Szklarska Poręba, ul. Wojska Polskiego 13,15,15 A Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Szklarska Poręba Ulica, nr budynku Powierzchnia budynków Wojska Polskiego 13,15,15 A Budynek wypoczynkowy nr 13 o powierzchni użytkowej 630,10m², budynek garażowy o powierzchni użytkowej 27,00 m², budynek wypoczynkowy nr 15 o powierzchni użytkowej 540,60 m², pawilon wypoczynkowy nr 15A o powierzchni użytkowej 347,80 m², budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 35,40 m² Działka ewidencyjna Działki o numerach 32 i 33 Obręb 0005 Szklarska Poręba o łącznym obszarze 5 402 m Księga wieczysta Księga wieczysta nr JG1J/00007600/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość położona w śródmiejskiej strefie miejscowości Szklarska Poręba przy ul. Wojska Polskiego 13, 15, 15 A, w gminie Szklarska Poręba, powiat jeleniogórski. Otoczenie nieruchomości to zabudowa hotelowa, pensjonatowa i zabudowa jednorodzinna w pobliżu las. Dojazd do nieruchomości drogą krajową nr 3 prowadzącą od Szczecina poprzez Wrocław do Pragi w Czechach. Teren działek nr 32 i 33 o nieregularnym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu. Od strony ulicy Wojska polskiego wypłaszczony natomiast w stronę południową przechodzi w skarpę o średnim kacie nachylenia. Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, i podstawą dla ustalenia przeznaczenia terenu stanowi Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w ramach, którego teren działek ma funkcję usług z oznaczeniem UZ usługi z zielenią towarzyszącą. Miejscowość Szklarska Poręba leży ok.150 km od Wrocławia i 25 km od Jeleniej Góry w pobliżu szlaku komunikacyjnego Szczecin - Wrocław- Praga. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 0,5402 ha na których, posadowiono w części frontowej budynek nr 13 o funkcji noclegowej i budynek nr 15 o funkcji gastronomiczno-noclegowej oraz mały parterowy budynek gospodarczy. W głębi działek, w części położonej powyżej znajduje się budynek nr 15a, o funkcji noclegowej. Na większej części terenu znajduje się trawnik, na którym rosną krzewy ozdobne i pojedyncze drzewa, tylko przy południowej granicy działki znajduje się las iglasty. Teren obok budynku nr 15, jest częściowo utwardzony kostka betonową. Teren skarpy umocowany kamiennym murem oporowym o wysokości około 4-5 m. Nieruchomość jest ogrodzona.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona w zurbanizowanej części Szklarskiej Poręby przy ul. Wojska Polskiego nr 13,15 i 15 A, w gminie Jelenia Góra, przy szlaku komunikacyjnym Szczecin - Wrocław Praga w odległości około 25 km od Jeleniej Góry. Dojazd do nieruchomości ulicą Wojska Polskiego - asfalt wraz z chodnikiem dla pieszych, w sąsiedztwie działki zabudowane oraz od strony południowej las. Szklarska Poręba Położenie Nieruchomości : żródło Geoportal
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Szklarska Poręba dz. nr 33 Szklarska Poręba dz. nr 32
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Nieruchomość położona w strefie śródmiejskiej Szklarskiej Poręby w średniej odległości od centrum miasta bezpośrednim dojazdem oświetloną drogą asfaltowąi z chodnikiem dla pieszych. Główna miejska arteria to droga międzynarodowa prowadząca do Pragi. W centralnej części miasta zlokalizowane są sklepy, restauracje, hotele i banki oraz dworzec PKS i PKP. W dalszej części miasta znajdują się ośrodki wczasowe, hotele oraz budynki mieszkalne. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa pensjonatowo wczasowa i zabudowa mieszkalna.
ZABUDOWA Działki oznaczone ewidencyjnie numerami 32 i 33 o powierzchni 5402 m² zabudowane budynkami hotelowogastronomicznymi oraz budynkiem gospodarczym i garażowym. Działki o nieregularnym kształcie, ogrodzone siatką i płotem drewnianym na podmurówce kamiennej. Obiekt (zestawienie powierzchni obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości) PU (m²) Budynek wypoczynkowy nr 13 630,10 Budynek garażowy 27,00 Budynek wypoczynkowy nr 15 540,60 Budynek wypoczynkowy nr 15A 347,80 Budynek gospodarczy 35,40 Razem: 1 580,90
Kontakt: Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości we Wrocławiu ul. Avicenny 21, pokój nr 203 Telefon: + 48 71 360 39 30 e-mail: dorota.piatek@poczta-polska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.