Warszawa, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 1495

Podobne dokumenty
2) Linii rozgraniczających ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi;

Poznań, dnia 14 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/405/2017 RADY MIEJSKIEJ TRZEMESZNA. z dnia 6 marca 2017 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

z dnia 10 października 2006 r.

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/220/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA NR XXXIV/253/2010 RADY MIEJSKIEJ W PONIECU z dnia 5 lutego 2010r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr XX/195/2011 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 26 października 2011 r.

UCHWAŁA NR XV/309/2008 RADY MIEJSKIEJ w ELBLĄGU z dnia 26 czerwca 2008r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

Uchwała Nr 394/XLI/09 Rady Miasta Ciechanów z dnia r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W PIASTOWIE. z dnia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Harcerska-Łaźnia"

UCHWAŁA NR XLIII/277/10 RADY GMINY WIELGIE. z dnia 10 września 2010 r.

UCHWAŁA Nr... /... /2017 Rady Gminy Jonkowo z dnia roku

UCHWAŁA Nr XXXI/226/02 RADY GMINY LATOWICZ

UCHWAŁA Nr LI/353/2013 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 19 grudnia 2013 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA I GMINY PIASECZNO Z DNIA... w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Żabieniec

UCHWAŁA Nr 832/XLI/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 29 maja 2001 r.

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

UCHWAŁA Nr VII/58/99 RADY GMINY OBRYTE

Zmiana planu ogólnego zagospodarowania. przestrzennego terenu gminy i miasta Wyszogród. obejmująca obszar części działek o nr ewid.

U C H W A Ł A Nr 151/XIX/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin z dnia 26 lutego 2001 roku

UCHWAŁA NR.../15 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia r.

UCHWAŁA Nr IV/15/2002 RADY GMINY W WILDZE

Miejscowy plan Zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice obszaru Granica- część IIB", obejmującego teren cmentarza parafialnego w Komorowie

położonych w Nowym Mieście nad Pilicą.

UCHWAŁA NR.. RADY MIEJSKIEJ MIĘDZYCHODU. z dnia..

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

Gdańsk, dnia czwartek, 26 kwietnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/353/2018 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 16 marca 2018 r.

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

UCHWAŁA NR V / 55/ 03 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 29 stycznia 2003r. ( Dziennik Urzędowy Woj. Śląskiego nr 16 poz. 549 z 17 marca 2003 r.

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Poznań, dnia 27 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/221/2016 RADY GMINY KOMORNIKI. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 12 lipca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XL/271/17 RADY MIEJSKIEJ W NOWOGRODŹCU. z dnia 29 czerwca 2017 r.

Uchwała nr XXIII/260/04 Rady Miejskiej Kościana z dnia 27 maja 2004 r.

Wrocław, dnia 20 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/200/16 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 6 lipca 2016 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Radzymina Etap 4D

Warszawa, dnia 20 lutego 2015 r. Poz UCHWAŁA NR III/13/14 RADY MIASTA I GMINY ŁOSICE. z dnia 29 grudnia 2014 r.

Poznań, dnia 4 grudnia 2018 r. Poz UCHWAŁA NR II/21/2018 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 27 listopada 2018 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

Wrocław, dnia 7 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/276/14 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 25 czerwca 2014 r.

UCHWAŁA NR IV/35/15 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 23 stycznia 2015 r.

pod linię elektroenergetyczną 110 kv Kozienice Garwolin dla części obrębów geodezyjnych Sobolew i Przyłęk gmina Sobolew

UCHWAŁA Nr/.../2014 RADY GMINY KLESZCZEWO z dnia...

Uchwała Nr.../2016 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia roku

Rady Miejskiej w Drezdenku z dnia 30 czerwca 2003 roku. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Drezdenku

Warszawa, dnia 29 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LIII/347/14 RADY MIEJSKIEJ W TARCZYNIE. z dnia 12 lutego 2014 r.

UCHWAŁA NR X/157/15 RADY MIASTA OŚWIĘCIM. z dnia 24 czerwca 2015 r.

