OGŁOSZENIE NR 31/2017 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŝ nieruchomości gruntowych zabudowanych połoŝonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 10 marca 2017 roku o godz. 10 00 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 I piętro, sala nr 13. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH W II PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 1. ulica PODGÓRZYŃSKA 6A Nieruchomość gruntowa połoŝona w granicach działki nr 10/1 o powierzchni 0.8015 ha, obręb Cieplice III, AM-2, księga wieczysta nr JG1J/00061537/6, zabudowana wolnostojącym budynkiem niemieszkalnym pełniącym wcześniej funkcję ośrodka wczasowego wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce nr 10/6 o powierzchni 0.0842 ha, obręb Cieplice III, AM-2, księga wieczysta nr JG1J/00098193/0. W granicach działki nr 10/1 zlokalizowane są równieŝ dwa domki letniskowe. Nieruchomość zabudowana połoŝona przy ul. Podgórzyńskiej w granicach działki nr 10/1 oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowiące działki: nr 10/6 i nr 10/7 wpisane są do rejestru zabytków jako integralna część zespołu pensjonatowo-parkowego, parku krajobrazowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/1008 decyzją z dnia 16.05.2007 r. i podlegają opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. u. Z 2014 r. poz. 1446 ze zm.). Wszelkie roboty budowlane, rozbiórkowe, montaŝ instalacji, w tym podziemnych, montaŝ reklam wymaga uzyskania decyzji pozwolenia konserwatora zabytków. Pozwolenia konserwatora zabytków wymaga równieŝ usunięcie drzew i krzewów, prace pielęgnacyjne przy zieleni, nowe nasadzenia. Ze względu na zabytkowy charakter parku obowiązują ograniczenia w budowie nowych budynków i rozbudowy oraz nadbudowy istniejącego współczesnego obiektu wykorzystywanego wcześniej jako ośrodek wypoczynkowy Dąbrówka. Ochronie podlega układ przestrzenny parku (aleje i ścieŝki) wraz z drzewostanem i krzewami. W świetle obowiązujących przepisów art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków obniŝa się o 50%. W omawianej sytuacji ceny sprzedaŝy: gruntu stanowiącego działkę nr 10/1 oraz udziału w działce nr 10/6, uzyskane w drodze przetargu podlegać będą obniŝeniu o 50%. W związku z tym, iŝ budynek nr 6A przy ul. Podgórzyńskiej to obiekt współczesny nie mają zastosowania wyŝej powołane przepisy ustawy w zakresie obniŝki ceny sprzedaŝy tego obiektu. Cena wywoławcza nieruchomości: 332.800,00 zł Wadium: 33.280,00 zł w tym: cena budynków: 195.154,00 zł cena gruntu: 132.854,00 zł cena netto udziału wynoszącego 1/5 części w działce nr 10/6: 4.792,00 zł SprzedaŜ nieruchomości zabudowanej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Do ceny udziału w działce nr 10/6 doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej stawce. Opis: Nieruchomość połoŝona na obrzeŝach Cieplic, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w którym prowadzona jest działalność opiekuńczo-wychowawcza oraz budynku mieszkalnego. Otoczenie nieruchomości stanowi las mieszany. Dostęp do komunikacji miejskiej utrudniony. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej ulicy Podgórzyńskiej, na zasadzie prawoskrętu tuŝ przed granicą administracyjną z Gminą Podgórzyn, przez działkę nr 450/17 stanowiącą drogę dojazdową do nieruchomości połoŝonych przy ulicy Podgórzyńskiej 6, 6A i 6B, a następnie przez działkę nr 10/6, która wydzielona została równieŝ celem obsługi komunikacyjnej sąsiednich nieruchomości i stanowi drogę wewnętrzną.