Ogólne warunki ubezpieczenia mieszkaƒ ProDOMO

Generali T.U. S.A. Warszawa, ul. Post pu 15B tel. (0-22) 543 05 00 fax (0-22) 543 08 99 www.generali.pl Ogólne warunki ubezpieczenia mieszkaƒ ProDOMO POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 1. W ramach umowy ubezpieczenia, zawartej na podstawie niniejszych ogólnych warunków ubezpieczenia mieszkaƒ ProDOMO, zwanych dalej OWU, Generali Towarzystwo Ubezpieczeƒ Spółka Akcyjna z siedzibà w Warszawie, zwane dalej Generali, udziela ochrony ubezpieczeniowej osobom fi zycznym, osobom prawnym lub jednostkom organizacyjnym nie posiadajàcym osobowoêci prawnej, zwanym dalej Ubezpieczajàcym. 2. Umowa ubezpieczenia w Wariancie III, o którym mowa w niniejszych OWU, mo e byç zawarta przez Ubezpieczajàcego na rachunek Ubezpieczonego. W takim przypadku postanowienia OWU dotyczàce Ubezpieczajàcego stosuje si odpowiednio do Ubezpieczonego. 3. W przypadku zawarcia umowy na rachunek Ubezpieczonego mo e on àdaç, aby Generali udzieliło mu informacji o postanowieniach zawartej umowy ubezpieczenia oraz OWU w zakresie, w jakim dotyczà praw i obowiàzków Ubezpieczonego. 4. Za pisemnà zgodà Generali oraz w porozumieniu z Ubezpieczajàcym umowa ubezpieczenia mo e zostaç zawarta na warunkach odmiennych od postanowieƒ OWU, które wymagajà zachowania formy pisemnej pod rygorem ich niewa noêci. 5. Generali potwierdza zawarcie umowy ubezpieczenia poprzez wystawienie dokumentu ubezpieczenia. DEFINICJE 2 W umowie ubezpieczenia oraz w OWU wymienione poni ej terminy defi niuje si nast pujàco: 1. bie àce remonty wykonywanie okresowych prac konserwatorsko-remontowych, niezb dnych do utrzymania mieszkania w nale ytym stanie technicznym lub w celu zwi kszenia jego wartoêci u ytkowej, do przeprowadzenia których nie jest wymagana zgoda zarzàdcy budynku. Do tego typu prac zaliczane sà tak e naprawy oraz likwidacja przyczyn ewentualnych uszkodzeƒ stałych elementów i wyposa enia technicznego mieszkania; 2. certyfikat wystawiony w formie imiennej dokument potwierdzajàcy obj cie ochronà ubezpieczeniowà na podstawie zawartej umowy ubezpieczenia; 3. deszcz nawalny opady deszczu o współczynniku wydajnoêci co najmniej 4, co powinno zostaç potwierdzone przez Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej. W przypadku braku mo liwoêci uzyskania takiego potwierdzenia przyjmuje si stan faktyczny i rozmiar szkód Êwiadczàcy wyraênie o działaniu deszczu nawalnego; 4. dewastacja rozmyêlne zniszczenie lub uszkodzenie ubezpieczonego mienia w zwiàzku z dokonanà lub usiłowanà kradzie à z włamaniem lub rabunkiem; 5. dym i sadza nagłe, niszczàce oddziaływanie dymu i sadzy, powstałe w procesie spalania, nie wywołane przez Ubezpieczonego lub osoby pozostajàce z nim we wspólnym gospodarstwie domowym; 6. franszyza integralna okreêlona w umowie ubezpieczenia wartoêç szkody, poni ej której Generali nie ponosi odpowiedzialnoêci; 7. gara wydzielone za pomocà przegród budowlanych pomieszczenie słu àce do przechowywania pojazdów, z którego Ubezpieczony korzysta na podstawie tytułu prawnego, w tym tak e umowy najmu lub umowy u yczenia i zlokalizowane w: 1) budynku mieszkalnym, 2) budynku wolnostojàcym; 8. grad opad atmosferyczny składajàcy si z bryłek lodu; 9. kradzie z włamaniem usiłowanie lub dokonanie zaboru mienia z zamkni tych pomieszczeƒ b dàcych miejscem ubezpieczenia, po usuni ciu poprzez zniszczenie lub uszkodzenie przy u yciu siły i narz dzi istniejàcych zabezpieczeƒ lub po otworzeniu wejêcia kluczem podrobionym, dopasowanym albo kluczem oryginalnym, zdobytym przez sprawc wskutek kradzie y z włamaniem do innego pomieszczenia lub w wyniku rabunku; 10. lawina gwałtowne zsuwanie si lub staczanie ze zboczy górskich mas Êniegu, lodu, kamieni, skał lub błota; 11. limit ustalona w granicach sumy ubezpieczenia kwota dotyczàca okreêlonego ryzyka, do wysokoêci której Generali ponosi odpowiedzialnoêç z tytułu tego ryzyka na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia; 12. mienie rzeczowe składniki majàtku Ubezpieczonego i osób pozostajàcych z nim we wspólnym gospodarstwie domowym; 13. mieszkanie samodzielny lokal mieszkalny, wydzielony trwałymi Êcianami w obr bie budynku mieszkalnego, który wraz z pomieszczeniami przynale nymi słu y zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Ubezpieczonego, zamieszkały na stałe, do którego Ubezpieczony posiada tytuł prawny; zwane tak e zamiennie w treêci OWU miejscem ubezpieczenia; 14. okres ubezpieczenia przedział czasowy, w którym Generali ponosi odpowiedzialnoêç za zdarzenia losowe obj te umowà ubezpieczenia; 15. osoby bliskie współmał onkowie, konkubenci, rodzeƒstwo, rodzice, dzieci, teêciowie, zi ciowie, synowe, dziadkowie, wnukowie, ojczym, macocha, pasierbowie, osoby przysposobione i przysposabiajàce, pozostajàce z Ubezpieczonym we wspólnym gospodarstwie domowym; 16. osuwanie si ziemi nagły ruch ziemi na stokach nie spowodowany działalnoêcià człowieka; 17. papiery wartoêciowe czeki, weksle, akcje, obligacje, konosamenty, akredytywy dokumentowe i inne dokumenty zast pujàce w obrocie gotówk ; 18. p kanie na skutek mrozu uszkodzenie spowodowane zamarzni ciem wody, polegajàce na p kni ciu znajdujàcych si wewnàtrz budynku lub mieszkania: 1) armatur, sanitariatów, spłuczek, syfonów, wodomierzy, kotłów, bojlerów, 2) rur dopływowych i odpływowych (kanalizacyjnych), instalacji grzewczych; 19. polisa dokument potwierdzajàcy zawarcie umowy ubezpieczenia; 1

20. pomieszczenia przynale ne b dàce w posiadaniu Ubezpieczonego na podstawie tytułu prawnego oraz słu àce do wyłàcznego u ytku Ubezpieczonego lub osób bliskich: 1) pomieszczenia znajdujàce si w budynku, w którym znajduje si wskazany w umowie ubezpieczenia lokal mieszkalny, takie jak: piwnica, pralnia, wózkownia, suszarnia, strych itp., 2) pomieszczenia wskazane w pkt.1, lecz usytuowane poza budynkiem mieszkalnym, jednak e w obr bie danej nieruchomoêci i pod warunkiem, e posiadajà konstrukcj murowanà, trwale zwiàzanà z gruntem; 21. pomoc domowa, opiekunka do dziecka lub do innej osoby bliskiej osoba wykonujàca w miejscu zamieszkania Ubezpieczonego zlecone przez Ubezpieczonego prace w zakresie czynnoêci ycia codziennego lub sprawujàca opiek nad dzieckiem lub osobà niezdolnà do samodzielnego funkcjonowania, w oparciu o umow o prac lub umow cywilnoprawnà; 22. powódê zalanie terenów w nast pstwie podniesienia si poziomu wody w korytach wód płynàcych lub