Perspektywy funkc cjonowania ANR i stan zagospodar rowania Zasobu WR RSP Agencja Nieruch homości Rolnych Leszek Świ więtochows ski Prezes Agencji Nieruchomo ości Rolnych Warszawa, 24 kwietnia 2014 r.
MoŜliwo liwości przekształceń własnoś ściowych wg ustawy o gospodarowaniu nieruchomościam ciam mi rolnymi Skarbu Państwa z 19.10.1991 r. zadania ANR sprzedaŝ (grunty rolne, grunty inwestycyjne, pa ałace i dworki) DzierŜawa Przekazanie w administrowanie Przekazanie w zarząd przekazywanie infrastruktury technicznej nieodpłatne przekazywanie gruntów nadzór nad spółkami strategicznymi Program Pomocy Środowiskom Popegeerowskim inne działania poprawiające warunki Ŝycia mieszkańców wsi
Bilans przejęcia gruntów do Zasobu przez ANR od 1.01.1992 r. Powierzchnia ogólna: w tym: z ppgr z PFZ z innych tytułów 4,7 mln ha 3,7 mln ha (ok. 80%) 602 tys. ha 359 tys. ha Powierzchnia ppgr 3,7 mln ha Liczba ppgr 1666 Średnia powierzchnia ppgr ok. 2260 ha
Grunty Grunty pozostające Skarbu Państw w a Zaso przeję obie ęte do Zasobu WRSP w tys. ha (4,7 mln ha) Pomorskie 432 Zachodniopomorskie 821 Kujawsko-pomor rskie 276 Lubuskie Wielkopolskie 355 500 Warmińsko- mazurskie 821 Podlaskie 128 Mazowieckie 117 Stan na koniec czerwca 2011 r. 2,0 mln ha Dolnośląskie 509 Opolskie 181 Łódzkie 80 Lubelskie 190 Świętokrzyskie Śląskie 50 87 Małopolskie Podkarpackie 39 153
Zagospodarowanie gruntów Zasobu WRSP stan na 31.12.2013r. do rozdysponowania 306,00 inne 87,00 grunty obce 59,,00 dzierŝawa 1 180,00 sprzedane 2 485,00 przekazane nieodpłatnie 622,00 sprzedane przekazane nieodpłatnie dzierŝawa inne do rozdysponowania grunty obce
200 SprzedaŜ grun ntów rolnych 193 180 160 140 120 100 115 159 149147 147 119120 102 105108 107 103 102 96,5 125 132 148 80 60 40 49 65 78 20 0 10 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012
SprzedaŜ gruntów w 2013r.-147,7 147,7 tys.ha przetargi ograniczone przetargi nieograniczone bezprzetargowo 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 20,7 92,9 34,1 przetargi 2013 2013
Powierzchnia gruntów rolnych sprzedanych na przetargach ograniczonych w tys. ha w latach 2009-201 13 35 30 25 34,1 20 15 10 5 0 7,6 7,7 9,7 18,4 2009 2010 2011 2012 2013
Ceny gruntów rolnych 25000 21813 20000 19288 17165 15000 10000 5000 0 5 607 3 684 3 4144 4 6825 3 736 1 100 1 491 3 554 048 3 438 2 4443 1 874 1 370 500 7 374 12 540 9 774 14 932 15281 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Średnia cena sprzedaŝ Ŝy y gruntów w 2013 r. 21 81 13 zł/ha Średnie ceny sprzedaŝy gruntów rolnych z Zasobu WRSP w 2013 r. w zł/ha Zachodniopomorskie 19 313 Lubuskie 15 782 Wielkopolskie Pomorskie 23 687 Kujawsko-pomorskie 27 130 26 573 Warmińsko-mazurskie 17 828 Mazowieckie 30 380 Podlaskie 15 518 Dolnośląskie 27 680 Opolskie 34 030 Łódzkie 24 023 Świętokrzyskie Śląskie 17 338 31 192 Małopolskie 14 570 Lubelskie Podkarpackie 15 771 12 763 Średnio 21 813 zł/ha
