PROJECT MANAGEMENT - INWESTORSTWO ZASTĘPCZE - DORADZTWO TECHNICZNE sp. z o.o. Informacja o PGOM Sp. z o.o. i lista wybranych obiektów referencyjnych INFORMACJE O FIRMIE PGOM Sp. z o.o. działa w Polsce od kilku lat. Spółka posiada doświadczenie i wiedzę techniczną w zakresie technicznego zarządzania wszelkiego typu projektami. Podstawowa działalność spółki opiera się na świadczeniu kompleksowych usług w charakterze Inwestora Zastępczego (kierowanie projektem, koncepcje architektoniczne, pełnienie funkcji Generalnego Projektanta oraz kompleksowe prowadzenie realizacji: nadzór, koordynacja, odbiory i przekazanie do użytkowania) lub w charakterze Doradcy Inwestora przy realizacjach obiektów budowlanych z sektora usługowego (obiekty handlowe, biura, hotele), obiektów przemysłowych (obiekty logistyczne, fabryki) oraz infrastruktury (prace związane z przygotowaniem terenów pod inwestycje). Zajmujemy się koordynacją wszystkich prac na etapie realizacji inwestycji, w tym kompleksową koordynacją prac najemców w obiektach handlowych. Spółka posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do pełnienia funkcji doradcy zarówno na etapie projektu jak i realizacji Państwa inwestycji oraz potrafi zastosować odpowiednie środki w celu pomyślnego zakończenia procesu inwestycyjnego w ramach funkcji określonej przez Inwestora. PGOM Sp. z o.o. posiada siedzibę w Warszawie oraz lokalne biura m. in. w Dąbrowie Górniczej, Opolu, Gdyni, Słupsku. Świadczymy usługi zarówno na terenie całej Polski, jak i za granicą. Str. 1
ZARZĄD SPÓŁKI Patrick Grand: Prezes Spółki Przez cztery lata pełnił funkcję Dyrektora Technicznego w Pionie Inwestycji Casino Group w Polsce (1995-1999). Przez cztery lata pracował jako Dyrektor Generalny ds. Nieruchomości w Casino Group w Polsce (1999-2003). Pracował przy realizacji 19 projektów związanych z budową centrów handlowych (średnia wielkość projektu: 40 milionów Euro - 40.000 m 2 ) Filip Kaczkowski oraz Bartłomiej Arnold: Udziałowcy Sześć lat pracy w dziale Dyrekcji ds. Technicznych w Grupie Casino w Polsce. Kilkanaście realizowanych wspólnie inwestycji na stanowisku Kierownika Projektu. NASZA EKIPA Spółka zatrudnia około 50 osób na stanowiskach administracyjnych oraz technicznych. W naszej ekipie pracują doświadczeni kierownicy budowy, kierownicy projektów, koordynatorzy najemców, projektanci oraz inspektorzy. W zależności od specyfiki projektu współpracujemy również z zewnętrznymi specjalistami (projektanci, inspektorzy nadzoru). str. 2
NASI KLIENCI Mayland Real Estate Sp. z o.o. Centrum Wzgórze Sp. z o.o. King Cross Development real,- Sp. z o.o. i Spółka Spółka Komandytowa TESCO (Polska) Sp. z o.o. Metro Group Asset Management Sp. z o.o. Feu Vert Polska Sp. z o.o. Decathlon Sp. z o.o. Niebieski Dom Sp. z o.o. Emka SA IVG Polska Sp. z o.o. Manhattan Development Sp. z o.o. Opus2 Investment Sp. z o.o. Concorde Tychy Sp. z o.o. Apsys Polska Sp. z o.o. Activ-Dev Sp. z o.o. Plan40 Sp. z o.o. IGC Services Groupe Casino Distribution Casino France Floreal SA PROJEKTY NA TERENIE POLSKI: W Gdyni : Współpraca z Carrefour Polska : wsparcie inwestora, koordynacja i nadzór inwestorski rozbiórek i budowy, w tym koordynacja robót najemców galerii handlowej przy budowie Centrum Handlowego Carrefour w Gdyni. str. 3
