KOMFORTOWE MIESZKANIA W CENTRUM TORUNIA Apartamenty Staromiejskie TORUŃ, UL. GRUDZIĄDZKA
O Nas DOCENILI NAS KAPITUŁA I FORUM BIZNESU. NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem Najwyższa Jakość i Srebrnym Godłem Quality International 2013. DUN & BRADSTREET POLAND. GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie: analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo. FORBES. NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG Diamenty Forbes są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł Diamentu Miesięcznika Forbes. BUSINESS CENTER CLUB. NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami. WSPIERAMY AKADEMIA MALUCHA AKADEMIA PIŁKARSKA 21 TURNIEJ MURAPOL CUP
DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA POZNAŃ GDAŃSK TORUŃ WROCŁAW SIEWIERZ WARSZAWA Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży mieszkania od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia 5-letniej rękojmi na nabyty lokal. STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem. KATOWICE TYCHY KRAKÓW BIELSKO-BIAŁA WIELICZKA GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Wprowadziliśmy unikatowy wielostopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania. 31 INWESTYCJI W 11 MIASTACH W swojej ofercie posiadamy 21 osiedli mieszkaniowych i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta, ale z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Natomiast dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych, możemy oferować Państwu najlepsze ceny. DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy ze spółką Home Credit Group gwarantujemy najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku. MURAPOL S.A. STRONA 3
O inwestycji Apartamenty Staromiejskie KILOMETR OD STARÓWKI, BLISKO PLANT I BULWARU NAD WISŁĄ, FUNKCJONALNE MIESZKANIA Z TARASAMI I BALKONAMI PREZENTUJEMY APARTAMENTY STAROMIEJSKIE STANDARD, CZYLI KAMERALNE BUDYNKI Z PODZIEMNYM GARAŻEM W ramach inwestycji powstaną dwa budynki o trzech piętrach. Zaprojektowano w nich po 91 mieszkań kawalerek, dwu oraz trzypokojowych. Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej oraz możliwości indywidualnej aranżacji lokatorzy wprowadzą się do przestronnych oraz funkcjonalnych wnętrz. Metraże lokali kształtują się od 21 do 54 mkw, istnieje również możliwość łączenia mieszkań. Lokale na parterze posiadają tarasy, natomiast na piętrach - balkony. Dla wygody osób zmotoryzowanych na terenie podziemnych kondygnacji zaprojektowano parkingi, zaś poruszanie się między piętrami ułatwią cichobieżne windy. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany zielenią oraz wybrukowanymi alejkami, co umożliwi mieszkańcom wypoczynek bez konieczności opuszczania osiedla. Z myślą o najmłodszych lokatorach zaplanowano plac zabaw dla dzieci. Na bezpieczeństwo lokatorów wpłynie ogrodzenie terenu inwestycji i zastosowanie bramy wjazdowej obsługiwanej zdalnie. CO ZYSKUJĄ MIESZKAŃCY, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ Wybór mieszkania w Apartamentach Staromiejskich oznacza wygodę związaną z życiem w sąsiedztwie serca Torunia, a jednocześnie komfort spokoju w ustronnej części śródmieścia. Dzięki bliskości parków oraz miejsc rekreacji każdy z mieszkańców odnajdzie tu warunki sprzyjające wypoczynkowi bądź motywację do aktywnego spędzania wolnego czasu. Przyszli lokatorzy docenią również prestiż wynikający z sąsiedztwa zabytkowej Starówki oraz nadrzecznej części miasta znaków rozpoznawczych Torunia.
APARTAMENTY STAROMIEJSKIE. TORUŃ. STRONA 5
Lokalizacja CZYLI BLISKO STARÓWKI I BULWARU NAD WISŁĄ GDAŃSK Apartamenty Staromiejskie powstają przy ul. Grudziądzkiej w północnej części Torunia należącej do historycznego Starego Miasta. To ścisłe centrum, a zarazem miejsce wyjątkowo ciche, spokojne i bezpieczne. Zaledwie jeden kilometr od inwestycji znajduje się Rynek Staromiejski z zabytkowym ratuszem, katedrą, kamienicami oraz słynnym pomnikiem Mikołaja Kopernika. Dzięki prestiżowej lokalizacji na wyciągnięcie ręki są restauracje, knajpki, teatry, kina, urzędy oraz liczne atrakcje turystyczne Torunia. BYDGOSZCZ Stare Miasto WARSZAWA Komfort odpoczynku na świeżym powietrzu zapewnia bliskość parków oraz miejsc idealnych do rekreacyjnego uprawiania sportu. Tylko kwadrans zajmuje dotarcie stąd na piechotę do Bulwaru Filadelfijskiego, gdzie mona wypoczać nad brzegiem Wisły, w sezonowych ogródkach lub zacumowanych rzecznych barkach. Na spacer warto wybrać się również w kierunku oddalonych o 10 minut pieszo toruńskich plant z urokliwym parkiem Dolina Marzeń. POZNAŃ ŁÓDŹ Inwestycja jest doskonale skomunikowana z pozostałą częścią Torunia. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych w pobliżu osiedla umożliwi poruszanie się po śródmieściu za pomocą dwóch kółek. 4 minuty spacerem zajmuje dotarcie do nowoczesnego dworca autobusowego. Łatwy dojazd do dróg krajowych oraz wojewódzkich sprawia, że samochodem błyskawicznie można przemieścić się w kierunku Bydgoszczy, Warszawy, Gdańska, Łodzi czy Poznania. LEGENDA APARTAMENTY STAROMIEJSKIE Dworzec PKS Wygodę codziennego życia zapewnia bogata infrastruktura w najbliższym otoczeniu. Kilkaset metrów od inwestycji znajdują się sklepy, bankomaty, stacja benzynowa. W sąsiedztwie funkcjonują przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum. Studentów ucieszy zaś bliskość dwóch toruńskich uniwersytetów. Bulwar Filadelfijski Dworzec PKP
