroczyć kwoty zł brutto (słownie:.), w tym należny podatek od towarów i usług zgodnie z Ofertą Wykonawcy, stanowiącą Załącznik nr 2 do Umowy. 2. Ustalenie wysokości faktycznego wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu dostarczania energii cieplnej (sprzedaży i dystrybucji/przesyłu) dokonywane będzie odpowiednio według cen, stawek opłat oraz zasad rozliczeń określonych w aktualnej Taryfie z uwzględnieniem zużytego ciepła indywidualnie dla budynku Szkoły Podstawowej nr 358 w Warszawie, zgodnie z przynależnością do grupy taryfowej. 3. Zamawiający akceptuje zmiany cen i stawek opłat wynikające ze zmiany taryfy zatwierdzonej przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. Zmiana ta nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu. 4. Wykonawca powiadomi pisemnie Zamawiającego o zmianie cen, stawek opłat i zasad ich stosowania, zatwierdzonych przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. 5. Wynagrodzenie za realizację Przedmiotu Umowy będzie płatne częściami, za każdy Okres rozliczeniowy, na podstawie faktur wystawianych do 15 (piętnastego) dnia każdego miesiąca następującego po miesiącu kalendarzowym, którego faktura dotyczy. 6. Wykonawca wystawiać będzie faktury z uwzględnieniem stawki podatku od towarów i usług, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia faktury, dla: Nabywca: Miasto stołeczne Warszawa Plac Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa NIP 525-22-48-481 Odbiorca: Szkoła Podstawowa nr 358 ul. św. U. Ledóchowskiej 10, 02-972 Warszawa 7. Płatność należności na podstawie faktur, o której mowa w ust. 6, następować będzie przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy nr. potwierdzony na fakturze, w terminie do 30 dni licząc od dnia wystawienia prawidłowej faktury, o ile Zamawiający otrzyma fakturę nie później niż na 7 dni przed terminem płatności. W przypadku, gdy Zamawiający nie otrzyma faktury w terminie określonym w zdaniu poprzednim, termin płatności wynosi 7 dni od dnia otrzymania faktury przez Zamawiającego. 8. Za dzień otrzymania faktury, o którym mowa w ust. 7, przyjmuje się datę jej dostarczenia, do Sekretariatu Szkoły Podstawowej nr 358 w Warszawie, przy ul. św. Urszuli Ledóchowskiej 10 w Warszawie (02-972). 9. Za datę dokonania płatności, o której mowa w ust. 7, przyjmuje się dzień złożenia dyspozycji przelewu bankowego przez Zamawiającego. 10. Zobowiązanie Zamawiającego dotyczy należności wynikającej z postanowień ust. 4, jeżeli kwota naliczona na którejkolwiek z faktur wystawionych przez Wykonawcę przewyższy tę należność, Zamawiający dokona zapłaty jedynie do ceny wynikającej z postanowień ust. 4, a Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego 3

wystawienia faktury korygującej. 5 Zobowiązania 1. W ramach umowy Wykonawca zobowiązany będzie w szczególności do: 1) przesyłania, dystrybucji i sprzedaży ciepła Zamawiającemu, 2) dotrzymywania parametrów jakościowych nośnika ciepła oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców, co najmniej odpowiadających parametrom i standardom wskazanym w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych (Dz. U. Nr 16, poz. 92), 3) nieodpłatnego udzielania Zamawiającemu informacji dotyczących zasad rozliczeń oraz aktualnej taryfy, 4) umożliwienia Zamawiającemu dostępu do układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz kontroli prawidłowości wskazań tego układu, 5) uzgadniania z Zamawiającym zmian warunków dostarczania ciepła, a w szczególności zmian wymagających przystosowania urządzeń i instalacji do nowych warunków, 6) powiadamiania o terminach planowych przerw i ograniczeń w dostarczaniu ciepła, 7) informowania o przyczynach zakłóceń w dostarczaniu ciepła oraz o przewidywanych terminach usunięcia tych zakłóceń, 8) niezwłocznej likwidacji przyczyn powodujących przerwy i ograniczenia lub inne zakłócenia w dostarczaniu ciepła. 