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Podgórzyńskiej 6A objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze i połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem U/ZP 12, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej. NaleŜy przez to rozumieć funkcję terenów i obiektów słuŝących działalności z zakresu: gastronomii, usług turystyki, sportu i rekreacji oraz odnowy biologicznej, kultury i rozrywki i ochrony zdrowia. Przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zieleni urządzonej i tereny infrastruktury technicznej. Tereny połoŝone są w granicach stref ochrony uzdrowiskowych A i B. Drzewa uznane za pomnik przyrody i szczególnie wartościowe drzewa pomnikowe oraz szpalery drzew oznaczono na rysunku wyŝej powołanego planu. Istniejące załoŝenia ogrodowe i parkowe, w obrębie kaŝdej działki podlegają ochronie. Ochrona załoŝenia winna polegać na zachowaniu dotychczasowych zasad i cech ukształtowania poszczególnych zespołów zieleni, tj. krajobrazowych, swobodnie komponowanych układów zieleni, jak i charakterystycznych gatunków drzew i krzewów ozdobnych, zróŝnicowanych pod względem wysokości, pokroju jak i walorów ozdobnych tworzących poszczególne zespoły zieleni. Drzewa i krzewy usunięte po śmierci biologicznej lub usunięte ze względu na rozbudowę budynku oraz lokalizację zabudowy uzupełniającej, zastąpić nowymi nasadzeniami. Celem ochrony drzew ustala się zakaz prowadzenia jakichkolwiek robót budowlanych, które mogą spowodować trwałe naruszenie systemu korzeniowego drzew. Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŝ ww. nieruchomości przeprowadzony został 13 stycznia 2017 r. 2. ulica PODGÓRZYŃSKA. Nieruchomość gruntowa połoŝona w granicach działki nr 10/8 o powierzchni 0.4076 ha, obręb Cieplice III, AM-2, księga wieczysta nr JG1J/00031630/9, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym (część parterowa wykorzystywana była na cele gospodarcze) o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz dwoma jednokondygnacyjnymi budynkami niemieszkalnymi wraz z udziałem wynoszącym 1/5 części w działce nr 10/6 o powierzchni 0.0842 ha, obręb Cieplice III, AM-2, księga wieczysta nr JG1J/00098193/0 oraz 1/3 części w działce nr 10/7, obręb Cieplice III, AM-2, księga wieczysta nr JG1J/00094318/5. Nieruchomość zabudowana połoŝona przy ul. Podgórzyńskiej w granicach działki nr 10/8 oraz nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowiące działki: nr 10/6 i nr 10/7 wpisane są do rejestru zabytków jako integralna część zespołu penjonatowo-parkowego, parku krajobrazowego wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/1008 decyzją z dnia 16.05.2007 r. i podlega opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. u. Z 2014 r. poz. 1446 ze zm.). Wszelkie roboty budowlane, rozbiórkowe, montaŝ instalacji, w tym podziemnych, montaŝ reklam wymaga uzyskania decyzji pozwolenia konserwatora zabytków. Pozwolenia konserwatora zabytków wymaga równieŝ usunięcie drzew i krzewów, prace pielęgnacyjne przy zieleni, nowe nasadzenia. Ze względu na zabytkowy charakter parku obowiązują ograniczenia w budowie nowych budynków i rozbudowy oraz nadbudowy istniejącego współczesnego obiektu wykorzystywanego wcześniej jako ośrodek wypoczynkowy Dąbrówka. Ochronie podlega układ przestrzenny parku (aleje i ścieŝki) wraz z drzewostanem i krzewami. Na ww. nieruchomości zlokalizowany jest budynek mieszkalno-gospodarczy, który jest integralną częścią ww. zespołu wpisanego do rejestru zabytków. Budynek do bezwzględnego zachowania. Wszelkie prace budowlane przy tym budynku, prace konserwatorskie, renowacyjne, montaŝ urządzeń technicznych, reklam oraz prowadzenie prac przy zabytku wymaga uzyskania decyzji pozwolenia konserwatora zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlega oryginalna bryła budynku, jego rzut, forma zadaszenia z facjatkami i lukarnami powiekowymi, ceramiczne pokrycie dachówką karpiówką, kompozycja i wystrój elewacji z wykuszem, balkonem, konstrukcją ryglową, kamienna podmurówką. Zachowaniu podlega forma otworów okiennych i drzwiowych, oryginalna stolarka okienna i drzwiowa. Wymagany remont elewacji z rewaloryzacją kompozycji i wystroju, w szczególności elewacji północno-wschodniej do której przylegały współczesne przybudówki. Zachowaniu podlega oryginalny układ przestrzenny wnętrz, wystrój i wyposaŝenie. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, wymaga pilnego remontu zabezpieczającego polegającego na rozebraniu przechylonego komina ponad połacią dachu, naprawie uszkodzonych i wymianie zniszczonych elementów konstrukcji więźby dachowej wraz z z konstrukcją facjatki i lukarny powiekowej, uzupełnieniu lub wymianie pokrycia dachu, zamontowaniu rynien i rur
