n T A Kinr A R f Ci 6 V? I O m c? n t RAPORT KWARTALNYJANTAR DEVELOPMENT SA ZA OKRES OD 1 PAZDZIERNIKA 2012 DO 31 GRUDNIA 2012 ROKU Gdynia 2013

Podobne dokumenty
JANTAR DEVELOPMENT S.A raport kwartalny Strona 1

4STUDIO S.A. - raport kwartalny Strona 1

SKONSOLIDOWANY RAPORT KWARTALNY JANTAR DEVELOPMENT S.A ZA OKRES OD 1 Stycznia DO 31 Marca 2014 ROKU

SKONSOLIDOWANY RAPORT KWARTALNY JANTAR DEVELOPMENT S.A ZA OKRES OD 1 Kwietnia 2014 DO 30 Czerwca 2014 ROKU

RAPORT OKRESOWY NOTORIA SERWIS S.A. ZA I KWARTAL 2010 ROKU

GeoInvent SKONSOLIDOWANY RAPORT OKRESOWY KWARTALNY GRUPY KAPITAŁOWEJ GEOINVENT SA WRAZ Z WYBRANYMI DANYMI JEDNOSTKOWYMI DOTYCZĄCYMI GEOINVENT SA

SKONSOLIDOWANY RAPORT KWARTALNY I KWARTAŁ 2013 r.

RAPORT OKRESOWY IMAGIS S.A. ZA I KWARTAŁ 2013 ROKU

RAPORT OKRESOWY SKONSOLIDOWANY ORAZ JEDNOSTKOWY MEDICA PRO FAMILIA SPÓŁKA AKCYJNA ZA I KWARTAŁ 2013 ROKU

RAPORT OKRESOWY SKONSOLIDOWANY ORAZ JEDNOSTKOWY MEDICA PRO FAMILIA SPÓŁKA AKCYJNA ZA II KWARTAŁ 2013 ROKU

RAPORT KWARTALNY ZA OKRES OD r. DO r. Piła, r.

JEDNOSTKOWY I SKONSOLIDOWANY RAPORT KWARTALNY ZA OKRES OD 1 KWIETNIA 2012 DO 30 CZERWCA 2012 ROKU

KWARTALNE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI ZA OKRES

RAPORT OKRESOWY SKONSOLIDOWANY ORAZ JEDNOSTKOWY MEDICA PRO FAMILIA SPÓŁKA AKCYJNA ZA IV KWARTAŁ 2012 ROKU

Raport kwartalny PRO-LOG S.A. za okres

KWARTALNE JEDNOSTKOWE SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI ZA OKRES

Jednostkowy Raport Kwartalny K&K Herbal Poland S.A. IV kwartał 2012r. (dane za okres r. do r.)

Raport okresowy za II kwartał 2012 roku B2BPartner S.A.

SKONSOLIDOWANY RAPORT KWARTALNY IV KWARTAŁ 2012 r.

PYLON S.A. RAPORT jednostkowy za I kwartał 2013 roku r r.

RAPORT KWARTALNY HM INWEST S.A. ZA II KWARTAŁ 2013 ROKU

RAPORT KWARTALNY HM INWEST S.A. ZA I KWARTAŁ 2013 ROKU

Jednostkowy Raport Kwartalny WEEDO S.A. IV kwartał 2012 r. (dane za okres r. do r.)

Raport okresowy z działalności emitenta II kwartał 2013

Jednostkowy raport kwartalny za I kwartał 2018 roku

BLUMERANG INVESTORS S.A.

Raport kwartalny KUPIEC S.A. IV kwartał 2012r.

Raport Kwartalny. Za okres r. Grupa PSW Holding S.A Ul. Rzymowskiego Warszawa NIP

REVITUM S.A. RAPORT za IV kwartał 2017 r. Warszawa, 27 marca 2018 r.

Fabryka Maszyn OŻARÓW S.A. w upadłości układowej

JEDNOSTKOWY I SKONSOLIDOWANY RAPORT OKRESOWY GWARANT AGENCJA OCHRONY S.A.

Skonsolidowany raport kwartalny zawierający wybrane jednostkowe dane finansowe

JEDNOSTKOWY RAPORT KWARTALNY II KWARTAŁ

Raport kwartalny za okres od 01 października 2012 roku do 31 grudnia 2012 roku. IV kwartał 2012 roku

SKONSOLIDOWANY RAPORT KWARTALNY BGE S.A.

