Projekt umowy UMOWA NR WOU.DO/272/.../2014/DR z dnia... 2014r. zawarta pomiędzy: Gminą Wrocław z siedzibą we Wrocławiu przy pl. Nowy Targ 1-8, NIP: 897-13-83-551, zwaną Zamawiającym reprezentowaną przez: Ryszarda Krawczyka Dyrektora Wydziału Obsługi Urzędu (działającego na podstawie pełnomocnictwa nr 31/II/08 z dnia 8 lutego 2008r. udzielonego przez Prezydenta Wrocławia), przy kontrasygnacie Skarbnika Miasta Wrocławia a... zwaną Wykonawcą, w wyniku przeprowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego, (ZP/PN/.../2014/WOU, zorganizowanego zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013r, poz. 907 ze zm.), została zawarta umowa o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie remontu sanitariatów w obiekcie Urzędu Miejskiego Wrocławia, Sukiennice 10 we Wrocławiu. 2. Przedmiot zamówienia ma być wykonany w oparciu o: 1) Projekt budowlano wykonawczy wykonany przez Biuro Projektów Dobosz Architekci Maciej Dobosz, 2) dokumentację przetargową, w tym SIWZ wraz z załącznikami, 3) opis przedmiotu zamówienia, 4) ofertę Wykonawcy w tym szczegółowy kosztorys ofertowy z uwzględnieniem norm technicznych, zasad wiedzy technicznej i prawa budowlanego. 3. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie użyteczności publicznej. 2 OBOWIĄZKI STRON 1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) prowadzenie na bieżąco ewidencji wytwarzanych odpadów budowlanych przy użyciu kart ewidencji i przekazania odpadów do utylizacji, 2) postępowanie z odpadami zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Wykonawca jako wytwórca odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt. 32 ustawy o odpadach ma obowiązek zagospodarowania powstałych podczas realizacji zadania odpadów zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012r o odpadach (Dz. U. z 2013, poz. 21 ze zm.) i ustawą z dnia 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2013r. poz. 1232 ze zm.). W cenie Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt wywozu, składowania i utylizacji odpadów, 3) prowadzenie wszystkich robót związanych z realizacją zadania (w tym wykonanie i montaż rusztowań oraz zabezpieczeń) w sposób bezpieczny zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003r., Nr 47, poz.401), 1
4) zorganizowanie bezpiecznych warunków poruszania się i zagospodarowanie miejsca wykonywania prac, 5) prowadzenie robót w godzinach od 7.00 do 19.00, po godz. 19.00 tylko za zgodą administratora obiektu, prowadzenie robót uciążliwych po godzinie 16-tej w dni robocze zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia, 6) usuwanie wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez Wykonawcę w trybie natychmiastowym, 7) realizowanie dostaw materiałów budowlanych w godzinach od 7.00 do 9.00 po uprzednim zgłoszeniu administratorowi obiektu, a sporadycznie w uzgodnionych z administratorem obiektu godzinach, 8) usuwanie na bieżąco odpadów w godzinach od 7.00 do 9.00, 9) uporządkowanie miejsc po wykonywaniu robót, 10) przestrzeganie przy realizacji robót wszystkich warunków i wymogów Zamawiającego, 11) zgłaszanie terminu zakończenia robót podlegających zakryciu oraz robót zanikających w celu ich odbioru przez inspektorów nadzoru, 12) realizowanie robót w taki sposób, aby nie powodowały zakłócenia w funkcjonowaniu pracy Zamawiającego, 13) zapewnienie ciągłej dostawy wody ciepłej i zimnej oraz energii elektrycznej dla pomieszczeń w których nie prowadzone są prace, 14) wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów i odbiorów wraz z protokołami, atestami i certyfikatami oraz uzyskanie pozwoleń i innych wymaganych przepisami dokumentów niezbędnych do wykonania umowy, 15) zabezpieczenie wszystkich istniejących instalacji, 16) poniesienie wszelkich opłat związanych z prowadzeniem i zabezpieczeniem budowy, 17) opracowanie i przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w zakresie prac budowlanych, instalacyjnych i elektrycznych - 4 egz. w wersji papierowej + 2 egz. w wersji elektronicznej, 18) przedłożenie tabelarycznego zestawienia urządzeń, zawierającego: - nazwę i oznaczenie urządzenia, - producenta, - nr fabryczny, - ilość, - cenę brutto urządzenia i koszt montażu brutto dla każdego urządzenia odrębnie, - lokalizację, w wersji papierowej i elektronicznej w programie excel. 2. Do obowiązków Zamawiającego należy: 1/ zapewnienie Wykonawcy warunków do sprawnej i zgodnej z zasadami wynikającymi z niniejszej umowy, realizacji przedmiotu umowy, 2/ zapewnienie nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach, 3/ zapewnienie pomieszczenia socjalnego dla pracowników Wykonawcy. 3 TERMIN REALIZACJI Termin realizacji przedmiotu umowy: od dnia podpisania umowy do dnia... 4 WYNAGRODZENIE 1. Wysokość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy nie może przekroczyć kwoty:... zł brutto (słownie:...zł, w tym należny podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2
