DOKUMENTACJA PRZETARGOWA ZAKRES ROBÓT OBJĘTYCH ZAMÓWIENIEM : Remont klatek schodowych, piwnic i pomieszczeń ogólnego użytku w budynku mieszkalnym : Olsztyńska 10, 12, 14, 16 INWESTOR : 11-500 Giżycko, ul. Jagiełły 1 Giżycko, styczeń 2013 Zatwierdzam :
SPIS TREŚCI 1. zakres robót i analiza ofert 2. Terminy i wymagania dotyczące sporządzania, składania i otwarcia oferty 3. Sposób obliczenia ceny oferty 4. Wymagania wobec wykonawców 5. Wzór umowy
1. Zakres robót 1.1Zakres robót związanych z remontem klatek schodowych, piwnic, pomieszczeń ogólnego użytku, pomieszczeń technicznych oraz wejść do budynków Olsztyńska 12, 14, 16 Ściany i sufity klatek schodowych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną na uprzednio przygotowanej powierzchni, ściany klatek schodowych w kolorach pastelowych (zastosowanie mineralnych szpachlówek do tynków i gruntów głębokopenetrujących) Naprawa i uzupełnienie cokolików na klatkach schodowych Lamperie malowane farbą olejną dwukrotnie z wykonaniem niezbędnych napraw tynków i szpachlowaniem (zastosowanie gruntów głębokopenetrujących i mineralnych szpachlówek do tynków). Malowanie dwukrotne farbą olejną cokolików oraz ścianek bocznych spoczników i biegów schodowych. Balustrady malowane dwukrotnie farbą olejną, uzupełnienie brakujących elementów i założenie pochwytów z PCW. Stolarka drzwiowa oraz ślusarka okienna i drzwiowa malowane dwukrotnie farbą olejną z obu stron (nie dotyczy drzwi ażurowych w piwnicach). Naprawa tej stolarki i ślusarki umożliwiająca jej prawidłowe funkcjonowanie. Uzupełnienie szklenia i kitowania. Pozostałe elementy drewniane wyłazy dachowe, słupy, przegrody itp. malowane dwukrotnie farbą olejną. Wszystkie elementy metalowe oraz rury, grzejniki, siatki, kraty, urządzenia technicznosanitarne malowane dwukrotnie farbą olejną z wykonaniem napraw oraz szpachlowaniem. Instalacje gazowe malowane farbą olejną w kolorze żółtym, wraz z zewnętrznymi szafkami głównych zaworów gazowych. Rozbiórka części ścian działowych piwnic, skucie posadzek, wzmocnienie podłoża, wykonanie nowych posadzek, ścian działowych, osadzenie drzwi do piwnic w przybliżonych ilościach: Posadzki [m 2 ] Śc.działowe [m 2 ] Olsztyńska 12 35 35 6 Olsztyńska 14 42 48 7 Olsztyńska 16 35 35 6 Drzwi [szt] Ściany w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych Sufity, stropy w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych Wiatrołapy i elementy zewnętrzne przy wejściach do budynków malowane dwukrotnie farbą emulsyjną i olejną, naprawa spękań ścian i schodów. Oznakowanie drzwi, klatek schodowych, rok malowania, numery piwnic oraz inne napisy np. wózkarnia farbą olejną przy pomocy szablonów wg zaleceń Zleceniodawcy. Umieścić przy wejściach do budynków w miejscach widocznych oznakowania : główni wyłącznik prądu, wyłaz na dach, przyłącze woda gaz, węzeł cieplny napisy wykonane na płytce PCV 5mm naklejane; wysokość czcionki 25mm; kolorystyka tła i napisów uzgodnić z inwestorem. Numerowanie klatek schodowych wraz z numeracją mieszkań malowane przy szablonie lub naklejane wysokość czcionki 60mm (nr. klatki) i 40mm(nr-y mieszkań) Wszelkiego rodzaju naprawy tynków, przygotowanie powierzchni do malowania (zeskrobanie i zmycie starej farby, usunięcie farby olejnej na lamperiach, stolarce i ślusarce drzwiowej i okiennej oraz innych elementach) szpachlowania i inne drobne roboty budowlane, wykonane zostaną w ramach ustalonej ceny ryczałtowej W miejscach występujących spękań na łączeniach elementów budynku należy stosować siatki Wszelkie narożniki wypukłe (np. otwory drzwiowe i okienne) należy zabezpieczać kątownikami aluminiowymi W czasie wykonywania robót, jak też po ich zakończeniu utrzymywany będzie porządek na klatkach schodowych (sprzątanie i zmywanie). Wykonawca wszystkie roboty malarskie wykona ręcznie za pomocą pędzli i wałków malarskich.
