FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU WARTY I PARKU. Osiedle Nowe Winogrady POZNAŃ, UL. HAWELAŃSKA

Transkrypt

1 FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU WARTY I PARKU Osiedle Nowe Winogrady POZNAŃ, UL. HAWELAŃSKA

2 O Nas DOCENILI NAS KAPITUŁA I FORUM BIZNESU. NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem Najwyższa Jakość i Srebrnym Godłem Quality International DUN & BRADSTREET POLAND. GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie: analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo. FORBES. NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG Diamenty Forbes są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł Diamentu Miesięcznika Forbes. BUSINESS CENTER CLUB. NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami. WSPIERAMY SZLACHETNA PACZKA Murapol S.A. co roku bierze udział w ogólnopolskiej akcji pomocy świątecznej, Szlachetnej Paczce. Jej głównym założeniem jest idea przekazywania bezpośredniej pomocy by była ona skuteczna, konkretna i sensowna. Biorąc udział w Szlachetnej Paczce pomagamy ubogim osobom spędzić Święta Bożego Narodzenia w serdecznej atmosferze. AKADEMIA PIŁKARSKA Wspieramy w rozwoju sportowym młodych piłkarzy z Akademii Piłkarskiej 21 Mirosława Szymkowiaka i Tomasza Frankowskiego. Dzięki naszej pomocy przyszli reprezentanci kadry narodowej mogą trenować pod okiem najlepszych fachowców i uczestniczyć w obozach sportowych oraz międzynarodowych turniejach piłkarskich.

3 DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA GDAŃSK Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży mieszkania od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia 5-letniej rękojmi na nabyty lokal. POZNAŃ WROCŁAW WARSZAWA STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem. KATOWICE TYCHY KRAKÓW BIELSKO-BIAŁA WIELICZKA GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Wprowadziliśmy unikatowy wielostopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania. 29 INWESTYCJI W 9 MIASTACH W swojej ofercie posiadamy 19 osiedli mieszkaniowych i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta, ale z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Natomiast dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych, możemy oferować Państwu najlepsze ceny. DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy ze spółką Home Credit Group gwarantujemy najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku. MURAPOL S.A. STRONA 3

4 O inwestycji osiedle Nowe Winogrady FUNKCJONALNE MIESZKANIA W POBLIŻU WARTY I PARKU, ZNAKOMITY DOJAZD DO CENTRUM MIASTA, BOGATA INFRASTRUKTURA, PODZIEMNE GARAŻE TO NASZE OSIEDLE NOWE WINOGRADY STANDARD, CZYLI NOWOCZESNE BUDYNKI Z GARAŻAMI Osiedle będzie się składać z budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 pięter. Powstały w I etapie budynek mieści 230 słonecznych mieszkań (kawalerki, dwu, trzy i czteropokojowe) o metrażach od 25 do 102 mkw. Z kolei realizowany w ramach II etapu inwestycji budynek to 244 mieszkania (o powierzchniach od 23 do 76 mkw.). Do każdego z lokali przynależy balkon bądź ogródek. Pod budynkami zaprojektowano obszerne hale garażowe. Parkowanie zmotoryzowanym mieszkańcom ułatwi również spora ilość miejsc postojowych zewnętrznych. Na terenie osiedla znajdzie się 5 lokali usługowo-handlowych, co ułatwi lokatorom codzienne życie. Wygodne poruszanie się po budynku umożliwiają ciche windy w każdej z klatek. Na terenie osiedla zaplanowano również placów zabaw dla najmłodszych mieszkańców. CO ZYSKUJESZ, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ Osiedle Nowe Winogrady to nowoczesna architektura w otoczeniu zielonego krajobrazu. Bogata infrastruktura usługowa dostępna na osiedlu, jak i w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewni mieszkańcom komfort życia. Dzięki bliskości centrum miasta lokatorzy będą mogli uczestniczyć w licznych kulturalnych wydarzeniach organizowanych w stolicy Wielkopolski.

5 OSIEDLE NOWE WINOGRADY. POZNAŃ. STRONA 5

6 Lokalizacja CZYLI BLISKO CENTRUM I PARKU OBORNIKI Osiedle Nowe Winogrady powstaje w północnej części Poznania, w sąsiedztwie największego w mieście parku Cytadela i terenów rekreacyjnych nad Wartą. Pasjonaci historii mogą zwiedzać pobliskie stare forty z muzeami militariów. Lokalizacja sprzyja odpoczynkowi z dala od gwaru aglomeracji i umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu. Jednocześnie wygodnie i szybko można stąd dojechać zarówno do centrum, jak również innych dzielnic Poznania. Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. W promieniu kilkuset metrów od inwestycji działają szkoły, przychodnia, pływalnia oraz supermarket. PNIEWY BERLIN WROCŁAW Jeżyce Grunwald Stare Miasto Wilda Nowe Miasto KATOWICE BYDGOSZCZ WRZEŚNIA WARSZAWA LEGENDA NOWE WINOGRADY Dworzec kolejowy

