OGŁOSZENIE NR 234/2016

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE NR 234/2016 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŝ lokali połoŝonych w Jeleniej Górze wraz ze sprzedaŝą bądź oddaniem w uŝytkowanie wieczyste związanych z tymi lokalami udziałów w gruncie, który odbędzie się w dnia 19 stycznia 2017 roku o godz w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 I piętro, sala nr 13. LOKALE MIESZKALNE udziału w gruncie związanego z tym lokalem. 1. UL. TKACKA 6. Lokal mieszkalny nr 1 o ogólnej powierzchni wynoszącej 65,80m 2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki o pow. 51,60m 2 oraz pomieszczenia przynaleŝnego piwnicy o pow. 14,20m 2. Lokal połoŝony jest na parterze budynku. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 1447/ części. Działka nr 711/2 o powierzchni ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-10, KW JG1J/ /1. Budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł, w tym: Cena lokalu mieszkalnego ,00 zł, ,00 zł. Wadium: 4.500,00 zł. Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 24,31%. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Tkackiej 6 znajduje się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jeleniej Góry zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia r. ze zmianami, nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem MW określonym jako tereny na których preferuje się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych. udziału w gruncie związanego z tym lokalem. 2. UL. WARSZAWSKA 65. Lokal mieszkalny nr 2 o ogólnej powierzchni wynoszącej 24,79m 2, składa się z pokoju, kuchni o pow. 18,67m 2 oraz pomieszczenia przynaleŝnego pomieszczenia gospodarczego o pow. 6,12m 2. Lokal połoŝony jest na parterze budynku. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 706/ części. Działki nr 813 i 814 o łącznej powierzchni ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-11, KW JG1J/ /4. Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków, oraz chroniony jest na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszelkie prace przy tym obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej. Zgodnie z art. 39 ust. 3 Prawa budowlanego w stosunku do obiektów oraz obszarów niewpisanych do rejestru zabytków, a ujętych w gminnej ewidencji zabytków, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ (administracji architektoniczno-budowlanej) w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł, w tym: Cena lokalu mieszkalnego ,00 zł, 4.000,00 zł. Wadium: 1.600,00 zł. Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 25,16%. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Warszawskiej 65

2 znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Strefy Aktywności Gospodarczej w rejonie ul. Karola Miarki Spółdzielczej w Jeleniej Górze na obszarze oznaczonym symbolem M, U 2, dla którego określono jako przeznaczenie podstawowe tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej. udziału w gruncie związanego z tym lokalem.. 3. UL. ROMUALDA TRAUGUTTA 4. Lokal mieszkalny nr 3 o ogólnej powierzchni wynoszącej 50,94m 2, składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Lokal połoŝony jest na I piętrze budynku. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 2121/ części. Działka nr 672 o powierzchni ha, Jelenia Góra 1, AM-5, KW JG1J/ /9. Grunt oddaje się w uŝytkowanie wieczyste na okres do roku. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków, wszelkie prace przy obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej, natomiast prace wymagające pozwolenia na budowę wymagają uzgodnienia postanowieniem na wniosek Wydziału Urbanistyki, Architektury i Budownictwa w trybie art. 39 pkt 3 i 4 prawa budowlanego. Zalecenia konserwatorskie : Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku : bryła i rzut, forma dachu, kompozycja i wystrój elewacji (dekoracja międzygzymsowa), forma i kształt obramień otworów okiennych i drzwiowych, forma historycznej stolarki okiennej i drzwiowej, wymagane przywrócenie samowolnie wymienionej stolarki bez zachowania historycznych podziałów. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł, w tym: Cena lokalu mieszkalnego ,00 zł, 5.000,00 zł. Wadium: 3.900,00 zł. Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 12,89%. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Romualda Traugutta 4 znajduje się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jeleniej Góry zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia r. ze zmianami, połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem MUC - określonym jako tereny śródmiejskie (centralne) w Jeleniej Górze i Cieplicach, które powinny być sukcesywnie przekształcane w kierunku stworzenia obszaru miejskiego o charakterze prestiŝowym i wysokich walorach estetycznych. I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŝ lokalu wraz z oddaniem w uŝytkowanie wieczyste udziału w gruncie związanego z tym lokalem. 4. UL. STUDENCKA 4. Lokal mieszkalny nr 8 o ogólnej powierzchni wynoszącej 37,48 m 2, składa się jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki + wc. Lokal połoŝony jest na I piętrze budynku. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 1102/ części. Działka nr 231/1 o powierzchni ha, obręb 0033, AM-6, KW JG1J/ /4. Grunt oddaje się w uŝytkowanie wieczyste na okres do roku. Budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł, w tym: Cena lokalu mieszkalnego ,00 zł, 3.000,00 zł. Wadium: 3.300,00 zł. Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 9,12%. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Studenckiej 4 znajduje się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jeleniej Góry zatwierdzonego Uchwałą nr 482/XXXVII/2001 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia r. ze zmianami, połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem MW- określonym jako tereny na, dla których

