Umowa Nr.. CO/ES/2010 Załącznik Nr 15 do SIWZ WZÓR zawarta w Warszawie, dnia...2010r. pomiędzy: Muzeum Pałac w Wilanowie, z siedzibą przy ul. Stanisława Kostki Potockiego 10/16, 02-958 Warszawa, posiadającym osobowość prawną, wpisanym do prowadzonego przez Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego Rejestru Narodowych Instytucji Kultury pod nr 39/95, NIP 951-00-54-672, REGON 010956038, reprezentowanym przez: 1) Pawła Jaskanisa Dyrektora 2) Magdalenę Całkę Głównego Księgowego zwanym dalej Zamawiającym, a Firmą z siedzibą przy ul, posiadającą osobowość prawną, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez pod nr KRS.., NIP, REGON..; reprezentowaną przez: zwaną dalej Wykonawcą w wyniku przeprowadzenia postępowania o zamówienie publiczne na.. ; Strony zawierają umowę następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty w Ogrodach Zamawiającego znajdujących się na działce nr 17/4 w obrębie 1-05-52 i na działce nr 20 w obrębie 1-05-53, na terenie założenia pałacowo-ogrodowego w Wilanowie wpisanego do rejestru zabytków w styczniu 1973 r. pod nr 639/1 i nr 639/3; polegające na pracach rekonstrukcji i rewitalizacji Parku Zug a, Parku boskietów i nabrzeża przy boskietach tarasu dolnego oraz otoczenia Pompowni, zgodnie z Projektem budowlanym nr 140.2.3/3/2008, Projektem budowlanym nr 140.1.1/3/2008, Projektem budowlanym nr 140.1.2/3/2008 i Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót. Komplet dokumentacji wyszczególnionej powyżej stanowi załącznik nr 1 do umowy. 2. Strony ustalają następujące terminy zakończenia robót: Część I: Prace rekonstrukcyjne i rewitalizacyjne Parku Zug a w zespole pałacowoogrodowym w Wilanowie. Termin zakończenia: r. Część II: Prace rekonstrukcyjne i rewitalizacyjne Parku boskietów i nabrzeża przy boskietach tarasu dolnego w zespole pałacowo-ogrodowym w Wilanowie. Termin zakończenia:..r.
- 2 - Część III: Prace rekonstrukcyjne i rewitalizacyjne otoczenia Pompowni w zespole pałacowo-ogrodowym w Wilanowie. Termin zakończenia:.r. 3. Rzeczowo-finansowe harmonogramy robót zostaną uzgodnione przez strony odrębnie, w formie pisemnej. 2 1. Prace prowadzone będą na podstawie pozwolenia-decyzji Stołecznego Konserwatora Zabytków wydanej z upoważnienia Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy: - nr 745Z/09, z dnia 23.12.2009r. - nr 10 Z/10 z dnia 12.01. 2010 r. - nr 744 Z/09 z dnia 21.12.2009r. oraz zgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami prowadzenia prac w ogrodach zabytkowych. 2. Prace współfinansowane są: a) przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. b) przez Muzeum Pałac w Wilanowie Do obowiązków Zamawiającego należy: 3 a) Protokolarne przekazanie terenu (frontu) robót w terminie... dni od daty podpisania umowy... b) Udostępnienie energii elektrycznej i wody dla potrzeb budowy. c) Zapewnienie nadzoru inwestorskiego i autorskiego. d) Zapewnienie odbioru wykonanych robót w terminach określonych w przyjętych przez Strony harmonogramach rzeczowo-finansowych robót. Do obowiązków Wykonawcy należy: 4 1. Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami, normami i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, ze wskazówkami Zamawiającego oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, zgłoszenie wykonanych robót do odbioru wpisem do dziennika budowy. 2. Utrzymanie w trakcie realizacji robót miejsca robót i zaplecza w należytym porządku; składowanie wszelkich urządzeń pomocniczych i materiałów w miejscu wyznaczonym przez Zamawiającego oraz na bieżąco usuwanie odpadów i śmieci. 3. Zabezpieczenie we własnym zakresie majątku pozostawionego na terenie Zamawiającego.