7 OSIEDLE NOWE WINOGRADY A1 Przystanek autobusowy - 50m Murawa A2 Hawelańska A1 A2 Przystanek autobusowy - 300m Biblioteka - 400m Restauracja - 500m Serbska Market - 600m Lechicka Centrum handlowe - 600m Komunikacja miejska - kierunki Przychodnia - 600m PRZYSTANEK A1 Dentysta - 800m Słowańska 78 kierunek - Rondo Śródka kierunek - Szare Szeregi Stacja benzynowa - 850m Bank - 1,0km Basen - 1,5km Naramowicka PRZYSTANEK 47 A2 kierunek - Chwaliszewo (centrum miasta) Park - 1,6km Przedszkole - 1,6km Szkoła podstawowa - 3,2km Centrum sportowe - 3,2km 51 W OKOLICY: kierunek - Dworzec Główny (przez centrum miasta) Centrum handlowe Plaza - 2,9km 67 kierunek - Rondo Śródka Jezioro Maltańskie - 4,5km Rynek - 6,2km 911 kierunek - Rondo Śródka Jezioro Rusałka - 6,2km Dworzec kolejowy - 6,5km OSIEDLE NOWE WINOGRADY. POZNAŃ. STRONA 7

8 Przykładowe rzuty mieszkań B parter RZUT PARTERU BUDYNEK B ŁAZIENKA 3,99 M KW HOL Z ANEKSEM KUCH. 4,83 M KW SYPIALNIA 9,90 M KW PRZEDPOKÓJ 3,34 M KW ŁAZIENKA 2,90 M KW ogódek POKÓJ 16,17 M KW ogródek SALON Z ANEKSEM KUCH. 18,89 M KW m Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. 0 NOWE WINOGRADY Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Poznań, ul. Hawelańska 1 2 5m Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. MIESZKANIE 23,90 M KW PARTER 1 POKÓJ MIESZKANIE 36,12 M KW PARTER 2 POKOJE

9 Przykładowa aranżacja OSIEDLE NOWE WINOGRADY. POZNAŃ. STRONA 9

10 Przykładowa aranżacja

11 Przykładowe rzuty mieszkań B piętro II RZUT PIĘTRA II BUDYNEK B RZU BUDY SYPIALNIA 7,66 M KW ŁAZIENKA 3,99 M KW ŁAZIENKA 3,99 M KW SYPIALNIA 9,92 M KW PRZEDPOKÓJ 6,97 M KW SYPIALNIA 8,31 M KW SYPIALNIA 8,08 M KW PRZEDPOKÓJ 8,29 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 17,85 M KW BALKON BALKON SALON Z ANEKSEM KUCH. 20,20 M KW BALKON m Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. 0 NOWE WINOGRADY 1 2 5m Poznań, Podziałka podana ul. z tolerancją Hawelańska +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. N MIESZKANIE 44,78 M KW PIĘTRO II 3 POKOJE MIESZKANIE 50,48 M KW PIĘTRO VI 3 POKOJE OSIEDLE NOWE WINOGRADY. POZNAŃ. STRONA 11

12 Przykładowe rzuty mieszkań RZUT PIĘTRA V BUDYNEK B B piętro V RZU BUDYN ŁAZIENKA 3,99 M KW BALKON SYPIALNIA 10,32 M KW SYPIALNIA 9,83 M KW PRZEDPOKÓJ 6,67 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 17,99 M KW SYPIALNIA 5,59 M KW SYPIALNIA 8,02 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 25,50 M KW PRZEDPOKÓJ 10,76 M KW ŁAZIENKA 3,99 M KW SYPIALNIA 7,37 M KW 0 BALKON 1 2 5m Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy m NOWE WINOGRADY Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. Poznań, ul. Hawelańska N MIESZKANIE 54,01 M KW PIĘTRO V 3 POKOJE MIESZKANIE 56,02 M KW PIĘTRO IV 4 POKOJE

13 Przykładowa aranżacja OSIEDLE NOWE WINOGRADY. POZNAŃ. STRONA 13

14 Standard wykończenia MIESZKANIE BUDYNEK INFRASTRUKTURA drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem, ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetonowe, otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach, wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko, strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem, instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa, instalacja kanalizacyjna: PCV, brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli, przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w dowolnym miejscu mieszkania. mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm lub żelbetonowe, izolowane od zewnątrz zgodnie z dokumentacją projektową, otynkowane, ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone, schody żelbetonowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, balkony prefabrykowane na łącznikach typu Isokorb bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie) lub monolityczne z wylewką betonową bez okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie), balustrady stalowe; tarasy na parterze z kostki brukowej, garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona, miejski węzeł cieplny, winda w każdej klatce schodowej. teren ogrodzony, zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników, zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury, brama wjazdowa obsługiwana zdalnie, domofony przed wjazdem na posesje i na każdej klatce schodowej, antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji publicznej), oświetlenie klatek schodowych, plac zabaw.

15 w Plan osiedla w w w ogródki budynek D plac zabaw ogródki 15kV plac zabaw strefa wejścia do lokali uslugowych ogródki budynek A budynek B budynek C N OSIEDLE NOWE WINOGRADY. POZNAŃ. STRONA 15

16 Centrala Murapol S.A Bielsko-Biała ul. Partyzantów 51 tel: Oddział Poznań Poznań ul. Hawelańska 6b/136 tel