2. Ceny jednostkowe netto robót przyjęte w kosztorysie ofertowym oraz składniki cenotwórcze są stałe przez cały okres realizacji umowy. 3. Do kosztorysu powykonawczego będą stosowane : 1) składniki cenotwórcze określone w ofercie Wykonawcy : - stawka roboczogodziny R... zł, - koszty pośrednie Kp(od R+S)...%, - zysk (od R+S+Kp)...%, Koszty zakupu materiałów uwzględniono w cenie materiałów, 2) dla materiałów i sprzętu nieokreślonych w ofercie Wykonawcy średnie ceny materiałów i sprzętu z kwartału poprzedzającego realizację prac, wg wydawnictwa SEKOCENBUD podawane dla regionu (województwa). 4. Roboty nie ujęte w kosztorysie ofertowym rozliczane będą w oparciu o katalogi KNR, na ogólnych zasadach dotyczących kosztorysowania robót w budownictwie z zastosowaniem składników cenotwórczych z oferty. 5. Za wykonanie poszczególnych robót ustala się rozliczenie ilościowe kosztorysem powykonawczym sporządzonym przez Wykonawcę na podstawie cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego. 6. Wartość końcowa umowy wynikać będzie z rozliczenia wykonanych robót z zastrzeżeniem, iż nie może przekroczyć określonej kwoty w ust.1 niniejszego paragrafu. 7. Wynagrodzenie płatne będzie na podstawie jednej faktury VAT po zakończeniu i odebraniu robót. 8. Podstawę do wystawienia faktury VAT stanowić będą: 1) protokół odbioru końcowego robot oraz kosztorys powykonawczy, podpisany i zatwierdzony przez komisję odbiorową, inspektora nadzoru i kierownika budowy, 2) w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od wykonania bądź zaniechania części robót sporządzona przez kierownika budowy i sprawdzona przez inspektora nadzoru - Książka obmiarów robót. 9. Zapłata faktury VAT nastąpi na podstawie polecenia przelewu, w terminie 30 dni od daty doręczenia prawidłowo wystawionej faktury VAT Zamawiającemu, na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze VAT. 10. Za dzień zapłaty należności uważany będzie dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. 11.NIP Gminy Wrocław: 897-13-83-551 5 WARUNKI REALIZACJI PRAC 1. Zamawiający przy udziale inspektora nadzoru dokona wprowadzenia Wykonawcy na budowę. 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy wyłącznie przy pomocy wykwalifikowanych pracowników, dysponujących odpowiednim doświadczeniem niezbędnym do prawidłowego wykonania umowy i oświadcza, że będzie ponosił odpowiedzialność za działania lub zaniechania wszelkich osób, którymi będzie posługiwać się przy realizacji umowy, jak za swoje działania lub zaniechania. 3. Do wbudowania mogą być użyte materiały i urządzenia odpowiadające wymogom dokumentacji projektowej, ponadto: 1) oznaczone znakiem CE, dla których zgodnie z odrębnymi przepisami dokonano oceny zgodnie ze zharmonizowaną normą europejską wprowadzoną do zbioru Polskich Norm (PN-EN), z europejską aprobatą techniczną (EAT) lub krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego UE uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi, 2) znajdujące się w określonym przez Komisję Europejską wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa dla których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej, 3) dla których producent po dokonaniu odpowiedniej procedury oceniającej wystawił deklarację zgodności WE potwierdzającą zgodność wyrobu z europejskimi normami i aprobatami, 3
