WYDAWCA FORUM Press Sp. z o.o. ul. Polska 13, 60-595 Poznań www.forum-press.pl Katarzyna Wojtczak Key Account Manager tel. +48 61 66 55 815 fax +48 61 66 55 806 katarzyna.wojtczak@forum-press.com.pl
Indeks 389439 cena: 42 zł (w tym VAT 8%) Indeks 389439 cena: 42 zł (w tym VAT 8%) Finanse Optymalizacja Prawo Technologie O tytule Kwiecień maj 2011 Nr 2 (49)/2011 15 Plebiscyt Brand FM 2011 prezentacje firm 20 Fakty i mity o alternatywnych źródłach energii 52 Jak zadbać o czystość w budynku? Nowoczesne projektowanie, budowanie i zarządzanie budynkami oraz nieruchomościami ENERGIA DLA OBIEKTU docieramy do osób odpowiedzialnych za rekomendację oraz zakup produktów i usług dla nieruchomości komercyjnych, przemysłowych i użyteczności publicznej piszemy o kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, redukcji kosztów, bezpieczeństwie obiektów i ich użytkowników pokazujemy nowoczesne technologie, których wdrożenie przynosi firmom konkretne korzyści finansowe od ponad 8 lat pomagamy praktykom w podejmowaniu decyzji wpływających na utrzymanie wysokiej funkcjonalności obiektów, którymi na co dzień zarządzają Finanse Optymalizacja Prawo Technologie Wspó³pracuj¹ z nami Czerwiec lipiec 2011 Nr 3 (50)/2011 18 Plebiscyt Brand FM 2011 prezentacje firm 24 Nowoczesne systemy monitoringu 34 Outsourcing zarządzania parkingiem 46 Utrzymanie porządku wokół nieruchomości Nowoczesne projektowanie, budowanie i zarządzanie budynkami oraz nieruchomościami OPROGRAMOWANIE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIĄ praktycy na co dzień zarządzający nieruchomościami przemysłowymi, biurowymi i użyteczności publicznej (m.in. z firm Hochtief, Dalkia, Cofely Services); wśród praktyków są też licencjonowani zarządcy nieruchomości komercyjnych z wieloletnim stażem uznani eksperci osoby z firm doradczych, specjaliści z kancelarii prawniczych, którzy w przystępny i profesjonalny sposób pomagają zarówno zarządcom, jak i inwestorom organy kontrolne m.in. Nadzór Budowlany, Państwowa Straż Pożarna, Urząd Dozoru Technicznego, Państwowa Inspekcja Pracy 56 Nowoczesne metody czyszczenia HVAC
jednym przyciskiem wykonasz wiele, do tej pory czasochłonnych czynności zarządzania nieruchomościami w minutę rozliczysz koszty eksploatacyjne, wystawisz faktury i uzyskasz dostęp do całej dokumentacji obiektów znacznie szybciej przeprowadzisz komercjalizację nieruchomości uzyskasz łatwo i natychmiast bezbłędne raporty dla całego zespołu zapewnisz stały i bezpieczny dostęp do systemu przez Internet ORGANIZUJEMY RÓWNIE II Ogólnopolskie Szkolenie Facility Management VI Ogólnopolski Kongres Facility Management Zawiercie, 31 maja 1 czerwca, Hotel Villa Verde Warszawa, 9 11 października, Hotel Puławska Residence Ogólnopolskie Szkolenie Facility 2012 Management 31 maja 1 czerwca 2012 Villa Verde Zawiercie VI Ogólnopolski Kongres Facility 2012 Management 9 11 października 2012 Hotel Puławska Residence Warszawa SUPLEMENTY DO CZASOPISMA Ogólnopolskie badanie utrzymania czystości w nieruchomościach Ogólnopolskie badanie zarządców nieruchomości komercyjnych marzec 2012 sierpień 2012 1przycisk zamiast tygodni pracy! Ogólnopolskie Badanie UTRZYMANIA CZYSTOŚCI W NIERUCHOMOŚCIACH 2 0 1 2 Dzięki systemowi NOVO Property