Jednostkowy Raport Kwartalny Guardier S.A. II kwartał 2012 r. (dane za okres r. do r.)

Raport kwartalny spółki EX-DEBT S.A. (dawniej: Public Image Advisors S.A.)

ProxyAd S.A. Raport za I kwartał 2013 r r. do r.

RAPORT KWARTALNY ZA IV I KWARTAŁ 2012

JEDNOSTKOWY RAPORT KWARTALNY III KWARTAŁ

Raport Kwartalny Good Idea S.A.

SKONSOLIDOWANY RAPORT OKRESOWY UNITED S.A. I KWARTAŁ 2013 ROKU

FUNDACJA OSRODKA EDUKACJI EKOLOGICZNEJ Warszawa ul. Raszynska 32/44 lok. 140

Raport kwartalny ALEJASAMOCHODOWA.PL S.A. za okres

Raport kwartalny z działalności emitenta

Jednostkowy raport kwartalny za III kwartał 2017 roku

ALDA S.A. Raport okresowy II kwartał 2013 roku

RAPORT KWARTALNY GOLAB S.A.

Raport okresowy z działalności emitenta I kwartał 2017

Jednostkowy raport kwartalny za II kwartał 2017 roku

Jednostkowy raport kwartalny za IV kwartał 2018 roku

RAPORT KWARTALNY JEDNOSTKOWY ZA II KWARTAŁ ROKU 2016 GRUPA HRC S.A.

Jednostkowy oraz skonsolidowany raport kwartalny z działalności Suntech S.A. I KWARTAŁ 2015

Raport okresowy z działalności emitenta II kwartał 2016

BLUMERANG INVESTORS S.A.

Raport kwartalny PARTNER-NIERUCHOMOŚCI SA I kwartał 2014r.

JEDNOSTKOWY I SKONSOLIDOWANY RAPORT OKRESOWY GWARANT AGENCJA OCHRONY S.A.

RAPORT KWARTALNY ZA I KWARTAŁ 2012

TELIANI VALLEY POLSKA S.A.

RAPORT KWARTALNY SITE S.A. ZA IV KWARTAŁ 2012 ROKU

Jednostkowy raport okresowy 5th Avenue Holding S.A. za okres do roku

SPRA WOZDANIE FINANSOWE

RAPORT KWARTALNY JEDNOSTKOWY ZA IV KWARTAŁ ROKU 2017 GRUPA HRC S.A.

RAPORT KWARTALNY ZA OKRES II KWARTAŁU 2015 ROKU

Jednostkowy Raport Kwartalny K&K Herbal Poland S.A. II kwartał 2012 r. (dane za okres r. do r.)

RAPORT KWARTALNY ViDiS S.A.

INCANA Spółka Akcyjna

RAPORT OKRESOWY SPÓŁKI SOBET SA W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ ZA IV KWARTAŁ 2012 ROKU

Jednostkowy Raport Kwartalny WEEDO S.A. III kwartał 2012 r. (dane za okres r. do r.) DATA SPORZĄDZENIA RAPORTU KWARTALNEGO

RAPORT OKRESOWY SITE S.A. ZA III KWARTAŁ 2012 ROKU

RAPORT OKRESOWY FABRYKA FORMY S.A. II KWARTAŁ 2012 r. POZNAŃ 14 SIERPNIA 2012 r.

DEPEND S.A. RAPORT za I kwartał 2013 r. 01 stycznia 2013 r. 31 marca 2013 r. str. 1

Raport okresowy Edison S.A.

Jednostkowy raport kwartalny spółki GRUPA MENNICE KRAJOWE S.A. za I kwartał 2013 roku obejmujący okres. od 1 stycznia do 31 marca 2013 roku

CERABUD SPÓŁKA AKCYJNA

INFORMACJA. d) zestawienia zmian w funduszu wlasnym za rok 2012 wykazujacym zmniejszenie

Raport okresowy IV kwartał roku 2012 TELIANI VALLEY POLSKA S.A. JEDNOSTKOWY RAPORT OKRESOWY. NewConnect. IV kwartał roku 2012

JEDNOSTKOWY RAPORT OKRESOWY GO TFI SA

Grupa Prawno-Finansowa CAUSA. Spółka Akcyjna. Raport kwartalny za okres od do

RAPORT KWARTALNY E-MUZYKA S.A. ZA OKRES r r. Warszawa, 14 listopada 2012r.