2. W ramach umowy Zamawiający zobowiązany będzie w szczególności do: 1) odbioru i użytkowania dostarczonego ciepła zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zawartej umowie, 2) terminowego uiszczania należności za dostarczone ciepło na warunkach określonych w umowie, 3) dotrzymywania wymagań określonych w warunkach przyłączenia do sieci ciepłowniczej, a w szczególności wyregulowania i utrzymania w należytym stanie technicznym eksploatowanych instalacji i pomieszczenia węzła cieplnego, w sposób nie powodujący zakłóceń w pracy sieci ciepłowniczej, urządzeń węzła cieplnego i układów pomiarowych, 4) niezwłocznego informowania Wykonawcy o zauważonych wadach lub usterkach w układzie pomiaroworozliczeniowym i w innych urządzeniach oraz o innych okolicznościach mających wpływ na prawidłowość rozliczeń, a także o przerwach lub zakłóceniach w dostarczaniu ciepła, 5) zapewnienia osobom upoważnionym przez Wykonawcę dostępu do pomieszczenia, w którym zainstalowane są urządzenia służące do dostarczania ciepła oraz wstępu na teren nieruchomości w celu przeprowadzenia kontroli, przeglądu i prac związanych z konserwacją i eksploatacją zainstalowanych urządzeń i instalacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami; 6) informowania Wykonawcy o planowanych remontach instalacji będących własnością Zamawiającego. 6 REKLAMACJE 1. W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę standardów jakościowych obsługi odbiorcy, Zamawiającemu przysługiwać będą, na jego wniosek, bonifikaty i upusty w wysokości określonej w taryfie Wykonawcy. 4

2. Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo do złożenia reklamacji w przypadku niezgodnej z warunkami umowy, realizacji obowiązków Wykonawcy; 3. W ramach umowy Zamawiający uprawniony będzie w szczególności do żądania sprawdzenia prawidłowości działania układu pomiarowo-rozliczeniowego. 4. W przypadku pisemnego zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżenia do wskazań układu pomiarowego Wykonawca zobowiązany jest do: 1) sprawdzenia, w okresie 3 dni roboczych od daty zgłoszenia, prawidłowości wskazań układu pomiaroworozliczeniowego w miejscu jego zainstalowania; 2) wymontowania, w razie potrzeby lub na pisemne żądanie Zamawiającego, zakwestionowanego układu pomiarowo-rozliczeniowego i sprawdzenia go w laboratorium; 3) doręczenia Zamawiającemu protokołu sprawdzenia układu pomiarowo- rozliczeniowego w terminie 14 dni od daty sprawdzenia prawidłowości jego działania. 5. Zamawiający uprawniony jest do składania reklamacji związanych z realizacją Umowy przez całą dobę, w następujący sposób: 1) w formie pisemnej na adres lub 2) drogą elektroniczną na adres.. 6. Zamawiający uprawniony jest do składania reklamacji w terminie do 6 miesięcy licząc od: 1) ostatniego dnia Okresu rozliczeniowego, w którym zaistniało zdarzenie stanowiące podstawę do reklamacji; 2) dnia, w którym Umowa została nienależycie wykonana lub miała być wykonana; 3) dnia doręczenia faktury zawierającej nieprawidłowości lub błędy w rozliczeniach. 7. Wykonawca zobowiązany jest do rozpatrzenia reklamacji w ciągu 14 dni od daty jej złożenia przez Zamawiającego. 8. Wykonawca zobowiązany jest uznać reklamację w całości albo uzasadnić odrzucenie reklamacji lub jej części i przekazać stosowną informację na dane przedstawiciela Zamawiającego, o którym mowa w 8 ust. 1. 9. Po bezskutecznym upływie terminu, o którym mowa w ust. 4, reklamacja będzie traktowana, jako uznana w całości, zgodnie z żądaniem Zamawiającego. 10. W przypadku uznania reklamacji, kwoty pieniężne przysługujące Zamawiającemu zgodnie ze zgłoszoną reklamacją, na podstawie stawek, o których mowa w ust. 1, Wykonawca zaliczy na poczet płatności za najbliższy Okres rozliczeniowy. 11. W przypadku stwierdzenia błędów w pomiarze lub odczycie wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego lub innych nieprawidłowości, które spowodowały zawyżenie należności za pobraną energię cieplną, Wykonawca dokonuje korekty uprzednio wystawionych faktur, dla Punktu poboru. Do nadpłaty wynikającej z korekty, stosuje się postanowienia ust. 10. 12. Korekta, o której mowa w ust. 11, obejmuje cały Okres rozliczeniowy lub okres, w którym występowały stwierdzone błędy lub nieprawidłowości. 7 AWARIE i USTERKI 1. Awarie lub usterki mogą być zgłaszane przez Zamawiającego lub stwierdzane samodzielnie przez Wykonawcę i mogą dotyczyć przerwy lub zakłóceń w dostawie energii cieplnej. 2. Zgłoszenia awarii lub usterek, będą dokonywane przez przedstawiciela Zamawiającego, o którym mowa w 5

