Zarządzenie Nr Wójta Gminy Ustka z dnia 21 lutego 2014 roku

Podobne dokumenty
PODSUMOWANIE, 1.2. Celem planu jest przeznaczenie terenu obecnie użytkowanego jako rolny na cele usługowe.

Uchwała Nr... Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia r.

ZARZĄDZENIE nr 88/2013 Burmistrza Miasta Działdowo z dnia 30 września 2013r.

UCHWAŁA NR XXX/234/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 28 grudnia 2012 r.

UCHWAŁA NR XXII/159/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 12 kwietnia 2012 r.

PP Siewierz, dnia r. OGŁOSZENIE

Rzeszów, dnia 2 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/379/14 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE MAŁOPOLSKIM. z dnia 30 października 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXII/255/2013 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 21 marca 2013 r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR... RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU z dnia...

Biorąc pod uwagę powyższe, przedstawiono Radzie Gminy Przytyk projekt uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR VI/52/2019 RADY MIEJSKIEJ W GŁUSZYCY. z dnia 26 lutego 2019 r.

PROJEKT WRZESIEŃ 2018r. Uchwała Nr.. Rady Gminy Czarna Dąbrówka z dnia 2018 r.

UCHWAŁA LII/481/10 RADY MIEJSKIEJ W SOCHACZEWIE z dnia 26 stycznia 2010 r.

UCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r.

uzasadnienie Strona 1 z 5

SALVE REGINA wraz z terenami przyległymi na obszarze miasta Sandomierz

Uzasadnienie do uchwały Nr. Rady Miejskiej w Swarzędzu

UCHWAŁA NR XXXV/252/13 RADY GMINY LUTOMIERSK. z dnia 18 kwietnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/276/2013 RADA MIEJSKA W ŻAROWIE. z dnia 23 maja 2013 r.

UZASADNIENIE do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia...

UCHWAŁA NR XVII/189/12 Rady Gminy Miękinia z dnia 30 marca 2012 roku

Uzasadnienie. do uchwały w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Reńska Wieś

UCHWAŁA NR XVIII/151/2012 RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE. z dnia 29 marca 2012 r.

UZASADNIENIE 1. Wstęp 2. Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Zgodnie z polityką przestrzenną określoną w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rymanów ze zmianami oraz :

Rzeszów, dnia 16 stycznia 2015 r. Poz. 130 UCHWAŁA NR III/10/14 RADY GMINY TRZEBOWNISKO. z dnia 30 grudnia 2014 r.

Zarządzenie Nr 67/2015 Wójta Gminy Smętowo Graniczne z dnia 07 lipca 2015r.

UCHWAŁA NR XXXV/253/13 RADY GMINY LUTOMIERSK. z dnia 18 kwietnia 2013 r.

USTAWA z dnia 25 czerwca 2010 r.

UZASADNIENIE do Uchwały Nr 688 Rady Miasta Konina z dnia 28 marca 2018 roku

UCHWAŁA NR XLVIII/248/09 RADY MIEJSKIEJ W KOWARACH Z DNIA 30 LISTOPADA 2009R.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UZASADNIENIE wynikające z art. 42 pkt 2 oraz. PODSUMOWANIE wynikające z art. 55 ust. 3

Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIV/368/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁASKU. z dnia 30 czerwca 2017 r.

UCHWAŁA NR L/506/14 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM z dnia 25 września 2014 roku

UZASADNIENIE. 2. Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:

UCHWAŁA Nr XXIII/115/08 Rady Gminy Dobromierz z dnia 21 maja 2008r.

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r.

UCHWAŁA NR LIII/366/14 RADY GMINY DUSZNIKI. z dnia 28 października 2014 r.

UZASADNIENIE do Uchwały Nr 438 Rady Miasta Konina z dnia 19 grudnia 2016 roku

UCHWAŁA NR././.. RADY GMINY STARY TARG. z dnia..

UCHWAŁA NR XXXVI/255/09 RADY MIEJSKIEJ W BOLKOWIE Z DNIA 28 SIERPNIA 2009 R.

UCHWAŁA NR XXXVI/259/13 RADY GMINY LUTOMIERSK. z dnia 14 maja 2013 r.