Grunty pozostające w dzi ierŝawie, stan na koniec 2013 r. 1,,18 mln ha Zachodniopomorskie 230855 Pomorskie 85439 Warmińsko-mazurskie 136252 Podlaskie Kujawsko-pomorskie 24571 80973 Lubuskie 79761 Wielkopolskie 183968 Mazowieckie 19330 Dolnośląskie 172445 Łódzkie 13636 Opolskie 66602 Śląskie 23931 Świętokrzyskie 5912 Lubelskie 29435 Małopolskie 8192 Podkarpackie 19232
Charakterystyka dzierŝaw, umów. 1,18 mln ha, 59,6 tys. do 10 ha 47,7 tys. umów (pow. 95 tys. ha) 10 ha - 100 ha 9,7 tys. umów (pow. 286 tys. ha) 100 ha - 300 ha 1 318 umów (pow. 232 tys. ha) 300 ha - 500 ha 539 umów (pow. 209 tys. ha) 500 ha - 1000 ha 230 umów (pow. 159 tys. ha) powyŝej 1000 ha 97 umów (pow. 200 tys. ha)
Powierzchnia wydzierŝawio ona w latach 1992-2013 2013 DzierŜawa Zasobu w latach 1992-2013 (tys. ha) 1 400 1 200 1 250 1 000 800 850 915 600 400 200 0 49 411 200 182 183 185 136 101 132 131 78 80 42 27,8 19 17 11 12 30 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Czynsz dzierŝawny dla now wo zawieranych umów 10 9 8,6 8,7 9,3 8 7,7 7 6,7 6,9 5,8 6 5 4 3 2 2,4 2,4 2,3 2 2,4 1,6 2,3 1,8 1,8 1,8 2 2,1 3,5 3,8 4 1 0 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 Średni czynsz dzierŝawny za grunty dla wszystkich umów wynosi 3,5 dt/ha
Struktura gruntów niezago ospodarowanych % powierzchnia działki 45,0% 40,0% 35,0% 30,0% 25,0% 20,0% 15,0% 10,0% 5,0% 0,0% 41,8% 38,7% 35,5% 28,6% 16,6% 13,5% 12,0% 9,1% 2,5% 1,7% do 0,10 ha 0,10-0,49 ha 0,50-0,99 ha 1,00-4,99 ha 5 ha i więcej grupy obszarowe
Zasób WRSP dyspozycyjny y ocenia się na ok. 0,9 mln ha kat., które pomni iejszają gr. do sprzedaŝy Grunty obce (wody płynące)- oczekujące na ew widencyjne przekazanie przez ANR) W uŝytkowaniu wieczystym i trwałym zarządzie W dzierŝawie spółek hodowlanych i cudzoziemców NiemoŜliwe do nabycia przez dzierŝawców ze względu na ustawowy limit 500 ha UR Nieuregulowany stan prawny Zarezerwowane na cele publiczne Zablokowane do sprzedaŝy ze względu na trwające zmiany planistyczne Nieustalony przebieg dróg, względnie wymagające zbadania kopalin
Wpłaty ANR do kasy pańs stwa w latach 2012-2013 2013 i plan na 20 014 w mln zł Wpłaty do kasy państwa Wpłaty do budŝetu państwa Wpłaty na Fundusz Rekompensacyjny 2000 1800 1600 1400 1200 1000 1951,1 1717,6 1975 1851,2 1869,3 1509,2 800 600 400 200 0 197,5 2012 2013 123,8 360,1 2014 plan
Plany sprzedaŝy gruntów w latach 2013 i 2014 Plan sprzedaŝy gruntów na 2013r. wynosi ił 127 tys. ha Wykonanie planu sprzedaŝy w 2013 r. wyniosło 116% i sprzedano 147,7 tys. ha Plan sprzedaŝy gruntów na 2014r. wynosi 125 tys. ha W kolejnych latach sprzedaŝ planowana jest na poziomie 100 tys. ha
Dziękuję za uwagę.