OGŁOSZENIE NR 143/2015

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE NR 143/2015 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŝ nieruchomości gruntowych niezabudowanych, połoŝonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 30 września 2015 roku o godz w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 I piętro, sala nr 13. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI W II PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 1. ulica JELENIA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działek nr 144/5, 144/4, 144/2 i 143 o łącznej powierzchni ha, obręb Jelenia Góra 1, AM-1, księga wieczysta nr JG1J/ /6, JG1J/ /2, JG1J/ /2: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta na obrzeŝach Starego Miasta, przy murach obronnych i Bazylice Mniejszej pw. św. Erazma i Pankracego. Nieruchomość zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie ulicy 1 Maja, na zapleczu budynków nr 25i 27 przy ulicy Marii Konopnickiej, wśród zabudowy mieszkalno-usługowej. Posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, która zlokalizowana jest w ciągu przyległych ulic. Nieruchomość obciąŝona przebiegiem sieci kanalizacyjnej, energetycznej i ciepłowniczej; w granicach działki zlokalizowane są studzienki kanalizacyjne i studzienka energetyczna. Nabywca ustanowi bezpłatną i bezterminową słuŝebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działki nr 144/5, 144/4, 144/2 i 143 do działek nr 145, 146/1 i 144/6 na rzecz kaŝdoczesnego właściciela bądź uŝytkownika wieczystego nieruchomości połoŝonych przy ulicy Marii Konopnickiej 27, 25 i 23 of. Z uwagi na moŝliwość realizowania słuŝebności w formie przejazdu bramowego, jak równieŝ poza projektowanym budynkiem, zakres słuŝebności winien być opracowany przez przyszłego nabywcę w projekcie zagospodarowania terenu, na etapie pozwolenia na budowę. Nieruchomość połoŝona jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków miasta Jelenia Góra decyzją nr 364 z dnia 25 listopada 1956 roku wydaną przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu. Zgodnie z opinią Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków realizacja zabudowy kubaturowej na działce nr 143 wpłynie negatywnie na ekspozycję murów obronnych oraz kościoła, obniŝając wysoką wartość zabytkowego centrum miasta; działka ta winna być zagospodarowana w formie terenów zielonych z funkcją rekreacyjno-wypoczynkową, dopuszcza się lokalizację małej architektury. Nieruchomość objęta jest umową dzierŝawy, zawartej na czas określony do dnia 31 stycznia 2017 roku, z przeznaczeniem na parking płatny. Nowy właściciel nieruchomości przejmie prawa i obowiązki wynikające z ww. umowy. Nieruchomość obciąŝona jest prawem nieodpłatnej i nieograniczonej czasowo słuŝebności przesyłu na rzecz ECO Jelenia Góra Sp. z o.o. PowyŜsze prawo zostało ujawnione w księdze wieczystej nr JG1J/ /9, prowadzonej działki nr 143. Ponadto w księdze wieczystej nr JG1J/ /9, w dziale III w pozycjach 1, 2 i 4 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe, które nie dotyczą przedmiotowej nieruchomości. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jelenia Góra nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: MUC, określonym jako tereny, na których preferuje się róŝne, nieuciąŝliwe usługi głównie o charakterze centrotwórczym (handel, gastronomia, banki, hotele, itp.) oraz placówki administracji państwowej i samorządowej; funkcją towarzyszącą jest zabudowa mieszkaniowa z preferencją do zabudowy zwartej. Z uwagi na fakt, iŝ teren działki nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu funkcja i cechy zabudowy ustalane są w decyzji o warunkach zabudowy.

