OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości : Licytacje odbędą się w dniu: 08.07.2016 r.: poz. A - o godz. 8 00 poz. B - o godz. 9 00 poz. C - o godz. 10 00 poz. D - o godz. 11 00 poz. E - o godz. 12 00 poz. F - o godz. 13 00 poz. G - o godz. 14 00 w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 A. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Gen. Waltera Janke, obręb 0005 Ostrowy Górnicze, oznaczona numerami geodezyjnymi: 394/2, 397/9 o łącznej powierzchni 1.577 m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza 74.000 zł Wadium 7.400 zł Postąpienie 800 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nr 394/2 z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem Z uwagi na fakt, iż działka nr 397/9 jest częściowo objęta planem zagospodarowania przestrzennego, do wylicytowanej ceny sprzedaży działki gruntu o nr 397/9 zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. Działka nr 397/9 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 394/2 nie posiada bezpośredniego dojazdu do drogi publicznej. Dla terenu na którym znajduje się działka gruntu nr 394/2 brak jest obowiązującego miejscowego planu Wytwórczość i usługi tereny kształtującej się zabudowy wytwórczej (kreacja i zamiana); Obszary pozostałe, adaptacja stanu istniejącego z możliwymi przekształceniami bez kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających oraz zgodnie z przyjętymi kierunkami zagospodarowania przestrzennego (fragment działki 397/9) Zgodnie z załącznikiem nr 70 do Uchwały Nr 649/XLVIII/98, fragment działki nr 397/9 obręb 0005, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: K178 MJ, dla którego zostało ustalone następujące przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na podstawie informacji pozyskanej z zasobu geodezyjnego i kartograficznego Miasta Sosnowiec należy stwierdzić, iż przez działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 397/9 położoną w Sosnowcu przy ul. Gen. Waltera Janke przebiega: - sieć elektroenergetyczna Nabywcy ww. nieruchomości zobowiązani będą do potwierdzenia, iż przebieg sieci jest im znany oraz stan ten akceptują bez zastrzeżeń. Nr wadium NM/A/08.07.2016 B. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Sztygarskiej, obręb 0004 Kazimierz, oznaczona numerem geodezyjnym 540/4 o powierzchni 1.103 m2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza 52.000 zł Wadium 5.200 zł Postąpienie 600 zł
Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem Wytwórczość i usługi tereny kształtującej się zabudowy wytwórczej (kreacja i zamiana). Nr wadium NM/B/08.07.2016 C. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Sztygarskiej, obręb 0004 Kazimierz, oznaczona numerem geodezyjnym 540/5 o powierzchni 1.103 m2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088020/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza 52.000 zł Wadium 5.200 zł Postąpienie 600 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem Wytwórczość i usługi tereny kształtującej się zabudowy wytwórczej (kreacja i zamiana). Nr wadium NM/C/08.07.2016 D. Nieruchomość położoną w Sosnowcu przy ulicy Sztygarskiej, obręb 0004 Kazimierz, oznaczona numerem geodezyjnym 540/6 o powierzchni 1.103 m2. Cena wywoławcza 52.000 zł Wadium 5.200 zł Postąpienie 600 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem Wytwórczość i usługi tereny kształtującej się zabudowy wytwórczej (kreacja i zamiana). Nr wadium NM/D/08.07.2016 E. Nieruchomość położona w Sosnowcu przy ulicy Broniewskiego, obręb 0004 Kazimierz, w skład której wchodzą działki gruntu oznaczone numerami geodezyjnymi 214 i 215 o łącznej powierzchni 700 m 2, zapisane w księdze wieczystej KW nr KA1S/00088019/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Sosnowcu. Cena wywoławcza 47.000 zł Wadium 4.700 zł Postąpienie 500 zł Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działek decyzji o warunkach zabudowy
Bezpośredni dojazd do działek odbywa się poprzez drogę osiedlową drogą odchodzącą od ul. Broniewskiego a następnie fragmentem drogi utwardzonej. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie ustanowić dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Obszary pozostałe, adaptacja stanu istniejącego z możliwymi przekształceniami bez kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających.). Nr wadium NM/E/08.07.2016 F. Nieruchomość położona w Będzinie przy ulicy Stalickiego / Żwirki i Wigury, obręb 0001 Będzin, w skład której wchodzi działka gruntu oznaczona numerem geodezyjnym 159/9 o powierzchni 558 m 2, zapisana w księdze wieczystej KW nr KA1B/00025448/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Będzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 30.900 zł Wadium 3.090 zł Postąpienie 400 zł Do ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. W księdze wieczystej KW nr KA1B/00025448/6 widnieje wpis dotyczący budynku posadowionego na przedmiotowej działce. Oględziny nieruchomości oraz dokumentacja geodezyjna potwierdziły fakt, że działka jest niezabudowana. Ponadto w dziale II księgi wieczystej użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bytomska Spółka Restrukturyzacji Kopalń Sp. z o.o., której następcą prawnym jest Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. z siedzibą w Bytomiu. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż zapoznał się z zapisami księgi wieczystej. Przez teren działki przebiegają sieci stanowiące własność osób trzecich. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten akceptuje. Spółka Mieszkaniowa Paryż Sp. z o.o., Zarządca budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Stalickiego 2A w Będzinie, zwróciła się z prośbą o rozpatrzenie możliwości wydzierżawienia części działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 159/9 pod budowę boksu śmietnikowego. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. wyraziła zgodę na postawienie ww. boksu śmietnikowego po podpisaniu stosownej umowy dzierżawy przedmiotowego terenu. Działka nr 159/9 nie jest objęta miejscowym planem Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Będzin zatwierdzonego Uchwałą nr XLII/398/2013 Rady Miejskiej Będzina z dnia 30 września 2013 r., obszar na którym położona jest nieruchomość gruntowa oznaczono symbolem: Msw tereny średniowysokiej zabudowy mieszkaniowej. Dla przedmiotowej działki dnia 29.06.2015 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy na realizację boksu śmietnikowego. Działka nr 159/9 jest przedmiotem zgody na wejście w teren z dnia 13.08.2010r., wydanej na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Dąbrowie Górniczej S.A.. Nr wadium NM/F/08.07.2016 G. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 262/44, o powierzchni 1.114m 2, położonej w Radzionkowie przy ulicy Bezpiecznej, obręb 0001 Radzionków, arkusz mapy 20, zapisanej w księdze wieczystej KW nr GL1T/00001635/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Tarnowskich Górach. Cena wywoławcza 100.000 zł Wadium 10.000 zł Postąpienie 1.000 zł Do ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez drogę osiedlową. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie ustanowić dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Działka 262/44 jest przedmiotem Zgody nr 38/AZM/2012 z dnia 20.04.2012r. dot. realizacji przez PEC Sp. z o.o. z Bytomia zadania pod nazwą: Przebudowa osiedlowej zewnętrznej instalacji odbiorczej zasilanej z GCW. Zadanie zrealizowano, a 10.09.2013r. ustanowiono służebność przesyłu na rzecz PEC Sp. z o.o. polegającej na posadowieniu urządzenia przesyłowego w postaci odcinka zewnętrznej instalacji odbiorczej sieci ciepłowniczej. Na działce 262/44 przebiega sieć na długość 10m pasem szerokości 2m. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowego urządzenia przesyłowego należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Na działce gruntu nr 262/44 znajduje się śmietnik, z którego korzystają Wspólnoty Mieszkaniowe. Sprawa uregulowania korzystania z terenu pod boks śmietnikowy w toku. Części działki gruntu nr 262/44, o pow. 117m 2 pod miejsca parkingowe objęta jest umową dzierżawy. Dla terenu na którym znajduje się przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Radzionków nr LVI/471/2010 z dnia 30.09.2010r., wyceniana nieruchomość położona była na obszarze oznaczonym symbolem: MU- tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej. Nr wadium NM/G/08.07.2016 Informacje dodatkowe Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu (ujętych w poz. A-E) z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działek decyzji o warunkach zabudowy Powyższe nie dotyczy działki gruntu o nr 397/9 (ujętej w poz. A), dla której do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dla nieruchomości, będących przedmiotem zbycia, dla których nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. W przypadku uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego lub wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w odniesieniu do nieruchomości, będących przedmiotem zbycia do dnia zawarcia umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego podatku od towarów i usług według stawki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, będących przedmiotem zbycia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 06.07.2016r. (dla poz. A, B, C, D, E,F,G) przelewem na konto Spółki : Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583, z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki),
- okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 6-ciu miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualne (z ostatnich 6- ciu miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 14 00 do dnia: 06.07.2016r.: - dla poz. A, B, C, D, E - po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) 363-44-18, (32) 368 53 64, - dla poz. F, G - po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) 289-32-60 wew. 103, 101. Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (032) 35-13-361, 35-13-362, (32) 396 66 74. Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez komisję przetargową lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww. uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art. 394 1 Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Rejonów Spółki i na stronie internetowej www.srk.com.pl.
Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 5 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.