Uchwała nr 91/VIII/2019

UCHWAŁA Nr XLVIII/519/2005 Rady Miasta Gorzów Wlkp. z dnia 23 marca 2005 r. (Gorzów Wielkopolski, dnia 15 kwietnia 2005 r.)

UCHWAŁA NR XV/173/2011 RADY MIASTA LEGIONOWO. z dnia 30 listopada 2011 r.

Warszawa, dnia 1 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLIX/344/2014 RADY GMINY KADZIDŁO. z dnia 26 września 2014 r.

UCHWAŁA Nr XLVI/319/2006 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 6 lipca 2006 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

U C H W A Ł A Nr 182/XXII/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin. z dnia 14 sierpnia 2001 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Uchwała Nr XLII/345/2009 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 29 października 2009 r.

UCHWAŁA NR LVI/1017/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2017r.

UCHWAŁA Nr / /2017 Rady Gminy Purda z dnia 2017 roku

UCHWAŁA NR XLIX/616/17 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 24 marca 2017 r.

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 18 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXV/351/2018 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 9 października 2018 r.

Uchwała Nr XXXI/514/2005 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 19 maja 2005 roku

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

U C H W A Ł A N R XXVI/267/00 RADY GMINY ZGIERZ

Uchwała Nr II/9/2002 Rady Gminy Myszyniec z dnia 5 grudnia 2002 r

Warszawa, dnia 5 stycznia 2017 r. Poz. 125 UCHWAŁA NR XXVIII/271/2016 RADY GMINY JABŁONNA. z dnia 30 listopada 2016 r.

Warszawa, dnia 22 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/44/2015 RADY GMINY SOKOŁÓW PODLASKI. z dnia 29 maja 2015 r.

Olsztyn, dnia 17 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/195/16 RADY GMINY MRĄGOWO. z dnia 19 września 2016 r.

UCHWAŁA Nr 230/XXI/2003 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 listopada 2003 roku

Rozdział I. Id: A D78-AC51-0B755FE8E286. Podpisany

UCHWAŁA Nr 139/XIII/2003 RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE KALWARII. z dnia 23 października 2003 r.

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z późn.zm.),

Rada Miejska u c h w a l a. 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i pensjonatowych, w następujący sposób:

Uchwała Nr XXII/195/12 Rady Miejskiej Karpacza z dnia 5 lipca 2012 roku

UCHWAŁA NR XXXVIII/316/2013 RADY MIEJSKIEJ W ZELOWIE. z dnia 13 czerwca 2013 r.

UCHWAŁA Nr 293 RADY MIASTA KONINA. z dnia 28 m a j a 2008 roku

Wrocław, dnia 15 maja 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIX/496/18 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 24 kwietnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XLIX/413/2001 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 27 września 2001 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

Transkrypt:

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Warszawa, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 1495 UCHWAŁA Nr XLIX/1362/2013 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 17 stycznia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stara Miłosna - część północna - nad Traktem Brzeskim w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy - część III A. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 ze zm. 1) ) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 139 ze zm. 2) ) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012r. poz. 647) oraz w związku z uchwałą Nr 64/XIII/99 Rady Miasta Wesoła z dnia 28 maja 1999r. w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Starej Miłosnej - część północna - nad Traktem Brzeskim w Mieście Wesoła i uchwałą Nr XXXV/847/2012 Rady m.st. Warszawy z dnia 19 kwietnia 2012r. zmieniającą uchwałę Nr XXI/726/2007 Rady m.st. Warszawy z dnia 20 grudnia 2007r., zmieniającą uchwałę Nr LXXXII/2733/2006 Rady m.st. Warszawy z dnia 10 października 2006r. w sprawie podziału obszaru miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stara Miłosna - część północna - nad Traktem Brzeskim w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy - Rada m.st. Warszawy uchwala, co następuje: Rozdział 1. Zakres obowiązywania planu 1.1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Stara Miłosna - część północna - nad Traktem Brzeskim w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy - część III A, zwany dalej planem, którego granice wyznacza obszar działki ew. nr 101 z obrębu 8-07-02. 2. Granice obszaru planu, o których mowa w ust. 1, wyznaczono na rysunku planu sporządzonym w skali 1:1000, stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały. 2.1. Celem planu jest umożliwienie wprowadzenia zabudowy usługowej na obszarze objętym planem oraz ustalenie zasad zagospodarowania terenu ze szczególnym uwzględnieniem warunków ochrony środowiska, w tym: 1) kształtowania i utrzymania ładu przestrzennego w harmonii ze środowiskiem przyrodniczym; 2) łączenia zabudowy z terenami chronionymi; 3) zagospodarowania wolnych terenów; 4) komunikacji oraz uzbrojenia terenu. 3.1. Plan zawiera ustalenia dotyczące: 1) przeznaczenia terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania; 2) lokalnych warunków i zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym: linii zabudowy, wysokości obiektów oraz maksymalnych wskaźników zainwestowania terenu określonych stosunkiem powierzchni zabudowanej i utwardzonej do całkowitej powierzchni działki budowlanej;

