Oferta limitowana Lokal nr 5 329 000 pln Objęty rządowym programem MDM Możliwa wysokość dopłaty rządowej 10% 23 445 pln 15% 35 167 pln 20% 46 890 pln Atuty mieszkania: Doświetlone z trzech stron świata udynek czterolokalowy na eleganckim osiedlu chronionym ezpośrednie sąsiedztwo lasu Przynależne do mieszkania: pomieszczenie gospodarcze garaż dwa balkony (od frontu i od strony lasu) Wysoki standard wykończenia deweloperskiego mieszkania pełna instalacja gazowa z kotłem gazowym i grzejnikami ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni instalacja elektryczna z białym montażem segmentowa brama garażowa balustrady stalowe z drewnianymi wypełnieniami Wysoki standard wykończenia części wspólnych podjazdy z kostki brukowej schody granitowe stalowe drzwi wewnętrzne do pomieszczeń gospodarczych
Parter Część wspólna powierzchnia [m 2 ] PIWNICA 1) Wiatrołap 9,5 2) Klatka schodowa 5,3 3) Wózkarnia 9,9 PARTER 1) Schody 10,6 PIĘTRO 1) Schody 3,5 Mieszkanie powierzchnia [m 2 ] Piętro PIWNICA 1) Garaż 17,6 2) Kotłownia/Pralnia 7,9 Łącznie: 25,5 PIĘTRO 1 1) Hol 7,2 2) Kuchnia 9,1 3) Salon z jadalnią 26,0 4) Pokój 15, 1 5) Pokój 9,4 6) Łazienka 5,5 Łącznie 72,3 Powierzchnia użytkowa 97,8
STANDARD UDOWY DOMU Front Tył ok 1. Fundamenty Ławy fundamentowe żelbetowe Fundamenty z bloczków betonowych 2. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Fundamentowe z bloczków betonowych Nośne Ytong 24cm, silka 18 i 24 cm, bloczek betonowy 24 cm 3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE Silka 12 cm, beton komórkowy 12 cm Między budynkami beton komórkowy /styropian 18cm+2cm+18cm 4. STROPY Monolityczne, żelbetowe 5. SCHODY Wewnętrze żelbetowe Zewnętrzne betonowe z okładzina z gresu mrozoodpornego 6. DACH Konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką, docieplenie z wełny mineralnej dwuwarstwowo 23 cm Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym 7. STOLARKA OKIENNA Okna PCV, dwuszybowe, współczynnik Ug = 1,1 W/(m 2 K) Profile 5-komorowe z nawiewnikami higrosterowalnymi Parapety zewnętrzne białe z blachy powlekanej 8. STOLARKA DRZWIOWA Drzwi zewnętrzne z wkładką antywłamaniową rama garażowa segmentowa ocieplona 9. IZOLACJA FUNDAMENTÓW Przeciwwilgociowa Termiczna styrodur 8 cm 10. IZOLACJA PASADZKI PARTERU Przeciwwilgociowa Termiczna styropian 10 cm 11. IZOLACJA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH Termiczna styropian 15 cm 12. IZOLACJA PODDASZA Paroizolacja??? 13. IZOLACJA DACHU Membrana dachowa Dorken Termiczna wełna mineralna dwie warstwy 18 cm i 5 cm Paroizolacja 14. ALKON Płyta żelbetowa, monolityczna alustrada stalowa z wypełnieniem z elementów drewnianych Gres mrozoodporny 15. ELEWACJA Tynk cienkowarstwowy WEER w kolorze kremowym i brązowym Opaski ozdobne białe wokół okien w kolorze białym Opaska pionowa Gramaplast w kolorze brazowym
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE DOMU Pomieszczenia mieszkalne + kuchnia ściany i sufity tynk gipsowy posadzki wylewka betonowa Pomieszczenia sanitarne ściany bez tynków Garaż ściany i sufit tynk gipsowy Skosy płyty GK na ruszcie stalowym Kotłownia ściany i sufit tynk gipsowy INSTALACJE I WYPOSAŻENIE WEWNĘTRZNE Instalacja kanalizacyjna rury PCV, doprowadzona do sieci miejskiej Instalacja wodna rury PCV, z sieci miejskiej Przyłącza wod- kan - Kuchnia przyłącze i odpływ dla zlewozmywaka i zmywarki - Łazienka na przyłącze i odpływ do umywalki, ustępu i wanny - Garaż odpływ podłogowy Instalacja grzewcza piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe z głowicą termostatyczną Instalacja elektryczna z białym montażem Instalacja antenowa 1 gniazdo antenowe Instalacja komputerowa 1 gniazdo internetowe Instalacja domofonowa z domofonem Wentylacja mechaniczna Wentylacja grawitacyjna WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH WIATROŁAP Posadzki gres SCHODY Posadzki stopnie i spoczniki granitowe alustrada metalowa z pochwtytem drewnianym ŚCIANY I SUFITY Pomalowane
OSIEDLE Nieruchomość o powierzchni 73 547 m 2 Domy w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej Docelowo osiedle w całości ogrodzone z dwoma bramami wjazdowymi Drogi osiedlowe, chodniki i miejsca parkingowe z kostki betonowej Oświetlenie ulic osiedlowych Zielone tereny rekreacyjne z ławeczkami, z przewidzianym miejscem na plac zabaw Odprowadzenie wód opadowych do instalacji deszczowej Monitoring osiedla 24 h DZIAŁKA 560/60 453 m 2 Wydzielona odrębną księgą wieczystą Podjazd do garażu i chodnik do budynku z kostki betonowej Opaska pozioma z kamieni typu otoczak z obrzeżami Juszkowo, ul. Ogrodowa 1 2 3 4 5 6 63 64 65 66 Straszyn, ul. Chabrowa 62 61 60 59 73 74 75 67 68 69 70 71 72 58 57 56 55 Juszkowo, ul. Ogrodowa Juszkowo, ul. Nadrzeczna Nieruchomość Wspólna i 0 5 10 25m