Management do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi W rezultacie poprawisz efektywność zarządzania nieruchomościami, podnosząc przychody i obniżając koszty. Możesz obejrzeć system, a potem prosto go wdrożyć w kilka tygodni! Ogólnopolskie badanie zarządców nieruchomości komercyjnych 2011 2012 AlmAnAch 2 0 1 2 FAcility management produkty usługi technologie Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej: NOVO Technologies S.A. www.novo-property.com email: dok@novo-technologies.com tel.: (22) 266 03 90 analizy wnioski komentarze Almanach Facility Management listopad 2012 Katarzyna Wojtczak Key Account Manager tel. +48 (61) 66 55 815, fax: +48 (61) 66 55 806 Katarzyna.wojtczak@forum-press.com.pl Wydawca FORUM Press Sp. z o.o. ul. Polska 13, 60-595 Poznań www.forum-press.pl
O tym piszemy W BRANŻY TEMAT NUMERU OKIEM PRAWNIKA BEZPIECZEŃSTWO PORTFEL ZARZĄDCY USŁUGI DLA BUDYNKU TECHNOLOGIE CASE STUDY KOMPETENCJE FACILITY MANAGERA informacje gospodarcze oraz aktualności z branży FM, rynku nieruchomości w Polsce oraz zapowiedzi i relacje z targów i konferencji kompleksowa analiza poruszanego problemu, wzbogacona wywiadami, wypowiedziami i opiniami ekspertów porady prawne i zagadnienia związane z rynkiem nieruchomości oraz zarządzaniem i eksploatacją budynku w pryzmacie aktualnych zmian legislacyjnych przepisy, normy i wymagania regulujące kwestie bezpieczeństwa nieruchomości i jej użytkowników, przegląd rozwiązań i technologii zagadnienia finansowe i ekonomiczne związane z zarządzaniem nieruchomościami porady dotyczące usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości oraz serwisu urządzeń i instalacji w budynku rozwiązania techniczne usprawniające funkcjonowanie budynku i optymalizujące koszty jego eksploatacji studium przypadku wybranego obiektu, połączone z dogłębną analizą realizacji i efektów określonych projektów, wsparte doświadczeniami zarządców z wieloletnim stażem umiejętności i kompetencje miękkie w pracy facility managera, szkolenia i doskonalenie zawodowe
Co nas wyró nia na tle konkurencji Nasi czytelnicy dystrybuujemy znaczącą część nakładu naszego magazynu do bazy stałych prenumeratorów, którzy zdecydowali się na płatną prenumeratę naszego czasopisma w pełni kontrolujemy system dystrybucji, poddając się niezależnym audytom ZKDP (Związek Kontroli Dystrybucji Prasy); to daje naszym Partnerom 100% wiarygodności jesteśmy organizatorem najlepiej ocenianych imprez i wydarzeń w branży FM, m.in. Ogólnopolskiego Kongresu Facility Management czy Ogólnopolskiego Szkolenia Facility Managerów o branży nieruchomości wiemy wszystko przeprowadziliśmy Ogólnopolskie Badanie Zarządców Nieruchomości Komercyjnych i Przemysłowych 2011 na próbie reprezentatywnej 400 firm z zatrudnieniem + 50 (Partner Główny: INS-TOM; Partnerzy merytoryczni działów: Global Solutions, Jones Lang LaSalle, Novo Technologies; Firmy towarzyszące: Infinite, Impel, Metro, Osram, Satel, Securitas, SMA, YIT), z którego jednoznacznie wynika, jakie produkty, usługi i rozwiązania będą cieszyć się największym zainteresowaniem zarządców i inwestorów w 2012 roku zarządcy nieruchomości komercyjnych, przemysłowych i użyteczności publicznej facility managerowie property managerowie office managerowie project managerowie dyrektorzy administracyjni dyrektorzy techniczni kadra zarządzająca przedsiębiorstw właściciele rożnego typu nieruchomości inwestorzy architekci