zbiornikach wód stojàcych w wyniku: 1) nadmiernych opadów atmosferycznych, 2) topnienia Êniegu i lodu, 3) tworzenia si zatorów lodowych w korytach wód płynàcych, 4) spływu wód po stokach oraz zboczach górskich, 5) sztormu i podniesienia si poziomu morskich wód przybrze nych; 23. po ar działanie ognia, który przedostał si poza palenisko lub powstał bez paleniska i rozprzestrzenił si o własnej sile; 24. przepi cie pràdu: 1) krótkotrwałe napi cie w sieci elektrycznej, wy sze od znamionowego dla danego urzàdzenia lub instalacji, powstałe z innej przyczyny ni uderzenie pioruna, wynikajàce z bezpoêredniej winy zakładu energetycznego bàdê administratora budynku; 2) przepi cie spowodowane poêrednim działaniem na przedmiot ubezpieczenia wyładowania atmosferycznego (uderzenie pioruna), potwierdzonego przez Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej, powodujàce jego uszkodzenie bàdê zniszczenie wskutek wywołanej indukcji pràdu elektrycznego; 25. rabunek zabór ubezpieczonego mienia przy u yciu siły albo groêby jej natychmiastowego u ycia wobec Ubezpieczonego. Rabunek ma miejsce równie wtedy, gdy sprawca w celu zaboru mienia doprowadził Ubezpieczonego do stanu nieprzytomnoêci lub bezbronnoêci; 26. ruchomoêci domowe wymienione poni ej mienie ruchome stanowiàce własnoêç (współwłasnoêç) Ubezpieczonego lub b dàce w jego posiadaniu zale nym, stanowiàce wyposa enie mieszkania, pomieszczeƒ przynale nych, gara u, słu àce do prowadzenia gospodarstwa domowego, w szczególnoêci takie jak: 1) meble i dywany, sprz t zmechanizowany i urzàdzenia gospodarstwa domowego, przedmioty i zapasy gospodarstwa domowego, odzie i inne przedmioty osobistego u ytku; 2) rowery, sprz t turystyczny, sportowy i rehabilitacyjny, wózki inwalidzkie bez własnego nap du, broƒ myêliwska i sportowa, sprz t do majsterkowania, urzàdzenia warsztatów chałupniczych; 3) sprz t audiowizualny, komputerowy i fotografi czny, sprz t optyczny, instrumenty muzyczne, elementy systemów anten satelitarnych, radiowych i telewizyjnych; 4) wyroby ze srebra, złota i platyny, kamieni szlachetnych i pereł, monety srebrne i złote; 5) wartoêci pieni ne krajowe i zagraniczne oraz papiery wartoêciowe; 6) psy, koty, ptaki, ryby w akwariach oraz inne zwierz ta za wyjàtkiem zwierzàt tropikalnych oraz utrzymywanych w celach handlowych lub hodowlanych; 7) rzeczy ruchome czasowo znajdujàce si w posiadaniu Ubezpieczonego, je eli zostały wypo yczone przez organizacj sportowà, społecznà, klub lub innà jednostk organizacyjnà, a wypo yczenie zostało udokumentowane, z wyłàczeniem ruchomoêci domowych u yczonych lub wypo yczonych w ramach prowadzonej działalnoêci gospodarczej; 8) materiały i urzàdzenia nabyte w celu dokonania bie àcego remontu lub modernizacji mieszkania; 27. silny wiatr wiatr o pr dkoêci nie mniejszej ni 17,5 m/s, co powinno zostaç potwierdzone orzeczeniem Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej; w przypadku braku mo liwoêci uzyskania potwierdzenia przyjmuje si stan faktyczny i rozmiar szkód w miejscu ich powstania lub w sàsiedztwie Êwiadczàcy wyraênie o działaniu silnego wiatru; 28. sporty wysokiego ryzyka sà to: alpinizm, baloniarstwo, lotniarstwo, motolotniarstwo, paralotniarstwo, szybownictwo oraz pilotowanie jakichkolwiek samolotów silnikowych, rafting lub inne sporty wodne uprawiane na rzekach górskich, nurkowanie przy u yciu sprz tu specjalistycznego, skoki na gumowej linie, spadochroniarstwo, speleologia, sporty motorowe i motorowodne, sporty walki, myêlistwo, jazda konna, bobsleje, skoki narciarskie, jazda na nartach wodnych oraz inne nie wymienione w niniejszym zestawieniu, a powszechnie uwa ane za sporty wysokiego ryzyka lub sporty ekstremalne; 29. stałe elementy wyposa enia zamontowane lub wbudowane na stałe: 1) instalacje infrastruktury technicznej (wodnokanalizacyjnej, grzewczej, elektrycznej, gazowej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej) i teletechnicznej (telefonicznej, informatycznej, alarmowej, domofonowej); 2) urzàdzenia i elementy stanowiàce integralnà cz Êç instalacji infrastruktury technicznej i trwale z nià połàczone ( kotły c.o. i c.w., piecyki i kuchenki grzewcze, bojlery, armatura sanitarna); 3) trwałe zabudowy wn k, sufi ty podwieszane, obudowy instalacji i grzejników, meble wbudowane, sprz t zmechanizowany i urzàdzenia gospodarstwa domowego konstrukcyjnie przeznaczone do zabudowy, antresole, kominki, punkty Êwietlne na stałe zwiàzane z podło em; 4) okna (w tym połaciowe) i drzwi wraz z oszkleniem, zamkni ciami i zabezpieczeniami przeciwwłamaniowymi; 5) tynki wewn trzne i powłoki malarskie, wszelkiego rodzaju okładziny sufi tów, Êcian, schodów, podłóg; 6) zewn trzne i wewn trzne kraty, aluzje i rolety; 30. suma ubezpieczenia mieszkania okreêlona w umowie ubezpieczenia, ustalona i wskazana przez Ubezpieczonego lub Ubezpieczajàcego łàczna wartoêç ruchomoêci domowych i stałych elementów mieszkania, stanowiàca górnà granic odpowiedzialnoêci Generali na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia; 31. szkoda: 1) rzeczowa szkoda w ubezpieczonym mieniu powstała w okresie ubezpieczenia i w czasie trwania odpowiedzialnoêci Generali, polegajàca 2

na uszkodzeniu, zniszczeniu, utracie lub zagini ciu rzeczy; 2) osobowa szkoda powstała w okresie ubezpieczenia i w czasie trwania odpowiedzialnoêci Generali, wskutek Êmierci, uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia. W ubezpieczeniu odpowiedzialnoêci cywilnej szkodà jest szkoda rzeczowa oraz szkoda osobowa. W ubezpieczeniu mienia szkodà jest szkoda rzeczowa; 32. terroryzm nielegalne akcje indywidualne lub grupowe podejmowane z pobudek politycznych, ideologicznych, religijnych, ekonomicznych, społecznych lub tym podobnych, z wykorzystaniem przemocy, w celu zastraszenia ludnoêci, wywarcia nacisku na rzàdy lub organy paƒstwowe i dezorganizacji ycia publicznego; 33. trz sienie ziemi naturalny ruch ziemi wywołany przez wstrzàs równy co najmniej 6 stopniom w mi dzynarodowej skali MCS; 34. Ubezpieczajàcy osoba fi zyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadajàca osobowoêci prawnej, zawierajàca umow ubezpieczenia, zobowiàzana do zapłaty składki ubezpieczeniowej; 35. Ubezpieczony ka da osoba posiadajàca tytuł prawny do mieszkania, na rachunek której Ubezpieczajàcy zawiera umow ubezpieczenia; za Ubezpieczonego uwa a si równie jego osoby bliskie, a tak e pomoc domowà i opiekunk do dziecka lub