Wzór umowy TOM II SIWZ 1 Tom II Wzór umowy na wykonanie robót budowlanych.
Wzór umowy TOM II SIWZ 2 UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE NR zawarta w dniu... 2010 r. w Brzesku pomiędzy Rejonowym Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Brzesku Sp. z o.o. zarejestrowanym w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Śródmieścia, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, KRS 0000127961, NIP 869-000-30-31, wys. kapitału zakładowego 27 531 500,00 zł zwanym w dalszym ciągu Zamawiającym reprezentowanym przez : 1. Prezes Zarządu Spółki mgr inż. Zbigniew Gładyś 2. V-ce Prezes Zarządu Spółki mgr inż. Jerzy Wolnik a firmą............................z siedziba................zwaną w treści umowy Wykonawcą, reprezentowaną przez............................................ 1. 1. Zgodnie z wynikiem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający powierza Wykonawcy a Wykonawca przyjmuje na siebie obowiązek wykonania robót budowlanych : Zadanie I Budowa sieci kanalizacji sanitarnej dla oś. Leśna, oś. Kopaliny oraz ul. Wiejska w Brzesku w zakresie obejmującym wykonanie: kanałów grawitacyjnych o średnicach: - Ø 200 długość 8.979 mb; - Ø 160 - długość 1220 mb; rurociągów tłocznych o średnicy od Ø 90 i długości 531 mb, sieciowych przepompowni ścieków 2 szt. (z robotami budowlanymi, technologiczno instalacyjnymi, elektrycznymi, AKPiA wraz z monitoringiem, przyłączami elektrycznymi). Zadanie II Budowa sieci kanalizacji sanitarnej w Jadownikach ul. Staropolska, ul. Środkowa, ul. Wschodnia i ul. Starowiejska i ul. Bujaka w Brzesku w zakresie obejmującym wykonanie: kanałów grawitacyjnych o średnicy - Ø 315 długość 499 mb; - Ø 250 - długość 884 mb; - Ø 200 długość 1.153 mb; - Ø 160 - długość 990 mb; 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i przekazania Zamawiającemu przedmiotu zamówienia, określonego w punkcie 1 niniejszego paragrafu, wykonanego zgodnie z otrzymaną dokumentacją, specyfikacjami technicznymi oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, a także do usunięcia wszystkich wad i usterek, które występują w okresie udzielonej przez Wykonawcę rękojmi i gwarancji. 3. Zamawiający zobowiązuje się do dokonania wymaganych czynności związanych z przygotowaniem do realizacji robót, w tym przekazania placu budowy i dokumentacji projektowej
Wzór umowy TOM II SIWZ 3 oraz odebrania robót i zapłaty wynagrodzenia ustalonego według zasad określonych w niniejszej umowie. 2. 1. Strony ustalają terminy zakończenia robót: Zadanie I - 31.12.2012 rok. Zadanie II 31.12.2011 rok 3. Zamawiający upoważnia do nadzoru robót i podpisywania w jego imieniu wszelkich dokumentów stanowiących podstawę rozliczenia Inspektora Nadzoru w osobie: Zadanie I Pan (i).......................... Zadanie II Pan (i) Obowiązki kierownika budowy ze strony Wykonawcy będzie pełnił: Zadanie I: Pan (i)....................... Zadanie II: Pan (i). 4 1. Wykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot umowy zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej, przepisami BHP i Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz do stosowania materiałów dopuszczonych do odbioru i stosowania w budownictwie zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego ( art. 10). 2. Wykonawca zobowiązuje się zorganizować plac budowy własnym staraniem i na własny koszt, zapewnić ochronę mienia, warunki bhp i p.poż. oraz utrzymać porządek na budowie. 3. Wykonawca w ramach ustalonego w niniejszej umowie wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę. 4. Wykonawca zabezpieczy budowę przed możliwością poniesienia szkody, spowodowanej przez działanie osób trzecich a w przypadku ich wystąpienia zobowiązany będzie do naprawienia szkody i jej ewentualnych skutków. 5. Wykonawca ubezpieczy budowę (m. innymi od zdarzeń losowych) 6. Wykonawca w ramach ustalonego wynagrodzenia zobowiązany jest do: - prowadzenia realizacji projektu w sposób zapewniający właściwe warunki eksploatacji dla obiektów zlokalizowanych w sąsiedztwie placu budowy, w tym dróg dojazdowych zlokalizowanych w tym rejonie, - prowadzenie realizacji robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób zamieszkujących i przebywających w terenie oraz ochronę mienia. 7. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić inspektorowi nadzoru roboty ulegające zakryciu lub zanikające oraz próby i odbiory techniczne do dokonania odbioru i ponieść wszelkie koszty z tym związane. 8. Wykonawca zobowiązany jest wykonywać wszystkie polecenia Inspektora Nadzoru i Zamawiającego wydane zgodnie z przepisami prawa i wszystkimi postanowieniami umowy.