Wykonawca przed rozpoczęciem prac uzgodni kolorystykę klatki schodowej oraz pozostałych elementów objętych remontem. Wykonawca zobowiązany jest do wywieszania na klatkach schodowych ogłoszeń informujących o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót, prowadzeniu robót o szczególnej uciążliwości (szlifowanie gładzi gipsowych, malowanie farbami olejnymi) ułożenie na wewnętrznych ścianach wiatrołapów płytek terakoty na wysokość 60cm 1.2 Zakres robót związanych z remontem klatek schodowych, piwnic, pomieszczeń ogólnego użytku, pomieszczeń technicznych oraz wejść do budynku Olsztyńska 10 Ściany i sufity klatek schodowych malowane dwukrotnie farbą emulsyjną na uprzednio przygotowanej powierzchni, ściany klatek schodowych w kolorach pastelowych (zastosowanie mineralnych szpachlówek do tynków i gruntów głębokopenetrujących) Naprawa i uzupełnienie cokolików na klatkach schodowych Lamperie malowane farbą olejną dwukrotnie z wykonaniem niezbędnych napraw tynków i szpachlowaniem (zastosowanie gruntów głębokopenetrujących i mineralnych szpachlówek do tynków). Malowanie dwukrotne farbą olejną cokolików oraz ścianek bocznych spoczników i biegów schodowych. Balustrady malowane dwukrotnie farbą olejną, uzupełnienie brakujących elementów i założenie pochwytów z PCW. Stolarka drzwiowa oraz ślusarka okienna i drzwiowa malowane dwukrotnie farbą olejną z obu stron (nie dotyczy drzwi ażurowych w piwnicach). Naprawa tej stolarki i ślusarki umożliwiająca jej prawidłowe funkcjonowanie. Uzupełnienie szklenia i kitowania. Pozostałe elementy drewniane wyłazy dachowe, słupy, przegrody itp. malowane dwukrotnie farbą olejną. Wszystkie elementy metalowe oraz rury, grzejniki, siatki, kraty, urządzenia technicznosanitarne malowane dwukrotnie farbą olejną z wykonaniem napraw oraz szpachlowaniem. Instalacje gazowe malowane farbą olejną w kolorze żółtym, wraz z zewnętrznymi szafkami głównych zaworów gazowych. Ściany w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych Sufity, stropy w korytarzach piwnicznych, suszarniach, pralniach, wózkarniach i innych Wiatrołapy i elementy zewnętrzne przy wejściach do budynków malowane dwukrotnie farbą emulsyjną i olejną, naprawa spękań ścian i schodów. Oznakowanie drzwi, klatek schodowych, rok malowania, numery piwnic oraz inne napisy np. wózkarnia farbą olejną przy pomocy szablonów wg zaleceń Zleceniodawcy. Umieścić przy wejściach do budynków w miejscach widocznych oznakowania : główni wyłącznik prądu, wyłaz na dach, przyłącze woda gaz, węzeł cieplny napisy wykonane na płytce PCV 5mm naklejane; wysokość czcionki 25mm; kolorystyka tła i napisów uzgodnić z inwestorem. Numerowanie klatek schodowych wraz z numeracją mieszkań malowane przy szablonie lub naklejane wysokość czcionki 60mm (nr. klatki) i 40mm(nr-y mieszkań) Wszelkiego rodzaju naprawy tynków, przygotowanie powierzchni do malowania (zeskrobanie i zmycie starej farby, usunięcie farby olejnej na lamperiach, stolarce i ślusarce drzwiowej i okiennej oraz innych elementach) szpachlowania i inne drobne roboty budowlane, wykonane zostaną w ramach ustalonej ceny ryczałtowej W miejscach występujących spękań na łączeniach elementów budynku należy stosować siatki Wszelkie narożniki wypukłe (np. otwory drzwiowe i okienne) należy zabezpieczać kątownikami aluminiowymi W czasie wykonywania robót, jak też po ich zakończeniu utrzymywany będzie porządek na klatkach schodowych (sprzątanie i zmywanie). Wykonawca wszystkie roboty malarskie wykona ręcznie za pomocą pędzli i wałków malarskich. Wykonawca przed rozpoczęciem prac uzgodni kolorystykę klatki schodowej oraz pozostałych elementów objętych remontem. Wykonawca zobowiązany jest do wywieszania na klatkach schodowych ogłoszeń informujących o terminie rozpoczęcia i zakończenia robót, prowadzeniu robót o szczególnej uciążliwości (szlifowanie gładzi gipsowych, malowanie farbami olejnymi)
2.Terminy i wymagania dotyczące sporządzania, składania i otwarcia oferty : Miejsce złożenia oferty : Ul. Jagiełły 1, pokój 1 Data złożenia oferty : 07.02.2013 do godziny 10 00 Sposób złożenia oferty zamknięta koperta oznaczona napisem : Remont klatek schodowych Miejsce otwarcia oferty : 07.02.2013 godz. 10 30 Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę będzie zdyskwalifikowany. Udział w ofercie innego oferenta jako podwykonawcy nie jest traktowane jako złożenie oferty. Oferent ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. Wbudowane materiały winny spełniać wymogi określone przepisami dotyczącymi wyrobów budowlanych. 3. Sposób obliczenia ceny oferty Wartość ryczałtowa wykonania robót określonych zakresem robót (pkt 1 dokumentacji przetargowej) netto i brutto (z podatkiem VAT), - na każdy budynek UWAGA : Wartości podane w ofercie są ostateczne i nie mogą być negocjowane ani w trakcie, ani też po przetargu. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z odbiorami, zagospodarowaniem placu budowy, dojazdem do budynków, transportem i utylizacją odpadów. - Rozpoczęcie robót 14.02.2013, zakończenie robót 22.03.2013 - Czas trwania remontu na budynku nie może przekroczyć 30 dni kalendarzowych. - Termin podpisania umowy 7 dni po rozstrzygnięciu przetargu - Warunki umowy załącznik nr.1 4. Wymagania wobec wykonawców Oferta winna zawierać cenę/y ryczałtową/e brutto za budynek/budynki zgodnie z zakresem robót (pkt.1) Oferenci dostarczą następujące dokumenty : Wypis z rejestru handlowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej Oświadczenie o terminowych płatnościach składek w ZUS Oświadczenie o terminowych płatnościach podatku w Urzędzie Skarbowym Kwalifikacje zawodowe Oświadczenie oferenta, że zapoznał się z zakresem robót określonych niniejszą dokumentacją przetargową. Dokonał przeglądu klatek schodowych w budynkach przeznaczonych do remontu. Dokonał rzetelnej wyceny pełnego zakresu robót atesty na proponowane materiały i wyroby Referencje Oferent poda telefon kontaktowy. 5. Wzór umowy Oferent załączy do oferty wypełniony wzór umowy