Z a k ł a d G o s p o d a r k i M i e s z k a n i o w e j 4 3 3 0 0 B i e l s k o B i a ł a u l. L i p n i c k a 2 6 Tel. (33) 499-06-02, Fax (33) 499-06-02, www.bip.zgm.eu j ZGM/DZ/20/2016/ADM Bielsko-Biała, dnia 30. 03. 2016r. Wszyscy uczestnicy postępowania Dotyczy: przetargu nieograniczonego na wykonanie Remontu zabytkowego budynku mieszkalnousługowego położonego przy ul. Cechowej 10 w Bielsku-Białej Nr ZGM/DZ/20/2016/ADM ODPOWIEDZI NA PYTANIA WYKONAWCÓW ORAZ MODYFIKACJA DO SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA W odpowiedzi na pytania złożone w dniach 21 i 22 marca 2016r., dotyczące treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia przez Wykonawców biorących udział w niniejszym postępowaniu odpowiadam, że: Wykonawca Pierwszy: Treść pytań Wykonawcy Pierwszego z dnia 21. 03. 2016r. i odpowiedzi Zamawiającego na nie. W opisie projektu opisano wyburzenie oficyny, a na projekcie i w obmiarze nie jest uwzględniona, czy dotyczy to tej inwestycji? Informuję, że przedmiot zamówienia nie obejmuje wyburzenia oficyny. Wpisanie robót rozbiórkowych oficyny w części opisowej Dokumentacji Projektowej jest omyłką pisarską. W projekcie zaprojektowano obudowę kominów cegłą klinkierową brak w obmiarze, czy ten zakres robót jest do wykonania? Informuję, że w przedmiarze robót załączniku nr 2 do siwz i umowy w Elemencie 7 Dach + kominy, w poz. 7.12 zamieszczonego na stronie internetowej przedmiaru robót została przewidziana obudowa kominów cegłą klinkierową. W zmodyfikowanym przedmiarze robót jest to poz. 7.16 Przemurowanie kominów z cegieł ponad dachem cegła klinkierowa ilość - 3,134 m3.
Treść pytania nr 3: W projekcie zaprojektowano podłączenie przewodów spalinowych z wkładami ze stali kwasoodpornej z wyposażeniem skraplacze, drzwiczki wyciorowe, kolana, trójnik do podłączenia urządzeń oraz podłączenie urządzeń brak w przedmiarze, czy ten zakres jest do wykonania? W odpowiedzi na pytanie informuję, że ulega modyfikacji przedmiar robót załącznik nr 2 do siwz i umowy i w Elemencie 7 przedmiaru Dach + kominy dokonuje się zmian w następującym zakresie: do przedmiaru robót w Elemencie 7 dopisuje się: 1) pozycję nr 7.11 KNR 401/322/2 Montaż skraplaczy ilość 5szt., 2) pozycję nr 7.12 KNR 401/322/2 Montaż drzwiczek wyciorowych ilość 5 szt., 3) pozycję nr 7.13 KNR 401/322/2 Montaż kolan do podłączeń urządzeń ilość 5 szt., 4) pozycję nr 7.14 Kalkulacja własna Podłączenie urządzeń do komina ilość 1 kpl,. Tym samym ulega zmianie ilość pozycji kosztorysowych w Elemencie 7 Dach + kominy przedmiaru robót, przed modyfikacja było 31 pozycji przedmiarowych, po dokonanej przez Zamawiającego modyfikacji jest 35 pozycji przedmiarowych. Treść pytania nr 3: _Omyłka pisarska to pytanie nie dotyczy zamówienia publicznego obejmującego remont budynku przy ul. Cechowej 10 W opisie PT instalacji sanitarnych pkt. 2.2 zapisano wewnętrzną instalację wodociągową proponuje się wykonać z rur stalowych lub plastikowych, natomiast w przedmiarze zaliczono nakłady dla wykonania instalacji wody z rur i kształtek miedzianych. Prosimy o korektę przedmiaru na wykonanie instalacji wody zgodnie z PT instalacji lub potwierdzenie, że należy wykonać ją z miedzi. Odpowiadam, że wewnętrzną instalację wodociągową należy wykonać zgodnie z Projektem Technicznym z rur PP PN 16 do wody zimnej i PP PN 20 do wody ciepłej, PP z wkładką aluminiową do centralnego ogrzewania. Nadmieniam ponadto, że w przedmiarze nie podano żadnych nakładów dotyczących wykonania instalacji wody, zamieszczono tylko podstawę wyceny, opis robót oraz jednostkę miary i ilość. Treść pytań Wykonawcy Drugiego z dnia 21. 