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 2 Poz. 1495 3) szczególnych zasad i warunków zagospodarowania terenów, wynikających z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi oraz prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody; 4) zasad i warunków podziału terenów na działki budowlane; 5) tymczasowych sposobów zagospodarowania oraz użytkowania terenów; 6) stawki procentowej służącej naliczeniu opłaty za wzrost wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu; 7) linii rozgraniczających ulic publicznych wraz z urządzeniami pomocniczymi; 8) zasad obsługi inżynieryjnej obszarów. 2. Plan zawiera ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu następującymi symbolami: 1) U - tereny zabudowy usługowej; 2) UŁ/Z tereny usług, łączności i zieleni; 3) ZL/U tereny zieleni leśnej i zabudowy usługowej; 4) KS tereny parkingów; 5) KZ, KL tereny ulic publicznych (klasy zbiorczej i lokalnej); 6) KW tereny dróg wewnętrznych. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 2 ustala się przeznaczenie podstawowe, a w uzasadnionych przypadkach ustala się także przeznaczenie dopuszczalne oraz określa się właściwe dla tego przeznaczenia warunki zabudowy i zagospodarowania. 4.1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązujące: 1) granica planu; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) przeznaczenie terenów; 4) klasyfikacja ulic publicznych; 5) nieprzekraczalne linie zabudowy; 6) pomniki, miejsca pamięci, itp. do zachowania. 5.1. Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: 1) uchwale - należy przez to rozumieć uchwałę Rady m.st. Warszawy w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stara Miłosna - część północna - nad Traktem Brzeskim w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy - część III A; 2) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały; 3) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć przeznaczenie, które zajmuje co najmniej 70% powierzchni działki budowlanej; 4) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają przeznaczenie podstawowe i zajmują nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej; 5) terenie - należy przez to rozumieć fragment obszaru planu o określonym przeznaczeniu podstawowym i dopuszczalnym oraz o określonych zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi; 6) działce budowlanej - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów i niniejszej uchwały;