Współpraca z Carrefour Polska : wykonanie dokumentacji projektowej Centrum Handlowego Carrefour w Gdyni wraz z zewnętrznym układem drogowym i sprawowanie nadzoru inwestorskiego Współpraca z Metro Group Asset Management w zakresie opracowań projektowych dla projektu przebudowy Centrum Handlowego, w tym m.in. projekt architektoniczno-budowlany, inwentaryzacje obiektu, dokumentacja przetargowa, projekty wykonawcze i kontrola projektów powykonawczych W Słupsku : Współpraca z Mayland Real Estate: jako doradca oraz inwestor zastępczy przy rozbudowie centrum handlowego w Słupsku; kierowanie projektem centrum handlowego, jak również koordynowanie pracami wszystkich uczestników procesu budowlanego Opracowanie dla Mayland Real Estate projektu budowlanego rozbiórki biurowca Współpraca z Mayland Real Estate: świadczenie pomocy technicznej polegającej na nadzorowaniu procesu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Współpraca z Mayland Real Estate: jako doradca, główny projektant oraz inwestor zastępczy przy budowie centrum handlowego Jantar w Słupsku (około 35 000 m 2 powierzchni handlowej); kierowanie projektem centrum handlowego, jak również koordynowanie pracami wszystkich uczestników procesu budowlanego i koordynacja prac najemców Współpraca z Real jako inwestor zastępczy przy realizacji hipermarketu w Centrum Handlowym Jantar w Słupsku W Koszalinie : Współpraca z LCP Properties / EMKA Koszalin: zarządzanie projektem budowy oraz rozbudowy Centrum Handlowego w Koszalinie oraz prace projektowe (etap: pozwolenie na budowę i przetargi) W Szczecinie : Współpraca z Mayland Real Estate: doradztwo techniczne na etapie przygotowania dokumentacji do pozwolenia na budowę W Gdańsku : Opracowania projektowe dla projektu przebudowy Centrum Handlowego Real str. 4
W Pruszczu Gdańskim : Współpraca z TESCO: pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie we wszystkich specjalnościach i specjalizacjach techniczno-budowlanych przy budowie obiektu handlowego sieci Tesco (06/2009 10/2009). W Gniewie : Współpraca z TESCO: pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie we wszystkich specjalnościach i specjalizacjach techniczno-budowlanych przy budowie obiektu handlowego sieci Tesco (w realizacji). W Bydgoszczy : Współpraca z Opus 2 Investment: zarządzanie projektem budowy Centrum Handlowego Astoria w Bydgoszczy, przygotowanie procedur i dokumentacji przetargowej oraz kierowanie przetargami, pilotaż budowy, koordynacja prac najemców W Łabiszynie : Współpraca z TESCO: pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie we wszystkich specjalnościach i specjalizacjach techniczno-budowlanych przy budowie obiektu handlowego sieci Tesco (12/2009 03/2010). W Barcinie : Współpraca z TESCO: pełnienie nadzoru inwestorskiego w pełnym zakresie we wszystkich specjalnościach i specjalizacjach techniczno-budowlanych przy budowie obiektu handlowego sieci Tesco (w realizacji). W Pile : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o. : koordynacja i konsultacje techniczne przy projekcie budowy Centrum Handlowego Aquabella (około 30 000 m 2 powierzchni handlowej i rozrywkowej). str. 5
W Poznaniu : Współpraca z King Cross Marcelin Poznań: Inwestor Zastępczy przy realizacji Centrum Handlowego King Cross Marcelin w Poznaniu (kierowanie budową oraz zagospodarowaniem butików i sklepów o średniej powierzchni handlowej - łączna powierzchnia 70 082 m 2 ). Współpraca z Metro Group Asset Management w zakresie opracowań projektowych dla projektu przebudowy Centrum Handlowego w Poznaniu, w tym m.in. projekt architektoniczno-budowlany, inwentaryzacje obiektu, dokumentacja przetargowa, projekty wykonawcze i kontrola projektów powykonawczych W Łodzi : Współpraca z Geant Polska jako Inwestor Zastępczy przy budowie hipermarketu (Łódź Manufaktura) Współpraca z Real - projekt budowlano-wykonawczy lokalu piekarni w hipermarkecie (Łódź Manufaktura) Projekt Castorama na terenie centrum handlowego Tulipan