AB.6740.371.2016.VII Piła, dnia 10 czerwca 2016 roku - za potwierdzeniem odbioru D E C Y Z J A Nr 438 ----------------------------------------- Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę z dnia 23-03-2016 zatwierdzam projekt budowlany i udzielam pozwolenia na budowę 1) dla: inwestora : Elektrownie Wiatrowe Zachód Sp. z o.o. ul. Akacjowa 4/107 w Suchym Lesie (imię i nazwisko lub nazwa inwestora oraz jego adres) obejmujące: budowę 2 elektrowni wiatrowych wraz z drogą wewnętrzną, placami montażowymi stałymi i czasowymi, zjazdem z drogi powiatowej na działkach nr 94, 89 w Młotkowie gm. Wysoka w granicach określonych w projekcie zagospodarowania terenu. Autorzy projektu budowlanego : mgr inż. Szymon Wiśniewski nr uprawnień budowlanych KUP/0094/POOK/12 w specjalności konstrukcyjno - budowlanej w zakresie bez ograniczeń wpisany na listę K-POIIB pod nr KUP/BO/0046/13 tech. Włodzimierz Łaganowski nr uprawnień budowlanych GP.IV.8346/159/TO/91 w specjalności konstrukcyjno - inżynieryjnej w zakresie dróg i lotniskowych dróg startowych oraz manipulacyjnych wpisany na listę K-POIIB pod nr KUP/BD/1427/01 mgr inż. arch. Piotr Grzegorz Pujan nr uprawnień budowlanych KUP/0006/POOK/13 w specjalności architektonicznej w zakresie bez ograniczeń wpisany na listę K-PORIA pod nr KP-0287 (nazwa i rodzaj oraz adres całego zamierzenia budowlanego, rodzaj(-e) obiektu(-ów) albo robót budowlanych, imię i nazwisko autora projektu oraz specjalność, zakres i numer jego uprawnień budowlanych oraz informacja o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego) z zachowaniem następujących warunków, zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 1-4 oraz art. 42 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane : 1. Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:... 2) 1) inwestor jest zobowiązany prowadzić inwestycję zgodnie z zatwierdzonym projektem, oraz zakresem i treścią uzgodnień. 2) zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane pozwolenie na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż trzy lata. 3) inwestor składając zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia budowy, o którym mowa w art. 41 ust. 1-4 ustawy - Prawo budowlane jest zobowiązany wystąpić do Starosty Pilskiego o wydanie dziennika budowy. 4) inwestor jest zobowiązany prowadzić prace zgodnie z Pozwoleniem nr 23/2016C, uzyskanym od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dnia 31-03-2016 r. 2. Czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych:... 2) 3. Terminy rozbiórki:
2 1) istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania...; 2) 2) tymczasowych obiektów budowlanych.... 2) 4. Szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie:.... 2) 1) inwestor jest zobowiązany powołać inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno budowlanej na podstawie 3 pkt 2a rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19-11-2001 w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego (Dz.U. Nr 138, poz. 1554). 5.Kierownik budowy (robót) jest obowiązany : 1) prowadzić dziennik budowy lub rozbiórki, 2) umieścić na budowie lub rozbiórce, w widocznym miejscu, tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia; nie dotyczy to budowy obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa oraz obiektów liniowych, 3) odpowiednio zabezpieczyć teren budowy (rozbiórki). Obszar oddziaływania obiektu(-ów), o którym mowa w art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane, obejmuje nieruchomości : 1) Młotkowo gm. Wysoka działki nr 94, 89 obręb 0006 - Młotkowo 2) Jeziorki Kosztowskie gm. Wysoka działki nr 68/31, 68/24, 68/3 obręb 0004 - Jeziorki Kosztowskie (adres, nr działki ewidencyjnej i obrębu ewidencyjnego dotyczącego zamierzenia budowlanego) U z a s a d n i e n i e -------------------------- W dniu 23-03-2016 inwestor : Elektrownie Wiatrowe Zachód Sp. z o.o. ul. Akacjowa 4/107 w Suchym Lesie wystąpił do Starosty Pilskiego z wnioskiem o udzielenie pozwolenia na budowę 2 elektrowni wiatrowych wraz z drogą wewnętrzną, placami montażowymi stałymi i czasowymi, zjazdem z drogi powiatowej na działkach nr 94, 89 w Młotkowie gm. Wysoka przedstawiając niekompletne dokumenty. Starosta Pilski pismem z dnia 04-04-2016 znak : AB.6740.371.2016.VII wezwał inwestora do uzupełnienia załączników do wniosku. W określonym w piśmie terminie tj. w dniu 25-04-2016 inwestor uzupełnił braki i nieścisłości. Starosta Pilski postanowieniem z dnia 02-05-2016 znak : AB.6740.371.2016.VII wezwał inwestora do uzupełnienia braków i nieścisłości w załączonej do wniosku dokumentacji. W określonym w postanowieniu terminie tj. w dniu 20-05-2016 inwestor uzupełnił braki i nieścisłości. Na podstawie art. 35 ust 1 pkt 1 ustawy Prawo budowlane sprawdzono zgodność projektu budowlanego z wymaganiami ochrony środowiska