do innej osoby bliskiej; 36. uderzenie fali ponaddêwi kowej niszczàce działanie na ubezpieczone mienie fali dêwi kowej wytworzonej przez statek powietrzny podczas przekraczania pr dkoêci dêwi ku; 37. uderzenie pioruna bezpoêrednie oddziaływanie siły i temperatury pochodzàcych z wyładowania atmosferycznego (pioruna) na ubezpieczone mienie lub bezpoêredni, natychmiastowy skutek takiego wyładowania, z wyłàczeniem jego poêrednich skutków, w tym szkód spowodowanych zjawiskiem indukcji elektromagnetycznej lub przepi ciem pràdu; 38. uderzenie pojazdu mechanicznego bezpoêrednie uderzenie w ubezpieczone mienie pojazdu mechanicznego kierowanego przez innà osob ni Ubezpieczony z wyłàczeniem szkód w pojeêdzie i ładunku. Do uderzenia pojazdu mechanicznego zalicza si równie uderzenie spowodowane przez przewo ony ładunek, który wypadł z pojazdu; 39. upadek drzew i masztów przewrócenie si drzew lub budowli na ubezpieczone mienie w nast pstwie zrealizowania si zdarzenia obj tego ochronà ubezpieczeniowà; 40. upadek statku powietrznego katastrofa albo przymusowe làdowanie statku powietrznego lub innego obiektu latajàcego, a tak e upadek jego cz Êci lub przewo onego ładunku; 41. wartoêç odtworzeniowa wartoêç pozwalajàca w przypadku: 1) ruchomoêci domowych na pokrycie kosztów nabycia lub wytworzenia nowych przedmiotów tego samego lub zbli onego rodzaju i gatunku; 2) elementów stałych na pokrycie kosztów nabycia lub odtworzenia nowych przedmiotów tego samego lub zbli onego rodzaju i gatunku, z uwzgl dnieniem kosztów ich monta u; 42. wartoêç rzeczywista wartoêç odtworzeniowa pomniejszona o stopieƒ zu ycia technicznego; 43. wartoêci pieni ne krajowe i zagraniczne Êrodki pieni ne, papiery wartoêciowe; 44. wybuch gwałtowna zmiana stanu równowagi układu z jednoczesnym wyzwoleniem si gazów, pyłów lub pary. Wybuch zbiornika lub naczyƒ ciênieniowych ma miejsce w razie rozerwania Êcianek w stopniu powodujàcym gwałtowne wyrównanie ró nicy ciênieƒ; 45. wyczynowe uprawianie sportów forma aktywnoêci fi zycznej (udział w treningach, zawodach, wyêcigach, pokazach i wyst pach sportowych), polegajàca na uprawianiu dyscyplin sportu w celu uzyskania maksymalnych wyników sportowych przez osoby b dàce członkami wszelkiego rodzaju klubów, zwiàzków i organizacji sportowych; 46. zalanie szkoda powstała wskutek: 1) wydostania si pary, wody lub innej cieczy, w wyniku uszkodzenia, niedro noêci instalacji wodociàgowej, grzewczej, kanalizacyjnej lub technologicznej oraz urzàdzeƒ bezpoêrednio z nimi współpracujàcych, takich jak: pralki, zmywarki, bojlery, lodówki, itp.; 2) cofni cia si wody lub Êcieków z urzàdzeƒ publicznej sieci kanalizacyjnej; 3) zalanie wodà pochodzàcà z opadów atmosferycznych, z zastrze eniem postanowieƒ 13 ust.1 pkt.16 i 17; 4) nieumyêlnego pozostawienia otwartych zaworów w urzàdzeniach wodno-kanalizacyjnych czasowo niezasilanych; 5) zalanie wodà lub cieczà pochodzàcà z urzàdzeƒ domowych; 6) zalania wodà lub innà cieczà przez osoby trzecie; 7) zalania wodà ze stłuczonego akwarium; 47. zamek mechaniczno-elektroniczny zamek, którego uruchamianie nast puje przy zastosowaniu systemu elektronicznego; 48. zamek wielozastawkowy zamek posiadajàcy co najmniej dwa łobienia w płaszczyênie prostopadłej do osi klucza (defi nicj stosuje si odpowiednio do poj cia kłódki wielozastawkowej); 49. zamek wielopunktowy zamek powodujàcy ryglowanie skrzydła drzwi w oêcie nicy w kilku odległych od siebie miejscach; 50. zamieszkiwanie stałe wykonywanie w miejscu ubezpieczenia wszystkich czynnoêci zwiàzanych z prowadzeniem gospodarstwa domowego oraz nieopuszczanie lokalu mieszkalnego na okres ciàgły, dłu szy ni 60 dni i na wi cej ni na 90 dni w roku; 51. zapadanie si ziemi nagłe obni enie terenu z powodu zawalenia si naturalnych, pustych, podziemnych przestrzeni; 52. zdarzenie losowe niezale ne od woli Ubezpieczonego lub Ubezpieczajàcego zdarzenie przyszłe i niepewne, o charakterze nagłym, okreêlone w warunkach ubezpieczenia; 53. zdarzenie ubezpieczeniowe: 1) w ubezpieczeniu mienia zdarzenie losowe; 2) w ubezpieczeniu odpowiedzialnoêci cywilnej działanie lub zaniechanie Ubezpieczonego stanowiàce czyn niedozwolony, z którego wynikła szkoda rzeczowa lub osobowa; 54. zu ycie techniczne naturalne zu ycie przedmiotu ubezpieczenia, wynikajàce z jego u ywania, liczone w procentach w skali roku. PRZEDMIOT UBEZPIECZENIA 3 1. W zale noêci od wybranego wariantu i opcji ubezpieczenia przedmiotem ubezpieczenia sà: 1) ruchomoêci domowe, z zastrze eniem ust. 3; 2) stałe elementy wyposa enia; 3) odpowiedzialnoêç cywilna Ubezpieczonego w yciu prywatnym. 3

2. Ochrona ubezpieczeniowa obejmuje mienie wskazane w ust. 1 pkt. 1 i 2, znajdujàce si w: 1) mieszkaniu poło onym na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, wskazanym w certyfi kacie imiennym potwierdzajàcym zawarcie umowy ubezpieczenia; 2) pomieszczeniach przynale nych; 3) gara u. 3. RuchomoÊci domowe wymienione: 1) w 2 ust. 26 pkt. 3-7 obj te sà ochronà ubezpieczeniowà pod warunkiem, e znajdujà si w ubezpieczonym mieszkaniu; 2) w 2 ust. 26 pkt. 8 obj te sà ochronà ubezpieczeniowà, pod warunkiem, e znajdujà si w ubezpieczonym mieszkaniu lub pomieszczeniu przynale nym; 3) zastrze enie zawarte w pkt.1 nie dotyczy szkód powstałych wskutek rabunku. ZAKRES OCHRONY UBEZPIECZENIOWEJ 4 1. W zale noêci od wybranego wariantu i opcji ubezpieczenia ochrona ubezpieczeniowa obejmuje: 1) w ubezpieczeniu mienia szkody rzeczowe powstałe w miejscu ubezpieczenia wskutek zdarzeƒ losowych: a) po aru, b) uderzenia pioruna, c) wybuchu, d) silnego wiatru, e) deszczu nawalnego, f) gradu, g) ci aru Êniegu i lodu, h) zalania, i) przepi cia pràdu, j) dymu i sadzy, k) upadku drzew i masztów, l) powodzi, m) osuwania si ziemi, n) zapadania si ziemi, o) trz sienia ziemi, p) lawiny, q) uderzenia pojazdu mechanicznego, r) upadku statku powietrznego, s) uderzenia fali ponaddêwi kowej; 2) szkody rzeczowe powstałe wskutek: a) kradzie y z włamaniem do mieszkania, pomieszczeƒ przynale nych lub gara u, z zastrze eniem ust. 2; b) rabunku na terenie Rzeczypospolitej Polskiej; c) dewastacji; 3) szkody rzeczowe powstałe w nast pstwie stłuczenia szyb w stałych elementach wyposa enia, o których mowa w 2 ust. 29 pkt. 4, na skutek zdarzeƒ wymienionych w 4 ust. 1 pkt. 1 i 4 ust. 2, a tak e wskutek aktów wandalizmu, rozumianych jako zamierzone, bezpoêrednie stłuczenie szyb, przeprowadzone bez zamiaru dokonania kradzie y z włamaniem; 4) szkody rzeczowe powstałe w nast pstwie akcji ratowniczej prowadzonej w zwiàzku ze zdarzeniami losowymi, obj tymi zakresem ubezpieczenia, z wyłàczeniem szkód polegajàcych na zagini ciu ubezpieczanego mienia podczas takiej akcji. 