O tytule Grupa odbiorców Struktura bazy wysyłkowej według województw Nakład 4 000 egzemplarzy Cykl wydawniczy dwumiesięcznik Objętość 13% 500 egzemplarzy targi, konferencje, szkolenia 5% 200 egzemplarzy potrzeby własne (redakcja) 35% 1450 egzemplarzy prenumeratorzy 11% dolnośląskie 8% pomorskie 34% mazowieckie 68 stron + 4 okładki Format 208/294 mm 21% 850 egzemplarzy wysyłka dedykowana 13% małopolskie 16% wielkopolskie 18% śląskie 25% 1000 egzemplarzy bezpłatna dystrybucja w największych biurowcach w Warszawie
Dlaczego warto reklamowaæ siê w czasopiœmie Facility Manager DOTARCIE DO DECYDENTÓW PAŃSTWA KLIENTÓW Nasz tytuł trafia do rąk świadomych i poszukujących nieprzypadkowych rozwiązań decydentów docieramy do potencjalnych klientów i rekomendujemy im zakup Państwa produktów, zanim zrobi to konkurencja. KONTROLOWANY NAKŁAD Nakład podlega audytowi niezależnej organizacji, jaką jest Związek Kontroli Dystrybucji Prasy (ZKDP). To potwierdza naszą wiarygodność jako Wydawcy. WYSOKA JAKOŚĆ BAZ DANYCH Nasze bazy danych czytelników i prenumeratorów zawierają wyłącznie prawidłowe rekordy. Pracujemy nad nimi ze szczególną starannością (regularnie aktualizujemy dane klientów; wykluczamy firmy, które przestały istnieć, zmieniły siedzibę lub zawiesiły działalność). Ich jakość przewyższa kilkukrotnie jakość rekordów zakupionych od brokerów. WYSOKA SKUTECZNOŚĆ REKLAMY Wiemy, że tylko interesujący i praktyczny magazyn zapewnia lojalność naszych klientów. Dlatego dbamy, aby każda reklama pozostawała w optymalnej proporcji do treści redakcyjnej. Doskonale wiemy, że czytelnicy kupują fachowe czasopismo, a nie folder reklamowy. KWALIFIKOWANA DYSTRYBUCJA Znamy szczegółowy profil naszych czytelników, których kwalifikujemy według kryteriów: branża/działalność, stanowisko/tytuł, decyzyjność, liczba pracowników, region. PRESTIŻ Państwa firma pojawi się w znanym i dobrze rozpoznawalnym na rynku tytule. Razem z nami jesteście Państwo obecni na targach oraz najważniejszych wydarzeniach skupiających ludzi z branży FM. NISKI KOSZT DOTARCIA Reklama prasowa to najtańszy sposób dotarcia do Państwa klientów. Wysoki nakład 4000 egzemplarzy sprawia, iż koszt dotarcia do pojedynczego czytelnika jest bardzo niski.
nr 1 Luty/Marzec Energia dla obiektu Rola FM w efektywnym zarządzaniu energią Zużycie energii w obiektach komercyjnych i przemysłowych narzędzia optymalizacji Finansowanie energii ze źródeł odnawialnych Dedykowane systemy sterowania (oświetlenie, monitoring, kontrola dostępu) Modernizacja wybranych elementów infrastruktury (drzwi obrotowe, schody ruchome, windy) Tereny zielone projektowanie i rewitalizacja do 10.02.2012 27.02.2012 Enex, Kielce (6-8.03.2012 r.) Ekotech, Kielce (6-8.03.2012 r.) Światło/Elektrotechnika/Cenerg, Warszawa 12-14.03.2012 r. Arena Design/Meble, Poznań (5-8.03.2012 r.) INTERECO ECODOM/SAVEX, Katowice (13-15.04.2012 r.) Securex/SAWO, Poznań (23-26.04.2012 r.) nr 2 Kwiecieñ/Maj HVAC w nieruchomościach Profesjonalnie zaprojektowana instalacja HVAC w budynkach różnego typu Za sucho? Zbyt