03. 2016r. i odpowiedzi Zamawiającego na nie. Czy dopuszcza się demontaż stolarki przeznaczonej do renowacji i czasowe, prowizoryczne zabezpieczenie obiektu? Odpowiadam, że prace będą prowadzone na czynnym obiekcie, dlatego nie jest możliwy demontaż istniejącej stolarki. Renowację stolarki należy wykonać na miejscu. Czy w poz. 6.7 przedmiaru nie brakuje drzwi D4? Odpowiadam, że pozycja 6.7 przedmiaru robót obejmuje dostawę podokienników wewnętrznych, a nie drzwi. Niewłaściwa uwaga formalna.
Natomiast Renowacja drzwi drewnianych została ujęta w poz. 6.8 - Kalkulacja indywidualna przedmiaru robót, a podana ilość jest prawidłowa. Treść pytania nr 3: Z rysunku nr 003 (elewacja tylna 2) wynika, że do uzupełnienia szklenia przeznaczone są drzwi D8 1 szt, D-9 1 szt., a w przedmiarze ilości są większe. Proszę o sprecyzowanie, które drzwi elewacji tylnej 2 wymagają uzupełnienia/wymiany szklenia. Informuję, że do wyceny należy przyjąć ilość Szklenia ram drzwiowych drewnianych taką jak została podana w poz. 6.12 przedmiaru robót, czyli. 3,842 m2. Treść pytania nr 4: Zwracam się z prośbą o przekazanie części rysunkowej dokumentacji dot. robót elektrycznych (dział 9 i 10 przedmiaru). Odpowiedź nr 4: Odpowiadam, że autor Dokumentacji projektowej nie wykonał rysunków projektowych instalacji elektrycznej ponieważ dokumentacja projektowa obejmuje wymianę istniejącej instalacji elektrycznej, a nie budowę nowej. Dlatego też wymianę istniejącej instalacji elektrycznej należy wykonać i wycenić zgodnie z działem 9 Element 9 - Instalacja elektryczna i działem 10 Element 10 - Antena SAT + RTV przedmiaru robót. Treść pytań Wykonawcy Drugiego z dnia 22. 03. 2016r. i odpowiedzi Zamawiającego na nie. Czy w związku z planowaną renowacją schodów na klatce planowana jest renowacja posadzki w strefie wejścia i posadzek na piętrach? Informuję, że Zamawiający nie przewiduje renowacji posadzek w strefie wejścia i na piętrach klatki schodowej w budynku. Przedmiot zamówienia nie obejmuje tego zakresu robót. Czy kable wewnątrz obiektu, w strefie wejścia są również przeznaczone do schowania pod tynkiem? Odpowiadam, że kable wewnątrz budynku w strefie wejścia są przeznaczone do schowania. Zamawiający dopuszcza schowanie kabli pod tynkiem lub na gzymsach w miejscach niewidocznych. Treść pytania nr 3: W jakim zakresie przewidziana jest wymiana tynków i malowanie klatki schodowej? Czy prace te nie wymagają rusztowań? Odpowiadam, że przedmiotowy zakres robót nie obejmuje wymiany tynków na całej klatce schodowej, przewidywany zakres robót obejmuje tylko uzupełnienie i przetarcie istniejących tynków wewnętrznych klatki schodowej (poz. 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5 przedmiaru robót). Ewentualna