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 3 Poz. 1495 7) nieprzekraczalnych liniach zabudowy- należy przez to rozumieć wyznaczoną przez plan linię określającą najmniejszą, dopuszczalną odległość w jakiej może być usytuowany budynek w stosunku do linii rozgraniczającej ulicy, bez uwzględniania: balkonów, tarasów, loggii, werand, wykuszy, okapów i nadwieszeń wystających poza obrys budynku nie więcej niż 1 m oraz schodów zewnętrznych i ramp przy wejściach do budynków; 8) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć grunt rodzimy, nie zabudowany i nie utwardzony, pokryty roślinnością oraz wodę powierzchniową, na której możliwe jest utrzymanie roślinności wodnej; 9) wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć wymiar pionowy mierzony od poziomu terenu rodzimego do górnej, najwyższej krawędzi dachu (kalenicy) tego budynku; 10) usługach - należy przez to rozumieć obiekty wolnostojące lub lokale użytkowe wbudowane, w których prowadzona jest działalność służąca zaspokajaniu potrzeb ludności, nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, z wykluczeniem usług uciążliwych i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2000m 2 ; 11) usługach uciążliwych - należy przez to rozumieć działalność, która powoduje przekroczenia dopuszczalnych standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych; 12) wskaźniku zainwestowania terenu należy przez to rozumieć stosunek zabudowanej i utwardzonej powierzchni terenu do powierzchni działki budowlanej. 2. W odniesieniu do innych określeń użytych w planie i nie ujętych w par. 5, ust.1, należy stosować definicje zgodne z obowiązującymi przepisami prawa. Rozdział 2. Lokalne warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu 6.1. Ustala się warunki zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania zgodnie z rysunkiem planu; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 3) zakaz realizacji budynków pomocniczych, gospodarczych i garażowych jako wolno stojących; 4) zakaz lokalizacji usług uciążliwych oraz obiektów, których uciążliwość wykracza poza granice działki budowlanej, na której są posadowione; 5) zakaz lokalizacji obiektów nie związanych funkcjonalnie z ustaleniami planu; 6) zakaz lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem tablic informujących o prowadzonej działalności i szyldów. 2. Zakazuje się tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów z wyjątkiem tymczasowych obiektów i urządzeń niezbędnych na czas budowy inwestycji zgodnych z planem. 7.1. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalną wysokość zabudowy, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi; 2) maksymalny wskaźnik zainwestowania terenów, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi. 2. Ustala się zasady kształtowania ogrodzeń od strony ulic publicznych: 1) maksymalna wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 1,7m od poziomu terenu; 2) ogrodzenie powinno być ażurowe co najmniej w 60%; 3) kolorystyka ogrodzeń harmonizująca z kolorystyką budynków. 3. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej dla terenów projektowanej zabudowy na działkach leśnych wynoszącą 2000m 2.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 4 Poz. 1495 Rozdział 3. Zasady rozwiązań układu ulicznego 8.1. Ustala się obsługę komunikacyjną terenu według zasad przedstawionych w ustaleniach szczegółowych i na rysunku planu. 2. Ustala się podstawowy układ komunikacyjny terenu wskazując przebieg ulic publicznych zbiorczych (KZ) i lokalnych (KL) oraz dróg wewnętrznych (KW). 3. Szerokość ulic publicznych lokalnych (KL) w liniach rozgraniczających ustala się na 12,0m przy szerokości jezdni co najmniej 6,0m. 4. Szerokość projektowanych dróg wewnętrznych (KW) w liniach rozgraniczających ustala się, na co najmniej 10,0 m przy szerokości jezdni co najmniej 4,5m. 9.1. Ustala się zasady lokalizowania parkingów i miejsc parkingowych: 1) ustala się lokalizację miejsc parkingowych na terenie działki budowlanej w ilości wynikającej ze wskaźników ustalonych w pkt 2; 2) ustala się następujące minimalne wskaźniki parkingowe dla samochodów: a) usługi i handel min. 30 m.p. na 1000m 2 powierzchni użytkowej, jednak nie mniej niż 3 stanowiska na lokal usługowy o powierzchni użytkowej mniejszej niż 100m 2 b) biura min. 25 m.p. na 1000m 2 powierzchni użytkowej, c) obiekty oświaty min. 4 m.p. na 100 dzieci. Rozdział 4. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej 10.1. W zakresie zaopatrzenia w wodę i sieci wodociągowej ustala się: 1) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągu miejskiego; 2) lokalizację sieci wodociągowej i przyłączy w liniach rozgraniczających ulic publicznych, dróg wewnętrznych i w miejscach dostępnych dla właściwych służb eksploatacyjnych. 2. W zakresie odprowadzania ścieków, wód opadowych i sieci kanalizacyjnej ustala się: 1) odprowadzanie ścieków sanitarnych z terenu objętego opracowaniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; 2) powierzchniowe odprowadzanie wód opadowych do gruntu; 3) konieczność zagospodarowania wód opadowych w granicach własnej działki budowlanej; 4) lokalizację sieci kanalizacyjnej i przyłączy w liniach rozgraniczających ulic publicznych, dróg wewnętrznych i w miejscach dostępnych dla właściwych służb eksploatacyjnych; 5) dopuszcza się zachowanie istniejącej przepompowni ścieków. 3. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się stosowanie lokalnych źródeł ogrzewania ze wskazaniem gazu ziemnego, oleju opałowego i elektryczności jako źródła energii. 4. W zakresie zaopatrzenia w gaz i sieci gazowej: 1) ustala się pełne pokrycie potrzeb związanych z ogrzewaniem, przygotowaniem ciepłej wody i przygotowywaniem posiłków; 2) sieci i urządzenia gazowe powinny być realizowane zgodnie z warunkami określonymi w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać sieci gazowe, a w szczególności: a) linie ogrodzeń powinny przebiegać w odległości nie mniejszej niż 0,5m od gazociągu w rzucie poziomym, b) szafki gazowe powinny być lokalizowane w miejscu uzgodnionym z zarządzającym siecią gazową; 3) ustala się lokalizację sieci gazowych i przyłączy w liniach rozgraniczających ulic publicznych, dróg wewnętrznych i w miejscach dostępnych dla właściwych służb eksploatacyjnych.