8 ust. 1: 1) drogą elektroniczną na adres... 3. Zgłoszenia będą przyjmowane przez Wykonawcę przez całą dobę, siedem dni w tygodniu. 4. Wykonawca ma obowiązek powiadomić o podjętych działaniach przedstawiciela Zamawiającego, na dane określone w 8 ust. 1. 5. Wszelkie koszty związane z usuwaniem awarii lub usterek obciążają Wykonawcę. 8 PRZEDSTAWICIELE STRON 1. Do kontaktów z Wykonawcą w sprawach związanych z realizacją Umowy oraz do nadzoru nad prawidłowym wykonaniem przedmiotu Umowy, w tym do zgłaszania reklamacji, ze strony Zamawiającego upoważnieni są: 1)....., tel.:..., faks:..., e-mail:...; 2)...., tel.:..., faks:..., e-mail:...; 2. Do kontaktów z Zamawiającym ze strony Wykonawcy upoważniona/-ny jest:, tel.:, faks:., e-mail:., 3. Osoby wskazane w ust. 1 są upoważnione do wykonywania w imieniu odpowiednio Zamawiającego lub Wykonawcy czynności określonych w Umowie, z wyłączeniem zmiany postanowień tej Umowy, odstąpienia od Umowy lub jej rozwiązania. 4. Zmiana osób, o których mowa w ust. 1, nie stanowi zmiany niniejszej Umowy, przez co nie wymaga dla swojej ważności formy aneksu do Umowy i dokonywana będzie na podstawie oświadczenia złożonego drugiej Stronie faksem lub drogą elektroniczną. 9 PODWYKONAWCY 1. Wykonawca nie może powierzyć w całości, ani w części wykonania zamówienia osobom trzecim bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności, z wyjątkiem zakresu wskazanego w ofercie Wykonawcy. 2. Zgodnie z oświadczeniem zawartym w ofercie Wykonawca nie powierza podwykonawcy(om) wykonania żadnej części przedmiotu Umowy / powierza podwykonawcy(om) wykonanie następującej części przedmiotu Umowy.... 1 3. Wykonawca za działania lub zaniechania podwykonawców ponosi odpowiedzialność jak za własne działania lub zaniechania i nie może zwolnić się od odpowiedzialności względem Zamawiającego z tego powodu, że niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Wykonawcę było następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wobec Wykonawcy przez jego podwykonawców. 10 KARY UMOWNE 1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne w kwocie odpowiadającej: 1 Niepotrzebne skreślić. W przypadku powierzenia podwykonawcom wykonania części przedmiotu Umowy podać nazwę i adres podwykonawcy oraz powierzoną mu do wykonania część zamówienia jeżeli jest znana w dniu zawarcia umowy. 6

1) 10% wartości brutto przedmiotu Umowy określonej w 4 ust. 1 bez względu na wartość niezrealizowanej części Umowy, w przypadku, gdy Zamawiający odstąpi od Umowy lub jej niezrealizowanej części lub wypowie Umowę z powodu okoliczności, za które odpowiedzialność spoczywa na Wykonawcy, a w szczególności okoliczności, o których mowa w 12 ust. 1, lub w przypadku, gdy Wykonawca odstąpi od Umowy lub wypowie Umowę z przyczyn niedotyczących Zamawiającego; 2) 0,5% wartości brutto przedmiotu Umowy określonej w 4 ust. 1, za każdą rozpoczętą godzinę braku dostawy energii cieplnej w przypadku odcięcia od dostawy energii cieplnej Punktu poboru, wynikającego z braku doręczenia Zamawiającemu wezwania do zapłaty lub upomnień. 2. W przypadku naliczenia Wykonawcy którejkolwiek z kar umownych, o których mowa w ust. 1, Zamawiający wystawi notę obciążeniową i potrąci należną mu kwotę z wynagrodzenia Wykonawcy przy opłacaniu którejkolwiek z faktur za realizację Przedmiotu Umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę lub zobowiąże Wykonawcę do dokonania płatności w kwocie wskazanej w nocie obciążeniowej w terminie do 7 dni licząc od dnia jej otrzymania przez Wykonawcę. 3. W przypadku, gdy wartość roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy, przewyższa wartość przewidzianych kar umownych, Zamawiający może dochodzić odszkodowania na zasadach ogólnych. 