Wzór umowy TOM II SIWZ 4 9. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia Inspektorowi Nadzoru, Zamawiającemu i wszystkim osobom upoważnionym przez nich, jak też innym uczestnikom procesu budowlanego, dostępu do placu budowy i do każdego miejsca, gdzie roboty w związku z umową będą wykonywane. 10. Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia oraz do zgłoszenia gotowości do odbioru przedmiotu zamówienia poprzez dokonanie wpisów do dziennika budowy przez kierownika budowy zgodnie z art. 57 ust. 1 ustawy Prawo budowlane oraz do pisemnego powiadomienia Inspektora Nadzoru i Zamawiającego. 11. Do pisemnego powiadomienia o gotowości do odbioru przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest dołączyć wymagane dokumenty odbiorowe, w skład, których wchodzić będą między innymi: oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z dokumentacją projektową i obowiązującymi normami, oświadczenie o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, protokoły badań i sprawdzeń, pomiary i ekspertyzy ( np. protokoły z przeprowadzonych prób ciśnieniowych ) protokoły z odbiorów technicznych robót ulegających zakryciu projekt powykonawczy uwzględniający dokonane zmiany w trakcie budowy, potwierdzone przez Inspektora Nadzoru wraz ze szczegółowym zestawieniem tych zmian, zestawienie wbudowanych materiałów wraz z dokumentami potwierdzającymi wprowadzenie do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami ( atesty, deklaracje zgodności itp. ) karty gwarancyjne na zastosowane urządzenia, inne dokumenty wynikające ze specyfikacji technicznych, warunkujących odbiór końcowy i oddanie przedmiotu zamówienia do użytku. 12. Dokumenty odbiorowe wymagane od Wykonawcy na dzień zgłoszenia gotowości do odbioru, a w których Inspektor Nadzoru lub Zamawiający stwierdzi błędy lub niedokładności, muszą zostać w nieprzekraczalnym terminie 7 dni kalendarzowych poprawione i ponownie dostarczone. 13. Odbiór końcowy i przekazanie do użytkowania nastąpi protokolarnie na podstawie protokołu spisanego przez przedstawicieli Wykonawcy, Inspektora Nadzoru, Zamawiającego i użytkowników. 5 1. Zamawiającemu z tytułu stwierdzonych w trakcie odbioru końcowego wad i usterek przysługują następujące uprawnienia: a) Zamawiający może odmówić odbioru przedmiotu umowy, wyznaczając termin usunięcia wad i usterek, b) Jeżeli wady i usterki nie nadają się do usunięcia ale nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem, może obniżyć wynagrodzenie należne Wykonawcy. c) Jeżeli wady i usterki uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z przeznaczeniem lub stanowią zagrożenie użytkowania, może odstąpić od umowy bez wynagrodzenia dla wykonawcy lub żądać wykonania przedmiotu zamówienia po raz drugi lub zlecić jego wykonanie innemu podmiotowi na koszt Wykonawcy z tego uprawnienia Zamawiający może skorzystać po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu usunięcia wad i usterek. 2. W okresie udzielonej gwarancji Wykonawca zobowiązany jest do udziału w przeprowadzanych przez Inspektora Nadzoru przeglądach oraz usuwania stwierdzonych w trakcie tych przeglądów wad i usterek.