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 5 Poz. 1495 5. W zakresie elektroenergetyki ustala się: 1) wprowadzenie na obszarze planu kablowych sieci elektroenergetycznych niskiego napięcia dla pełnego zaspokojenia potrzeb w zakresie dostawy energii elektrycznej, 2) lokalizację nowych kablowych linii niskiego i średniego napięcia w liniach rozgraniczających ulic publicznych, dróg wewnętrznych i w miejscach dostępnych dla właściwych służb eksploatacyjnych, 3) dopuszcza się sytuowanie nowych wbudowanych stacji transformatorowych (15/0,4kV), w tym stacji podziemnych. 6. W zakresie telekomunikacji: 1) dopuszcza się obsługę telekomunikacyjną obiektów na obszarze planu z istniejącej sieci telekomunikacyjnej lub z innych sieci telekomunikacyjnych; 2) dopuszcza się rozbudowę istniejących i budowę nowych sieci telekomunikacyjnych, przy czym ustala się obowiązek stosowania przewodów podziemnych. 7. W zakresie usuwania odpadów: 1) ustala się obowiązek wyposażania zabudowanych nieruchomości w odpowiednie urządzenia i miejsca służące do zbierania odpadów, w tym zbieranych selektywnie; 2) ustala się wywożenie systemem zorganizowanym odpadów wytwarzanych na obszarze planu przez wyspecjalizowane firmy; 3) masy ziemne, w szczególności pochodzące z wykopów fundamentowych, należy zagospodarować na terenie działek własnych poszczególnych inwestycji lub poza obszarem opracowania planu. Rozdział 5. Ochrona i kształtowanie środowiska 11.1. Nakazuje się utrzymanie, rekultywację oraz ochronę naturalnych cech przyrodniczych i krajobrazowych. 2. Ustala się: 1) utrzymanie istniejących wartościowych drzew oraz ich skupisk w ramach powierzchni biologicznie czynnej; 2) adaptację istniejącego ukształtowania terenu. 3. Ustala się uzbrojenie terenów w infrastrukturę techniczną w taki sposób, aby jej realizacja w jak najmniejszym stopniu kolidowała z istniejącym drzewostanem. 4. Ustala się zachowanie pomnika miejsca pamięci na terenie A-11 ZL/U. Rozdział 6. Ustalenia szczegółowe 12.1. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu A-10 UŁ/Z: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa z zakresu inwestycji celu publicznego, zieleń leśna, b) dopuszcza się zachowanie istniejącego masztu przekaźnikowego, 2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej 70%, b) dopuszcza się wyłączenie z produkcji leśnej do 30% powierzchni terenu, c) maksymalny wskaźnik zainwestowania terenu 0,30, d) maksymalna wysokość zabudowy 12m, nie więcej niż 2 kondygnacje; ustalenie nie dotyczy wysokości istniejących obiektów technicznych infrastruktury łączności, e) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 4,0m od linii rozgraniczających ulicy 1KL, zgodnie z rysunkiem planu;