4) oznaczone znakiem budowlanym zgodnie z Polską Normą lub krajową aprobatą techniczną a zgodność ta została potwierdzona w deklaracji zgodności wydanej przez producenta, 5) wyroby przeznaczone do jednostkowego stosowania w konkretnym obiekcie budowlanym, czego potwierdzeniem będą aktualne dokumenty dostarczone do dokumentacji powykonawczej. 4. Przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie niezbędne próby, sprawdzenia i badania potwierdzone protokołami. 5. Wykonawca zobowiązuje się utrzymać miejsce wykonywania prac w stanie wolnym od przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpadki, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są już potrzebne dla realizacji prac. Jest również odpowiedzialny za przestrzeganie przepisów BHP i Ppoż. w miejscu realizacji robót, a także odpowiada za bezpieczne warunki poruszania się w obrębie realizowanych robót. 6. Wykonawca obowiązkowo uczestniczy w spotkaniach z Zamawiającym i innymi przedstawicielami stron w celu omówienia spraw związanych z realizacją umowy. 6 ODBIÓR PRAC 1. Strony przewidują odbiór końcowy i odbiór ostateczny przedmiotu umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić pisemnie Zamawiającego z 3 dniowym terminem wyprzedzającym o gotowości do odbioru końcowego. W tym samym terminie przedłoży inspektorowi nadzoru niezbędne do odbioru dokumenty. Skutki niedochowania powyższego terminu obciążają Wykonawcę. 3. Przy odbiorze końcowym robót Wykonawca winien przedłożyć: 1) dokumenty potwierdzające jakość wbudowanych materiałów, 2) świadectwa jakości dostarczone przez dostawców, 3) protokóły z przeprowadzonych badań i sprawdzeń, 4) dokumentację powykonawczą jak w Opisie Przedmiotu Zamówienia, 5) komplet dokumentów wymaganych prawem budowlanym, 6) tabelaryczne zestawienie urządzeń jak w 2 ust. 1 pkt 18) wraz z gwarancjami. 4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy całości przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od daty potwierdzenia przez inspektora nadzoru gotowości do odbioru całego przedmiotu zamówienia. Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o terminie odbioru w formie pisemnej. 5. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad, stwierdzonych przy odbiorze - podpisany przez uczestników odbioru. 6. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego w toku czynności odbioru, wad: 1) nadających się do usunięcia - Zamawiający wyznaczy Wykonawcy termin na ich usunięcie, 2) nie nadających się do usunięcia - Zamawiający ma prawo odmówić odbioru. 7. W razie stwierdzenia, w toku odbioru lub w okresie rękojmi, wad nie nadających się do usunięcia, Zamawiający może - jeśli stwierdzone wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem - żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia lub zlecić jego wykonanie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 8. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeżeniem co do stwierdzonych przy odbiorze wad nadających się do usunięcia lub stwierdzenia tych wad w okresie rękojmi Zamawiający może żądać usunięcia tych wad - wyznaczając pisemnie Wykonawcy odpowiedni termin. 9. W wypadku zaistniałej potrzeby usunięcia wad Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o ich usunięciu oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót, jako wadliwych. 4
10. W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie, Zamawiający usunie te wady na koszt Wykonawcy. 11. Wykonawca ma obowiązek zgłaszać do odbioru inspektorowi nadzoru roboty zanikające i ulegające zakryciu, po którym nie jest możliwe odtworzenie faktycznego stanu ich wykonania pod rygorem zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy. 12. Odbiór ostateczny odbędzie się przed końcem upływu okresu gwarancyjnego wynikającego z terminu gwarancji określonego w 8 umowy. O terminie odbioru ostatecznego Wykonawca zostanie powiadomiony przez Zamawiającego pisemnie z 10- dniowym wyprzedzeniem. PODWYKONAWCY 6a * 1. Wykonawca przy realizacji przedmiotu umowy zobowiązuje się do zawarcia umowy z podwykonawcami: 1)... w zakresie:... 2)... w zakresie... 2. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za własne. 3. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane, jest obowiązany w trakcie realizacji zamówienia, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, a także projektu jej zmiany przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo wynosi 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 5. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 6. W przypadku zawarcia umowy podwykonawcy z dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. W tym przypadku stosuje się odpowiednio postanowienia ust. 5, zdanie 2. 