4. Wykonawca nie odpowiada za niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy, jeżeli nastąpiło ono: 1) wskutek działania siły wyższej; 2) z przyczyn występujących po stronie Zamawiającego, zaistniałych nie z winy Wykonawcy; 3) niezawinionej awarii w sieci ciepłowniczej na czas niezbędny do jej usunięcia oraz w wypadku ograniczeń w dostawie energii cieplnej w związku z zagrożeniem życia, zdrowia lub mienia; 4) ogłoszenia przez dystrybutora sieci ciepłowniczej stanu zagrożenia bezpieczeństwa lub awarii lokalnego systemu pomiarowo rozliczeniowego; 5) nielegalnego poboru energii cieplnej przez Zamawiającego. 6. Strony zobowiązują się do niezwłocznego, wzajemnego poinformowania się na dane, o których mowa w 8 ust. 1 i 2, o zaistnieniu okoliczności stanowiących siłę wyższą lub awarię w sieci, mogących mieć wpływ na ograniczenie w wykonaniu niniejszej Umowy. 7. Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy odszkodowania na zasadach ogólnych, jeżeli Wykonawca nie wykonuje, bądź nienależycie wykonuje pozostałe zobowiązania Umowy, niewymienione w ust. 1. 11 ZMIANY UMOWY 1. Zakazuje się zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zachodzi co najmniej jedna z okoliczności przewidzianych w ust. 2 niniejszej Umowy lub w art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zmiana postanowień Umowy w stosunku do treści oferty, jest możliwa: a) w przypadku zatwierdzenia nowej Taryfy cenowej przez Urząd Regulacji Energetyki, innej niż obowiązująca na dzień zawarcia umowy - zmiana cen i stawek opłat wynikająca ze zmiany Taryfy cenowej może powodować zmianę wynagrodzenia, wskazanego w 4 ust. 1 niniejszej umowy, pod warunkiem niezwłocznego, pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o terminie obowiązywania cen i stawek opłat według nowej Taryfy cenowej. 7

3. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień umowy w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa dotyczących świadczenia przedmiotu zamówienia ustawy Prawo energetyczne i przepisów wykonawczych do wskazanej ustawy. 4. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności i muszą być dokonane przez umocowanych do tego przedstawicieli obu Stron, z zastrzeżeniem ust. 5. 5. Zmiany Umowy, o których mowa w ust. 2, następować będą automatycznie w dacie określonej odpowiednio w decyzji zmieniającej Taryfę lub przez przepisy wprowadzające zmianę stawki podatku VAT bez konieczności sporządzenia aneksu do Umowy, z zastrzeżeniem ust. 5. 12 FORMA I TRYB ROZWIĄZANIA UMOWY 1. Oprócz przypadków odstąpienia od Umowy wskazanych w Kodeksie cywilnym oraz w ustawie Prawo zamówień publicznych, Zamawiającemu przysługuje prawo wypowiedzenia Umowy lub jej niezrealizowanej części z ważnych powodów, ze skutkiem natychmiastowym lub z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia według wyboru Zamawiającego. Za ważne powody uważa się przypadki gdy: 1) Wykonawca przerwał dostawę lub dystrybucję energii cieplnej bez uzgodnienia z Zamawiającym, z winy nieleżącej po stronie Zamawiającego; 2) Wykonawca przed zakończeniem realizacji Umowy utraci koncesje niezbędne do wykonania przedmiotu umowy; 3) Wykonawca nie realizuje Przedmiotu Umowy zgodnie z Umową, nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne lub nie podejmuje realizacji Umowy, mimo wezwania go do tego przez Zamawiającego w terminie określonym w tym wezwaniu; 4) suma kar umownych naliczonych na podstawie 10 ust. 1 pkt 2, przekroczy równowartość 10% wartości brutto Przedmiotu Umowy określonej w 4 ust. 1; 5) Wykonawca nie dokona korekty którejkolwiek z faktur w wyniku uznania złożonej przez Zamawiającego reklamacji, mimo wezwania go do tego przez Zamawiającego w terminie określonym w tym wezwaniu; 6) Wykonawca powierzył wykonanie Umowy osobie trzeciej lub rozszerzył zakres podwykonawstwa poza wskazany w ofercie bez zgody Zamawiającego i nie zmienił sposobu realizacji Umowy mimo wezwania go do tego przez Zamawiającego w terminie określonym w tym wezwaniu; 2. Wykonawcy przysługuje prawo wypowiedzenia Umowy wyłącznie z ważnego powodu z zachowaniem dwumiesięcznego okresu wypowiedzenia. Za ważny powód uważa się wyłącznie zwłokę Zamawiającego w dokonaniu płatności należności na podstawie faktur, o których mowa w 4 ust. 7, wynoszącą co najmniej 60 dni. 3. Poza przypadkami, o których mowa w ust. 1 i 2, żadnej ze Stron nie przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej Umowy lub wypowiedzenia niniejszej Umowy przed upływem okresu jej obowiązywania. 