Protokół Nr 34/2013 z posiedzenia Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy odbytego w dniu 22.04.2013 r. Lista obecności w załączeniu. Porządek posiedzenia 1. Otwarcie posiedzenia, stwierdzenie prawomocności obrad. 2. Zatwierdzenie porządku obrad. 3. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji. 4. Zaopiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miejskiej w Lublińcu. 5. Lubliniecka Strefa Ekonomiczna. 6. Sprawy różne ad.1. Otwarcie posiedzenia, stwierdzenie prawomocności obrad. Posiedzenie otworzyła i prowadziła Przewodnicząca Irena Dyczkowska, stwierdziła na podstawie listy obecności, że posiedzenie jest prawomocne. Na sali obecnych było 5 radnych członków Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy. Nieobecny radny to: Piotr Półtorak. ad.2. Zatwierdzenie porządku obrad. Komisja jednogłośnie zatwierdziła porządek obrad. "za" 5 głosy, "przeciw" - 0, "wstrzymujące"- 0 quorum- 5 członków Komisji ( pełny skład 6 radnych). ad.3. Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji. Protokół nr 33/2013 z dnia 25.03.2013 r. został przyjęty w następującym głosowaniu: "za" 5 głosy, "przeciw" - 0, "wstrzymujące"- 0 quorum- 5 członków Komisji ( pełny skład 6 radnych). ad.4. Zaopiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miejskiej w Lublińcu. Przewodnicząca Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy Irena Dyczkowska poprosiła radnych o wyjęcie projektu uchwały zmieniającego uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Częstochowskiej w północno-wschodniej części miasta Lublińca oraz projektu uchwały zmieniającego uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Cmentarnej oraz obszaru w rejonie ul. Dworcowej w śródmieściu miasta Lublińca i oddała głos Naczelnikowi Danielowi Delekcie. 1
Naczelnik Daniel Delekta wskazał, że Rada Miejska w Lublińcu uchwałą Nr 91/VII/2011 przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Cmentarnej oraz obszaru w rejonie ul. Dworcowej w śródmieściu miasta Lublińca. Analiza uwarunkowań przestrzennych przeprowadzona na etapie inwentaryzacji urbanistycznej, wykazała, że w obszarze opracowania, wyznaczonego po granicach geodezyjnych nieruchomości, znajduje się rezerwa terenu pod poszerzenie skrzyżowania ulic Cmentarnej i Plebiscytowej. W związku z powyższym zasadne wydaje się wyłączenie rezerwy pod poszerzenie układu komunikacyjnego u zbiegu ulic Cmentarnej i Plebiscytowej. Reasumując stwierdził, że teren opracowania w wyniku przedmiotowej zmiany ulegnie zmniejszeniu. została pozytywnie zaopiniowana i poprosiła Naczelnika o przedstawienie uzasadnienie do projektu uchwały zmieniającego uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Częstochowskiej w północno-wschodniej części miasta Lublińca. Naczelnik Daniel Delekta powiedział, że Rada Miejska uchwałą Nr 282/XXVI/2012 z dnia 25 września 2012 r. przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Częstochowskiej w północno-wschodniej części miasta Lublińca. Analiza uwarunkowań przestrzennych przeprowadzona na etapie inwentaryzacji urbanistycznej, analiz i studiów wykazały, że w obszarze opracowania, wyznaczonego po granicach geodezyjnych nieruchomości, znajduje się rezerwa terenu pod układ komunikacyjny, m. in. pod przedłużenie ulicy Klonowej, na podstawie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym zasadne wydaje się wyłączenie rezerwy pod zaprojektowany układ komunikacyjny. Reasumując stwierdził, że teren opracowania w wyniku przedmiotowej zmiany ulegnie zmniejszeniu. 2
została pozytywnie zaopiniowana. Następnie poprosiła o wyjęcie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Lubliniec, położonej w Lublińcu przy ul. Żwirki i Wigury 17 i oddała głos Naczelnikowi Danielowi Delekcie. Naczelnik Daniel Delekta powiedział, że w związku ze złym stanem technicznym budynku usytuowanego w Lublińcu przy ul. Żwirki i Wigury 17 stanowiącym własność Gminy Lubliniec oraz wysokimi nakładami finansowymi, które należałoby przeznaczyć na remont w celu poprawienia jego stanu funkcjonalno - użytkowego celowym wydaje się podjęcie powyższego projektu uchwały. W budynku znajduje się 7 lokali socjalnych. Obecnie tylko 1 lokal jest zajęty ale najemca otrzymał propozycję zamiany lokalu na lokal socjalny przy ul. Klonowej w Lublińcu, tak więc w chwili sprzedaży budynek nie będzie zasiedlony i nie będzie się znajdował na wykazie budynków socjalnych. W związku z faktem, że występuje niezgodność co do powierzchni działki pomiędzy zapisami w ewidencji gruntów a zapisami w księdze wieczystej, po uzyskaniu zgody na sprzedaż, zlecone zostanie wznowienie granic nieruchomości mające na celu doprowadzenie do zgodności rzeczywistej powierzchni działki z zapisami w ewidencji gruntów i księdze wieczystej. została pozytywnie zaopiniowana. ad.5. Lubliniecka Strefa Ekonomiczna. Przewodnicząca Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy Irena Dyczkowska podziękowała Burmistrzowi za przygotowanie dla członków Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy informacji na temat Lublinieckiej Strefy Ekonomicznej, a następnie oddała głos Burmistrzowi. 3