Uzasadnienie do uchwały Nr. Rady Miejskiej w Swarzędzu

UCHWAŁA NR XXI/255/2012 RADY GMINY JUCHNOWIEC KOŚCIELNY. z dnia 14 grudnia 2012 r.

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Wola Mąkolska

UCHWAŁA NR V/26/2011 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 27 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY MALECHOWO. z dnia r.

ANALIZA. I. TEREN OBJĘTY ANALIZĄ Analizowany teren położony jest we wschodniej części gminy Wyszków. Powierzchnia terenu objętego planem to ok. 39 ha.

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego BAŁUCIANKA 1/2017

Uzasadnienie do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia... w sprawie zmiany

UZASADNIENIE

UCHWAŁA NR XXXVIII/225/10 Rady Gminy w Kunicach z dnia 30 marca 2010 r.

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Albinów

UCHWAŁA NR XVII/187/12 Rady Gminy Miękinia z dnia 30 marca 2012 roku

UCHWAŁA NR LX/647/2014 RADY GMINY SZEMUD. z dnia 13 listopada 2014 r.

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Teren Słok, obręb Łękawa

Uzasadnienie do uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Władysławów

UCHWAŁA NR XXXVII/254/10 RADY GMINY W CMOLASIE z dnia 28 stycznia 2010 r. Rozdział I Przepisy ogólne

W6JTGMlNY ZBLEWO Zarządzenie Nr 82/2014 Wójta Gminy Zblewo z dnia r.

Uzasadnienie do Uchwały Nr.. /.. / Rady Gminy Słupca z dnia

UZASADNIENIE Do Uchwały Nr Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia. 2016r.

Uchwała Nr XI/288/13. Rada Gminy Kościerzyna

UZASADNIENIE PROJEKTU UCHWAŁY RADY GMINY CELESTYNÓW w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Ostrów

UCHWAŁA NR XXXV/251/13 RADY GMINY LUTOMIERSK. z dnia 18 kwietnia 2013 r.

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ŁĘŻANY 1 w gminie Miejsce Piastowe -

Zmiana planu została sporządzona z dochowaniem obowiązujących procedur wynikających z ww. przepisów.

Uzasadnienie do uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Mroków

UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Gminy Purda z dnia

UCHWAŁA NR L/507/14 RADY MIEJSKIEJ W LWÓWKU ŚLĄSKIM z dnia 25 września 2014 roku

UZASADNIENIE do Uchwały Nr Rady Miasta Marki z dnia.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

O B W I E S Z C Z E N I E Wójta Gminy Bliżyn z dnia r.

UCHWAŁA NR XXXII/397/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR 292/XXXI/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE. z dnia 23 marca 2017 r.

Aspekty formalne zatwierdzania planu ochrony Świętokrzyskiego Parku Narodowego

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulic Zbyłowita i Leszka w Poznaniu

UCHWAŁA NR XXXI/353/2017 RADY GMINY PSARY. z dnia 21 czerwca 2017 r.

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY OSIEK

Poznań, dnia 12 lutego 2019 r. Poz UCHWAŁA NR IV/95/2019 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 5 lutego 2019 r.

UCHWAŁA NR XVIII/18/2012 RADY GMINY WICKO. z dnia 28 lutego 2012 r.

UCHWAŁA NR XLII/344/2014 RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE. z dnia 27 marca 2014 r.

UCHWAŁA NR XLI/528/2010 RADY MIASTA SOPOTU. z dnia 3 września 2010 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Konina Łężyn (etap 1)

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ROGI 3A w gminie Miejsce Piastowe -

STRATEGICZNA OCENA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO PODSUMOWANIE

ROZSTRZYGNIĘCIE RADY GMINY JELEŚNIA w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu

Wrocław, dnia 15 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXXI/259/2016 RADY GMINY ŚWIDNICA. z dnia 7 września 2016 r.

UZASADNIENIE do uchwały Nr XXII/148/2005 Rady Gminy Kamionka z dnia 14 lipca 2005 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO. Rzeszów, dnia 10 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/256/12 RADY MIEJSKIEJ W KOLBUSZOWEJ

UCHWAŁA NR XLVI/530/2018 RADY MIEJSKIEJ W KRAPKOWICACH. z dnia 27 września 2018 r.

Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika zespołu Z2 Justyna Fribel Dagmara Deja

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego RYMANÓW -

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rejon ulic Hetmańskiej i Góreckiej w Poznaniu I konsultacje społeczne

Uchwała Nr.. Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska z dnia...

UCHWAŁA NR 188/XXIII/2017 RADY GMINY WŁODOWICE. z dnia 31 sierpnia 2017 r.

Warszawa, dnia 22 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/44/2015 RADY GMINY SOKOŁÓW PODLASKI. z dnia 29 maja 2015 r.

Transkrypt:

Zarządzenie Nr 0050.453.2014 Wójta Gminy Ustka z dnia 21 lutego 2014 roku w sprawie przyjęcia dokumentu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka Na podstawie art. 42 i 55, w związku z art. 46 pkt 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235 ze zmianami) zarządzam co następuje: 1 Przyjmuję projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka. 2 Załącznikami do niniejszego zarządzenia są pisemne uzasadnienie i podsumowanie do przyjętego dokumentu, o których mowa odpowiednio w art. 42 pkt 2 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. 3 Kieruję niniejszym przyjęty dokument - projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka do uchwalenia przez Radę Gminy Ustka. 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. 1

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.453.2014 Wójta Gminy Ustka z dnia 21 lutego 2014 roku w sprawie przyjęcia dokumentu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka PODSUMOWANIE do przyjętego dokumentu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka Stosownie do art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235 ze zm.): 1. Uzasadnienie wyboru przyjętego dokumentu w odniesieniu do rozpatrywanych rozwiązań alternatywnych. Projekt projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka i obejmuje obszar o powierzchni około 838 ha. Obszar planu znajduje się m. in. w granicach Słowińskiego Parku Narodowego oraz jego otuliny, obszarów OSO Natura 2000 Pobrzeże Słowińskie oraz SOO Natura 2000 Ostoja Słowińska, obszaru Natura 2000 Klify Poddębskie, Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pas pobrzeża na wschód od Ustki". W trakcie sporządzania projektu miejscowego planu przeanalizowano możliwe do zrealizowania warianty zagospodarowania terenu. Po przyjęciu założeń wynikających z polityki przestrzennej gminy zawartej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ze względu na zróżnicowaną strukturę własności opartą oprócz działek gminnych czy stanowiących własność Urzędu Morskiego i Parku Narodowego również na prywatnych działkach, w trakcie prac nad planem poszczególne wersje projektu konsultowano z zainteresowanymi właścicielami. Plan w obecnym kształcie, po licznych uzgodnieniach z organami oraz dwóch wyłożeniach do publicznego wglądu zawiera optymalne pod względem środowiskowym, komunikacyjnym i własnościowym rozwiązania przestrzenne, a także przyczynia się do zrównoważonego rozwoju zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Mając na uwadze powyższe nie przewiduje się rozwiązań alternatywnych, w związku z czym brak jest uzasadnienia wyboru przyjętego dokumentu w odniesieniu do takich rozwiązań. 2. Sposób, w jaki zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione ustalenia zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko. Dla projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opracowano dokument pt. Prognoza oddziaływania na środowisko do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka. W prognozie ustalono, że podstawowym założeniem planu miejscowego jest uporządkowanie struktury urbanistycznej miejscowości Rowy, w wielu miejscach kształtowanej w sposób przypadkowy i chaotyczny. 2