2. Generali ponosi odpowiedzialnoêç za szkody rzeczowe w ubezpieczonym mieniu powstałe wskutek kradzie y z włamaniem tylko wtedy, gdy mieszkanie, pomieszczenie przynale ne lub gara były prawidłowo zabezpieczone zgodnie z wymogami w zakresie zabezpieczenia mienia okreêlonymi w 14. 3. Ochrona ubezpieczeniowa obejmuje równie, w zakresie ryzyk wymienionych w 4 ust. 1 pkt. 1, szkody rzeczowe powstałe w ubezpieczonym mieszkaniu podczas wykonywania bie àcych remontów. 5 1. W zale noêci od wybranego wariantu i opcji ubezpieczenia ochronà ubezpieczeniowà obj ta jest odpowiedzialnoêç cywilna Ubezpieczonego w zakresie roszczeƒ osób trzecich, za szkody osobowe i rzeczowe wyrzàdzone czynem niedozwolonym, wynikajàce ze zdarzenia ubezpieczeniowego, które miało miejsce na terenie Rzeczypospolitej Polskiej w okresie ubezpieczenia, w zwiàzku z wykonywaniem przez Ubezpieczonego czynnoêci ycia prywatnego, przez które rozumie si : 1) czynnoêci zwiàzane z posiadaniem i u ytkowaniem ubezpieczonego mieszkania, pomieszczeƒ przynale nych, gara u oraz u ywaniem ruchomoêci domowych; 2) opiek nad dzieçmi oraz innymi osobami zamieszkałymi wspólnie z Ubezpieczonym w ubezpieczonym mieszkaniu, za których czyny Ubezpieczony lub osoba bliska ponosi odpowiedzialnoêç z mocy prawa; 3) u ywanie roweru, wózka inwalidzkiego bez nap du mechanicznego, sprz tu rehabilitacyjnego, ogrodniczego i sprz tu do majsterkowania; 4) posiadanie zwierzàt domowych i sprawowanie nad nimi opieki; 5) rekreacyjne uprawianie sportu i u ytkowanie sprz tu sportowego. 2. Ochronà ubezpieczeniowà zgodnie z treêcià ust. 1 obj ta jest równie odpowiedzialnoêç cywilna pomocy domowej i opiekunki do dziecka lub do innej osoby bliskiej za szkody wyrzàdzone osobom trzecim b dàce skutkiem wykonywania czynnoêci obj tych zakresem wynikajàcym z zawartej z Ubezpieczonym umowy o prac lub umowy cywilnoprawnej, w trakcie wykonywania czynnoêci w ubezpieczonym mieszkaniu. WARIANTY UBEZPIECZENIA MIESZKA 6 W zale noêci od wybranego wariantu umowa ubezpieczenia mo e byç zawarta: 1) na własny rachunek Ubezpieczajàcy jest jednoczeênie Ubezpieczonym; lub 2) na cudzy rachunek Ubezpieczajàcy zawiera umow na rzecz Ubezpieczonego. 7 1. Umowa ubezpieczenia mieszkania na własny rachunek mo e byç zawarta wyłàcznie według nast pujàcych wariantów: 1) wariant I kompleksowe ubezpieczenie mieszkania od ryzyk wymienionych w 4 i 5 z ustaleniem odszkodowania za szkody rzeczowe według wartoêci rzeczywistej; 2) wariant II kompleksowe ubezpieczenie mieszkania jak w wariancie I z ustaleniem odszkodowania za szkody rzeczowe według wartoêci odtworzeniowej. 2. W ubezpieczeniu mienia suma ubezpieczenia dla wariantu I i II ustalana jest indywidualnie dla ka dego mieszkania z przedziału od 5 000,00 złotych (minimalna suma ubezpieczenia) do 100 000,00 złotych (maksymalna suma ubezpieczenia) w wysokoêci podanej we wniosku o ubezpieczenie. 8 1. Umowa ubezpieczenia mieszkania na cudzy rachunek mo e byç zawarta według wariantu III. 4

2. W ramach tego wariantu w zale noêci od opcji wymienionych w ust. 4 umowa ubezpieczenia mo e obejmowaç wybrane lub wszystkie ryzyka wymienione w 4 i 5 niniejszych OWU. 3. Ustalenie odszkodowania za szkody rzeczowe obj te ochronà ubezpieczeniowà w ramach wariantu III nast puje według wartoêci odtworzeniowej. 4. Umow ubezpieczenia mieszkania zawiera si według jednej z ni ej wymienionych opcji: 1) ubezpieczenie mieszkaƒ od po aru i innych zdarzeƒ losowych W ramach zawartej umowy ubezpieczenia ochronà ubezpieczeniowà obj te sà szkody rzeczowe w ubezpieczonym mieniu powstałe: - wskutek zdarzeƒ losowych wymienionych w 4 ust. 1 pkt. 1; - w nast pstwie akcji ratowniczej prowadzonej w zwiàzku ze zdarzeniami losowymi obj tymi zakresem ubezpieczenia, z wyłàczeniem szkód polegajàcych na zagini ciu ubezpieczanego mienia podczas takiej akcji. 2) Ubezpieczenie mieszkaƒ od po aru i innych zdarzeƒ losowych oraz odpowiedzialnoêci cywilnej a) W ramach zawartej umowy ubezpieczenia ochronà ubezpieczeniowà obj te sà szkody rzeczowe w ubezpieczonym mieniu powstałe: - wskutek zdarzeƒ losowych wymienionych w 4 ust.1 pkt.1; - w nast pstwie akcji ratowniczej prowadzonej w zwiàzku ze zdarzeniami losowymi obj tymi zakresem ubezpieczenia, z wyłàczeniem szkód polegajàcych na zagini ciu ubezpieczanego mienia podczas takiej akcji; b) Ochronà ubezpieczeniowà obj ta jest odpowiedzialnoêç cywilna Ubezpieczonego za szkody osobowe i rzeczowe wyrzàdzone czynem niedozwolonym osobom trzecim, wynikajàce ze zdarzeƒ, które miały miejsce w okresie ubezpieczenia, w zwiàzku z wykonywaniem przez Ubezpieczonego czynnoêci ycia prywatnego wymienionych w 5 ust. 1. 3) Kompleksowe ubezpieczenie mieszkaƒ od wszystkich ryzyk wymienionych w 4 i 5. 5. W ubezpieczeniu mienia suma ubezpieczenia dla wariantu III ustalana jest w jednej wysokoêci dla wszystkich mieszkaƒ zgłoszonych do ubezpieczenia, wybranej z przedziału od 1.000,00 złotych (minimalna suma ubezpieczenia) do 10 000,00 złotych (maksymalna suma ubezpieczenia). POSTANOWIENIA WSPÓLNE ZAWARCIE UMOWY UBEZPIECZENIA 9 1. Umowa ubezpieczenia zawierana jest: 1) dla Wariantu I i II na własny rachunek na podstawie pisemnego wniosku Ubezpieczajàcego; 2) dla Wariantu III na podstawie wniosku Ubezpieczajàcego na cudzy rachunek, ze wskazaniem Ubezpieczonych. 2. We wniosku Ubezpieczajàcy: 1) podaje dane Ubezpieczonego; 2) wskazuje miejsce ubezpieczenia; 3) okreêla wariant ubezpieczenia, sum ubezpieczenia mieszkania, wysokoêç składki miesi cznej; 4) podaje informacje o umowach ubezpieczenia zawartych z innymi zakładami ubezpieczeƒ, obejmujàcymi ochronà ubezpieczeniowà w zakresie tego samego ryzyka zgłoszone do ubezpieczenia mienie. 3. Zawarcie umowy ubezpieczenia potwierdza si w przypadku wariantu I i II certyfi katem, w przypadku zawarcia umowy w wariancie III polisà. 4. W dokumencie potwierdzajàcym zawarcie umowy Generali okreêla: 1) dat poczàtkowà okresu ubezpieczenia, którà jest pierwszy dzieƒ miesiàca kalendarzowego nast pujàcego po opłaceniu pierwszej składki miesi cznej; 2) wysokoêç sumy ubezpieczenia mieszkania; 3) wysokoêç miesi cznej składki; 4) termin jej płatnoêci. CZAS TRWANIA UMOWY UBEZPIECZENIA/OCHRONA UBEZPIECZENIOWA 10 1. Umow ubezpieczenia zawiera si na czas nieokreêlony, z miesi cznymi okresami ochrony ubezpieczeniowej odpowiadajàcymi miesiàcom kalendarzowym. 