7. Zamawiający zgłasza na piśmie zastrzeżenia do projektu umowy z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą i do projektu jej zmiany lub sprzeciw do umowy o podwykonawstwo i do jej zmiany w terminie 14 dni od dnia ich doręczenia w przypadkach: 1) niespełnienia wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 2) ustalenia terminu zapłaty wynagrodzenia dłuższego niż określony w ust. 4. 8. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo której przedmiotem są roboty budowlane w terminie o którym mowa w ust. 7 uważa się za akceptację projektu umowy przez Zamawiającego. 9. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca niniejszej umowy przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 10. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca niniejszej umowy przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wyłączenie, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie dotyczy umów o powykonawstwo o wartości większej niż 50.000 zł. 11. Przepisy ust. 3-10 stosuje się do zmian tej umowy o podwykonawstwo. 5
6b* 1. Wykonawca obowiązany jest informować Zamawiającego o wysokości wynagrodzenia należnego podwykonawcom i o zapłatach dla podwykonawców, a wraz z fakturą za wykonane roboty przedstawić Zamawiającemu kserokopie potwierdzonego przelewu bankowego na kwotę należną podwykonawcom. 2. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, wobec których Zamawiający nie wyraził sprzeciwu, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę niniejszego zamówienia. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 2, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego, umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. 4. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 5. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający umożliwi wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 2 Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 6. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 5, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty, 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 7. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 2, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca nie będzie domagał się zapłaty wynagrodzenia w części przekazanej bezpośrednio podwykonawcy. 8. Konieczność trzykrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 2, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5 % wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy w sprawie zamówienia publicznego przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy. 9. Wykonawca w umowach z podwykonawcami, a podwykonawcy w umowach z dalszymi podwykonawcami zobowiązani są zastrzec postanowienie, iż Zamawiający ma prawo wglądu w dokumenty finansowe podwykonawców lub dalszych podwykonawców i żądania przedstawienia na każde żądanie Zamawiającego dowodów zapłaty należnego podwykonawcom wynagrodzenia. 7 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne ; 6
1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki w stosunku do wyznaczonego terminu, 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi - w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy, za każdy dzień zwłoki w stosunku do wyznaczonego terminu, 3) *z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki, 4) *z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki, 5) *za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki, 6) *z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki, 7) *za nie wystąpienie do Zamawiającego o zgodę, o której mowa w 6a* ust. 5 i 6 w wysokości 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki. 2. *W przypadku, o którym mowa w 6a* ust. 10, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż określony w 6a* ust. 4, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do zmiany tej umowy pod rygorem naliczenia kary umownej w wys. 0,2 % wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki. 3. Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych na zasadach wynikających z ustawy Kodeks cywilny. 4. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy po wystawieniu noty księgowej przez Zamawiającego. 