Zmierza się do zwiększenia oferty terenów przeznaczonych pod rozwój budownictwa mieszkaniowego, turystycznego (takich jak domy letniskowe, pensjonaty) oraz usługi. Plan miejscowy zapewnia wyposażenie przestrzeni w niezbędne obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Rozbudowie ulega układ komunikacyjny, dzięki czemu następuje integracja terenów wypoczynkowych (plaż, terenów leśnych) z centrum miejscowości Rowy, stanowiącym bazę turystyczną całego obszaru. Jednocześnie zachowuje się najcenniejsze przyrodniczo i krajobrazowo elementów środowiska będących elementem osnowy ekologicznej gminy i respektuje zasady ich ochrony wynikające z przepisów odrębnych. W projekcie planu formułuje się również zasady ochrony środowiska kulturowego. W prognozie dokonano oceny potencjalnego wpływu na środowisko przyszłego i obecnego zagospodarowania terenu będącego efektem uchwalenia planu miejscowego. Wskazano możliwość wystąpienia zagrożeń związanych z przyjętymi rozwiązaniami urbanistycznymi w zakresie oddziaływania na środowisko przyrodnicze i ludzi. W ostatecznej ocenie wskazano na zgodność planowanego zainwestowania z uwarunkowaniami występującymi na obszarze i najbliższym otoczeniu planu miejscowego. Nie wykazano dyskusyjnych bądź konfliktowych ustaleń dokumentu z punktu widzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. Z tego względu w prognozie nie zaproponowano alternatywnych rozwiązań do przyjętych w projekcie planu miejscowego. Autor prognozy pozostawał w ciągłym kontakcie z projektantami planu, dzięki czemu zmiany w projekcie dokonywane były na bieżąco. Pozwoliło to na wybór rozwiązań optymalnych z punktu widzenia ochrony środowiska. 3. Sposób, w jaki zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione opinie właściwych organów, o których mowa w art. 57 i 58 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Projekt dokumentu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko poddany został opiniowaniu przez właściwe organy, tj. przez Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku oraz Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Słupsku. Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Gdańsku pismem z dnia 19.10.2011 r. nr RDOŚ-Gd-PNII.410.15.29.2011.AP zaopiniował projekt planu negatywnie z uwagi na: - przeznaczenie lasów ochronnych na cele nieleśne - parkingi, zabudowę usługową i mieszkaniową, - osłabienie funkcji Przymorskiego - południowobałtyckiego korytarza ekologicznego poprzez jego fragmentację, - ryzyko naruszenia stosunków wodnych na terenach sąsiadujących z jeziorem Gardno. Po ponownym wystąpieniu w sprawie opiniowania przedmiotowych dokumentów nie wpłynęła opinia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w terminach określonych w art. 24 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. nr 130, poz. 871) co w związku z art. 25 ww. ustawy uznano za równoznaczne z pozytywnym zaopiniowaniem projektu planu. Z uwagi na zmiany jakie nastąpiły w wyniku uwzględnienia uwag po I wyłożeniu planu do publicznego wglądu ponownie wystąpiono o opinię do RDOŚ. Organ pismem z dnia 22.10.2013 r. zaopiniował projekt planu wraz z prognozą, z następującymi uwagami: - rozpatrzenia zasadności wprowadzenia nowego zainwestowania na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią, - zainwestowanie na terenach oznaczonych symbolem C należy zaplanować w sposób, który nie spowoduje zmiany stosunków wodnych na terenach przyległych, zwłaszcza na łąkach znajdujących się od strony jeziora Gardno, - należy zrezygnować z ogrodzenia terenu w sposób utrudniający przemieszczanie się zwierząt, 3