2. W przypadku zawarcia umowy na własny rachunek odpowiedzialnoêç Generali rozpoczyna si od pierwszego dnia miesiàca kalendarzowego nast pujàcego po opłaceniu przez Ubezpieczajàcego przed rozpocz ciem okresu ubezpieczenia składki z tytułu zawartej umowy ubezpieczenia i trwa w kolejnych okresach ochrony pod warunkiem opłacania składek za kolejne okresy ochrony przed ich rozpocz ciem. 3. W przypadku zawarcia umowy na własny rachunek, je eli składka za kolejny miesi czny okres ochrony ubezpieczeniowej nie zostanie opłacona przed jego rozpocz ciem, ochrona ubezpieczeniowa wygasa i umowa rozwiàzuje si z koƒcem miesiàca, za który została opłacona składka. Zapłata składki za nast pny miesiàc kalendarzowy przed jego rozpocz ciem oznacza zawarcie kolejnej umowy ubezpieczenia i obj cie ochronà ubezpieczeniowà w kolejnych miesi cznych okresach ubezpieczenia, co zostanie potwierdzone nowym dokumentem ubezpieczenia wystawionym przez Generali. 4. W przypadku zawarcia umowy na cudzy rachunek odpowiedzialnoêç Generali w stosunku do ka dego Ubezpieczonego rozpoczyna si od pierwszego dnia miesiàca kalendarzowego nast pujàcego po opłaceniu przed rozpocz ciem okresu ubezpieczenia składki z tytułu zawartej umowy ubezpieczenia za danego Ubezpieczonego i trwa w kolejnych okresach ochrony pod warunkiem opłacania składek za kolejne okresy ochrony przed ich rozpocz ciem. 5. W przypadku zawarcia umowy na cudzy rachunek, jeêli składka za danego Ubezpieczonego za kolejny miesi czny okres ochrony ubezpieczeniowej nie zostanie opłacona przed jego rozpocz ciem, Generali nie ponosi odpowiedzialnoêci za ten okres ochrony ubezpieczeniowej. Ponowne obj cie ochronà ubezpieczeniowà nastàpi w pierwszym dniu okresu ochrony ubezpieczeniowej pod warunkiem opłacenia składki za tego Ubezpieczonego przed rozpocz ciem okresu ochrony. Ponowne obj cie ochronà ubezpieczeniowà zostanie potwierdzone nowym dokumentem ubezpieczenia wystawionym przez Generali. 6. OdpowiedzialnoÊç Generali ustaje: 1) z dniem odstàpienia Ubezpieczajàcego od umowy ubezpieczenia w przypadkach wskazanych w OWU lub przepisach prawa, 2) z upływem okresu wypowiedzenia. 7. Je eli umowa ubezpieczenia jest zawarta na okres dłu szy ni szeêç miesi cy, Ubezpieczajàcy ma prawo odstàpiç od umowy ubezpieczenia w terminie 30 dni, a w przypadku, gdy Ubezpieczajàcy jest przedsi biorcà - w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy. Odstàpienie od umowy nie 5

zwalnia Ubezpieczajàcego z obowiàzku zapłacenia składki za okres, w jakim korzystał z ochrony ubezpieczeniowej. 8. Umowa ubezpieczenia mo e byç wypowiedziana przez ka dà ze stron z zachowaniem miesi cznego okresu wypowiedzenia, rozpoczynajàcego bieg od pierwszego dnia miesiàca kalendarzowego nast pnego po zło eniu wypowiedzenia. W przypadku zawarcia umowy na cudzy rachunek, w okresie wypowiedzenia nowe osoby nie mogà byç obejmowane ochronà ubezpieczeniowà. SUMA UBEZPIECZENIA /SUMA GWARANCYJNA 11 1. Sum ubezpieczenia mieszkania łàcznie dla ruchomoêci domowych i stałych elementów wyposa enia na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia ustala Ubezpieczajàcy w wysokoêci podanej we wniosku o ubezpieczenie z zastrze eniem postanowieƒ 7 ust. 2 i 8 ust. 5. 2. Górnà granic odpowiedzialnoêci Generali za wszystkie szkody powstałe na skutek jednego i wszystkich zdarzeƒ w okresie ubezpieczenia z zastrze eniem postanowieƒ ust. 7 i ust. 8 stanowi suma ubezpieczenia. 3. W trakcie trwania umowy ubezpieczenia Ubezpieczajàcy mo e zadeklarowaç wy szà sum ubezpieczenia, składajàc nowy wniosek o ubezpieczenie. Na podstawie nowego wniosku Generali dokonuje ponownej oceny ryzyka i ustala nale nà wysokoêç składki od nowej sumy ubezpieczenia, o czym informuje Ubezpieczajàcego w formie pisemnej. 4. Zwi kszona suma ubezpieczenia obowiàzuje od pierwszego dnia miesiàca nast pujàcego po zapłaceniu przez Ubezpieczajàcego ustalonej przez Generali nale nej składki. 5. Je eli po zawarciu umowy wartoêç ubezpieczonego mienia uległa zmniejszeniu, Ubezpieczajàcy mo e àdaç odpowiedniego zmniejszenia sumy ubezpieczenia. Zmniejszenia sumy ubezpieczenia mo e tak e z tej samej przyczyny dokonaç jednostronnie Generali, zawiadamiajàc o tym jednoczeênie Ubezpieczajàcego. 6. Zmniejszenie sumy ubezpieczenia pociàga za sobà odpowiednie zmniejszenie składki poczàwszy od dnia pierwszego tego miesiàca, w którym Ubezpieczajàcy za àdał zmniejszenia sumy ubezpieczenia lub w którym Generali zawiadomiło Ubezpieczajàcego o jednostronnym zmniejszeniu tej sumy. 7. W granicach sumy ubezpieczenia mieszkania ustala si nast pujàce maksymalne limity odpowiedzialnoêci za ni ej wymienione przedmioty ubezpieczenia: 1) w mieszkaniu: a) stałe elementy wyposa enia mieszkania 70% sumy ubezpieczenia; b) sprz t elektroniczny, audiowizualny, fotografi czny, komputerowy, muzyczny, elementy systemów anten satelitarnych 80% sumy ubezpieczenia; c) gotówka, inne wartoêci pieni ne, papiery wartoêciowe 5% sumy ubezpieczenia, nie wi cej ni 1 000,00 złotych; d) przedmioty ze srebra, złota, platyny, kamieni szlachetnych oraz bi uteria 20% sumy ubezpieczenia; 2) w pomieszczeniach przynale nych i gara u: a) ruchomoêci domowe 15% sumy ubezpieczenia, nie wi cej jednak ni 5 000,00 złotych; b) stałe elementy pomieszczeƒ 10% sumy ubezpieczenia. 3) dla rabunku mienia ruchomego poza mieszkaniem 10% sumy ubezpieczenia. 8. W ubezpieczeniu odpowiedzialnoêci cywilnej górnà granicà odpowiedzialnoêci Generali jest suma gwarancyjna w nast pujàcej wysokoêci: 1) dla wariantu I i II dziesi ciokrotna wartoêç sumy ubezpieczenia mieszkania, nie wi cej jednak ni 250 000,00 złotych na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia; 2) dla wariantu III: a) dla umów ubezpieczenia z zakresem ochrony ubezpieczeniowej ustalonej według postanowieƒ 8 ust. 4 pkt. 2 pi ciokrotna wartoêç sumy ubezpieczenia mieszkania, nie wi cej jednak ni 50.000,00 złotych na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia; b) dla umów ubezpieczenia z zakresem ochrony ubezpieczeniowej ustalonej według postanowieƒ 8 ust. 4 pkt. 3 dziesi ciokrotna wartoêç sumy ubezpieczenia mieszkania, nie wi cej jednak ni 100.000,00 złotych na jedno i na wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. SKŁADKA UBEZPIECZENIOWA 12 1. Generali ustala wysokoêç składki ubezpieczeniowej na podstawie taryfy składek obowiàzujàcych w dniu zawarcia umowy ubezpieczenia w oparciu o nast pujàce kryteria: 1) wariant ubezpieczenia, przedmiot i zakres ubezpieczenia; 2) wysokoêç sumy ubezpieczenia. 