Gdańsk, dnia 23 lutego 2016 r. Poz. 695 UCHWAŁA NR 0007.XIV RADY GMINY SUCHY DĄB. z dnia 29 grudnia 2015 r.

Podobne dokumenty
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXXII/357/2017 RADY GMINY BARTOSZYCE. z dnia 27 grudnia 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXXVII RADY GMINY CIELĄDZ. z dnia 23 grudnia 2013 r.

w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Krzemieniewo na lata

Wrocław, dnia 29 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/191/14 RADY GMINY PĘCŁAW. z dnia 24 września 2014 r.

UCHWAŁA NR V/24/2015 RADY GMINY LIPUSZ. z dnia 16 lutego 2015 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 7 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/47/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 28 września 2015 r.

Uchwala się Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Tułowice na lata stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

Gdańsk, dnia 25 sierpnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR VI/175/16 RADY GMINY KOŚCIERZYNA. z dnia 19 lipca 2016 r.

UCHWALA NR XXIXI215/13 RADY GMINY SOMONINO

UCHWAŁA NR XIV/97/12 RADY GMINY RYJEWO. z dnia 29 lutego 2012 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY SOŃSK NA LATA

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SĘDZIEJOWICE. z dnia r.

UCHWAŁA Nr XXVII/202/2013 Rady Gminy Kleszczewo z dnia 27 lutego 2013r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ZARZĄDZENIE nr 180/2016 Wójta Gminy Wińsko z dnia 06 kwietnia 2016 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XIII/137/2012 RADY MIEJSKIEJ W CHOROSZCZY. z dnia 30 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR XXI/231/12 RADY MIEJSKIEJ W CHOJNICACH z dnia 2 lipca 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR LIII / 404 / 14 RADY GMINY CHEŁMŻA. z dnia 30 września 2014 r.

UCHWAŁA NR XXI/138/17 RADY GMINY RYPIN. z dnia 7 lutego 2017 r.

Lublin, dnia 13 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XL/263/14 RADY GMINY ADAMÓW. z dnia 16 maja 2014 r.

UCHWAŁA Nr XXXVI/493/2001 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 30 sierpnia 2001 r.

PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY GRZEGORZEW NA LATA Rozdział I

UCHWAŁA NR XLIII/244/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

Bydgoszcz, dnia 7 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA Nr XXXI/276/2014 RADY MIEJSKIEJ w JANOWCU WIELKOPOLSKIM. z dnia 28 kwietnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXVII/242/2013 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 25 listopada 2013 r.

UCHWAŁA Nr L/275/2010 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 9 czerwca 2010 r.

UCHWAŁA NR VII/37/15 RADY GMINY ŻAGAŃ. z dnia 30 kwietnia 2015 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żagań

UCHWAŁA NR VIII/54/15 RADY GMINY NOWE OSTROWY. z dnia 27 marca 2015 r.

Kraków, dnia 13 listopada 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/117/2012 RADY GMINY LIPNICA WIELKA. z dnia 17 października 2012 r.

Uchwała Nr IV/43/07 Rady Miejskiej w Białej z dnia 27 luty 2007 r.

Uchwała Nr XLI/415/09 Rady Gminy Gniezno z dnia 9 grudnia 2009r. Program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Gniezno na lata 2009 do 2013

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY CHOROSZCZ NA LATA

UCHWAŁA Nr XXXIII/189/2001 RADY GMINY PĘPOWO. z dnia 26 listopada 2001 r.

Rzeszów, dnia 7 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 40/XI/2015 RADY GMINY W STARYM DZIKOWIE. z dnia 24 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY KOŚCIERZYNA NA LATA

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 4 marca 2014 r.

UCHWAŁA NR XXV/184/2013 Rady Gminy Czernikowo z dnia 27 września 2013 roku

Uchwała Nr LV/366/18. Rady Miejskiej w Reszlu z dnia 26 kwietnia 2018 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA XXXI/218/2017 RADY GMINY OLSZANKA. z dnia 27 września 2017 r.