JEDNOSTKOWY RAPORT KWARTALNY ZA OKRES OD 1 KWIETNIA DO 30 CZERWCA 2013 R.

RAPORT KWARTALNY MAŁKOWSKI-MARTECH S.A. ZA IV KWARTAŁ 2011 ROKU

RAPORT ZA II KWARTAŁ 2015

BLIRT S.A. RAPORT KWARTALNY ZA OKRES R. Gdańsk, 26 kwietnia 2013 r. Autoryzowany Doradca

Raport kwartalny Nowoczesna Firma S.A. za I kwartał 2012 roku

RAPORT OKRESOWY FABRYKA FORMY S.A. III KWARTAŁ 2012 r. POZNAŃ 14 LISTOPADA 2012 r.

RAPORT KWARTALNY ZA IV I KWARTAŁ 2011

ATLANTIS S.A. w okresie r. Sprawozd anie Zarzqdu z dzialalnosci Sp6{ki. O9-4O2 Plock ul. padlewskiego 1Bc. Piock, marzec 2010 r

ZA I KWARTAŁ 2013 ROKU

M4B S.A. RAPORT KWARTALNY ZA OKRES OD DNIA 01 LIPCA 2012 ROKU DO DNIA 30 WRZEŚNIA 2012 ROKU

KAMPA S.A. Raport 1Q 2015

Raport kwartalny Fabryka MaszynOżarówS.A. za IV kwartał 2011 r.

Jednostkowy raport kwartalny za I kwartał 2016 roku

RAPORT KWARTALNY ZA II I KWARTAŁ 2011

Skonsolidowany i jednostkowy Raport Okresowy BIOMAX Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdyni za I kwartał 2017 roku

RAPORT KWARTALNY E-MUZYKA S.A. ZA OKRES r r. Warszawa, 10 sierpnia 2012r.

RAPORT KWARTALNY E-MUZYKA S.A. ZA OKRES r r. Warszawa, 14 maja 2013r.

Skonsolidowany raport kwartalny Grupy Kapitałowej GRUPA MENNICE KRAJOWE S.A. za II kwartał 2013 roku obejmujący okres

SKONSOLIDOWANY RAPORT OKRESOWY NOTORIA SERWIS S.A. ZA IV KWARTAŁ 2013 ROKU

Raport za I kwartał 2013 roku

Transkrypt:

n T A Kinr A R f Ci 6 V? I O m c? n t RAPORT KWARTALNYJANTAR DEVELOPMENT SA ZA OKRES OD 1 PAZDZIERNIKA 2012 DO 31 GRUDNIA 2012 ROKU Gdynia 2013 JANTAR DEVELOPMENT SA - raport kwartalny Strona 1

1. Informacje o spotce 1.1. Podstawowe dane Nazwa Siedziba Telefon Fax E-mail Strona internetowa NIP REGON Kapital zamadowy Numer KRS wraz z organem prowadzacym rejestr Zarzad Jantar Development S.A ul. Swietojahska 114, 81-388 Gdynia +48 58 555 71 96 +48 58 555 71 96 biuro@jantardevelopment.pl www.jantardevelopment.pl 739-354-24-62 280103059 1 768.182,00 zl 0000383994 Sad Rejonowy Gdarisk Polnoc w Gdansku, VIII Wydzial Gospodarczy Krajowego Rejestru Sadowego Michael Sadza - Prezes Zarzadu Rada nadzorcza Sebastian Kolacz - Przewodniczacy Rady Nadzorczej Grzegorz Pajko - Czlonek Rady Nadzorczej Barbara Marczak - Czlonek Rady Nadzorczej Janusz Olszewski - Czlonek Rady Nadzorczej Damian Wasiewski - Czlonek Rady Nadzorczej 1.2. Przedmiot dziafalnosci Jantar Development S.A zajmuje sie szerokopojeta^ dzialalnosciq. zwiazana^ z rynkiem nieruchomosci. Do glöwnych dzialalnosci nalezy wznoszenie budynkow miesszkalnych, jak rowniez w przyszlosci budynköw uslugowych, handlowych i innych. Dzialalnosc jest prowadzona poprzez podwykonawcöw. Spolka wznoszone budynki bedzie badz sprzedawala ( poprzez sprzedaz pojedynczych lokali mieszkalnych lub uslugowych) badz pozostawiala w swoich zasobach.