2. Ubezpieczajàcy zobowiàzany jest do opłacania składki z góry przed rozpocz ciem okresu ochrony ubezpieczeniowej w terminach i na rachunek wskazany w umowie ubezpieczenia. 3. Za dzieƒ zapłaty składki uwa a si dzieƒ uznania rachunku bankowego Generali. WYŁÑCZENIA ODPOWIEDZIALNOÂCI 13 1. Niezale nie od przyj tego w umowie wariantu ubezpieczenia Generali nie ponosi odpowiedzialnoêci za szkody: 1) wyrzàdzone umyêlnie przez Ubezpieczonego lub Ubezpieczajàcego bàdê osoby, z którymi Ubezpieczony lub Ubezpieczajàcy b dàcy osobà fi zycznà pozostaje we wspólnym gospodarstwie domowym; 2) wyrzàdzone wskutek ra àcego niedbalstwa przez Ubezpieczonego lub Ubezpieczajàcego bàdê osoby, z którymi Ubezpieczony lub Ubezpieczajàcy b dàcy osobà fi zycznà pozostaje we wspólnym gospodarstwie domowym, chyba e zapłata odszkodowania odpowiada w danych okolicznoêciach wzgl dom słusznoêci; 3) wyrzàdzone przez Ubezpieczonego osobie bliskiej lub pomocy domowej, opiekunce do dziecka lub do innej osobie bliskiej albo wyrzàdzone przez te osoby Ubezpieczonemu; 4) wynikłe wskutek umownego przej cia przez Ubezpieczonego odpowiedzialnoêci cywilnej osoby trzeciej albo wskutek umownego rozszerzenia zakresu własnej odpowiedzialnoêci cywilnej wynikajàcej z przepisów prawa; 5) zwiàzane z prowadzeniem działalnoêci gospodarczej lub wykonywaniem pracy zawodowej; 6) powstałe w zwiàzku z u ywaniem i posiadaniem broni siecznej, kłujàcej, palnej oraz amunicji lub materiałów 6

wybuchowych w rozumieniu odpowiednich przepisów prawa; 7) polegajàce na zapłacie kar pieni nych, w tym podatkowych, grzywien sàdowych i administracyjnych, odsetek od tych kar i grzywien; 8) polegajàce na wystàpieniu strat fi nansowych nie zwiàzanych ze szkodà w mieniu ani na osobie; 9) zwiàzane z naruszeniem praw autorskich, patentów, znaków towarowych, nazw fabrycznych; 10) spowodowane naruszeniem dóbr osobistych oraz naruszeniem ustawy o ochronie danych osobowych; 11) wynikłe z przeniesienia chorób zakaênych przez Ubezpieczonego albo przez zwierz ta nale àce do niego, o których istnieniu osoba obj ta ubezpieczeniem wiedziała lub przy zachowaniu nale ytej starannoêci mogła si dowiedzieç; 12) obj te systemem obowiàzkowych ubezpieczeƒ odpowiedzialnoêci cywilnej; 13) wyrzàdzone pod wpływem alkoholu, narkotyków lub Êrodków odurzajàcych; 14) wyrzàdzone w zwiàzku z wyczynowym uprawianiem sportu oraz uprawianiem sportów wysokiego ryzyka; 15) wyrzàdzone przez psy, uznane na podstawie obowiàzujàcych przepisów prawa za nale àce do rasy niebezpiecznych; 16) powstałe w wyniku wtargni cia wody, gradu, Êniegu lub błota do mieszkania, pomieszczeƒ przynale nych lub gara u przez otwarte okna, drzwi zewn trzne lub inne niezabezpieczone otwory; 17) powstałe wskutek zalania wodà pochodzàcà z opadów atmosferycznych poprzez dach, Êciany, balkony, tarasy, rynny lub inne niezabezpieczone otwory, gdy konserwacja tych elementów budynku nale ała do obowiàzków Ubezpieczonego; 18) zaistniałe wskutek powolnego i systematycznego zawilgocenia pomieszczeƒ z powodu nieszczelnoêci instalacji wodnych, centralnego ogrzewania, kanalizacyjnej oraz niewłaêciwej wentylacji pomieszczeƒ, pocenia si rur lub tworzenia si grzyba i pleêni; 19) powstałe wskutek zamarzania wody w urzàdzeniach i elementach instalacji technicznych zamontowanych w ubezpieczonym mieszkaniu, p kania mrozowego oraz przenikania wód gruntowych; 20) spowodowane przemarzaniem elementów konstrukcyjnych budynków lub budowli; 21) powstałe w mieszkaniach w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, za wyjàtkiem bie àcych remontów oraz w mieniu, które si w nich w tym czasie znajduje; 22) powstałe w mieniu w mieszkaniach nie zamieszkanych przez okres minimum 90 dni oraz w pomieszczeniach przynale nych u ytkowanych okresowo; 23) powstałe w mieszkaniach oraz pomieszczeniach przynale nych u ytkowanych i przeznaczonych w całoêci na działalnoêç handlowà, usługowà lub produkcyjnà; 24) wynikajàce z braku konserwacji i bie àcych remontów w ubezpieczonym mieniu; 25) spowodowane procesem starzenia si (zu ycia czasowego); 26) wynikajàce z bł dów konstrukcyjnych w ubezpieczonym mieniu (zaistniałych na etapie projektu lub wykonawstwa); 27) spowodowane zanieczyszczeniem Êrodowiska naturalnego bàdê działaniem energii jàdrowej lub ska enia radioaktywnego; 28) powstałe wskutek zapadania si ziemi, gdy chodzi o szkody górnicze w rozumieniu prawa górniczego oraz powstałe w zwiàzku z prowadzonymi robotami ziemnymi; 29) spowodowane systematycznym działaniem drgaƒ i wibracji, hałasu, ciepła, wody lub innych czynników; 30) powstałe wskutek zalania ubezpieczonego mienia znajdujàcego si w pomieszczeniach przynale nych, składowanych na wysokoêci mniejszej ni 12 cm, liczàc od poziomu podłogi, z wyjàtkiem szkód spowodowanych przez zalanie bezpoêrednio z góry. 31) powstałe wskutek działaƒ wojennych, stanu wojennego, stanu wyjàtkowego, rozruchów, zamieszek, niepokojów społecznych lub politycznych, strajków i lokautów, aktów terroryzmu lub sabota u, nacjonalizacji lub przetrzymywania mienia przez władze; 32) wynikajàce z podnajmowania przez Ubezpieczonego całego lub cz Êci mieszkania; 33) zwiàzane z naruszeniem prawa zagranicznego lub rozpatrywane przez sàdy innych paƒstw; 34) powstałe poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej; 35) których wartoêç nie przekracza 50 złotych (franszyza integralna). 