- 3-4. Na życzenie Zamawiającego, udostępnienie do wglądu faktur zakupu materiałów. 5. Zapewnienie kadry i nadzoru z wymaganymi uprawnieniami stosownie do obowiązujących przepisów prawa. 6. Przedstawienie Zamawiającemu kwartalnych sprawozdań z utylizacji odpadów. 7. Przedstawienie Zamawiającemu okresowych sprawozdań z wykonanych robót. 8. Prowadzenie robót z zapewnieniem warunków zgodnych z przepisami BHP, p.poż i ochrony przed kradzieżą oraz dewastacją mienia Zamawiającego. 9. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia mienia Zamawiającego w toku realizacji robót z winy Wykonawcy, pokrycie kosztów naprawienia go i doprowadzenia do stanu poprzedniego w terminie określonym przez Zamawiającego. 10. Prowadzenie dziennika budowy będącego dokumentacją realizowanych prac. 11. Zorganizowanie zaplecza budowy na własny koszt. 12. Ponoszenie kosztów za media zgodnie ze wskazaniem liczników. 13. Zawarcie umów ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej i przedłożenia ich Zamawiającemu przed przystąpieniem do realizacji umowy. 14. Wykonanie na własny koszt, na podstawie wzoru otrzymanego od Zamawiającego tablicy informującej o dofinansowaniu przedmiotowych robót ze środków, o których mowa w 2 ust. 2. 1. Strony wyznaczają swoich przedstawicieli na terenie rewaloryzowanych ogrodów: 1.1 Zamawiający: - Inspektor nadzoru robót budowlanego - - Inspektor nadzoru robót ogrodniczych... 1.2 Wykonawca: - Kierownik budowy... - Kierownik robót budowlanych... - Kierownik robót ogrodniczych... 2. Za realizację umowy odpowiadają: 2.1 z ramienia Zamawiającego - Kurator zadania Ewa Skoneczna 2.2 z ramienia Wykonawcy -. 5 6 1. Strony zgodnie ustalają, że koordynatorem sprawującym nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy wszystkich pracowników zatrudnionych na terenie Zamawiającego, o którym mowa w art. 208 kodeksu pracy, jest kierownik budowy. 2. Strony zobowiązują się do bezzwłocznego poinformowania swoich pracowników zatrudnionych na terenie Zamawiającego, że koordynator ma prawo dokonywania kontroli oraz wydawania poleceń w zakresie bhp.
- 4-7 1. Teren robót zostanie przez Wykonawcę zabezpieczony przed dostępem osób postronnych i oznakowany w sposób informujący o przedmiocie prac i o terminie, w jakim zostaną zakończone. 2. Teren robót będzie oznaczony zgodnie z wymogami promocji projektów współfinansowanych ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz ogrodzony w sposób zapewniający jego dostępność wizualną, a prace zorganizowane w sposób umożliwiający udzielanie przez pracowników i współpracowników Wykonawcy odpowiedzi na pytania ze strony publiczności Zamawiającego dotyczące przedmiotu prac. 8 Na czas realizacji umowy Zamawiający udostępni Wykonawcy teren na zorganizowanie zaplecza budowy na zasadach określonych przez Strony odrębnie. 9 1. Wykonawca może powierzyć wykonanie poszczególnych prac podwykonawcom, odpowiadając wobec Zamawiającego za działania i zaniechania podwykonawców, jak za swoje własne. 2. Wykonawca oświadcza, że jego pracownicy i podwykonawcy posiadają umiejętności i kwalifikacje niezbędne do wykonania prac objętych niniejszą umową. 3. Wykonawca poda Zamawiającemu nazwiska pracowników oraz nazwy bądź nazwiska zatrudnionych podwykonawców (w celu ustalenia osób upoważnionych do udziału w pracach na terenie Zamawiającego). 10 1. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ustalone zgodnie z kosztorysem ofertowym stanowiącym załącznik nr 2 do Umowy, w wysokości: netto: zł (słownie:..złotych i..groszy), VAT.%..zł (słownie: złotych i.groszy) brutto.zł (słownie:. złotych i..grosze). w tym: Park Zug a: netto: zł (słownie:.złotych) VAT 22%.zł.(. złotych) brutto:.zł. (słownie:..złotych) Park boskietów i nabrzeża przy boskietach tarasu dolnego netto: zł (słownie:.złotych) VAT 22%.zł.(. złotych)
- 5 - brutto:.zł. (słownie:..złotych) Otoczenie Pompowni netto: zł (słownie:.złotych) VAT 22%.zł.(. złotych) brutto:.zł. (słownie:..złotych) 2. Wypłata wynagrodzenia określonego w ust. 1, realizowana będzie na podstawie odrębnych faktur do każdego z projektów, wystawionych zgodnie z przyjętymi harmonogramami rzeczowo-finansowymi robót. 11 1. Strony ustalają, że wykonanie przedmiotu umowy i zapłata wynagrodzenia o którym w 10 nastąpi etapowo, po uprzednim przedłożeniu przez Wykonawcę sprawozdania z wykonanych robót i protokolarnym bezusterkowym odbiorze danego etapu robót. 2. Strony uzgadniają, że należność za wykonane roboty będzie płatna w formie przelewu w terminie 45 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego na rachunek bankowy Wykonawcy podany na fakturze. 3. Do 10 dnia każdego miesiąca Zamawiający wystawi fakturę za zużyte przez Wykonawcę media wg wskazań liczników. Do powyższej kwoty doliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. 4. Płatność faktury nastąpi przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego podany na fakturze w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury przez Wykonawcę. 12 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych zgodnych z dokumentacją techniczną. Zastosowane materiały winny posiadać certyfikaty na znak bezpieczeństwa (w tym p. poż), atesty, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w polskich normach lub aprobatą techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ustalono Polskiej Normy oraz zgodne z właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi. 2. Dokumenty, o których mowa w ust. 1 Wykonawca przekaże Zamawiającemu podczas końcowego odbioru przedmiotu umowy, a na każde żądanie Zamawiającego przekaże do wglądu. 13 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 2,5 % wynagrodzenia określonego w 10 w formie 2. Strony postanawiają, że część zabezpieczenia w wysokości 70 % kwoty ustalonej w ust. 1, zostanie zwolniona w terminie 30 dni po ostatecznym, bezusterkowym odbiorze, pozostała część zabezpieczenia zostanie zwolniona w ciągu 14 dni po upływie okresu rękojmi tj. w dniu 3. W przypadku nienależytego wykonania zamówienia zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z