wilgotno? Jak zadbać o właściwy poziom wilgotności? Wiosna w dobrym klimacie klimatyzatory z funkcją grzania w okresie przejściowym i efektywne chłodzenie powietrza FM vs. Property Management Zarządzanie najem i kontrola kosztów dedykowane rozwiązania Najczęstsze nieprawidłowości w bieżącym utrzymaniu nieruchomości Wentylacja hybrydowa w budynkach kontrola funkcjonalności Kompleksowy przegląd stanu technicznego po zimie Dodatek integralny: Remonty i lifting wnętrza kompleksowe odnawianie czy szybkie i drobne zmiany? Praktyczne rozwiązania do 12.04.2012 27.04.2012 Expopower/Greenpower, Poznań (8-10.05. 2012 r.) II Ogólnopolskie Szkolenie Facility Managerów, (maj/czerwiec 2012 r.) nr 3 Czerwiec/Lipiec Funkcjonalne otoczenie budynku Parking na miarę potrzeb użytkowników nieruchomości i klientów (dostępność, miejsca strzeżone, miejsca dla niepełnosprawnych, myjnia, oznakowanie) Automatyka wokół budynku bramy wjazdowe, szlabany, monitoring Ogrodzenia aspekty i wymagania prawne, budowa i rozbiórka ogrodzenia Dobre wrażenie wejście do budynku i recepcja FM zintegrowany a niezawodna obsługa prawna nieruchomości Formy własności obiektów (własność a współwłasność, użytkowanie wieczyste, służebność gruntowa) i ich wpływ na wartość nieruchomości Odpowiedzialność prawna i zawodowa Facility Managera Urządzenia i automaty usługowe wewnątrz obiektu bankomat, automaty z napojami i słodyczami, maszyny do czyszczenia obuwia, kiosk Efektywne wykorzystanie części wspólnych w budynku zasady okolicznościowego wynajmu powierzchni nieruchomości na organizację punktów sprzedażowych i imprezy Pomiar efektywności energetycznej agregatów wody lodowej Dodatek integralny: Toalety na celowniku nowoczesność, funkcjonalność i oszczędność do 12.06.2012 29.06.2012 Szkolenie i konferencje branżowe
nr 4 Sierpieñ/Wrzesieñ Facility Management w przemyśle i logistyce Zarządzanie infrastrukturą techniczną na terenie zakładów produkcyjnych, w magazynach wielkpowierzchniowych i fabrykach Usługi porządkowe świadczone na rzecz dużych zakładów przemysłowych i magazynów wielkopowierzchniowych Ochrona nietypowych przedsiębiorstw produkcyjnych, zakładów przemysłu motoryzacyjnego, dużych zakładów produkcyjnych i kompleksów logistycznych FM Consulting w poszukiwaniu oszczędności: obiekty przemysłowe, biurowe, handlowe i użyteczności publicznej Zmiana przyzwyczajeń dotyczących użytkowania wody i energii i ich wpływ na oszczędności Benchmarking zewnętrzny a PR nieruchomości Usługi architektoniczno-budowlane i inżynieryjne w budynku Marketing zapachowy w obiektach komercyjnych Dodatek integralny: Outsourcing usług technicznych dla wymagających zaawansowane koncepcje wspierające funkcjonowanie urządzeń alarmowych i nadzorujących do 10.08.2012 29.08.2012 VI Ogólnopolski Kongres Facility Management, Warszawa (październik 2012 r.) Piękne Wnętrze, Kielce (26-28.10.2012 r.) Invest-Hotel, Poznań (24-26.10.2012 r.) nr 5 PaŸdziernik/Listopad Automatyka budynkowa Elektroniczne liczniki mediów i ich konfiguracja w systemie BMS odczyty i rozliczenia Sterownie procesami zapalania i gaszenia oświetlenia a oszczędności w zużyciu energii elektrycznej dla całego budynku Systemy sterowania a bezpieczeństwo automatyczne odcięcie