spustowych, zamontowaniu stolarki okiennej w oknach jej pozbawionych, uzupełnienia brakującego oszklenia stolarki okiennej. W świetle obowiązujących przepisów art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków obniŝa się o 50%. W omawianej sytuacji ceny sprzedaŝy: gruntu stanowiącego działkę nr 10/1 oraz udziału w działce: nr 10/6 i nr 10/7, uzyskane w drodze przetargu podlegać będą obniŝeniu o 50%. ObniŜeniu podlegać będzie równieŝ cena sprzedaŝy budynku mieszkalnego usytuowanego w granicach działki nr 10/8 z uwagi na fakt, iŝ obiekt ten jest integralną częścią zespołu wpisanego do rejestru zabytków. Cena wywoławcza nieruchomości: 112.800,00 zł Wadium: 11.280,00 zł w tym: cena budynków: 29.982,00 zł cena gruntu: 74.020,00 zł cena netto udziału wynoszącego 1/5 części w działce nr 10/6: 4.794,00 zł cena netto udziału wynoszącego 1/3 części w działce nr 10/7: 4.004,00 zł SprzedaŜ nieruchomości zabudowanej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Do cen udziałów w działce nr 10/6 i 10/7 doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej stawce. Opis: Nieruchomość połoŝona na obrzeŝach Cieplic, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w którym prowadzona jest działalność opiekuńczo-wychowawcza oraz budynku mieszkalnego. Otoczenie nieruchomości stanowi las mieszany. Dostęp do komunikacji miejskiej utrudniony. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej ulicy Podgórzyńskiej, na zasadzie prawoskrętu tuŝ przed granicą administracyjną z Gminą Podgórzyn, przez działkę nr 450/17 stanowiącą drogę dojazdową do nieruchomości połoŝonych przy ulicy Podgórzyńskiej 6, 6A i 6B, a następnie przez działkę nr 10/6 i 10/7, które wydzielone zostały równieŝ celem obsługi komunikacyjnej sąsiednich nieruchomości i stanowią drogę wewnętrzną. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Podgórzyńskiej w granicach działki nr 10/8 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze i połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem U/ZP 11, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej. NaleŜy przez to rozumieć funkcję terenów i obiektów słuŝących działalności z zakresu: gastronomii, usług turystyki, sportu i rekreacji oraz odnowy biologicznej, kultury i rozrywki i ochrony zdrowia. Przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zieleni urządzonej i tereny infrastruktury technicznej. Dopuszcza się zachowanie istniejącego przeznaczenia obejmującego usługi publiczne i zabudowę mieszkaniową. Tereny połoŝone są w granicach stref ochrony uzdrowiskowych A i B. Drzewa uznane za pomnik przyrody i szczególnie wartościowe drzewa pomnikowe oraz szpalery drzew oznaczono na rysunku wyŝej powołanego planu. Istniejące załoŝenia ogrodowe i parkowe, w obrębie kaŝdej działki podlegają ochronie. Ochrona załoŝenia winna polegać na zachowaniu dotychczasowych zasad i cech ukształtowania poszczególnych zespołów zieleni, tj. krajobrazowych, swobodnie komponowanych układów zieleni, jak i charakterystycznych gatunków drzew i krzewów ozdobnych, zróŝnicowanych pod względem wysokości, pokroju jak i walorów ozdobnych tworzących poszczególne zespoły zieleni. Drzewa i krzewy usunięte po śmierci biologicznej lub usunięte ze względu na rozbudowę budynku oraz lokalizację zabudowy uzupełniającej, zastąpić nowymi nasadzeniami. Celem ochrony drzew ustala się zakaz prowadzenia jakichkolwiek robót budowlanych, które mogą spowodować trwałe naruszenie systemu korzeniowego drzew. Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŝ ww. nieruchomości przeprowadzony został 13 stycznia 2017 r. U W A G I : Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu! Nieruchomość moŝna oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, tel.: 75 64-95-860 lub 75 64-95-861.