- tereny leśne objęte projektem powinny zachować swój dotychczasowy leśny charakter, zainwestowanie terenu nie może stanowić podstawy do nadmiernej wycinki drzew nawet w przypadku realizacji inwestycji celu publicznego, - w 14 należy wpisać informację, że tereny w nim wyszczególnione znajdują się w otulinie Słowińskiego Parku Krajobrazowego, - na planszy brak jest oznaczenia dla karty terenu A10.UT/MN, - przy realizacji ustaleń planu miejscowego należy bezwzględnie zapewnić ochronę siedlisk i stanowisk chronionych gatunków, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa dotyczącymi ochrony gatunkowej dziko występujących roślin, zwierząt, grzybów, objętych ochroną. Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka uzyskał pozytywne uzgodnienie Regionalnego Dyrektora Zarządu Gospodarki Wodnej w Gdańsku w zakresie zagospodarowania obszarów szczególnego zagrożenia powodzią. W projekcie planu, dla terenów znajdujących się w makrojednostce C wprowadzono zapisy takie jak zakaz zmiany ukształtowania terenu poza liniami zabudowy od strony Słowińskiego Parku czy nie dopuszczenie kondygnacji podziemnych, ponadto na całym terenie planu wprowadza się zapis: "na terenie objętym planem przed posadowieniem obiektów budowlanych obowiązuje przeprowadzenie badań geologicznych podłoża oraz wykonanie prac inżynierskich w celu zwiększenia nośności gruntu i zapobiegnięciu jego osiadania". W projekcie planu zakazuje się lokalizacji ogrodzeń w formie betonowych prefabrykatów i przęseł, natomiast nie wprowadza się zakazu grodzenia z uwagi na brak podstaw prawnych dla takich regulacji, które mogły by powodować ograniczenie sposobu wykonywania prawa własności. W ustaleniach dla terenów parkingów KSp znajdujących się w makrojednostce D, wprowadza się obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej na co najmniej 30% powierzchni działki, w tym zachowanie istniejącego drzewostanu oraz zakaz stosowania nawierzchni asfaltowej i betonowej. Teren A10.UT/MN znajduje się przy południowej granicy opracowania planu, na styku z obrębem Dębina. W ustaleniach dotyczących zasad ochrony środowiska i przyrody oraz terenów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów wskazuje się, że część obszaru objętego opracowaniem planu znajduje się w granicach, zaznaczonych na rysunku planu, Obszaru Chronionego Krajobrazu Pas pobrzeża na wschód od Ustki, na terenie którego obowiązują zakazy i działania określone w uchwale nr 1161/XLVII/10 sejmiku województwa pomorskiego z dnia 28 kwietnia 2010 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim. Dodatkowo w ustaleniach szczegółowych dla terenów również wskazuje się, których terenów dotyczą wspomniane zakazy i działania określone w ww. uchwale sejmiku. Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Słupsku pismem z dnia 13.10.2011 r. nr O.I.SZNS/0/28/11/4171 zaopiniował bez uwag projekt przedmiotowego planu miejscowego odstępując od uzasadnienia ze względu na uwzględnienie w całości żądania strony. 4. Sposób, w jaki zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione zgłoszone uwagi i wnioski. Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka w wyznaczonym terminie (01.06.2009 22.06.2009 r.) złożono 14 wniosków. Wnioski te dotyczyły głównie zmiany przeznaczenia gruntów na turystyczno- mieszkalne oraz usługowo handlowe. Wnioski zostały uwzględnione w zakresie zgodności ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka. W czasie zbierania uwag do miejscowego planu (I wyłożenie 03.09.2012 02.10.2012 r., uwagi zbierane do 17.10.2012 r.) wpłynęło 58 uwag. 4

Uwagi dotyczyły rozwiązań planistycznych takich jak: przeznaczenie terenu - najczęściej kwestionowano brak wprowadzenia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach zabudowy rekreacji indywidualnej, ograniczeń w zagospodarowaniu terenów w obszarze szczególnego zagrożenia powodziowego, kwestii obiektów tymczasowych oraz innych indywidualnych rozwiązań kształtowania zabudowy oraz obsługi komunikacyjnej dla poszczególnych nieruchomości. Uwzględnienie części uwag, (rozstrzygnięcia zawarte w postanowieniach Wójta Gminy Ustka) spowodowało konieczność ponowienia czynności, w tym uzgodnień i opinii z odpowiednimi organami oraz ponowne wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu. Podczas drugiego wyłożenia (13.11.2013 r. - 12.12.2013 r.) złożono 17 uwag. Uwagi zazwyczaj dotyczyły zmiany zapisów pozwalających na zbliżenie sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych do linii rozgraniczających dróg i ciągów pieszych, ponownie poruszone zostały kwestie wprowadzenia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach zabudowy rekreacji indywidualnej oraz zabudowy na obszarach szczególnego zagrożenia powodziowego. Szczegółowe rozstrzygnięcia oraz uzasadnienia zawarte zostały w postanowieniach Wójta Gminy Ustka. Do prognozy oddziaływania na środowisko nie złożono wniosków i uwag, o których mowa w art. 40 ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. 5. Informacja, w jaki sposób zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione wyniki postępowania dotyczącego transgranicznego oddziaływania na środowisko, jeżeli zostało przeprowadzone. Obszar objęty granicami projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka położony jest poza zasięgiem obszarów, dla których można wykazać oddziaływanie transgraniczne. W związku z powyższym, uwzględniając położenie obszaru i brak powiązań z sieciami i korytarzami paneuropejskimi, nie przeprowadzono postępowania dotyczącego transgranicznego oddziaływania na środowisko. 6. Informacja, w jaki sposób zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione propozycje dotyczące metod i częstotliwości przeprowadzania monitoringu skutków realizacji postanowień dokumentu. Zapisy ustaleń projektu planu przygotowane zostały tak, by w możliwie maksymalnym stopniu ograniczyć negatywne oddziaływanie przyszłych aktywności na stan środowiska naturalnego i zdrowie mieszkańców. Szczegółowe lokalizacje nowych inwestycji muszą być ustalane z uwzględnieniem przepisów szczególnych, dotyczących m.in. ochrony środowiska, co stanowi dodatkowe zabezpieczenie przed potencjalną degradacją środowiska. Przewidywane metody analizy realizacji postanowień projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pod kątem wpływu na środowisko mogą się odnosić do okresowych przeglądów zainwestowania obszaru i realizacji miejscowego planu, wykonywane przez administrację samorządową na potrzeby oceny prowadzonej polityki przestrzennej. Częstotliwość okresowych przeglądów powinna być zgodna z przepisami szczególnymi (ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). 5

Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 0050.453.2014 Wójta Gminy Ustka z dnia 21 lutego 2014 roku w sprawie przyjęcia dokumentu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka UZASADNIENIE zawierające informacje o udziale społeczeństwa w postępowaniu oraz o tym, w jaki sposób zostały wzięte pod uwagę i w jakim zakresie zostały uwzględnione uwagi i wnioski zgłoszone w związku z udziałem społeczeństwa Stosownie do art. 42 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235, ze zm.): W procesie sporządzenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka zapewniono udział społeczeństwa, poprzez: 1. Podanie w dniu 01 czerwca 2009 r. do publicznej wiadomości informacji o podjęciu przez Radę Gminy Ustka uchwały Nr XV/150/2008 z dnia 25 kwietnia 2008 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka, zmienionej uchwałą Nr XXIV/288/2009 Rady Gminy Ustka z dnia 9 marca 2009 roku, której załącznik graficzny, stanowiący integralną część uchwały przedstawia granice obszaru opracowania miejscowego planu oraz na podstawie art. 21 ust. 2 pkt 2 i art. 39 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 54 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235) zawiadomienie, że w publicznie dostępnym wykazie danych o dokumentach zawierających informacje o środowisku i jego ochronie zamieszczono ww. uchwałę i wszczęto przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko skutków realizacji ustaleń wyżej wymienionego planu. W wyznaczonym terminie wpłynęło 14 wniosków dotyczących projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Rowy Gmina Ustka, natomiast nie wpłynął żaden wniosek dotyczący strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. 2. Podanie w dniu 27 sierpnia 2012 r. do publicznej wiadomości informacji o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z prognozą oddziaływania środowisko, na podstawie art. 17 pkt. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) w zw. z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 25 czerwca 2010 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy o Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 130, poz. 871), zgodnie z art. 30, 39 i 54 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235 ze zmianami). Pozytywnie uzgodniony projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 3 września 2012 r. do 2 października 2012 r. w siedzibie Urzędu Gminy Ustka, ul. Dunina 24, 76-270 Ustka. Dyskusja nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami, odbyła się w dniu 6 września 2012 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy Ustka. Do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w wyznaczonym terminie do dnia 17 października 2012 r. wpłynęło 58 uwag. 6

Na podstawie art. 17 ust. 13 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Wójt Gminy Ustka wprowadził zmiany do projektu planu miejscowego wynikające z rozpatrzenia uwag następnie ponowił w niezbędnym zakresie uzgodnienia i opinie. Pozytywnie uzgodniony projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został ponownie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 13 listopada 2013 r. do 12 grudnia 2013 r. w siedzibie Urzędu Gminy Ustka, ul. Dunina 24, 76-270 Ustka. Dyskusja nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami, odbyła się w dniu 27 listopada 2013 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Ustka. Do wyłożonego ponownie do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w wyznaczonym terminie do dnia 27 grudnia 2013 r. wpłynęło 17 uwag. 7