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 6 Poz. 1495 3) zasady obsługi terenu: a) obsługa komunikacyjna terenu od strony ulicy 1 KL, b) wskaźniki miejsc parkingowych, wg par. 9 c) warunki obsługi w infrastrukturę techniczną, wg par. 10. 2. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu A-11 ZL/U: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa z zakresu inwestycji celu publicznego, zieleń leśna; 2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej 35%, b) dopuszcza się wyłączenie z produkcji leśnej do 65% powierzchni terenu, c) maksymalny wskaźnik zainwestowania terenu 0,65, d) maksymalna wysokość zabudowy 12m, nie więcej niż 2 kondygnacje, e) nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości 4,0m od linii rozgraniczających ulicy 1KL i ca 6,0m od linii rozgraniczającej ulicy 1 KZ, zgodnie z rysunkiem planu, f) ustala się zachowanie istniejącego pomnika miejsca pamięci, zgodnie z rysunkiem planu; 3) zasady obsługi terenu: a) obsługa komunikacyjna terenu od strony ulicy 1 KL, b) wskaźniki miejsc parkingowych, wg par. 9 c) warunki obsługi w infrastrukturę techniczną, wg par. 10. 3. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu A-12.1 KS: 1) przeznaczenie terenu tereny parkingu; 2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w obszarze planu zakaz zabudowy (plan obejmuje niewielki fragment terenu od strony ul. 1 KL) 3) zasady obsługi terenu: a) obsługa komunikacyjna terenu od strony drogi wewnętrznej 3 KW (poza obszarem planu). 4. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu A-12.2 U: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; b) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa z dopuszczeniem mieszkań; 2) warunki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w obszarze planu zakaz zabudowy (plan obejmuje niewielki fragment terenu od strony ul. 1 KL) 3) zasady obsługi terenu: a) obsługa komunikacyjna terenu od strony ulic: 1 KZ ul. 1-go Praskiego Pułku (poza obszarem planu), ul. Trakt Brzeski (poza obszarem planu), 1 KL. b) wskaźniki miejsc parkingowych, wg par. 9; dopuszcza się zabezpieczenie miejsc parkingowych na terenie A-12.1 KS c) warunki obsługi w infrastrukturę techniczną, wg par. 10. Rozdział 7. Ustalenia szczegółowe dla terenów komunikacji 13.1. Dla ulicy 1 KZ ul. 1-go Praskiego Pułku (fragment w obszarze planu) ustala się:

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 7 Poz. 1495 1) przeznaczenie terenu tereny ulic publicznych; 2) klasa droga zbiorcza; 3) w granicach planu ustala się zachodnią linię rozgraniczającą ulicy, zgodnie z rysunkiem planu. 2. Dla terenu ulicy lokalnej, oznaczonej symbolem 1 KL, ustala się: 1) przeznaczenie terenu tereny ulic publicznych; 2) klasa droga lokalna; 3) zasady powiązań, obsługi oraz warunki zagospodarowania terenu komunikacyjnego: a) linie rozgraniczające pasa drogowego o szerokości 12,0m; szerokość jezdni min. 6,0m, b) dopuszcza się realizację wydzielonych zatok postojowych w liniach rozgraniczających ulicy, c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 10%, d) skrzyżowanie z ulicą 1 KZ ul. 1-go Praskiego Pułku; 4) w zakresie obsługi inżynieryjnej - prowadzenie w liniach rozgraniczających ulicy pełnego standardu infrastruktury technicznej. 3. Dla terenów drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem 3 KW (fragment w obszarze planu) ustala się: 1) przeznaczenie terenu tereny dróg wewnętrznych; 2) zasady powiązań, obsługi oraz warunki zagospodarowania terenu komunikacyjnego: a) w granicach planu znajduje się fragment terenu, zgodnie z rysunkiem planu, b) skrzyżowanie z ulicą 1 KL. Rozdział 8. Ustalenia końcowe 14. Określa się (za wyjątkiem terenów stanowiących własność m.st. Warszawy) stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 25% wzrostu wartości nieruchomości. 15. Do spraw wszczętych przed dniem wejścia w życie planu, a niezakończonych decyzją ostateczną, stosuje się ustalenia planu. 16. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi m.st. Warszawy. 17. Uchwała wymaga ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i publikacji na stronie internetowej Urzędu m.st. Warszawy. 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. 1) 2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281, z 2012r. poz. 567. Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz.U. z 1999r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112. Przewodnicząca Rady m.st. Warszawy: Ewa Malinowska-Grupińska

Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego 8 Poz. 1495