- 6 - umową wykonania robót i do pokrycia roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji za wykonane roboty. 1. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy. 14 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbiorów wpisem w dzienniku budowy; potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przez Zamawiającego w terminie 7 dni od daty dokonania wpisu oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie wpisu do dziennika budowy. 3. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu umowy w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru zawiadamiając o tym Wykonawcę. 4. Zamawiający w terminie 3 dni licząc od daty zgłoszenia dokona sprawdzenia ilości i jakości robót podlegających zakryciu. 5. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiającemu może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad. 6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 7. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w dniu odbioru komplet dokumentów, wymaganych przepisami prawa budowlanego (w 2 egz.) oraz zwróci Zamawiającemu dokumentację techniczną z naniesionymi zmianami powykonawczymi. 8. Zamawiający wyznaczy także termin ostatecznego, pogwarancyjnego odbioru robót po upływie terminu gwarancji (w okresie 14 dni roboczych) oraz termin na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu rękojmi (w okresie 14 dni roboczych). 9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór robót zakwestionowanych uprzednio jako wadliwych. 10. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem - aż do czasu usunięcia tych wad. 15 1. Wykonawca gwarantuje, że przedmiot umowy określony w 1 wykonany zostanie dobrze jakościowo, zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami (normami) technicznymi wykonawstwa i warunkami umowy, bez wad pomniejszających wartość robót lub uniemożliwiających użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. 2. Wykonawca udzieli pisemnej gwarancji: a) na roboty ogrodnicze i zieleń - minimum 24 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego, 3. Okres gwarancji dla naprawianego elementu ulega wydłużeniu o czas usunięcia wad.
- 7-4. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad powstałych z jego winy bez względu na koszty, jakie będzie musiał ponieść. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo korzystania z uprawnień z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji. 16 Strony ustanawiają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy w formie kar umownych, w następujących wypadkach i wysokościach: 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 10, za każdy dzień zwłoki liczony od terminu określonego w 1 ust. 3, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze, lub w okresie gwarancji, w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 10 za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn występujących po stronie Wykonawcy, w wysokości 20 % wynagrodzenia brutto określonego w 10. 2. Jeżeli kary umowne nie pokryją poniesionej szkody, Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach określonych w art. 471 Kodeksu Cywilnego do wysokości poniesionej szkody. 3. Spowodowane przez siebie ewentualne szkody Wykonawca usunie na własny koszt. 17 1. Oprócz wypadków wymienionych w tytule XV Kodeksu Cywilnego Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. b) zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, c) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, e) Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnienia i przerwa ta trwa dłużej niż 14 dni. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie.
- 8-18 W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 1. W terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia. 2. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy. 3. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego. 4. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, a Zamawiający dokona ich odbioru w ciągu 14 dni roboczych. 5. Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 7 dni, usunie z terenu Zamawiającego urządzenia przez niego dostarczone lub wzniesione. 6. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b) odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w pkt. 3, których nie da się zagospodarować na innych placach budowy, c) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy, obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń, d) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy z dniem odbioru robót. 19 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w postaci aneksów, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiana taka nie może naruszać postanowień art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych, z zastrzeżeniem ust. 2. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmian zawartej umowy w przypadkach: a) gdy w trakcie badań archeologicznych stwierdzona zostanie konieczność zmian zakresu i/lub terminu wykonania umowy; b) gdy wskutek warunków atmosferycznych uniemożliwiających terminowe wykonanie prac przy zieleni zajdzie konieczność zmian terminu wykonania umowy c) zmiany wysokości podatku VAT. w zakresie zdeterminowanym ww. czynnikami.
- 9-20 W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo Zamówień Publicznych (t.j.: Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.). 21 Właściwym dla rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 22 Wszelkie załączniki stanowią integralną część niniejszej Umowy. 23 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: dwa egzemplarze dla Zamawiającego oraz jeden egzemplarz dla Wykonawcy. Zamawiający Wykonawca