APARTAMENTY STAROMIEJSKIE HALA SPORTOWA, LODOWISKO - 1,0 KM - A A PCK T T Grudziądzka A T Przystanek autobusowy - 100m Uniwersytet Mikołaja Kopernika - 110m Przystanek tramwajowy - 150m Restauracja - 210m Bank - 130m Przedszkole - 300m Poczta - 350m Przychodnia - 380m Apteka - 280m Kino - 360m al. Jana Pawła II Supermarket - 180m DWORZEC PKP - 1,1 KM - Dworzec autobusowy - 230m Centrum handlowe - 450m Liceum - 700m OGRÓD ZOOBOTANICZNY - 1,3 KM - BULWAR FILADELFIJSKI - 1,0 KM - Kościół - 700m Teatr - 600m Rynek Staromiejski - 760m Planty - 730m APARTAMENTY STAROMIEJSKIE. TORUŃ. STRONA 7
Przykładowe rzuty mieszkań B2A-108 - piętro I PRZEDPOKÓJ 2,90 M KW BALKON ŁAZIENKA 3,84 M KW POKÓJ Z ANEKSEM KUCH. 22,40 M KW BUDYNEK B2 RZUT PIĘTRA I SALON Z ANEKSEM KUCH. 16,23 M KW SYPIALNIA 8,76 M KW B R ŁAZIENKA 3,66 M KW 1 2 5m iałka podana z tolerancją +/- 5% acja mieszkania ma charakter poglądowy. 26,06 m² GRUDZIĄDZKA 0 Toruń, ul. Grudziądzka Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. BALKON G MIESZKANIE 26,06 M KW PIĘTRO I 1 POKÓJ MIESZKANIE 31,73 M KW PIĘTRO II 2 POKOJE
Przykładowa aranżacja APARTAMENTY STAROMIEJSKIE. TORUŃ. STRONA 9
Przykładowa aranżacja
Przykładowe rzuty mieszkań B2A-204 - piętro II PRZEDPOKÓJ 3,48 M KW ŁAZIENKA 3,94 M KW BALKON BUDYNEK B2 RZUT PIĘTRA II SYPIALNIA 12,61 M KW SYPIALNIA 10,55 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 19,67 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 21,58 M KW ŁAZIENKA 4,23 M KW 0 1 2 5m Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. BALKON 37,64 m² GRUDZIĄDZKA 0 1 2 5m Toruń, ul. Grudziądzka Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. PRZEDPOKÓJ 4,12 M KW G MIESZKANIE 37,64 M KW PIĘTRO II 2 POKOJE MIESZKANIE 42,54 M KW PIĘTRO III 2 POKOJE APARTAMENTY STAROMIEJSKIE. TORUŃ. STRONA 11
Przykładowe rzuty mieszkań SYPIALNIA 8,98 M KW TARAS PRZEDPOKÓJ 6,61 M KW ŁAZIENKA 4,02 M KW Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. 0 1 2 5m BALKON B2B-005 - parter SALON Z ANEKSEM KUCH. 20,30 M KW ŁAZIENKA 4,75 M KW PRZEDPOKÓJ 10,45 M KW BUDYNEK B2 RZUT PARTERU SALON Z ANEKSEM KUCH. 20,76 M KW SYPIALNIA 7,33 M KW SYPIALNIA 9,35 M KW SYPIALNIA 8,60 M KW 0 1 2 5m Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. TARAS 47,70 m² GRUDZIĄDZKA GRUDZIĄDZKA Toruń, ul. Grudziądzka Toruń, ul. Grudziądzka MIESZKANIE 47,70 M KW PARTER 3 POKOJE MIESZKANIE 53,45 M KW PIĘTRO II 3 POKOJE 53,45 m² BUDYNEK B2 RZUT PIĘTRA II B2B-202 - piętro II
Przykładowa aranżacja APARTAMENTY STAROMIEJSKIE. TORUŃ. STRONA 13
Standard wykończenia i infrastruktura WYPOSAŻENIE MIESZKANIA BUDYNEK INFRASTRUKTURA drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem, ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach, wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko, strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem, instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa, instalacja kanalizacyjna: PCV, brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli. mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane, ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone, strop żelbetowy filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany, schody żelbetowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe, okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem, balkony prefabrykowane na łącznikach typu Isokorb bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie) lub monolityczne z wylewką betonową bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie), balustrady stalowe, tarasy na parterze z kostki brukowej, garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, winda w każdej klatce schodowej. FIRMA BRANZA POZIOM NUMER REWIZJA PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU PROJEKT BUDOWLANY DATA: SPRAWDZAJACY: NR UPRAWNIEN PODPIS GENERALNY PROJEKTANT - "MAD" teren ogrodzony, zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników, zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury, brama wjazdowa obsługiwana zdalnie, domofony przed wjazdem na posesje i na każdej klatce schodowej, antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej), oświetlenie klatek schodowych, plac zabaw. ADRES INWESTYCJI PROJEKT INWESTOR
Plan osiedla plac zabaw BUDYNEK B1 ul. Grudziądzka BUDYNEK B2 ul. PCK APARTAMENTY STAROMIEJSKIE. TORUŃ. STRONA 15
Centrala Murapol S.A. 43-300 Bielsko-Biała ul. Partyzantów 51 tel: 33 819 33 33 sekretariat@murapol.pl Biuro sprzedaży Toruń 87-100 Toruń ul. Grudziądzka 15 tel. 56 647 15 49 torun@murapol.pl