Burmistrz Miasta Lublińca Edward Maniura- powiedział, że w dniu 26 marca 2013 r. została zawarta umową sprzedaży działki o powierzchni 2,6640 ha w Lublinieckiej Strefie Ekonomicznej z firmą Krynicki Recykling S.A., jest to firma notowana na giełdzie. Gmina Lubliniec otrzymała zapłatę w wysokości 1 225 780, 00 zł. Firma planuje zatrudnić około 30 osób i przewiduje także, iż pracę w okolicznych zakładach współpracujących pracę znajdzie około 70 osób. Uruchomienie zakładu powinno nastąpić do końca 2014 r. Firma Krynicki Recykling S.A. otrzymała od Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka Pilotaż Wsparcie na pierwsze wdrożenie wynalazku dofinansowanie do projektu w wysokości 50% kosztów kwalifikowanych, wśród 70 firm, których projekty zostały zatwierdzone do dofinansowania projekt firmy Krynicki Recykling S.A. uplasował się na 3 miejscu. Kolejna firma, która zakupiła działkę w strefie ekonomicznej jest Elhand Transformatory. Gmina Lubliniec za działkę o powierzchni 2,5186 zł otrzymała zapłatę w wysokości 1 158 360,00 zł. Firma planuje utworzyć 20 dodatkowych miejsc pracy, a zatrudnienie znajdzie dodatkowo 20 osób w firma kooperujących z Elhand Transformatory. Planowany termin zakończenia inwestycji to przełom roku 2014/2015. Radna Teresa Haberla zapytała, ile Miasto posiada jeszcze gruntu w Lublinieckiej Strefie Ekonomiczne oraz jakie były ceny zakupu działek, a jakie ceny sprzedaży? Burmistrz Miasta Lublińca Edward Maniura- odpowiedział, że w 2006 r. zakupiono nieruchomość o łącznej powierzchni 24,8695 ha, po sprzedaży działek firmie Krynicki Recykling S.A. i Elhand Transformatory Sp. z o. o. Miasto dysponuje jeszcze gruntem o powierzchni ponad 19 ha. Kontynuując Burmistrz powiedział, że Gmina w 2006 r. kupując nieruchomości do Lublinieckiej Strefy Ekonomicznej zapłaciła 10 zł brutto, co stanowiła 8,20 zł netto za 1 m ², natomiast sprzedając działki w 2013 r. uzyskała kwotę 46,01 zł brutto za 1 m ², od firmy Krynicki Recykling S.A. i 45,99 zł brutto za 1 m ², od firmy Elhand Transformatory. Przewodnicząca Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy Irena Dyczkowska zapytała, na jaką kwotę podatku Miasto może liczyć od tych dwóch firm? Burmistrz Miasta Lublińca Edward Maniura- odpowiedział, że w ciągu roku będzie to kwota około 1 mln 200 tysięcy zł. Przewodnicząca Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy Irena Dyczkowska zapytała radnych, czy mają jeszcze jakieś pytania do Burmistrza odnośnie Lublinieckiej Strefy Ekonomicznej. Nikt z radnych nie zgłosił się. ad. 5. Sprawy różne. Przewodnicząca Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy Irena Dyczkowska zapytała zebranych, czy chcą poruszyć inny temat nieobjęty porządkiem obrad. 4
Naczelnik Daniel Delekta powiedział, że chciałyby odnieść się do pisma NZOZ Przychodni Lekarskiej Medyk z siedzibą w Lublińcu przy ul. Majdanek 6. W 2006 r. została zawarta umowa dzierżawy pomiędzy Gminą Lubliniec, a NZOZ Przychodnią Lekarską Medyk. Przedmiotem umowy jest część działek oznaczonych nr 3258/335, 2997/328, 3259/335, a całkowita powierzchnia dzierżawy obejmuje 1300 m ². Gmina Lubliniec nie może wydać przedmiotu dzierżawy zgodnie z wezwaniem dzierżawcy ponieważ nim nie włada. Przedmiot dzierżawy powinien znajdować się w posiadaniu dzierżawcy tj. NZOZ Przychodni Lekarskiej Medyk, chyba że dzierżawca zdecydował inaczej, ale ten fakt wydzierżawiającemu nie jest znany. Nie jest wiadome Urzędowi dlaczego Spółka twierdzi, że doszło do bezprawnego zajęcia przedmiotu dzierżawy. Z przywołanego przez spółkę pisma Starostwa Powiatowego nr WB. 670.6.2013 z dnia 12.03.2012 r. nie wynika, aby ktoś w imieniu Gminy Lubliniec złożył niezgodne z prawdą oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, wynika natomiast, że oświadczenie zostało złożone zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym w sprawie władania na części działek o nr 3258/335 oraz 3259/335 w zakresie, w którym realizowana była inwestycja polegająca na zagospodarowaniu terenów wzdłuż rzeki Lublinicy. W obszarze realizowanej inwestycji nie znajdował się i nie znajduje się teren objęty dzierżawą. Reasumując wskazał, że w celu rozwiania wszelkich wątpliwości Urząd zaproponował NZOZ Przychodni Lekarskiej Medyk, iż na koszt spółki może dokonać okazania przedmiotu dzierżawy. Przewodnicząca Komisji Gospodarczej i Rynku Pracy Irena Dyczkowska podziękowała Naczelnikowi za obszerne wyjaśnienia, a następnie zwróciła się do radnych z pytaniem, czy ktoś chce poruszyć jeszcze jakąś sprawę nieobjęta porządkiem obrad? Nikt się nie zgłosił. Posiedzenie zostało zamknięte. Protokołowała Andżelika Luba Przewodnicząca Irena Dyczkowska 5