niebezpiecznych instalacji w czasie awarii, pożaru i powiadomienie o nieprawidłowej pracy urządzeń czy włamaniu Raport Rynku FM w Polsce 2012 Przegląd kominów i innych instalacji w obiekcie Sprawne systemy komunikacyjne w budynku Kompleksowa ochrona obiektu metodologia i najnowsze rozwiązania technologiczne Rozsądna gospodarka odpadami utylizacja i wywóz śmieci Dodatek integralny: Serwis infrastruktury wewnętrznej windy, schody ruchome oraz drzwi obrotowe automatyczne pod kontrolą do 12.10.2012 29.10.2012 Poleko/Investfield, Poznań (20-23.11.2012 r.) nr 6 Grudzieñ/Styczeñ Inwestycje w innowacje oświetlenie i iluminacje Zarządzanie innowacyjnym oświetleniem w budynku Iluminacja obiektu jak to zrobić, żeby podnieść atrakcyjność nieruchomości? Oświetlenie optymalne dla budynku i dostosowane do potrzeb użytkowników Instalacja i funkcjonalność systemów audiowizualnych Rola i znaczenie udogodnień architektonicznych dla osób niepełnosprawnych w świetle przepisów prawa Akustyka budynku funkcjonalność ciszy w obiektach Dachy i rynny co i jak należy skontrolować i zabezpieczyć przed zimą Zewnętrzne szklane elewacje i fasady a oszczędność ciepła Dodatek integralny: Zużycie mediów w nieruchomości audyty i sposoby na uzyskanie oszczędności do 12.12.2012 28.12.2013 Budma, Poznań (22-25.01.2013 r.)
Cennik reklam Reklamy* Formaty reklam I strona redakcyjna II okładka III okładka IV okładka 5900 PLN 6600 PLN 5900PLN 7200 PLN Strony reklamowe* 1/3 1 strona 5500 PLN Junior page 3200 PLN 1/4 1/4 1/3 1/2 strony 3000 PLN 1/3 strony 2300 PLN POZIOM 119 x 84 mm PION 84 x 119 mm POZIOM 178 x 84 mm PION 56 x 254 mm 1/4 strony 1700 PLN Inserty* Insert folderu 190 x 270 mm do 20 g Insert karty z klejeniem do 20 g wagi Insert płyty CD (nakład min. 2000 szt.) 4000 PLN 4500 PLN 1,10 PLN x nakład 1/2 1/2 junior page 1 strona Artyku³y sponsorowane* artykuł sponsorowany 1 strona 4500 PLN POZIOM 178 x 119 mm PION 84 x 254 mm PION 117 x 180 mm 208 x 294 mm + 3 mm spad artykuł sponsorowany 2 strony 6800 PLN * Podane ceny są cenami netto i nie zawierają podatku VAT (23%).
Warunki techniczne Przesyłanie materiałów Materiał należy umieszczać na serwerze FTP adres: ftp://e-forum.info użytkownik: fm hasło:!klient98 folder docelowy: FM/reklamy po całkowitym umieszczeniu pliku na serwerze należy wysłać e-mail na adres: katarzyna.wojtczak@forum-press.com.pl z załączonym plikiem JPG do podglądu materiału 1:1, 120 dpi, o takiej samej nazwie jak plik umieszczony na serwerze temat e-maila to pełna nazwa pliku (np. REKLAMA_NAZWAFIRMY_178x119_FM45.pdf) przykładowe oznaczenie pliku, np. dla reklamy 1/2 strony: REKLAMA_NAZWAFIRMY_178x119_FM.pdf Akceptowane formaty plików PDF (Portable Document Format) AI (Adobe Illustrator) EPS (Encapsulated PostScript) teksty zamienione na krzywe modele koloru CMYK osadzone bitmapy o rozdzielczości co najmniej 250 dpi wymiary zgodne z formatem wykupionej powierzchni reklamowej, w przypadku reklamy na spad należy dodać 3 mm z każdej strony na obcięcie w reklamach całostronicowych należy koniecznie odsunąć ważne elementy o 10 mm od wewnętrznej krawędzi reklamy (pismo ma oprawę klejoną i elementy w obszarze 10 mm od grzbietu mogą być zasłonięte) warunkiem reklamacji jest dostarczenie proofa