5. Nie nalicza się kar umownych w sytuacjach, gdy nie wykonanie umowy spowodowane jest okolicznościami, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 8 WARUNKI GWARANCJI I RĘKOJMI 1. Na przedmiot zamówienia objęty niniejszą umową Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, licząc od dnia odbioru końcowego robót, 2. Na zamontowane urządzenia gwarancja producenta, 36 m-cy, liczona od dnia odbioru końcowego robót. 3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ujawnionych usterek lub wad bezpłatnie w terminie do 48 godzin od momentu zgłoszenia przez Zamawiającego, w przypadku braku możliwości usunięcia wady bądź usterki w tym okresie Wykonawca po uzgodnieniu z Zamawiającym usunie awarię w terminie określonym przez strony. Powyższy obowiązek Wykonawcy dotyczy również usuwania wad z tytułu rękojmi. 4. Jeżeli w ramach gwarancji Wykonawca dokonał usunięcia wad istotnych, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili usunięcia wady. W innych wypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wada była usuwana. 9 NADZÓR NAD PRACAMI 1. Bieżący nadzór nad realizacją przedmiotu umowy w imieniu Zamawiającego będą sprawować: 7
- inspektor nadzoru budowlanego:..., którego Zamawiający powołuje na koordynatora BHP, - inspektor nadzoru robót elektrycznych:..., - koordynator robót sanitarnych:... 2. Inspektorzy nadzoru działają w granicach umocowania określonego przepisami prawa budowlanego i są uprawnieni do wydawania Wykonawcy poleceń związanych z jakością i ilością robót, które są niezbędne do prawidłowego oraz zgodnego z umową wykonania przedmiotu umowy. 3. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie będzie Kierownik Budowy: p...., który w dniu protokolarnego wprowadzenia na budowę, przedłoży koordynatorowi BHP: 1/ listę pracowników uczestniczących w realizacji umowy. Lista ta powinna zawierać podpisy tych osób, potwierdzające fakt zapoznania się z ryzykiem zawodowym wynikającym z wykonywania prac na terenie Urzędu oraz z Polityką Bezpieczeństwa Informacji w Urzędzie Miejskim Wrocławia, 2/ oświadczenie w zakresie postępowania z odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3/ oświadczenia o zachowaniu poufności od każdego pracownika Wykonawcy uczestniczącego w realizacji umowy, 4/ listę osób upoważnionych do odbioru kluczy z portierni. 10 ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania Umowy w wysokości 5% wynagrodzenia brutto określonego w 4 ust. 1 umowy, tj....zł, słownie... zł 2. Zabezpieczenie zostanie wniesione na rzecz Zamawiającego, w pełnej wysokości najpóźniej w dniu zawarcia niniejszej umowy w formie:... 3. Strony ustalają: 1/ 70% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota... zł stanowi zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy. Kwota ta zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane, 2/ 30% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota... zł przeznaczona jest na pokrycie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Kwota ta zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 4. W przypadku roszczeń z tytułu gwarancji jakości mają zastosowanie odpowiednie przepisy ustawy Kodeks cywilny. 5. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniądza, Zamawiający zwróci z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym były one przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 6. Zabezpieczenie wniesione w postaci gwarancji lub poręczeń ważne jest pod warunkiem obowiązywania gwarancji lub poręczeń przez cały okres związania tą umową jej stron. 11 UBEZPIECZENIE BUDOWY 1. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z limitem nie mniejszym niż 150.000,00 zł na jedno i wszystkie zdarzenia w okresie ubezpieczenia. 2. Zakres ochrony będzie obejmował odpowiedzialność cywilną Wykonawcy za szkody rzeczowe oraz osobowe wraz z ich następstwami wyrządzone na terytorium Polski wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania lub/i wskutek popełnienia czynu niedozwolonego polegającego m.in. na uchybieniu, zaniedbaniu popełnionym w trakcie realizacji niniejszej umowy. 3. W przypadku korzystania z usług podwykonawców, ochrona ubezpieczeniowa powinna obejmować szkody, za które są odpowiedzialni podwykonawcy, niezależnie od tego, 8