3 przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych. I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŝ lokalu wraz z oddaniem w uŝytkowanie wieczyste udziału w gruncie związanego z tym lokalem.. 5. UL. ZJEDNOCZENIA NARODOWEGO 40. Lokal mieszkalny nr 4 o ogólnej powierzchni wynoszącej 45,48m 2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz pomieszczenia przynaleŝnego - piwnicy o pow. 7,67m 2. Lokal połoŝony jest na I piętrze budynku. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 1942/ części. Działka nr 90/2 o powierzchni ha, obręb Cieplice IV, AM-3, KW JG1J/ /9. Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków, oraz chroniony jest na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszelkie prace przy tym obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej. Zgodnie z art. 39 ust. 3 Prawa budowlanego w stosunku do obiektów oraz obszarów niewpisanych do rejestru zabytków, a ujętych w gminnej ewidencji zabytków, pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ (administracji architektoniczno-budowlanej) w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł, w tym: Cena lokalu mieszkalnego ,00 zł, ,00 zł. Wadium: 3.300,00 zł. Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 49,39%. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Zjednoczenia Narodowego 40 znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze na obszarze oznaczonym symbolem MN, MW, 6 - określonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. udziału w gruncie związanego z tym lokalem.. 6. ul. WOJCIECHA TABAKI 2. Lokal mieszkalny nr 1 o ogólnej powierzchni wynoszącej 54,10m 2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc o pow. 44,60m 2 oraz pomieszczeń przynaleŝnych tj. piwnicy i komórki o łącznej powierzchni 9,50m 2. Lokal połoŝony jest na parterze budynku. Udział w elementach wspólnych budynku i prawie własności gruntu wynosi 1740/ części. Działka nr 23/3 o powierzchni ha, obręb Cieplice V, AM-3, KW JG1J/ /3. Budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków, wszelkie prace przy obiekcie podlegające zgłoszeniu wymagają pisemnej opinii konserwatorskiej, natomiast prace wymagające pozwolenia na budowę wymagają uzgodnienia postanowieniem na wniosek Wydziału Urbanistyki, Architektury i Budownictwa w trybie art. 39 pkt 3 i 4 prawa budowlanego. Zalecenia konserwatorskie : Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku : bryła i rzut, forma dwuspadowego dachu, kompozycja i wystrój elewacji (profilowany gzyms wieńczący, gzyms działowy), forma i kształt obramień otworów okiennych i drzwiowych, forma historycznej stolarki okiennej i drzwiowej, wymagane przywrócenie samowolnie wymienionej stolarki bez zachowania historycznych podziałów oraz stolarki bramy wjazdowej wymienionej bez zezwolenia konserwatora zabytków. Cena wywoławcza nieruchomości: ,00 zł, w tym: Cena lokalu mieszkalnego ,00 zł, ,00 zł. Wadium: 4.500,00 zł. Udział gruntu w ogólnej cenie nieruchomości 36,85%. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Nieruchomość przy ul. Wojciecha Tabaki 2 znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Cieplice w Jeleniej Górze na obszarze oznaczonym symbolem MN, MW, U - określonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz tereny usług.

4 udziału w gruncie związanego z tym lokalem.. UWAGI! Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu. Lokale moŝna oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej tel.: lub Informuje się, iŝ wyŝej wymienione nieruchomości posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej, określające wielkość energii, wyraŝoną w kwh/m 2 /rok, niezbędnej do zaspokojenia róŝnych potrzeb związanych z uŝytkowaniem budynku, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1200). Wadium w pieniądzu, w wyŝej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe: Miasto Jelenia Góra - Bank MILLENNIUM S.A. I Oddział w Jeleniej Górze nr , najpóźniej do dnia 12 stycznia 2017 roku. Wpłata wadium powinna zawierać oznaczenie lokalu, którego wpłata dotyczy. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu, - dokument toŝsamości, - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 101, najpóźniej w terminie do dnia 12 stycznia 2017 roku. - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 101, najpóźniej w terminie do dnia 12 stycznia 2017 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro pokój nr 101, najpóźniej w terminie do dnia 12 stycznia 2017 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 12 stycznia 2017 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŝe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych jeŝeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016r. poz ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto. Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty wylicytowanej do 100% ceny lokalu oraz ceny gruntu sprzedawanego na własność bądź do 25% ceny gruntu oddawanego w uŝytkowanie wieczyste wraz z naleŝnym podatkiem VAT wg obowiązującej stawki, w terminie do dnia 16 lutego 2017 roku.

5 Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŝ do dnia 23 lutego 2017 roku. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie do dnia 16 lutego 2017 roku: - uzupełnienia wpłaty do 25% wylicytowanej ceny gruntu oddawanego w uŝytkowanie wieczyste wraz z naleŝnym podatkiem VAT wg obowiązującej stawki bądź do 100% wylicytowanej ceny gruntu sprzedawanego na własność oraz do 100% wylicytowanej ceny lokalu, - lub nie zawarcie umowy sprzedaŝy/uŝytkowania wieczystego gruntu i własności lokalu w formie aktu notarialnego w terminie do dnia 23 lutego 2017 roku, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŝa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Nabywcę, od dnia nabycia nieruchomości, wiąŝą wszelkie uchwały podjęte wcześniej przez właścicieli, między innymi dotyczące rocznego planu gospodarczego, wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu oraz kosztów remontu budynku i instalacji. Opłaty roczne wynoszą 1% ceny gruntu oddawanego w uŝytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe i płatne są w terminie do dnia 31 marca kaŝdego roku, bez dodatkowego wezwania, począwszy od roku następnego, licząc od daty nabycia nieruchomości. Wysokość opłaty rocznej z tytułu uŝytkowania wieczystego gruntu moŝe być aktualizowana, nie częściej niŝ raz w roku, jeŝeli wartość jej ulegnie zmianie. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres uŝytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca kaŝdego roku, z góry za dany rok, począwszy od roku następnego, licząc od daty nabycia nieruchomości. Wysokość opłaty rocznej z tytułu uŝytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej z zastrzeŝeniem ust. 2 i 2a art. 77 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr z 2015 r., poz ze zmianami) podlega aktualizacji nie częściej niŝ raz na 3 lata, jeŝeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji. Zgodnie z obowiązującą ustawą o podatku od towarów i usług do I-opłaty za grunt oddawany w uŝytkowanie wieczyste oraz do kolejnych opłat rocznych z tytułu uŝytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony 23% podatek VAT. SprzedaŜ lokali opisanych w niniejszym ogłoszeniu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia r. o podatku od towarów i usług (Dz. U 2016r. poz. 710 ze zm.). Po nabyciu nieruchomości, nabywca zobowiązany jest do złoŝenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji podatkowej w zakresie podatku od nieruchomości (grunt + lokal). Prezydent Miasta Jeleniej Góry moŝe odwołać przetarg jedynie z waŝnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŝna uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 101 lub telefonicznie pod nr , bądź na stronie internetowej Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2015, ze zmianami), oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów

6 z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U ze zm.). Z up. Prezydenta Miasta Jeleniej Góry Jerzy ŁuŜniak Zastępca Prezydenta Miasta Jelenia Góra, 16 listopada 2016 roku.