2. Przedmiotem ubezpieczenia nie mogà byç: 1) Nast pujàce ruchomoêci domowe: a) dzieła sztuki, antyki, starodruki, przedmioty o charakterze zabytkowym, artystycznym, zbiory kolekcjonerskie, porcelana unikatowa i trofea myêliwskie; b) platyna, srebro i złoto w sztabach oraz kamienie szlachetne, syntetyczne i organiczne nie stanowiàce wyrobu u ytkowego; c) dokumenty, r kopisy, programy komputerowe oraz dane na wszelkiego typu noênikach; d) broƒ myêliwska lub sportowa, którà Ubezpieczony posiadał bez wymaganego prawem pozwolenia; e) przedmioty, których iloêç wskazuje na przeznaczenie handlowe, produkcyjne lub usługowe; f) materiały łatwopalne i wybuchowe; 2) ruchomoêci domowe i stałe elementy wyposa enia znajdujàce si na balkonach, loggiach lub tarasach; 3) zewn trzne urzàdzenia zestawów anten satelitarnych. WYMOGI W ZAKRESIE ZABEZPIECZENIA MIENIA 14 1. Generali odpowiada za szkod spowodowanà przez kradzie z włamaniem pod warunkiem nale ytego zabezpieczenia mienia, je eli spełnione zostały łàcznie nast pujàce wymogi: 1) wszystkie drzwi zewn trzne prowadzàce do mieszkania sà w nale ytym stanie technicznym i były zamkni te co najmniej na dwa zamki wielozastawkowe lub: a) zamek wielopunktowy; b) zamek mechaniczno-elektryczny; 2) drzwi zewn trzne mieszkania zawierajàce w swej konstrukcji elementy szklane muszà byç zabezpieczone w sposób uniemo liwiajàcy wejêcie do pomieszczeƒ lub otwarcie w tych drzwiach zamka przez otwór wybity w szybie; 3) drzwi prowadzàce do gara u lub pomieszczeƒ przynale nych sà pełne, w nale ytym stanie technicznym oraz zamkni te na jeden zamek wielozastawkowy lub kłódk wielozastawkowà; je eli z pomieszczeƒ przynale nych lub gara u prowadzi przejêcie bezpoêrednio do cz Êci mieszkalnej, wówczas 7

drzwi prowadzàce do tych pomieszczeƒ muszà spełniaç warunki okreêlone w pkt. 1; 4) drzwi zewn trzne, drzwi balkonowe i tarasowe, okna oraz zamkni cia znajdujà si w nale ytym stanie technicznym i sà tak umocowane, osadzone i zamkni te, e ich wyłamanie lub wywa enie nie jest mo liwe bez pozostawienia Êladów stanowiàcych dowód u ycia siły lub narz dzi; 5) elektroniczny system zamykania drzwi gara owych jest nale ytym zabezpieczeniem tak e w przypadku, je eli te drzwi sà jednoczeênie wejêciem do cz Êci mieszkalnej; 6) w Êcianach i stropach nie ma otworów umo liwiajàcych wydostanie przedmiotów bez włamania; nie dotyczy to otworów na kondygnacjach powy ej parteru, z wyjàtkiem drzwi balkonowych, je eli nie ma do tych otworów dost pu z poło onych pod nimi lub obok nich przybudówek, balkonów, tarasów, schodów lub zamontowanych na stałe drabinek; 7) klucze od zamków sà w wyłàcznym posiadaniu Ubezpieczonego lub osoby uprawnionej do ich przechowywania; 8) w razie zagini cia kluczy nastàpi niezwłocznie wymiana zamków na nowe. 2. W przypadku ubezpieczenia mieszkania na sumy przekraczajàce 50.000,00 złotych mieszkanie uwa a si za prawidłowo zabezpieczone, je eli spełnione sà warunki okreêlone w ust. 1, a wszelkie drzwi zewn trzne sà w nale ytym stanie technicznym oraz zabezpieczone na jeden z podanych zamków: 1) dwa ró ne zamki wielozastawkowe, przy czym jeden z nich posiada Êwiadectwo kwalifi kacji jakoêci lub inny dokument wydany przez uprawnionà jednostk ; 2) jeden zamek mechaniczno-elektroniczny posiadajàcy Êwiadectwo kwalifi kacji jakoêci lub inny dokument wydany przez uprawnionà jednostk ; 3) jeden zamek punktowy albo zamki stanowiàce wyposa enie drzwi antywłamaniowych posiadajàce Êwiadectwo kwalifi kacji jakoêci lub inny dokument wydany przez uprawnionà jednostk. OBOWIÑZKI UBEZPIECZAJÑCEGO/UBEZPIECZONEGO 15 1. Ubezpieczajàcy jest obowiàzany podaç do wiadomoêci Generali wszystkie znane sobie okolicznoêci, o które Generali zapytywało we wniosku ubezpieczeniowym albo przed zawarciem umowy w innych pismach. Je eli Ubezpieczajàcy zawiera umow przez przedstawiciela, obowiàzek ten cià y równie na przedstawicielu i obejmuje ponadto okolicznoêci jemu znane. W razie zawarcia przez Ubezpieczyciela umowy ubezpieczenia mimo braku odpowiedzi na poszczególne pytania, pomini te okolicznoêci uwa a si za nieistotne. 2. Je eli w umowie ubezpieczenia zastrze ono, e w czasie jej trwania nale y zgłaszaç zmiany okolicznoêci wymienionych w ust. 1, Ubezpieczajàcy obowiàzany jest zawiadamiaç o tych zmianach Generali niezwłocznie po otrzymaniu o nich wiadomoêci. 3. W razie zawarcia umowy ubezpieczenia na cudzy rachunek obowiàzki okreêlone w ust. 1 i 2 spoczywajà zarówno na Ubezpieczajàcym, jak i na Ubezpieczonym, chyba e Ubezpieczony nie wiedział o zawarciu umowy na jego rachunek. 4. Generali nie ponosi odpowiedzialnoêci za skutki okolicznoêci, które z naruszeniem ust pów poprzedzajàcych nie zostały podane do jego wiadomoêci. Je eli do naruszenia ust pów poprzedzajàcych doszło z winy umyêlnej, w razie wàtpliwoêci przyjmuje si, e zdarzenie ubezpieczeniowe i jego nast pstwa sà skutkiem okolicznoêci, o których mowa w zdaniu poprzedzajàcym. 16 1. W okresie ubezpieczenia Ubezpieczajàcy lub Ubezpieczony ma obowiàzek: 1) przestrzegaç wszelkich przepisów eksploatacyjnych dotyczàcych ubezpieczonego mienia; 2) dochowaç nale ytej starannoêci w celu właêciwego zabezpieczenia mienia zgodnie z zasadami okreêlonymi w 14; 3) w przypadku zagubienia kluczy od zamkni ç do ubezpieczonych pomieszczeƒ niezwłocznie wymieniç zamki lub kłódki; 4) udost pniç na ka de wezwanie Generali wszystkie pomieszczenia obj te ochronà ubezpieczeniowà w celu dokonania oceny ryzyka przez wyznaczonego przedstawiciela Generali; 5) przy sumie ubezpieczenia powy ej 70.000,00 złotych sporzàdziç spis przedmiotów stanowiàcych wyposa enie mieszkania o wartoêci jednostkowej powy ej 5.000,00 złotych, stanowiàcych wyposa enie mieszkania. 2. W przypadku wystàpienia szkody Ubezpieczajàcy lub Ubezpieczony ma obowiàzek: 1) nie dokonywaç ani nie dopuêciç do dokonania adnych zmian w ubezpieczonym mieniu przed przeprowadzeniem ogl dzin przez osob upowa nionà przez Generali, chyba e taka zmiana jest niezb dna w celu zabezpieczenia ubezpieczonego mienia po szkodzie, zmniejszenia jej rozmiaru, wymaga tego interes publiczny lub Generali, mimo powiadomienia, nie dokonało ogl dzin w ciàgu 5 dni roboczych od dnia otrzymania powiadomienia lub nie uzgodniło terminu ogl dzin; 2) w przypadku, gdy zachodzi podejrzenie, e powstanie szkody jest wynikiem popełnienia przest pstwa, w szczególnoêci w przypadku podpalenia, kradzie y z włamaniem i rabunku, niezwłocznie powiadomiç Policj, nie póêniej jednak ni w ciàgu 24 godzin od daty powstania szkody lub powzi cia o niej wiadomoêci; 3) w przypadku szkody zalaniowej zawiadomiç zarzàdc budynku, nie póêniej jednak ni w ciàgu 3 dni roboczych od daty powstania szkody lub uzyskania o niej informacji; 4) umo liwiç Generali wszelkie działania majàce na celu ustalenie przyczyn i wysokoêci szkody oraz wyliczenie odszkodowania; 5) udost pniç Generali dokumentacj i inne dowody zwiàzane ze szkodà i niezb dne do ustalenia odszkodowania oraz przedło yç: a) rachunek poniesionych strat najpóêniej w ciàgu 14 dni od daty zgłoszenia szkody; b) rachunek napraw lub kosztorys najpóêniej w ciàgu 30 dni od daty zgłoszenia szkody lub w innym terminie ustalonym z Generali; c) postanowienie o umorzeniu post powania przygotowawczego lub post powania karnego wszcz tego w sprawie zgłoszonej szkody bàdê odpis prawomocnego wyroku, najpóêniej w ciàgu 7 dni od daty ich otrzymania; 6) udzieliç wszelkiej pomocy przy dochodzeniu roszczeƒ regresowych przeciw osobie trzeciej odpowiedzialnej za szkod, dostarczyç informacje oraz inne dokumenty niezb dne do skutecznego dochodzenia roszczeƒ. 8