UCHWAŁA NR XV/111/12 RADY GMINY W BĘDZINIE. z dnia 3 lutego 2012 r.

UCHWAŁA NR X/70/2015 RADY GMINY DZWOLA. z dnia 20 listopada 2015 r.

Wrocław, dnia 31 maja 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIX/319/2017 RADY GMINY LUBIN. z dnia 22 maja 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Kielce, dnia 29 marca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/ 119 /11 RADY GMINY W PAWŁOWIE. z dnia 28 grudnia 2011 r.

Uchwała Nr IV/15/15 Rady Gminy Wierzbinek z dnia 10 marca 2015r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WĄSEWO NA LATA

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała Nr XV/112/2012 Rady Gminy Czernikowo z dnia 19 czerwca2012 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 27 marca 2015 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY ZŁOTÓW NA LATA ROZDZIAŁ 1 POSTANOWIENIA OGÓLNE

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 27 grudnia 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR IX/71/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 28 maja 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XIII RADY GMINY ZBÓJNO. z dnia 27 listopada 2015 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY i MIASTA PYZDRY NA LATA

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIEDLCE. z dnia r. w sprawie Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Siedlce na lata

U c h w a ł a Nr XXXVI/245/2014. Rady Miejskiej w Młynarach. z dnia 13 lutego 2014 r.

Kraków, dnia 31 stycznia 2014 r. Poz. 586 UCHWAŁA NR XXXVIII/353/2014 RADY GMINY CZARNY DUNAJEC. z dnia 24 stycznia 2014 r.

Wrocław, dnia 11 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/280/2014 RADY GMINY NIECHLÓW. z dnia 28 sierpnia 2014 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIEDLCE. z dnia r.

Wrocław, dnia 9 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LVIII/286/2018 RADY GMINY GŁOGÓW. z dnia 29 czerwca 2018 r.

Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Czarnocin na lata

UCHWAŁA NR XXIII/185/2012 RADY MIEJSKIEJ W PRÓSZKOWIE. z dnia 20 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR III/10/2018 RADY GMINY OSIEK. z dnia 20 grudnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XVI/164/12 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIEŃSKU. z dnia 26 września 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR VII/54/2011 RADY GMINY OLSZANKA. z dnia 29 kwietnia 2011 r.

Warszawa, dnia 14 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIV/88/2016 RADY GMINY ANDRZEJEWO. z dnia 24 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR IV RADY GMINY KOLSKO. z dnia 23 lutego 2015 r.

Olsztyn, dnia 4 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/148/2016 RADY GMINY BARCIANY. z dnia 31 marca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXIV/348/2013 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 27 sierpnia 2013 r.

UCHWAŁA NR VIII/48/2015 RADY GMINY LUBRZA. z dnia 8 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ZARZĄDZENIE NR W WÓJTA GMINY GASZOWICE. z dnia 29 maja 2012 r.

Załącznik do Uchwały Nr XI/63/2015 Rady Gminy Siedlce z dnia 25 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXVII/301/2017 RADY GMINY PSARY. z dnia 23 lutego 2017 r.

Lp. Rodzaj wyposażenia Liczba lokali 1. Centralne ogrzewanie Instalacja gazowa 15

Gorzów Wielkopolski, dnia 27 października 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XI/57/2015 RADY GMINY GUBIN. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW. z dnia 15 maja 2015 r.

Wrocław, dnia 7 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/171/2013 RADY GMINY GŁOGÓW. z dnia 25 marca 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

U C H W A Ł A NR XXIX/175/2017 Rady Gminy Baranowo z dnia 30 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR VII/46/2015 RADY GMINY RUDNIKI. z dnia 26 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Gorzów Wielkopolski, dnia 28 czerwca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XV/118/2012 RADY GMINY W TRZEBIECHOWIE. z dnia 20 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA NR 28/IV/19 RADY GMINY STARA BIAŁA. z dnia 7 lutego 2019 r.