2 Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. Pierwszy przetarg na zbycie nieruchomości przeprowadzony został w dniu 31 lipca 2015 roku. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 2. ulica OSKARA LANGEGO Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działek nr 24/4 i 24/6 o łącznej powierzchni ha, obręb Cieplice V, AM-1, księga wieczysta nr JG1J/ /7: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość połoŝona w jednostce Cieplice w Jeleniej Górze, w niedalekiej odległości (około m) od centrum Cieplic, tj. placu Piastowskiego, w otoczeniu którego znajduje się szereg obiektów handlowych, usługowych, kulturalnych, komunikacji miejskiej, itp. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi jednorodzinna i wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. Działka graniczy z terenem parkingu ogólnodostępnego zlokalizowanego przy ulicy Sobieszowskiej. Dostęp do nieruchomości drogą jednokierunkową ulicą Oskara Langego (działka nr 87). Działki obciąŝone przebiegiem sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej. W związku z powyŝszym w dniu 27 lutego 2014 r. ustanowiona została słuŝebność przesyłu na rzecz PWiK Wodnik Sp. z o.o.. Treść słuŝebności ujawniona jest w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Działkę nr 24/6 okala ogrodzenie wykonane z elementów betonowych i siatki, uniemoŝliwiając dostęp do nieruchomości z ulicy Oskara Langego. W granicach działki nr 24/6 zlokalizowany jest słup oświetleniowy. Na granicy działki nr 24/6 oraz działki nr 48/3 (teren parkingu) przebiega sieć energetyczna oraz sieć gazowa. Na przedmiotowym obszarze przebiegają nowowybudowane sieci: wodociągowa i kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami doprowadzonymi na teren nieruchomości, słuŝącymi celom dostawy i odbioru ścieków. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów połoŝonych w dzielnicy Cieplice pomiędzy ulicami: Sobieszowską, Oskara Langego, Jagiellońską i Lubańską w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem U/MW.1, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej; przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, lokale mieszkalne wbudowane w obiekty usługowe, infrastruktura techniczna. Zgodnie z zapisami ww. planu nieruchomości połoŝona w granicach: strefy B ochrony uzdrowiskowej, obszaru i terenu górniczego wyznaczonego dla złoŝa wód leczniczych, strefy ochrony konserwatorskiej oraz strefy obserwacji archeologicznej Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. Poprzednie przetargi przeprowadzone zostały w dniach: 15 maja 2015 roku, 10 lipca 2015 roku. 3. ulica CIEPLICKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 49/3 o powierzchni ha, obręb Sobieszów II, AM-4., księga wieczysta nr JG1J/ /8: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość zlokalizowana w strefie pośredniej miasta w obrębie Sobieszów w odległość około 1 km od centrum obrębu, niedaleko od rzeki Wrzosówka. NajbliŜsze sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna i wielorodzinna. Graniczy bezpośrednio z pasem drogowym ulicy Cieplickiej. Granica północno-zachodnia działki przylega do gruntu przeznaczonego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod budowę drogi KD Z2.2 (ulica zbiorcza z obustronnymi chodnikami i ścieŝką rowerową po stronie wschodniej ulicy).

3 Działka o nieregularnym kształcie i płaskiej powierzchni, stanowi teren zieleni nieurządzonej, oznaczonej w rejestrze gruntów jako tereny rolne pastwisko. Dostęp do nieruchomości z ulicy Cieplickiej lub przez działkę drogową nr 210. Nieruchomość wzdłuŝ ulicy Cieplickiej obciąŝona przebiegiem sieci kanalizacji deszczowej kd500 i kanalizacji sanitarnej ks200 ze studzienkami. Zgodnie z opinią Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Wodnik Sp. z o.o. istnieje moŝliwość zapewnienia dostaw wody z miejskiej sieci wodociągowej zlokalizowanej w ulicy Cieplickiej. W zakresie odprowadzania ścieków nieruchomość będzie posiadała bezpośredni dostęp do kanalizacji sanitarnej po zrealizowaniu inwestycji w ramach projektu pn. Uporządkowanie gospodarki wodno-ściekowej aglomeracji Jelenia Góra. Nieruchomość obciąŝona jest prawem odpłatnej i nieograniczonej czasowo słuŝebności przesyłu na rzecz PWiK Wodnik Sp. z o.o. PowyŜsze prawo zostało ujawnione w księdze wieczystej, prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: MN,UT,M/U.1.2, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i tereny usług turystycznych; przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy usługowej (łącznie nie więcej niŝ 50% powierzchni całkowitej budynków zlokalizowanych na działce) i infrastruktury technicznej. Termin zagospodarowania nieruchomości: nieruchomości: 5 lat. Poprzednie przetargi przeprowadzone zostały w dniach: 15 maja 2015 roku, 10 lipca 2015 roku. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI W IV PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 4. ulica KAROLA MIARKI Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 206 o powierzchni ha, obręb Jelenia Góra 3, AM-3, księga wieczysta nr JG1J/ /4: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość zlokalizowana w strefie pośredniej miasta, przy ulicy Karola Miarki, w odległości około 2 km od centrum miasta. W najbliŝszym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się wielorodzinne budynki mieszkalne oraz obiekty gospodarcze związane z funkcją magazynów, baz i składów, obiekty usługowe, tereny zielone oraz tereny kolejowe. Działka o płaskiej powierzchni i wąskim, podłuŝnym kształcie. Nieruchomość o niepełnym uzbrojeniu (wyposaŝona w energię, wodę, gaz). Nie posiada bezpośredniego dostępu do miejskiej sieci kanalizacyjnej. MoŜliwe jest wpięcie do kanału ks200 usytuowanego w ulicy Zaułek, pod warunkiem otrzymania zgody właściciela działki nr 203 (własność prywatna) na wybudowanie przyłącza i wpięcie do studni na jego gruncie. Ponadto nieruchomość obciąŝona przebiegiem sieci energetycznej niskiego i średniego napięcia, ciepłociągiem oraz linią telefoniczną ze studzienką. Infrastruktura techniczna nie ogranicza zabudowy działki. W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o następującej treści: nieodpłatna i nieograniczona czasowo słuŝebność przesyłu na rzecz ECO Jelenia Góra Sp. z o.o. z siedzibą w Jeleniej Górze i kaŝdoczesnego właściciela sieci ciepłowniczej, polegająca na prawie korzystania z nieruchomości obciąŝonej w zakresie związanym z eksploatacją, konserwacją, remontem i modernizacją, poprzez swobodny dostęp do sieci ciepłowniczej w pasie gruntu wzdłuŝ osi sieci, zlokalizowanej na obciąŝonej tą słuŝebnością działce gruntu nr 206, połoŝonej w Jeleniej Górze przy ulicy Karola Miarki, z zastrzeŝeniem, iŝ korzystający ze słuŝebności kaŝdorazowo w przypadku wejścia na ww. grunt przywróci go do stanu poprzedniego. Zakres korzystania ze słuŝebności określa mapa stanowiąca załącznik nr 1 do zarządzenia nr VI z dnia 26 kwietnia 2013 roku Prezydenta Miasta Jeleniej Góry.

4 Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Jelenia Góra nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem MP, na którym preferuje się zainwestowanie mieszkaniowo-gospodarcze. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie ustala się. Poprzednie przetargi na zbycie ww. nieruchomości odbyły się w następujących terminach: 21 stycznia 2015 roku, 29 kwietnia 2015 roku, 10 lipca 2015 roku. U W A G I : Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu! Wadium w pieniądzu, w wyŝej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze nr najpóźniej do dnia 24 września 2015 r. WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument toŝsamości, - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŝone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 24 września 2015 roku. - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot lub aktualny, które winny być przedłoŝone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 24 września 2015 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŝone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 24 września 2015 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 24 września 2015 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŝe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŝeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U z 2004 r. nr 167 poz ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyŝej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto. Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT oraz kaucji w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 28 października 2015 roku. Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŝ do dnia 6 listopada 2015 r.

5 Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŝa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŝenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branŝowymi i właścicielami sieci. Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 92, poz. 880 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŝe nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe informacje moŝna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska t ut. Urzędu Miasta. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŝenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości. Prezydent Miasta moŝe odwołać przetarg jedynie z waŝnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej nieruchomosci.jeleniagora.pl i oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŝna uzyskać w: - Pokoju nr 111 Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 75/ , fax. 75/ Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r. poz. 782) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014, poz. 1490). W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym obwieszczeniem Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2015 r. poz. 782/. Jelenia Góra, dnia 13 sierpnia 2015 roku. Z up. Prezydenta Miasta Jeleniej Góry Mirosława Dzika Zastępca Prezydenta Miasta