Informuje się, iŝ wyŝej wymienione nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej, określającego wielkość energii, wyraŝoną w kwh/m 2 /rok niezbędnej do zaspokojenia róŝnych potrzeb związanych z uŝytkowaniem budynku, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2014 r., poz. 1200 ze zm.). Wadium w pieniądzu, w wyŝej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 6 marca 2017 roku. WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ ADRES NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument toŝsamości, - oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu (do uzupełnienia przed przetargiem), - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 6 marca 2017 roku. - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot lub aktualny, które winny być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 6 marca 2017 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej do dnia 6 marca 2017 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 6 marca 2017 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŝe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŝeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2016 r., poz. 1061 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyŝej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po uprzedniej, pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto. Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej ceny za nabycie nieruchomości na własność oraz wpłatę kaucji w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenie zapłaty kar umownych z tytułu nieterminowego zagospodarowania nieruchomości zabudowanej, w terminie do dnia 7 kwietnia 2017 roku. Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŝ do dnia 14 kwietnia 2017 r. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość lub nie zawarcie umowy w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. Nabywca nieruchomości zabudowanych opisanych w niniejszym ogłoszeniu zobowiązany jest w terminie pięciu (5) lat, licząc od daty zawarcia umowy sprzedaŝy nieruchomości w formie aktu notarialnego, do zagospodarowania nieruchomości, za które uwaŝa się przeprowadzenie remontu lub przebudowę istniejących budynków za zgodą organu administracji architektoniczno-budowlanej i Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków Delegatura w Jeleniej Górze oraz uzyskania potwierdzenia wykonania wyŝej określonych robót przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia w zakresie prawa budowlanego.
W przypadku częściowej lub całkowitej rozbiórki budynków, nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jego odbudowy lub budowy nowego obiektu w terminie pięciu (5) lat, licząc od daty nabycia nieruchomości. Zakończenie zagospodarowania nieruchomości oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. W razie niedotrzymania wyŝej określonego terminu, nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych. Wysokość kar umownych w kaŝdym roku opóźnienia w zagospodarowaniu nieruchomości wynosi 10% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje z pierwszym dniem następującym po dniu w którym bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania nieruchomości. W przypadku zagospodarowania nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŝe po upływie terminu zagospodarowania, kara umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość pozostawała niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty. Kara umowna przysługuje Gminie Jelenia Góra bez względu na wysokość poniesionej szkody. Zapłata kar umownych zostanie zabezpieczona poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu w wysokości 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji, przed podpisaniem protokołu z przetargu. W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art. 777 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra. W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia zapłaty kar umownych w przypadku niedotrzymania terminu realizacji zagospodarowania nieruchomości zabudowanej w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co stanowi 10% wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty kaucji. Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób o którym mowa powyŝej, w terminie określonym w umowie sprzedaŝy nieruchomości. Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu do uŝytkowania we właściwym Urzędzie. W przypadku gdy nieruchomość połoŝona jest na obszarze dla którego brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu nastąpi w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Do ustalenia warunków zabudowy nie jest niezbędne posiadanie przez wnioskującego praw do nieruchomości, dlatego o ustalenie warunków zabudowy dla przedmiotowego terenu moŝe wystąpić kaŝda osoba. Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu poprzedza uzyskanie przez inwestora pozwolenia na budowę. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki (działek), w granicach której (których) nieruchomość jest połoŝona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŝa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŝenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branŝowymi i właścicielami sieci.
Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r., poz. 2134), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŝe nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe informacje moŝna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŝenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej bip.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŝna uzyskać w: - Pokoju nr 111 Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 75 75-46-304, 75 75-46-228 fax. 75/ 75-46-203, bądź na stronie internetowej www.nieruchomosci.jeleniagora.pl. Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz.1490). Prezydent Miasta moŝe odwołać przetarg jedynie z waŝnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia, która to objęta jest niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147). z up. PREZYDENTA MIASTA JELENIEJ GÓRY Jerzy ŁuŜniak Zastępca Prezydenta Miasta Jelenia Góra, dnia 31 stycznia 2017 roku.