4. Odstąpienie od Umowy lub jej niezrealizowanej części lub wypowiedzenie Umowy wymaga złożenia oświadczenia w formie pisemnej pod rygorem nieważności i jest skuteczne: 1) z dniem doręczenia go drugiej Stronie w przypadku odstąpienia od Umowy lub jej wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym przez Zamawiającego; 2) z ostatnim dniem miesiąca kalendarzowego, w którym upływa okres wypowiedzenia liczony od dnia doręczenia oświadczenia o wypowiedzeniu Umowy drugiej Stronie w przypadku rozwiązania Umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia. 8

5. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy albo wypowiedzeniu Umowy winno zostać przekazane drugiej Stronie za pokwitowaniem lub przesłane na adres siedziby Strony wskazany w komparycji Umowy. Korespondencję odebraną lub nieodebraną, a nadaną listem poleconym za pośrednictwem operatora wyznaczonego i zwróconą nadawcy z powodu braku możliwości jej doręczenia, uważa się za skutecznie doręczoną. 6. W przypadku rozwiązania Umowy przed upływem okresu jej obowiązywania przez którąkolwiek ze Stron: 1) Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie wyłącznie za należycie zrealizowany przedmiot Umowy; 2) Wykonawcy nie przysługuje prawo do odszkodowania z tytułu rozwiązania Umowy; 3) w przypadku gdy spełnione zostaną przesłanki określone w 10 ust. 1 pkt 1, Zamawiający ma prawo do naliczenia Wykonawcy kary umownej określonej tamże. 7. W przypadku rozwiązania Umowy przez którąkolwiek ze Stron, Zamawiający zobowiązuje się w terminie do 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury pokryć koszty części przedmiotu Umowy zrealizowanej zgodnie z Umową do dnia rozwiązania Umowy. Postanowienia 4 stosuje się odpowiednio. 13 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Strony zobowiązane są do wzajemnego powiadamiania się o zmianie ich danych wskazanych w komparycji Umowy, pod rygorem uznania korespondencji wysłanej na dotychczasowe dane za skutecznie doręczoną 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową zastosowanie mają zapisy Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy oraz oferta Wykonawcy, a także przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Prawa energetycznego, jeżeli ustawa Prawo zamówień publicznych nie stanowi inaczej. 3. Wszelkie spory mogące wyniknąć pomiędzy Stronami przy realizowaniu przedmiotu Umowy lub z nią związane, w przypadku braku możliwości ich polubownego rozwiązania, będą rozpatrywane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 4. Niezależnie od wygaśnięcia lub rozwiązania niniejszej Umowy z dowolnej przyczyny, prawa i obowiązki każdej ze Stron wynikające z postanowień Umowy, będą w pełni obowiązywać bez ograniczeń czasowych. Prawa i obowiązki, o których mowa w zdaniu pierwszym, dotyczą w szczególności postanowień Umowy w zakresie: 1) reklamacji, o których mowa w 6; 2) kar umownych związanych z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem Umowy lub jej części, o których mowa w 10. 5. Wszystkie dokumenty wymienione w niniejszej Umowie, zarówno nazwane jak i nienazwane załącznikami, stanowią integralną część Umowy. 6. Niniejsza Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których Wykonawca oraz Zamawiający otrzymują po dwa egzemplarze. 7. Integralną częścią Umowy są następujące załączniki: Załącznik nr 1 Opis przedmiotu Umowy, Załącznik nr 2 Oferta Wykonawcy, tj., Załącznik nr 3 Taryfa Wykonawcy,,. 9

za Zamawiającego: za Wykonawcę: 10