a w szczególności określonymi w decyzji ostatecznej Burmistrza Miasta i Gminy Wysoka z dnia 13-07-2015 znak: OŚ.6220.2.2011 określającej środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia polegającego na budowie zespołu elektrowni wiatrowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą Bądecz na terenie Gminy Wysoka w rejonie miejscowości Tłukomy, Młotkowo, Kijaszkowo i Czajcze. Z w/w decyzji określającej środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia wynika, że dopuszczalne poziomy hałasu w środowisku (rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14-06-2007 w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku Dz.U.z 2014, poz. 112) na terenach oznaczonych w planie miejscowym 10R/EW, R i WS nie dojdzie do przekroczenia wymaganych prawem poziomów hałasu 45 db. Pozostały obszar, który ewentualnie mógłby być wzięty pod uwagę pod względem ochrony przed hałasem, w miejscowym planie ustalono jako tereny rolnicze z zakazem zabudowy, które wyjęto spod
3 możliwości zabudowy obiektów przeznaczonych na stały pobyt ludzi (oznaczone w planie symbolem R 2 ust. 1 pkt 3 planu miejscowego). Niniejsza inwestycja jest zgodna z w/w rozporządzeniem ponieważ wytwarzany przez przedmiotowe elektrownie wiatrowe hałas w miejscu najbliższych zabudowań będzie mniejszy niż progowe 45 db (dla zabudowy zagrodowej), co zostało przedstawione na załączonej mapie w sposób graficzny : zakres 180 m wysokości masztu elektrowni wiatrowej ze śmigłem, zakres izofonii 45 db i 40dB oraz odległość 500 m wynikająca z zapisów planu miejscowego 6 ust. 5 - ustala się zakaz sytuowania wież elektrowni wiatrowych w odległości mniejszej niż 500 m od terenów chronionych akustycznie. Dla najbliższej zabudowy mieszkaniowej, która istnieje w znacznej odległości od projektowanych elektrowni wiatrowych, poziom hałasu nie będzie przekraczał 40 db. Pozostałe nieruchomości narażone na ewentualne ponadnormatywne oddziaływanie hałasu stanowią grunty orne objęte miejscowym planem zagospodarowania terenu i nieobjęte zabudową oraz grunty rolne z zabudową zagrodową poza strefą 45 db nieobjęte miejscowym planem zagospodarowania terenu. Na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 3 lit. a, art. 7 pkt 4, art. 22 ust. 2, art. 36 ust. 1 pkt 5, art. 37e oraz art. 89 pkt 2 ustawy z dnia 23-07-2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2014 poz. 1446) oraz na podstawie 19 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14-10-2015 w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. z 2015 poz. 1789) Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków, Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu, Delegatura w Pile udzielił Pozwoleniem z dnia 31-03- 2016 znak : Pi-WA.5161.748.2.2016 nr 23/2016/C pozwolenie na przeprowadzenie badań archeologicznych w związku z budową dwóch elektrowni wiatrowych wraz z drogą wewnętrzną, placami montażowymi stałymi i czasowymi, zjazdem z drogi powiatowej na działkach nr 94 i 89 obręb Młotkowo gm. Wysoka zlokalizowanych w strefie ochrony konserwatorskiej zewidencjonowanych stanowisk archeologicznych ujętych w wojewódzkiej ewidencji zabytków : Jeziorki Kosztowskie, stanowisko 7, 8 ob. AZP 36-30/125 oraz na obszarze chronionym zgodnie z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Wysoka w obrębie miejscowości Bądecz, Czajcze, Gmurowo, Kijaszkowo, Młotkowo, Rudna, Sędziniec, Stare, Tłukomy. Przed wydaniem niniejszej decyzji organ sprawdził zgodność załączonego do wniosku projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wysoka w obrębie miejscowości Bądecz, Czajcze, Gmurowo, Kijaszkowo, Młotkowo, Rudna, Sędziniec, Stare, Tłukomy uchwalonym przez Radę Miasta i Gminy Wysoka uchwałą nr III/7/2010 z dnia 21-12-2010 ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego Nr 43, poz. 787 z dnia 28-02-2011. Projekt budowlany spełnia wymagania określone w art. 34 ustawy Prawo budowlane. Zakres i forma projektu budowlanego jest zgodna z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. poz. 462). Projekt budowlany opracowany został przez uprawnione osoby posiadające podstawę do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, jest kompletny i zgodny z przepisami, w tym techniczno budowlanymi. Uwzględniając obowiązek zamieszczenia w publicznych dostępnych wykazach informacji o środowisku i jego ochronie na podstawie art. 21 ust. 2 pkt 10 ustawy z dnia 03-10-2008 o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w