1.3. Sktad akcjonariatu Informacje o strukturze akcjonariatu Emitenta, ze wskazaniem akcjonariuszy posiadajaxych, na dzieh sporzadzenia niniejszego raportu, co najmniej 5% glosow na Walnym Zgromadzeniu. Struktura przedstawia sie nastepujaco: Tabela 1. Sktad akcjonariatu Akcjonariusz Liczba akcji Laczna wartosc nominalna Udzial w kapitale zakladowym (w proc.) Udzial w ogolnej liczbie glosöw WZA (w proc.) Dom Finansowy PLUS sp. z o.o Dom Finansowy Posterus sp. z o.o 9 790 000,00 979 000,00 zl 55,37 55,37 2 210 000,00 221 000,00 zl 12,5 12,5 Mariusz Kotecki 1 114 880,00 111 488,00 zl 6,31 6,31 Wojciech Szczesniak 1 207 030,00 120 703,00 zl 6,83 6,83 Pozostali 3 359 910,00 335 991,00 zl 18,99 18,99 Suma 17 681 820 1 768.182,00 100 100 Zrödlo: Jantar Devebpment S^4

2. Wybrane dane finansowe Tabela 1. Wybrane jednostkowe dane finansowe z bilansu Wybrane jednostkowe dane finansowe Stan na 31.12.2012 w zl Stan na 31.12.2011 w zl Kapita} wlasny 2 223 466,43 539 507,72 Naleznosci dlugoterminowe 0,00 0,00 Naleznosci krotkoterminowe 1 458 193,35 419 457,13 Inwestycje krotkoterminowe 406 114,56 256 472,44 Srodki pieniezne i aktywa pieniezne 406 114,56 256 472,44 Zobowiazania dlugoterminowe 0,00 0,00 Zobowia_zania krotkoterminowe 1 570 351,00 889 437,26 Tabela 2. Wybrane jednostkowe dane finansowe z rachunku zysköw i strat Wybrane jednostkowe dane finansowe 01.10..2012-31.12..2012 01.10.2011-31.12.2011 01.01.2012-31.12.2012 01.01.2011-31.12.2011 Amortyzacja 4 757,01 5103,15 19 153,81 zl 20 412,60 zl Przychody netto ze sprzedazy Zysk (strata) ze sprzedazy Zysk (strata) z dzialalnosci operacyjnej 810 000,00 zl 571 700,15 zl 1 844 729,17 zl 1 227 339,14 zl 746 992,70 zl 237 621,56 zl 719 333,80 zl 52 215,00 zl 746 992,70 zl 235 432,15 zl 667 730,47 zl 38 793,63 zl Zysk (strata) brutto 746 992,70 zl 229 699,78 zl 238 055,50 zl 25 472,03 zl Zysk (strata) netto 746 992,70 zl 230 778,78 zl 192 824,95 zl 26 551,03 zl Zrödio: Jantar Devekpment S^4

3. Komentarz Zarzadu odnosnie istotnych zdarzen oraz czynniköw maja^cych wplyw na prezentowane dane finansowe W zwiazku z dokonana. zmiana. dzialalnosci^. spölki w III kwartale, w IV kwartale dokonano zakupu nieruchomosci w Pruszczu Gdariskim przy ukcy Dabrowskiego z prawomocnym pozwoleniem na budowg. Spölka röwnoczesnie zawarla umowy zwiazane z prowadzemem inwestycji na w/w nieruchomosci polegajace na: - generalnym wykonawstwie prac budowlanych ze spölka^ Alfa Bau Inwestment Spölka z ograniczona^ odpowiedzialnosciaj generalnej obsludze inwestycji polegajacej na obsludze sprzedazy lokali, obsludze dzialu sprzedazy, obsludze inwestycji z Kancelaria Posterus sp. z o.o. Jednoczesnie spölka zawarla umowg jako Zleceniobiorca ze spöllq. Posterus Real Estate sp. z o.o o o wykonanie prac projektowych. Powyzsze prace w dalszej przyszlosci b^da. realizowane przez spölkg celowa^ powolana^ w I kwartale 2013 r i w przypadku przeniesienia kontraktu do spölki celowej powolanej przez Jantar Development S.A bedq. uwidocznione w sprawozdaniu skonsolidowanym. W wynikach spolki nie uwzglgdniono wyniköw sprzedazy lokak mieszkalnych w Pruszczu Gdariskim, zgodnie z Ustawa^ o Rachunkowosci przedmiotowe wynikt zostana^ ujete w rachunku wynikow w momencie dokonanego przeniesienia wlasnosci lokalu 1 przekazanie lokalu. Na ostatni dzieri sprawozdawczy tj 31.12.2012 r. spolka zawarla 2 umowy przedwstene deweloperskte i 2 umowy rezerwacyjne. Powyzsze umowy stanowily ok 20% calosci powierzchni sprzedaznej inwestycji w Pruszczu Gdahskim. Wynik powyzszych dzialah bedzie widoczny w wynikach przyszlych spolki. Zarzad w IV kwartale sukcesywnie realizowal zalozona^ poktykg spolki tj budowe silnego podmiotu nieruchomosciowego realizujacego inwestycje od momentu projektu, po zakup nieruchomosci a finalnie w przyszlosci realizacji inwestycji wlasnym nadzorem. Podjete dzialania w IV kwartale przyniosly oczekiwane efekty, ktöre w sposöb znaczacy beda^ wplywac na wynik spölki a co za tym idzie konsekwent% politykg przyje^ w zakresie zyskownosci i jej odzwierciedleniu w wyplacie dywidendy zgodnie z przyjetq. poktyka, spölki w tym zakresie. 4. Stanowisko Zarzadu odnosnie mozliwosci zrealizowania publikowanych prognoz Zarzad Emitenta raportem 63/2012 dokonal korekty prognozy na rok 2012 w zakresie zysku netto, przedstawionej w raporcie biezacym nr 13/2012. Pierwotna prognoza zakladala osiagniecie przez Spölkg zysku netto w wysokosci 179.000 (sto siedemdziesiat dziewigc tysiecy) zlotych.

Glöwna. przyczyna. korekty prognozy byla zmiana strategii Emitenta oraz zaprzestanie dotychczasowej dzialalnosci. Obnizenie prognozy w pozycji zysk netto wynikalo z faktu zakoriczenia po pierwszych III kwartalach 2012 roku wykonywania dotychczasowych uslug i podjecia decyzji o zmianie przedmiotu dzialalnosci. Prognoza wyniköw Emitenta na rok 2012 2012 Przychody netto ze sprzedazy Zysk netto 1 838 000,00 zl 76 319,88 zl (progno^ spor^d^ii Zar^d Emitenta) Zarzad spolki podjal aktywna^ dzialalnosc zmierzajaca. do realizacji prognoz. Aktywna dzialalnosc Zarzadu spowodowala rz Emitent pomimo znacznych zmian w spölce, w tym przede wszystkim struktury przychodow osiagnal wynik wyzszy od zamierzonego. W swietle prezentowanych wyniköw finansowych Emitent informuje, iz prognozowany przychöd netto ze sprzedazy na 2012 rok zostal zrealizowany w 100,36 proc. natomiast prognozowany zysk netto w 252,65 proc.. 5. Informacja Zarzadu Emitenta na temat aktywnosci, jaka^ w okresie objftym raportem Emitent podejmowaf w obszarze rozwoju prowadzonej dzialalnosci, w szczegölnosci poprzez dzialania nastawione na wprowadzenie rozwiazan innowacyjnych w przedsiebiorstwie Zarzad spölki podjal aktywna^ dzialalnosc zmierzajaca^ do realizacji zalozonych zadari biznesowych, powyzsze przelozylo sie na osiagniety wynik finansowy a co za tym ldzie na Struktur^ sprzedazy. Spölka prowadzi dzialalnosc dewelopersk% charakteryzujaca^ sie znacznym przychodem i zyskiem na dzieii sprzedazy i wydania lokak. W zwiazku z powyzszym Zarzad podjal dzialania zmierzajace do poprawienia struktury przychodow, ktöre pokrywaly by biezacq. dzialalnosc spölki. 6. Jednostki wchodz^ce w sklad grupy kapitalowej Na ostatni dzieh okresu objetego niniejszym raportem kwartalnym Emitent nie tworzyl grupy kapitalowej w rozumieniu obowiazujacych Emitenta przepisöw o rachunkowosci.