Wzór umowy TOM II SIWZ 5 3. Potwierdzeniem wykonania przez Wykonawcę zobowiązań z tytułu udzielonej gwarancji jest odpowiednio protokół z ostatniego przeglądu w okresie gwarancji, do którego przeprowadzenia Inspektor nadzoru zobowiązany jest najpóźniej na 60 dni kalendarzowych przed upływem okresu gwarancji, stwierdzający brak wad i usterek lub protokół z usunięcia wad i usterek stwierdzonych podczas tego przeglądu. 6 Wykonawca zrealizuje zamówienie siłami własnymi, bez udziału podwykonawców lub powierzy podwykonawcom część prac, po warunkiem wskazania zakresu prac w ofercie i wskazania podwykonawców. 7 Za wykonanie przedmiotu umowy ustala się wynagrodzenie Wykonawcy, w kwocie: Zadanie I: Brutto...zł słownie:... VAT 22%...zł słownie:... Netto...zł słownie:... Zadanie II: Brutto...zł słownie:... VAT 22%...zł słownie:... Netto...zł słownie:... 8 1.Rozliczenie za wykonane roboty będzie odbywało się fakturami częściowymi na podstawie faktycznie wykonanego zakresu robót i w oparciu o harmonogram realizacji prac. Podstawą do wystawienia faktury, będzie protokół odbioru robót podpisany przez Inspektora Nadzoru oraz Zamawiającego. Rozliczenie częściowe realizowane będzie do wysokości 80% zaawansowania finansowego całego przedmiotu umowy, po osiągnięciu tej wartości następną płatnością jest rozliczenie końcowe. 2.Faktury częściowe i faktura końcowa płatne będą przelewem na rachunek Wykonawcy wskazany w fakturze lub odrębny rachunek podwykonawcy w terminie 30 dni od daty złożenia faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi. 3.Rozliczenie końcowe za roboty nastąpi w ciągu 21 dni od daty dokonania odbioru końcowego, w tym też terminie zostanie złożona u Zamawiającego faktura końcowa. 4.Zabezpieczenie interesów podwykonawców może być też dokonane przez złożenie u Zamawiającego stosownej gwarancji ( bankowej lub ubezpieczeniowej) w której gwarant deklaruje wypłacenie należności za roboty wykonane przez podwykonawców, w przypadku uchylania się Wykonawcy od wypłacenia tej należności. 5. Zamawiający zastrzega, że w przypadku zmiany zakresu robót ( zmniejszenia zakresu robót lub wykonania robót zamiennych) wynagrodzenie za przedmiot umowy ulegnie zmianie o wartość tych robót. Wartość ta zostanie ustalona na podstawie bazy cenowej przyjętej w kosztorysie ofertowym stanowiącym załącznik do oferty złożonej przez Wykonawcę do przetargu na wykonanie przedmiotu umowy. 9 1. Na podstawie art. 144 ust 1 ustawy Prawo zamówień Publicznych Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści ofert, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy oraz określa poniżej warunki takiej zmiany:
Wzór umowy TOM II SIWZ 6 1.1. Obniżenie wartości umowy w przypadku odstąpienia od wykonania części robót budowlanych, dostaw lub usług, które obejmowało zamówienie. Warunkami tych zmian są: - wskazanie robót, które ze względów ekonomicznych lub technicznych lub prawnych nie mogą lub nie muszą być wykonane, - zgoda obu stron umowy, - zmiany te muszą być korzystne dla Zamawiającego, 1.2. Obniżenie wartości umowy w przypadku robót budowlanych zamiennych - wartość umowy zostanie obniżona o różnice wynikające z właściwych wartości wskazanych w formularzu ofertowym. Warunkami tych zmian są: - wskazanie robót, zamiennych, które ze względów ekonomicznych lub technicznych mogą być wykonane w innej technologii lub przy użyciu innych materiałów, - zgoda obu stron umowy, - zmiany te muszą być korzystne dla Zamawiającego, W obu powyższych przypadkach opisanych w ust. 1.1. oraz 1.2. obniżenie wartości umowy nastąpi w rozliczeniu ostatniej faktury częściowej. 1.3. Wykonanie robót budowlanych zamiennych w oparciu o ceny wynikające z właściwych wartości wskazanych z formularzu ofertowym. Warunkami tych zmian są: - wskazanie robót, zamiennych, które ze względów ekonomicznych lub technicznych mogą być wykonane w innej technologii lub przy użyciu innych materiałów, - zgoda obu stron umowy, - zmiany te muszą być korzystne dla zamawiającego, - nie wpłynie to w żaden sposób na zmiany wartości zawartej umowy. 1.4. Zmiana terminu wykonania robót budowlanych, Warunkami takiej zmiany są: - Wystąpienie zdarzeń technicznych lub okoliczności, których nie można było przewidzieć a które uniemożliwiają terminową realizację zadania. W szczególności zdarzenia te obejmują jedną z poniższych przyczyn: niezidentyfikowane uzbrojenie terenu, zlokalizowanie niewybuchów, konieczność przeprojektowania obiektu, ekstremalnie niekorzystne warunki pogodowe, konieczność uzyskania dodatkowych zezwoleń, protesty osób fizycznych lub innych podmiotów co do budowy obiektu, - zgoda obu stron umowy, - nie wpłynie to w żaden sposób na zmiany wartości zawartej umowy. 2. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian w umowie o których mowa w ust.1, zmiany te mogą być wprowadzone po uzgodnieniu stron umowy, w formie pisemnego aneksu.
