OGŁOSZENIE NR 17/2016

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE NR 17/2016 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŝ nieruchomości gruntowych niezabudowanych, połoŝonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 8 kwietnia 2016 roku o godz w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 I piętro, sala nr 13. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI, STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY JELENIA GÓRA, W II PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 1. rejon ul. SPÓŁDZIELCZEJ Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 71/1 o powierzchni ha, obręb Cieplice II, AM4, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/ /8. Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: Nieruchomość połoŝona w rejonie ulicy Spółdzielczej. Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w zachodniej części miasta, w obszarze przemysłowym. W sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, bazy i składy oraz grunty niezabudowane przeznaczone pod lokalizację obiektów o tym samym charakterze. W pasie ulicy Spółdzielczej przebiega sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Działka nr 71/1 od strony północnowschodniej ograniczona rowem, a od strony południowozachodniej drogą gruntową ulicą Ceglaną. Teren płaski o regularnym, czworokątnym kształcie, stanowiącym grunty orne obsiane owsem. Dojazd z ulicy Ceglanej. Nieruchomość obciąŝona przebiegiem napowietrznej linii energetycznej wysokiego napięcia (110 kv), dla której ustanowiona jest strefa ochronna o szerokości 30 m. W pasie ochronnym ustala się następujące warunki zagospodarowania i uŝytkowania terenów: wyklucza się lokalizację budynków, obiektów budowlanych i konstrukcji zagraŝających bezpieczeństwu sieci; zasady dokonywania zmian w zagospodarowani terenów połoŝonych w pasie technologicznym sieci elektroenergetycznych, określają przepisy odrębne; zieleń wysoką moŝna lokalizować w odległości 16,5 m od osi linii. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów aktywności gospodarczej przy ulicy Trasa Czeska w Jeleniej Górze uchwalonym Uchwałą nr 322.XXXII.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 3 grudnia 2012 roku, nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: P,U/ZP.3, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy produkcyjnej, usługowej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ochronie podlegają odkryte na całym obszarze planu w toku prac budowlanych, obiekty lub przedmioty o cechach zabytkowych. 2. rejon ul. SPÓŁDZIELCZEJ Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działek nr 6/1 i 6/2 o łącznej powierzchni ha, obręb Cieplice II, AM7, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/ /5. Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł

2 Istniejące napowietrzne linie energetyczne wysokiego napięcia 110 kv i 220 kv przeznaczone są do zachowania z prawem przebudowy pod warunkiem nie wprowadzania nowych ograniczeń dla lokalizacji zabudowy; tereny połoŝone w obszarach ograniczonego uŝytkowania związanych z w/w liniami mogą być zagospodarowane na cele związane z przeznaczeniem terenów w zakresie dopuszczonym w obowiązujących przepisach. Nieruchomość od strony północno wschodniej ograniczona drogą gruntową Ceglaną, a od strony południowo zachodniej rowem. ObciąŜona przebiegiem napowietrznych linii wysokiego napięcia (110 kv i 220 k V) z jednym stalowym słupem oraz przebiegiem sieci wodociągowej w200. Teren objęty umową dzierŝawy rolnej. Nieruchomość połoŝona w granicach terenu i obszaru górniczego ustanowionego dla złoŝa wód leczniczych. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Działka nr 6/2 zgodnie ze Zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Lubańska Spółdzielcza w Jeleniej Górze połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: P, U 13, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy produkcyjnej, tereny zabudowy usługowej z wykluczeniem usług objętych ochroną akustyczną w myśl obowiązujących przepisów szczególnych. Jako przeznaczenie uzupełniające tereny obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, ogólnodostępnych parkingów i terenów zieleni urządzonej. Działka nr 6/1 zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów aktywności gospodarczej przy ulicy Trasa Czeska w Jeleniej Górze połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: ZE/ZP, R.10, określonym jako tereny zieleni nieurządzonej i terenów zieleni izolacyjnej. 3. ul. SPÓŁDZIELCZA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 80/2 o powierzchni ha, obręb Cieplice II, AM6, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/ /0. Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Istniejące napowietrzne linie energetyczne wysokiego napięcia 110 kv i 220 kv przeznaczone są do zachowania z prawem przebudowy pod warunkiem nie wprowadzania nowych ograniczeń dla lokalizacji zabudowy; tereny połoŝone w obszarach ograniczonego uŝytkowania związanych z w/w liniami mogą być zagospodarowane na cele związane z przeznaczeniem terenów w zakresie dopuszczonym w obowiązujących przepisach. Nieruchomość od strony północnowschodniej i południowozachodniej ograniczona rowami, obciąŝona dwiema napowietrznymi liniami energetycznymi wysokiego napięcia(110 kv i 220 kv) oraz podziemnym gazociągiem podwyŝszonego średniego ciśnienia DN300 1,6 MPa. Nieruchomość objęta umową dzierŝawy rolnej. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie ze Zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Lubańska Spółdzielcza w Jeleniej Górze działka połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: P,U.4, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy produkcyjnej, tereny zabudowy usługowej z wykluczeniem usług objętych ochroną akustyczną w myśl

3 obowiązujących przepisów szczególnych. Jako przeznaczenie uzupełniające tereny obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, ogólnodostępnych parkingów i terenów zieleni urządzonej. W obrębie terenów P,U.4 stwierdzono występowanie chronionych gatunków ptaków; obowiązują ograniczenia wynikające z odrębnych przepisów. 4. ul. SPÓŁDZIELCZA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 84/5 o powierzchni ha, obręb Cieplice II, AM6, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/ /0. Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Istniejące napowietrzne linie energetyczne wysokiego napięcia 110 kv i 220 kv przeznaczone są do zachowania z prawem przebudowy pod warunkiem nie wprowadzania nowych ograniczeń dla lokalizacji zabudowy; tereny połoŝone w obszarach ograniczonego uŝytkowania związanych z w/w liniami mogą być zagospodarowane na cele związane z przeznaczeniem terenów w zakresie dopuszczonym w obowiązujących przepisach. Nieruchomość od strony północno wschodniej i południowozachodniej ograniczona rowami, obciąŝona dwiema napowietrznymi liniami energetycznymi wysokiego napięcia(110 kv i 220 kv) oraz podziemnym gazociągiem podwyŝszonego średniego ciśnienia DN300 1,6 MPa. Nieruchomość objęta umową dzierŝawy rolnej. W granicach działki zlokalizowane są dwa stalowe słupy energetyczne. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie ze Zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Lubańska Spółdzielcza w Jeleniej Górze połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: P,U.4, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy produkcyjnej, tereny zabudowy usługowej z wykluczeniem usług objętych ochroną akustyczną w myśl obowiązujących przepisów szczególnych. Jako przeznaczenie uzupełniające tereny obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, ogólnodostępnych parkingów i terenów zieleni urządzonej. W obrębie terenów P,U.4 stwierdzono występowanie chronionych gatunków ptaków; obowiązują ograniczenia wynikające z odrębnych przepisów. U W A G I : Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu! Wadium w pieniądzu, w wyŝej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze nr najpóźniej do dnia 4 kwietnia 2016 roku WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument toŝsamości, oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu (do wypełnienia na przetargu); w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności

4 Gospodarczej RP, które winno być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 23, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 4 kwietnia 2016 roku. w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot lub aktualny, które winny być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 23, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 4 kwietnia 2016 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŝone w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej do dnia 4 kwietnia 2016 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 4 kwietnia 2016 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŝe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŝeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2014 r., poz. 1380). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyŝej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto. Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT oraz kaucji w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 6 maja 2016 roku. Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŝ do dnia 13 maja 2016 roku. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. Nabywca nieruchomości gruntowej zobowiązany jest do jej zagospodarowania w terminie pięciu (5) lat, co oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Termin ten biegnie od dnia zawarcia umowy sprzedaŝy nieruchomości (akt notarialny) i obowiązuje następców prawnych. Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu do uŝytkowania we właściwym Urzędzie. W razie niedotrzymania wyŝej określonego terminu zagospodarowania, nabywca zobowiązany jest do zapłaty Gminie Jelenia Góra kar umownych. Wysokość kar umownych w kaŝdym roku opóźnienia zagospodarowania nieruchomości wynosi 10% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje z pierwszym dniem następującym po dniu, w którym bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania nieruchomości. W przypadku zagospodarowania nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŝe po upływie terminu zagospodarowania nieruchomości, kara umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość pozostawała niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty. Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu w wysokości 20% wylicytowanej ceny nieruchomości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji, przed podpisaniem protokołu z przetargu. W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra. W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia terminu realizacji zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego ogłoszenia; w pierwszym roku po bezskutecznym upływie

5 terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co stanowi 10% ceny nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty kaucji. Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób, o którym mowa powyŝej, w terminie określonym w umowie sprzedaŝy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŝa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŝenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branŝowymi i właścicielami sieci. Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r., poz. 627 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŝe nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe informacje moŝna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŝenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości. Prezydent Miasta moŝe odwołać przetarg jedynie z waŝnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej bip.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŝna uzyskać w pokoju nr 111 Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej nr 23, 1sze piętro lub telefonicznie pod nr 75/ , fax. 75/ lub na stronie Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz.1490). W 6tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz z późn. zm./. Z up. Prezydenta Miasta Jeleniej Góry Mirosława Dzika Zastępca Prezydenta Miasta Jelenia Góra, dnia 27 stycznia 2016 roku.