czy wyrządzona szkoda wynika z czynu niedozwolonego, czy nienależytego wykonania zobowiązania lub/i wskutek wyrządzenia czynu niedozwolonego. 4. Kopię polisy ubezpieczeniowej Wykonawca przedłoży Zamawiającemu w terminie do 7 dni od podpisania umowy. 5. W przypadku nie przedłożenia polisy we wskazanym w ust. 4 niniejszego paragrafu terminie Zamawiający ubezpieczy roboty będące przedmiotem niniejszej umowy a składkę ubezpieczeniową potrąci z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, na co Wykonawca wyraża zgodę. 12 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiający może odstąpić od umowy jeżeli Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z umową lub pisemnymi zastrzeżeniami Zamawiającego albo zaniedbuje bądź przerywa prace ze swojej winy na okres dłuższy niż 4 dni lub opóźnia się z wykonaniem robót. 2. Oświadczenie w przedmiocie odstąpienia od umowy Zamawiający ma prawo złożyć w terminie do 30 dni od zaistnienia przyczyny wskazanej w ust. 1 niniejszego paragrafu. 3. W razie odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku w terminie 5 dni roboczych od dnia odstąpienia od umowy. 4. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia odstąpienia, których zakres zostanie określony w protokole podpisanym przez strony. 5. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W przypadku, o którym mowa powyżej, Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy (art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych). 13 ROZSTRZYGANIE SPORÓW Spory wynikłe na tle realizacji tej umowy rozstrzyga sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 14 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają zachowania formy pisemnego aneksu do umowy, pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w następujących przypadkach: 1) zmiany osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane lub innych ustawach, w szczególności kierownika budowy i kierowników robót, 2) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia, 3) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy: a) zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, a niezależnych od Wykonawcy, w szczególności: - wstrzymanie robót przez Zamawiającego w związku z zadaniami jednostki koniecznymi do wykonania, 9
- konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, b) zmiany będące następstwem działania organów administracji, w szczególności: - przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, itp. - wstrzymanie robót przez Konserwatora Zabytków z uwagi na zabezpieczenie odkrytych znalezisk podlegających Konserwatorowi Zabytków, c) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac. W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt a), b) i c) termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. 4) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie rozliczone kosztorysem powykonawczym zgodnie z zakresem wykonanych robót. 3. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych: 1) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego), 2) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między stronami, 3) udzielenie zamówień dodatkowych określonych w przepisach o zamówieniach publicznych, 4) udzielenie zamówień uzupełniających w zakresie wskazanym w SIWZ. 15 W sprawach nieuregulowanych w umowie, mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, a w sprawach tam nie unormowanych odpowiednie przepisy ustawy Kodeks cywilny, prawa budowlanego i przepisy wykonawcze do niego. 16 Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w tajemnicy wszelkich danych o Zamawiającym oraz innych informacji jakie uzyskał w związku z realizacją niniejszej umowy, bez względu na sposób i formę ich utrwalenia i przekazania. 17 Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego informowania Zamawiającego o każdej zmianie adresu siedziby i o każdej innej zmianie w działalności mogącej mieć wpływ na realizację umowy. W przypadku niedopełnienia tego obowiązku Wykonawcę będą obciążać ewentualne koszty i skutki prawne mogące wyniknąć wskutek zaniechania. 10
18 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, 3 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy. Załączniki: 1/ załącznik nr 1 - Opis przedmiotu zamówienia, 2/ załącznik nr 2 Formularz oferty, 3/ załącznik nr 3 Kosztorys ofertowy szczegółowy Sprawdzono pod względem legalności, celowości i gospodarności WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY: * zapisy mające zastosowanie w przypadku realizacji przedmiotu umowy przy pomocy podwykonawców 11