Wzór umowy TOM II SIWZ 7 10 Strony postanawiają, że wiążącą ich formą odszkodowania są kary umowne : 1. Wykonawca zapłaci kary umowne : a) 0,1% wynagrodzenia określonego w 7 za każdy dzień zwłoki w wydaniu i przekazaniu przedmiotu umowy do eksploatacji, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,4% wartości wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) z tyt. odstąpienia od wykonania umowy w wysokości 10% wartości wynagrodzenia. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne : a) za zwłokę w realizacji zapłaty w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki, b) z tytułu odstąpienia od wykonania umowy w wysokości 10% wartości wynagrodzenia z wyłączeniem 5 pkt 1.c a także z wyjątkiem okoliczności powodującej, że wykonanie niniejszej umowy nie leży w interesie publicznym czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 3. Stronom przysługuje prawo do dochodzenia odszkodowania przewyższającego karę umowną o wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 4. Strony za obopólnym porozumieniem mogą odstąpić od naliczania kar umownych. 5. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych, określonych w pkt 1 niniejszego paragrafu z należnego Wykonawcy wynagrodzenia oraz zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 11 Wykonawca udziela gwarancji i rękojmi na wykonywane roboty budowlane na okres 36 m-cy natomiast na urządzenia zgodnie z gwarancją producenta licząc od daty podpisania końcowego protokołu odbioru. 12 1. W razie wystąpienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie niniejszej umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w momencie jej zawarcia Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 1 miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W tym przypadku Wykonawca może żądać wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy o zamówienie publiczne oraz zwrotu gwarancji należytego wykonania umowy. Wykonawca zobowiązany jest do: a) sporządzenia przy udziale Inspektora Nadzoru i przedstawiciela Zamawiającego protokołu inwentaryzacji robót do tego czasu wykonanych. b) Zabezpieczenia przerwanych robót na koszt Zamawiającego. 2. W razie odstąpienia od umowy przez Wykonawcę, zobowiązany jest on do: a). sporządzenia przy udziale inspektora nadzoru i przedstawiciela Zamawiającego protokołu inwentaryzacji robót do tego czasu wykonanych b) zabezpieczenia robót na swój koszt a) naprawienia drugiej stronie szkody spowodowanej przerwaniem robót w wysokości 10% wynagrodzenia określonego w 7. 13 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności.
Wzór umowy TOM II SIWZ 8 2. Żadna ze stron nie może bez zgody drugiej strony przenieść na osobę trzecią wierzytelności wynikających z niniejszej umowy 14 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umowa mają zastosowanie odpowiednie przepisy prawa polskiego, a w szczególności prawa zamówień publicznych, prawa budowlanego, oraz odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego. 15 Wszelkie spory, jakie mogą wynikać z wykonania umowy, strony będą rozstrzygać polubownie. W przypadku nie osiągnięcia ugody spory będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 16 Umowę sporządzono w 3-ch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, a dwa egzemplarze dla Zamawiającego. 17 Integralną częścią umowy jest harmonogram rzeczowo-finansowy (zadanie I: zgodny z załącznikiem nr 6.1 do oferty; zadanie II: zgodny z załącznikiem nr 6.2 do oferty). ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA