INFORMACJA o stanie mienia komunalnego Gminy Tczew w 2009r. oraz planowany dochód z mienia w 2010r. Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Nr 113/2009 Wójta Gminy Tczew z dnia 10 listopada 2009r. Gmina Tczew obejmuje obszar o powierzchni 17.061 ha z czego 359 ha stanowią tereny komunalne. Od 01 listopada do 31 grudnia 2008r. nabyto, na podstawie decyzji Starosty Tczewskiego o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej, do gminnego zasobu nieruchomości położone w miejscowości Rokitki, stanowiące drogi dojazdowe o powierzchni ogólnej 0,5161 ha, o wartości ogólnej 46.449,00 zł. W wyniku zbycia i nabycia nieruchomości w 2008r. oraz przybytku i ubytku powierzchni, który powstał na skutek podziału nieruchomości stan mienia na dzień 01.01.2009r. wynosił: w tym: 359,4865 ha wartość 7.509.601,62 zł drogi gminne - 237,3623 ha wartość 4.559.340,61 zł grunty - 122,0813 ha wartość 2.878.489,01 zł położone na terenie gminy grunty położone na - 0,0429 ha wartość - 71.772,00 zł terenie miasta Tczewa. W bieżącym roku działając na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedano w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego użytkownika, Spółdzielni Mieszkaniowej, położone w
miejscowości Turze, o ogólnej powierzchni 0,8210 ha, za cenę netto po udzieleniu bonifikaty 6.390,63 zł, o wartości księgowej 91.266,00 zł. W związku z powyższym powierzchnia gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste oraz użytkowanie, których właścicielem jest gmina wynosi 18,0085 ha o wartości 3.320.502,00 zł. W bieżącym roku rozdysponowano także trwale mienie komunalne o powierzchni 1,1260 ha za ogólną kwotę 444.995,23 zł, o wartości księgowej 31.976,73 zł. Mienie to rozdysponowano następująco: w miejscowości Miłobądz nieruchomość o powierzchni 0,0558 ha w drodze przetargu, przeznaczoną pod usługi i handel za cenę netto 25.819,67 zł, której wartość księgowa wynosiła 1.674,00 zł, w miejscowości Wędkowy nieruchomość o powierzchni 0,0035 ha, na kwocie 1.401,00 zł, wartość księgowa 53,83 zł, - w miejscowości Wędkowy nieruchomość o powierzchni 0,0051 ha, na kwocie 2.042,00 zł, wartość księgowa 77,52 zł, - w miejscowości Wędkowy nieruchomość o powierzchni 0,0047 ha, na kwocie 1.882,00 zł, wartość księgowa 72,38 zł,
- w miejscowości Małżewo nieruchomość o powierzchni 0,0069 ha, na kwocie 2.763,00 zł, wartość księgowa 387,09 zł, - w miejscowości Małżewo nieruchomość o powierzchni 0,0027 ha, na kwocie 1.081,00 zł, wartość księgowa 39,96 zł, w miejscowości Czarlin nieruchomość o powierzchni 0,9893 ha, w drodze przetargu, za cenę netto 410.006,56 zł, o wartości księgowej 27.997,00 zł. Ponadto sprzedano z gminnego zasobu dwa lokale mieszkalne na rzecz dotychczasowych najemców wraz udziałami w gruncie: jeden lokal w miejscowości Gniszewo wraz z udziałem w gruncie 10/100 za cenę netto 782,23 zł, wartość księgowa udziału 407,16 zł, jeden lokal w miejscowości Czarlin wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 20/1000, za cenę netto 905,43 zł, wartość księgowa udziału 1.267,79 zł, Ponadto gmina uzyskała dochód w wysokości 647.000 zł z tytułu zbycia udziałów w Pomorskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. W 2009r. Gmina nabyła do zasobu następujące nieruchomości: nieruchomość o powierzchni 0,0117 ha położoną w Czarlinie za cenę 3.209,00 zł, dwie nieruchomości położone w Miłobądzu o ogólnej powierzchni 0,1724 ha nieodpłatnie, pod infrastrukturę, nieruchomość o powierzchni 0,0277 ha w Dąbrówce Tczewskiej za cenę
15.001,82 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0106 ha w Rokitkach nieodpłatnie, z przeznaczeniem pod poszerzenie drogi gminnej, trzy nieruchomości o powierzchni ogólnej 0,1132 ha w Bałdowie na podstawie art.98 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami na odszkodowaniem na kwotę 56.600,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0046 ha w Zajączkowie, za cenę 46,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0075 ha w Mieścinie, za cenę 750,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0170 ha w Szpęgawie, za cenę 3.400,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0194 ha w Dąbrówce, za cenę 2.328,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0056 ha w Tczewskich Łąkach, za cenę 2.800,00 zł nieruchomość o powierzchni 0,0337 ha w Zajączkowie, za cenę 3.370,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,0067 ha w Mieścinie, za cenę 3.350,00 zł, nieruchomość o powierzchni 0,9500 ha w Bałdowie, nieodpłatnie, pod drogę, w drodze komunalizacji.
W wyniku nabycia oraz zbycia nieruchomości w roku bieżącym stan mienia komunalnego (grunty) na dzień 31.10.2009r. wynosi : w tym: 359,7406 ha wartość księgowa 8.153.295,69 zł grunty 121,3034 ha wartość księgowa 2.952.596,95 zł drogi 238,4372 ha wartość księgowa 5.200.698,74 zł Na mienie komunalne składają się także budynki oraz obiekty inżynierii lądowej i wodnej o łącznej wartości księgowej brutto 47.966.665,52 zł w tym: - wartość księgowa obiektów inżynierii lądowej i wodnej wynosi 42.098.810,46 zł, - wartość księgowa budynków wynosi 5.867.855,06 zł. W budynkach gminnych posiadamy 22 lokale mieszkalne, 12 lokali socjalnych oraz 11 użytkowych, z których uzyskaliśmy dotychczas kwotę w wysokości 68.733,32 zł z tytułu najmu lokali mieszkalnych oraz najmu lokali użytkowych. Na terenie gminy funkcjonuje obecnie sześć samorządowych placówek oświatowych, w tym cztery szkoły podstawowe oraz dwa gimnazja. W użytkowaniu w/w placówek znajdują się obecnie środki trwałe o wartości księgowej brutto 15.247.254,78 zł. Ponadto w bieżącym roku gmina osiągnęła dochód za: - oddanie nieruchomości w dzierżawę 4.267,15 zł - z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste 43.548,94 zł
W planie budżetu na 2010r. zaplanowano dochody z mienia komunalnego na poziomie 837,500,00 zł, w tym: - z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste 43.000,00 zł - z tytułu czynszu dzierżawnego oraz najmu lokali 94.500,00 zł - ze sprzedaży nieruchomości (grunty) 700.000,00 zł Wójt Gminy Tczew (-) Roman Rezmerowski