3. W ubezpieczeniu odpowiedzialnoêci cywilnej, w przypadku zgłoszenia roszczenia przez osob poszkodowanà, Ubezpieczony: 1) ma obowiàzek udzieliç na àdanie Generali wskazanej przez Generali osobie pełnomocnictw niezb dnych do prowadzenia spraw odszkodowawczych, w tym pełnomocnictwa procesowego; powy sze nie zwalnia Ubezpieczonego z obowiàzku zgłaszania we właêciwym terminie sprzeciwu lub podj cia niezb dnych Êrodków zaskar enia; 2) nie jest uprawniony do podejmowania działaƒ zmierzajàcych do uznania roszczeƒ ani te zawarcia ugody z osobà poszkodowanà, chyba e Generali wyrazi na to pisemnà zgod. 4. Wykonanie obowiàzków, o których mowa w ust. 2-3, jest niezb dne do ustalenia odpowiedzialnoêci Generali. 17 1. W razie zajêcia zdarzenia ubezpieczeniowego Ubezpieczajàcy obowiàzany jest u yç dost pnych mu Êrodków w celu ratowania przedmiotu ubezpieczenia oraz zapobie enia szkodzie lub zmniejszenia jej rozmiarów. 2. Ubezpieczajàcy obowiàzany jest zabezpieczyç mo noêç dochodzenia roszczeƒ odszkodowawczych wobec osób odpowiedzialnych za szkod. 3. Je eli Ubezpieczajàcy umyêlnie lub wskutek ra àcego niedbalstwa nie zastosował Êrodków okreêlonych w ust. 1 Generali jest wolne od odpowiedzialnoêci za szkody powstałe z tego powodu. 4. Generali obowiàzane jest, w granicach sumy ubezpieczenia, zwróciç koszty wynikłe z zastosowania Êrodków, o których mowa w ust. 1, je eli Êrodki te były celowe, chocia by okazały si bezskuteczne. 5. W razie ubezpieczenia na cudzy rachunek zapisy ust. 1-4 stosuje si równie do Ubezpieczonego. 18 1. Ubezpieczajàcy ma obowiàzek zawiadomiç Generali o zdarzeniu ubezpieczeniowym w terminie 3 dni roboczych od powzi cia wiadomoêci o zajêciu zdarzenia. 2. W razie zawarcia umowy ubezpieczenia na cudzy rachunek obowiàzek okreêlony w ust. 1 obcià a zarówno Ubezpieczajàcego, jak i Ubezpieczonego, chyba e Ubezpieczony nie wie o zawarciu umowy na jego rachunek. 3. W razie naruszenia z winy umyêlnej lub ra àcego niedbalstwa obowiàzków okreêlonych w paragrafach poprzedzajàcych Generali mo e odpowiednio zmniejszyç Êwiadczenie, je eli naruszenie przyczyniło si do zwi kszenia szkody lub uniemo liwiło Generali ustalenie okolicznoêci i skutków wypadku. 4. Skutki braku zawiadomienia Generali o wypadku nie nast pujà, je eli Generali w terminie wyznaczonym do zawiadomienia otrzymało wiadomoêç o okolicznoêciach, które nale ało podaç do jego wiadomoêci. USTALENIE ROZMIARU SZKODY I WYSOKOÂCI ODSZKODOWANIA 19 1. Rozmiar szkody w stałych elementach lokalu mieszkalnego ustala si według nast pujàcych zasad: 1) w przypadku zniszczenia lub utraty mienia rozmiar szkody odpowiada jego wartoêci odtworzeniowej bezpoêrednio przed wystàpieniem szkody; 2) w przypadku uszkodzenia mienia rozmiar szkody odpowiada kosztom remontów lub napraw niezb dnych do doprowadzenia mienia do stanu bezpoêrednio przed wystàpieniem szkody, nie wi cej jednak ni jego wartoêç odtworzeniowa, z zastrze eniem zachowania dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, technologii oraz rodzaju zastosowanych materiałów budowlanych, udokumentowanych rachunkiem wykonawcy wraz ze szczegółowà specyfi kacjà wykonanych robót lub w przypadku napraw dokonanych przez Ubezpieczajàcego we własnym zakresie według kosztorysu powykonawczego, bez naliczonego narzutu na zysk. 2. Rozmiar szkody w ruchomoêciach domowych, z zastrze eniem ust.3 ustala si : 1) w przypadku zniszczenia lub utraty mienia według udokumentowanej przez Ubezpieczonego wartoêci przedmiotu szkody lub, w przypadku braku udokumentowania, według przeci tnej wartoêci przedmiotów tego samego lub podobnego rodzaju i gatunku, ustalonej na podstawie Êrednich cen detalicznych wyst pujàcych w handlu; 2) w przypadku uszkodzenia mienia według cen kosztów naprawy obowiàzujàcych w dniu ustalania odszkodowania lub przedło onego przez Ubezpieczajàcego rachunku naprawy. W przypadku braku mo liwoêci udokumentowania kosztów naprawy uszkodzonego przedmiotu, jako wysokoêç szkody przyjmuje si okreêlony procentowo w porozumieniu z Ubezpieczajàcym ubytek wartoêci rzeczywistej przedmiotu szkody. 3. Rozmiar szkody w odniesieniu do ni ej wymienionych rodzajów mienia ustala si według nast pujàcych zasad: 1) dla wartoêci pieni nych według ich nominalnych wartoêci w dniu zajêcia szkody; dla zagranicznych znaków pieni nych jest to równowartoêç w złotych według Êredniego kursu walut NBP z dnia powstania szkody; 2) dla czeków, weksli i innych papierów wartoêciowych zast pujàcych w obrocie gotówk według kwot wykazanych na czeku, wekslu lub innym dokumencie, pomniejszonych o kwot dyskonta uzyskanego przy nabyciu takich wartoêci pieni nych; 3) w przedmiotach ze srebra, złota, platyny, kamieniach szlachetnych i bi uterii przyjmuje si cen ich zakupu lub koszt wytworzenia; 4) w monetach srebrnych i złotych przyjmuje si wartoêç złomu, chyba e monety te stanowià prawny Êrodek płatniczy, a ich nominalna wartoêç jest wy sza od wartoêci złomu, przyjmuje si wtedy wartoêç nominalnà tych monet w dniu zajêcia szkody; 5) dla zwierzàt domowych zgodnie z przeci tnymi cenami zwierzàt tej samej rasy i gatunku, ustalonymi na podstawie Êrednich cen wyst pujàcych w handlu; 6) dla materiałów i urzàdzeƒ nabytych w celu dokonania bie àcego remontu lub modernizacji mieszkania według udokumentowanych kosztów zakupu. 4. Przy ustaleniu rozmiaru szkody nie uwzgl dnia si : 1) wartoêci naukowej, kolekcjonerskiej, zabytkowej, emocjonalnej lub pamiàtkowej; 2) kosztów dodatkowych wynikajàcych z braku cz Êci zamiennych lub materiałów potrzebnych do przywrócenia stanu istniejàcego przed szkodà; 3) kosztów zwiàzanych z modernizacjà lub ulepszeniem przedmiotu szkody. 20 1. WysokoÊç odszkodowania ustala si w kwocie odpowiadajàcej rozmiarowi szkody, w granicach sumy ubezpieczenia mieszkania okreêlonej w polisie i limitów odpowiedzialnoêci Generali, o których mowa w 11 ust. 7, a w przypadku szkód z odpowiedzialnoêci cywilnej z zastrze eniem limitów okreêlonych w 11 ust. 8. 9