Transkrypt:

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 23 lutego 2016 r. Poz. 695 UCHWAŁA NR 0007.XIV.97.2015 RADY GMINY SUCHY DĄB z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Suchy Dąb na lata 2016-2020 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilgo (Dz. U. z 2014 r., poz. 150, Rada Gminy Suchy Dąb uchwala, co następuje: 1. Przyjmuje się Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Suchy Dąb na lata 2016-2020 w brzmieniu stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Suchy Dąb. 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego. Przewodniczący Rady Gminy Jan Heś

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 2 Poz. 695 Załącznik do Uchwały Nr 0007.XIV.97.2015 Rady Gminy Suchy Dąb z dnia 29 grudnia 2015 r. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Suchy Dąb na lata 2016-2020 Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Suchy Dąb na lata 2016-2020 ma za zadanie stworzyć podstawowe zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Suchy Dąb oraz ustalić strategię działania władz samorządowych w zakresie polityki mieszkaniowej, która winna tworzyć warunki do zaspokajania potrzeb mieszkaniowej wspólnoty samorządowej. Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Suchy Dąb opracowany jest na 5 lat. I. Wielkość oraz stan techniczny zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach z podziam na lokale i lokale. Gmina Suchy Dąb zalicza się do mniejszych gmin w Polsce zarówno pod względem zaludnienia jak i powierzchni. Na terenie gminy zamieszkuje ok. 4 tys. osób. Stan techniczny budynków jest dostateczny. Lokale mieszkal znajdują się w większości w budynkach starych wybudowanych w latach sześćdziesiątych. Zostawienie posiadanych budynków w zależności od miejscowości przedstawia tabela nr 1 Tabela nr 1 Miejscowość Ilość budynków Ilość mieszkań Suchy Dąb 1 1 Grabiny-Zameczek 6 8 Krzywe Koło 2 3 Koźliny 5 19 Steblewo 8 9 Razem 22 40 Wielkość zasobów mieszkaniowych i ich stan techniczny przedstawia się następująco: 1. ilość mieszkań należących do zasobów Gminy Suchy Dąb - 40 lokali mieszkalnych, 2. powierzchnia mieszkań 1.869,75 m 2, średnia powierzchnia jedgo lokalu mieszkalgo wynosi 46,74 m 2. 3. stan techniczny zasobu mieszkaniowego gminy przedstawia tabela nr 2 Tabela nr 2 Liczba lokali Stan techniczny lokali mieszkalnych 40 Dobry % udziału średni % udziału zły % udziału 4 10 29 72 7 18 4. Wyposażenie technicz lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy przedstawia tabela nr 3 Tabela nr 3 Lp. Rodzaje mieszkań ze względu na wyposażenie Ilość mieszkań % 1. Mieszkania z łazienką 40 100 2. Mieszkanie z centralnym ogrzewaniem 1 2,5 3. Mieszkania z centralnie podgrzana ciepłą wodą - - Potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Gminy Suchy Dąb do roku 2016 szacować można na podstawie ilości wniosków od osób ubiegających się o przydział lokali na przestrzeni ostatnich lat. Ilość wniosków o