Łódź, - współpraca z Inwestorem Zastępczym W Strykowie : Współpraca z Activ Dev Sp. z o.o.: współpraca z inwestorem zastępczym oraz pełnienie funkcji generalnego projektanta przy przebudowie centrum logistycznego w Strykowie. W Warszawie : Współpraca z Wola Park Sp. z o.o.: wykonanie dokumentacji projektowej i sprawowanie dozoru autorskiego w zakresie adaptacji dźwiękowego systemu ostrzegawczego do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych dla obiektu Wola Park w Warszawie. Współpraca z King Cross Center Sp. z o.o. oraz Feu Vert Polska Sp. z o.o.: jako główny inwestor zastępczy przy realizacji stacji obsługi Feu Vert Warszawa Praga Opracowania projektowe dla projektu przebudowy Centrum Handlowego Real (Warszawa Janki) tym m.in. projekt architektoniczno-budowlany, inwentaryzacje obiektu, dokumentacja przetargowa, projekty wykonawcze Opracowania projektowe dla projektu przebudowy Centrum Handlowego Real (Warszawa Ursynów) Współpraca z inwestorem jako Quality Manager przy budowie biurowca Curtis Plaza 2 w Warszawie str. 6
Współpraca ze spółką ECI w zakresie świadczenia usług inwestorstwa zastępczego przy budowie zespołu biurowo-usługowego w Warszawie (etap: pozwolenie na budowę) W Lublinie : Prace projektowe sklep wielko-powierzchniowy w lokalu o powierzchni około 13.000 m 2 zlokalizowanym w Centrum Handlowo Usługowym Felicity w Lublinie. W Radomiu : Współpraca z King Cross Shopping Warsaw Sp. z o.o.: prace przygotowawcze - przeprowadzenie procedury zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego We Wrocławiu : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o.: jako doradca oraz inwestor zastępczy przy projekcie centrum handlowego Idylla we Wrocławiu Nadzór inwestorski i kierownictwo budowy dla projektu dróg miejskich i wojewódzkich na etapie przygotowania prac związanych z realizacją budowy centrum handlowego W Opolu : Współpraca z Plan40 Sp. z o.o.: czynności zastępstwa inwestycyjnego związanego z realizacją prac rozbudowy Centrum Handlowego Giorgio Współpraca z Mayland Real Estate jako doradca oraz inwestor zastępczy przy budowie oraz rozbudowie centrum handlowego Karolinka (około 70.000 m 2 powierzchni handlowej); kierowanie projektem centrum handlowego, jak również koordynowanie pracami wszystkich uczestników procesu budowlanego oraz koordynacja prac najemców Współpraca z Real jako inwestor zastępczy przy realizacji hipermarketu w Centrum Handlowym Karolinka Audyt energetyczny i przygotowanie certyfikatu energetycznego dla Centrum Handlowego Karolinka W Katowicach : Opracowania projektowe dla projektu przebudowy Centrum Handlowego Real tym m.in. projekt architektoniczno-budowlany, inwentaryzacje obiektu, dokumentacja przetargowa, projekty wykonawcze i kontrola projektów powykonawczych str. 7
Stacja paliw Neste W Tychach : Współpraca z firmą Concorde przy budowie Centrum Handlowo rozrywkowego City Point Tychy w roku 2005. Współpraca z firmą Concorde Tychy oraz MAXfilm Tychy jako główny projektant oraz inwestor zastępczy przy przedsięwzięciu obejmującym renowację centrum handlowego w Tychach, oraz realizację nowego budynku - pięciosalowego kina typu multipleks (2005 r.). W Krakowie : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o. : koordynacja i konsultacje techniczne przy projekcie budowy Centrum Handlowego Serenada (około 40.000 m 2 powierzchni najmu). Renowacja centrum handlowego Geant w Krakowie. W Bielsku Białej : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o.: pomoc techniczna w zakresie przygotowania nowej koncepcji projektu Centrum Handlowego w Bielsku Białej; Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o.: koordynacja i konsultacje techniczne przy projekcie budowy Centrum Handlowego Koniczynka (30 000 m² całkowitej powierzchni najmu). Prace projektowe dla spółki Real dotyczące projektu budowlanego hipermarketu. Współpraca z Real: prace projektowe sklep wielko-powierzchniowy w lokalu o powierzchni około 9.240 m 2 zlokalizowanym w Centrum Handlowo Usługowym Gemini Park. W Dąbrowie Górniczej : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o.: jako doradca oraz inwestor zastępczy przy rozbudowie centrum handlowego Pogoria w Dąbrowie Górniczej; Współpraca z Mayland Real Estate jako doradca oraz inwestor zastępczy przy budowie centrum handlowego Pogoria (około 30.000 m2 powierzchni handlowej) ; kierowanie projektem centrum handlowego, jak również koordynowanie pracami wszystkich uczestników procesu budowlanego oraz koordynacja prac najemców. We wcześniejszym etapie: zarządzanie procesem projektowania centrum handlowego. Współpraca z Real jako inwestor zastępczy przy realizacji hipermarketu w Centrum Handlowym Pogoria Audyt energetyczny i przygotowanie certyfikatu energetycznego dla Centrum Handlowego Pogoria str. 8
W Rzeszowie : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o. : doradztwo techniczne i koordynacja prac na etapie przygotowania koncepcji i dokumentacji projektowej dla nowej inwestycji W Przemyślu : Współpraca z Mayland Real Estate Sp. z o.o. : doradztwo techniczne i koordynacja prac na etapie przygotowania koncepcji i dokumentacji projektowej dla nowej inwestycji Inne : Dostosowanie do obowiązujących norm instalacji systemów nagłośnieniowo ewakuacyjnych w 17 Centrach Handlowych z hipermarketem Geant oraz w 5 Centrach Handlowych z hipermarketem Carrefour w zakresie ochrony przeciwpożarowej (DSO) jako Inwestor Zastępczy. Współpraca z Bouygues - jako doradca ds. kosztów przy realizacji dwóch budynków mieszkalnych. H&M Poznań i Katowice, EMPiK oraz Smyk- Szczecin, Janki ZA GRANICĄ: Na Ukrainie : Współpraca z King Cross Development: prace projektowe oraz współpraca z inwestorem zastępczym na etapie prowadzenia przetargów i budowy jak również kompleksowe kierowanie projektem w imieniu klienta (prowadzenie dyrekcji budowy). We Francji : Współpraca z IGC Services Groupe Casino : świadczenie pomocy inwestorowi w zakresie projektu przebudowy galerii handlowej w centrum handlowym Geant Valence 2. Współpraca z Distribution Casino France SA oraz Floreal SA : Inwestorstwo zastępcze przy projekcie modernizacji hipermarketów na terenie Francji (ponad 100 obiektów); kompleksowe kierowanie projektem w imieniu klienta. str. 9
KONTAKT telefon : tel. : 48 22 379 20 00 fax. : 48 22 379 20 01 e-mail: Patrick Grand Prezes Zarządu Bartłomiej Arnold Filip Kaczkowski Elżbieta Ługowska-Cała Administracja i Finanse pgom@pgom.pl pgrand@pgom.pl barnold@pgom.pl fkaczkowski@pgom.pl elugowska@pgom.pl Siedziba i adres korespondencyjny: PGOM Sp. z o.o. ul. Murmańska 25 04-203 Warszawa NIP 6751043823 REGON 351284712 KRS: 0000009858 Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy KRS Kapitał zakładowy: 50000,00 PLN str. 10
Centrum King Cross, Poznań Centrum King Cross, Poznań str. 11
Budowa centrum Jantar, Słupsk Budowa centrum Jantar, Słupsk str. 12
Budowa centrum Karolinka, Opole Budowa centrum Karolinka, Opole Budowa centrum Karolinka, Opole str. 13
Budowa centrum Karolinka, Opole Budowa centrum Karolinka, Opole str. 14
Budowa centrum Karolinka, Opole Centrum Jantar, Słupsk Galeria Drukarnia, Bydgoszcz str. 15
Galeria Drukarnia, Bydgoszcz Centrum Handlowe Pogoria, Dąbrowa Górnicza str. 16
Centrum Handlowe Karolinka w Opolu str. 17