4 ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. Nr 199, poz. 1227 z późniejszymi zmianami) zamieszczono na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Pile w Biuletynie Informacji Publicznej informację, iż do organu architektoniczno - budowlanego wpłynął wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę w/w przedsięwzięcia. Organ w oparciu o art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane ustalił, że stroną w niniejszym postępowaniu jest inwestor i właściciele działek znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu (działki nr 94, 89 obręb 0006 Młotkowo, działki nr 68/31, 68/24, 68/3 obręb 0004 - Jeziorki Kosztowskie). Zgodnie z art. 28 art. 28 ust. 2 ustawy Prawo budowlane poprzez obszar oddziaływania obiektu należy rozumieć teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzające związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu terenu. Wszystkie działki w obszarze oddziaływania są objęte miejscowym planem zagospodarowania terenu, dla których wprowadzono zakaz zabudowy obiektami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi. W zasięgu izofon 45 db brak jest zabudowy zagrodowej i w zasięgu 40dB brak jest zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Starosta Pilski na podstawie art. 61 4 i art. 10 Kodeksu postępowania administracyjnego zawiadomił pismem z dnia 24-05-2016 znak : AB.6740.371.2016.VII strony biorące udział w postępowaniu administracyjnym o możliwości zapoznania się z zamierzeniami inwestycyjnymi wnioskodawcy i możliwości wniesienia zastrzeżeń do w/w inwestycji. Zawiadomione strony w wyznaczonym terminie nie wniosły zastrzeżeń do w/w zamierzeń inwestycyjnych wnioskodawcy. Starosta Pilski po rozpatrzeniu wniosku i złożonych dokumentów postanowił orzec jak w sentencji. Integralną część decyzji stanowi załącznik graficzny nr 1 opieczętowany pieczęcią Starostwa Powiatowego w Pile. Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Wielkopolskiego w Poznaniu za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.... (pieczęć imienna i podpis osoby upoważnionej do wydania decyzji)... (pieczęć okrągła) Informacja o niniejszej decyzji oraz o możliwości zapoznania się z dokumentacją sprawy, w tym z uzgodnieniem regionalnego dyrektora ochrony środowiska i opinią inspektora sanitarnego podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z art. 95 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z późn. zm.). 3) Informacja o niniejszej decyzji i o możliwościach zapoznania się z jej treścią oraz z dokumentacją sprawy podlega podaniu do publicznej wiadomości zgodnie z art. 72 ust. 6 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r. poz. 1235, z późn. zm.). 4) Pouczenie 2) :
5 1. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na budowę, właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, dołączając na piśmie : 1) oświadczenie kierownika budowy (robót) stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. ustawy Prawo budowlane, 2) w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, 3) informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa w art. 42 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane. 2. Do użytkowania obiektu budowlanego, na budowę którego wymagane jest pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji (zob. art. 54 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane). Jednakże w przypadkach, o których mowa w art. 55 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, inwestor jest obowiązany uzyskać pozwolenie na użytkowanie. 3. Inwestor może przystąpić do użytkowania obiektu przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych pod warunkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie wydanego przez właściwy organ nadzoru budowlanego. 4. Przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu właściwy organ nadzoru budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy, zgodnie z art. 59a ustawy - Prawo budowlane. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli. 1) Należy wpisać budowę lub rozbiórkę. 2) Niepotrzebne skreślić. 3) Dotyczy decyzji wydanych w toku postępowania, w ramach którego przeprowadzono ponowną ocenę oddziaływania na środowisko. 4) Dotyczy przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko Załączniki : ---------------- 1.2 egz. projektu budowlanego Otrzymują : ---------------- 1.Elektrownie Wiatrowe Zachód Sp. z o.o. ul. Akacjowa 4/107 62-002 Suchy Las 2.Powiatowy Zarząd Dróg w Pile 3.Rolniczy Kombinat Spółdzielczy Bądecz 4.Państwo Bożena i Stanisław Tomaszewscy 5.Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna Zgoda Jeziorki Kosztowskie 6.Państwo Irena i Bogdan Trzcińscy 7.Państwo Marlena Anna i Tomasz Lech Slawscy 8.a/a Do wiadomości : ---------------------- 1.Burmistrz Miasta i Gminy Wysoka 2.Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Pile + 1 egz. projektu budowlanego 3.Urząd Miasta i Gminy Referat Finansowo - Budżetowy Wysoka 4.Starostwo Powiatowe, Wydział Geodezji i Kartografii w miejscu 5.Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków Delegatura w Pile Piła ul. Śniadeckich 46 Sporządził: Krzysztof Plak (pok.nr 308, tel. 67-21-09-322)