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 3 Poz. 695 przydział lokali wynosi średnio 3 wnioski rocznie. Możliwości gminy w zakresie zapewnienia potrzeb mieszkańców szacuje się w ilości 0,5 lokalu rocznie. Prognozę dotyczącą wielkości i stanu techniczgo zasobów mieszkaniowych w latach 2016-2020 przedstawia tabela nr 4 Tabela nr 4 Lata 2015 2016 2017 2018 2019 Ilość lokali gminny ch - 37-35 - 33-31 - 29 Ze względu na przeznaczenie wszystkich lokali do sprzedaży Gmina nie planuje remontów i modernizacji II. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej. 1. Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu techniczgo budynków, szczególnie tak zwaj starej substancji mieszkaniowej wykazuje konieczność poprawy warunków mieszkaniowych w około 3/4 ogólgo zasobu, a w szczególności: a) naprawę pokryć dachowych, rynien i rur spustowych, kominów, b) naprawa instalacji elektryczj, częściowa wymiana i naprawa stolarki drzwiowej i okienj, c) malowanie klatek schodowych, d) odnowienie i naprawa elewacji budynków 2. Plan niezbędnych napraw i remontów umożliwiających zamieszkiwanie w latach 2016-2020 będzie realizowany w oparciu o środki zaplanowa w budżecie gminy. III. Sprzedaż lokali w kolejnych latach 1. Gmina Suchy Dąb w latach 2016-2020 będzie kontynuować sprzedaż lokali za wyjątkiem lokali znajdujących się w budynkach użyteczności publiczj. Sprzedaż realizowana będzie w oparciu o dogod warunki wykupu mieszkań określo w uchwałach Rady Gminy Suchy Dąb w sprawie bonifikaty od ceny zbywanych lokali mieszkalnych 2. Planowana sprzedaż lokali mieszkalnych przedstawiona jest w tabeli Nr 5 2016 2017 2018 2019 2020 Ilość mieszkań 3 2 2 2 2 Łącznie w latach 2016-2020 przewiduje się sprzedaż 11 mieszkań. 3. Wykonywanie założogo programu sprzedaży zależy przede wszystkim od ilości złożonych wniosków o wykup lokali przez najemców. IV. Zasady polityki czynszowej 1. Stawki czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych i nych w oparciu o niniejsze zasady ustala wójt gminy. 2. Czynsz obejmuje: a) podatek od nieruchomości, b) koszty administrowania, c) koszty konserwacji budynku, d) koszty utrzymania pomieszczeń wspólgo użytkowania. 3. Najemca oprócz czynszu jest zobowiązany do uiszczania opłat związanych z eksploatacją mieszkania: a) za ergię elektryczną,

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 4 Poz. 695 b) za wodę, c) za odbiór nieczystości stałych i płynnych 4. Stawka bazowa czynszu regulowago za 1 m 2 powierzchni lokalu będzie zróżnicowana w zależności o standardu oraz urządzenia mieszkania. Przewiduje się następujące zróżnicowanie opłat: Stawkę bazową obniża się w odniesieniu do lokali pozbawionych: a) łazienki - 5% b) WC - 5% c) instalacji wodno-kanalizacyjj - 10% Łącz obniżenie nie może przekroczyć - 20% stawki bazowej. 5. Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łaziek oraz innych pomieszczeń służącym mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora. bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania. Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresol, szaf i schowków w ścianach, pralni i suszarni, strychów i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. 6. Podwyższenie czynszu planuje się dokonywać nie częściej niż co dwanaście miesięcy. V. Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami zasobu gminy. 1. Lokale mieszkal i budynki wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy zarządza są przez Wójta Gminy Suchy Dąb. Przewiduje się, że w miarę sprzedaży kolejnych lokali mieszkalnych zarząd nad tymi budynkami będą przejmować wspólnoty mieszkaniowe. 2. Mając na uwadze trudną sytuację mieszkaniową należy przestrzegać następujących zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy: 1) przygotować projekty rozwiązań mających na celu maksymal wykorzystanie zasobu w szczególności poprzez: a) corocz przygotowywanie programów remontowych, b) przestrzeganie zasad wynajmu lokali osobom, które nie są same w stanie zabezpieczyć potrzeb mieszkaniowych, c) proponować zamianę lokali ze szczególnym uwzględnieniem sytuacji materialj osób i powierzchni mieszkań, 2) zwiększenie windykacji opłat czynszowych poprzez stosowanie następujących środków: a) reagowanie po pierwszym pojawieniu się zaległości czynszowych, b) pomoc w staraniach o uzyskanie dodatku mieszkaniowego, c) proponowanie zamiany lokalu na inny tańszy w eksploatacji, 3) kontynuowanie polityki w celu pełj prywatyzacji budynków wspólnot mieszkaniowych poprzez sprzedaż ostatnich lokali gminnych w budynku na rzecz obecnych najemców, bądź po opróżnieniu w drodze przetargu

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 5 Poz. 695 4) analizować sytuację w zakresie planowaj sprzedaży lokali mieszkalnych. Przewodniczący Rady Gminy Jan Heś