wymiana tynków może dotyczyć tylko i wyłącznie fragmentów tynków nienadających się do uzupełnienia o ile takowe wystąpią. Natomiast roboty malarskie dotyczą całej klatki schodowej i mogą być wykonywane zarówno z podestów przenośnych, drabin lub też z rusztowań. Zamawiający nie wymaga aby prace te były prowadzone z rusztowań stałych. Treść pytania nr 4: W przedmiarach i w projekcie nie jest sprecyzowana grubość blachy tytan-cynk na obróbki dachu, parapetów itp. Prosimy o podanie tej wielkości. Odpowiedź nr 4: Informuję, że obróbki dachu, parapetów itp. wyszczególnione w przedmiarach robót należy wykonać z blachy tytan-cynk o grubości 0,7 mm.. Treść pytania nr 5: Czy okna drugiego piętra elewacji frontowej będą przeznaczone do wymiany pomimo ich dobrego stanu? Odpowiedź nr 5: Informuję, że okna drugiego piętra elewacji frontowej są przeznaczone do wymiany zgodnie z wymaganiami konserwatora zabytków oraz Dokumentacją projektową. Treść pytania nr 6: Czy planowane jest odtworzenie rzeźbionych końcówek krokwi? Odpowiedź nr 6: Odpowiadam, że ewentualne odtworzenie końcówek krokwi należy wykonać zgodnie z Dokumentacją projektową.. Treść pytania nr 7: Ok. 10 pierwszych stopni na klatce jest w znacznym stopniu zniszczone czy dopuszcza się ich wymianę? Odpowiedź nr 7: Odpowiadam, że w dziale 8 Element 8 Klatka schodowa w poz. 8.9 Kalkulacja indywidualna Uzupełnienie i oczyszczenie stopni kamiennych Zamawiający przewidział naprawę schodów poprzez ich uzupełnienie i oczyszczenie, jednakże w przypadku, gdy jakieś stopnie będą w tak złym stanie, że nie będzie można ich naprawić zamawiający dopuszcza ich ewentualną wymianę. Wszystkie te prace Wykonawca winien sobie skalkulować w poz. 8.9 przedmiaru robót. W związku z udzielonymi odpowiedziami, zgodnie z dyspozycją art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych tekst jednolity (Dz. U., poz. 907 tekst jednolity z dnia 09. 08. 2013r. ze zmianami) w imieniu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej informuję, iż dokonuje się modyfikacji treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia w zakresie zmiany przedmiarów robót. Zamawiający dokonuje modyfikacji poprzez anulowanie przedmiaru robót - załącznika nr 2 zamieszczonego na BIP, a wprowadzając zamiennie nowy zmodyfikowany przedmiar robót stanowiący załącznik nr 2 do siwz i umowy pn. Przedmiar robót MODYFIKACJA załącznik nr 2 do siwz i umowy, który obejmuje cały zakres prac objętych zamówieniem. Zakres robót, który jest podstawą do określenia całkowitej ceny oferty musi być zgodny ze zmienionym zakresem robót określonym w zmodyfikowanym przedmiarze robót. Pozostałe warunki specyfikacji pozostają bez zmian.
Jednocześnie informuję, że zgodnie z art. 38 ust. 6 ustawy oraz zgodnie z dokonaną w dniu 30 marca 2016 roku zmianą Ogłoszenia o zamówieniu, został przedłużony termin składania ofert do dnia 07. 04. 2016r. do godz. 12.00. W związku z przedłużeniem terminu składania ofert, ulega przede wszystkim proporcjonalnemu przedłużeniu termin otwarcia ofert - do dnia 07. 04. 2016r. do godz. 13.00. Wykonawcy powinni również bezwzględnie uwzględnić przedłużenie terminu składania ofert w opisach oferty. Przedłużenie terminu składania ofert skutkuje przedłużeniem innych terminów podanych w specyfikacji, w tym zabezpieczenia oferty wadium. Załącznik: - Przedmiary robót MODYFIKACJA - zał. nr 2 do siwz i umowy W imieniu Zamawiającego Ireneusz Kiecak Zastępca Dyrektora ds. Lokalowych -