Polska Debiuty Marek na Rynku Polskim
Roczne Przyrosty Powierzchni w Centrach Handlowych m 2 800 000 700 000 600 000 500 000 400 000 300 000 200 000 100 000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012 Powyższe dane dotyczą centrów handlowych o powierzchni handlowej powyżej 5 000 m 2 i posiadających co najmniej 11 sklepów w galerii 2
Rozmieszczenie Powierzchni wg Wielkości Miast Po okresie rozwoju w głównych aglomeracjach, mniejsze ośrodki zyskują zainteresowanie deweloperów i najemców 2013 (Prognoza) Obecnie 2005 Miasta <100k Miasta 100-200k Miasta 200-400k Główne Aglomeracje 2000 Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012 0% 20% 40% 60% 80% 100% 3
Dojrzałość Rynków: Główne Aglomeracje Nasycenie powierzchnią w centrach handlowych (m 2 / 1 000 mieszkańców) 600 550 500 450 400 Łódź Kraków Poznań Trójmiasto Szczecin Wrocław Warszawa Liczba ludności 350 Aglomeracja Katowicka 300 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 10 000 Siła nabywcza ( / capita / rok) Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012, GfK Polonia, grudzień 2011 4
Dojrzałość Rynków: Miasta od 200-400 tys. mieszkańców Nasycenie powierzchnią w centrach handlowych (m 2 / 1 000 mieszkańców) 500 Liczba ludności 450 Toruń 400 Kielce Bydgoszcz 350 Częstochowa Lublin Radom Białystok 300 5 000 5 500 6 000 6 500 7 000 Siła nabywcza ( / capita / rok) Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012, GfK Polonia, grudzień 2011 5
Dojrzałość Rynków: Miasta od 100-200 tys. mieszkańców Nasycenie powierzchnią w centrach handlowych (m 2 / 1 000 mieszkańców) 800 Liczba ludności 700 Legnica 600 Rzeszów Opole Płock 500 Wałbrzych Gorzów Wlkp. Zielona Góra Bielsko-Biała 400 Włocławek Tarnów Koszalin 300 Kalisz Olsztyn 200 Elbląg 5 000 5 500 6 000 6 500 7 000 7 500 Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012, GfK Polonia, grudzień 2011 Siła nabywcza ( / capita / rok) 6
Wrocław Poznań Łódź Trójmiasto Kraków Warszawa Szczecin Aglomeracja Katowicka Toruń Kielce Bydgoszcz Białystok Częstochowa Lublin Radom Legnica Rzeszów Opole Płock Zielona Góra Gorzów Wlkp. Wałbrzych Bielsko-Biała Koszalin Włocławek Tarnów Olsztyn Kalisz Elbląg Słupsk Grudziądz Nowy Sącz Jelenia Góra Piotrków Trybunalski Konin Siedlce Inowrocław Nasycenie Powierzchnią Handlową w Polskich Miastach Nasycenie powierzchnią w centrach handlowych (m 2 / 1 000 mieszkańców) 1 000 800 600 400 200 0 Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012 Główne Aglomeracje Miasta 200-400 tys. Miasta 100-200 tys. Miasta < 100 tys. Nasycenie powierzchnią istniejącą Nasycenie powierzchnią w budowie 7
Dostępność Marek wg Kategorii i Wielkości Miasta 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Moda Zdrowie i uroda Artykuły dziecięce Buty Sport Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012 Warszawa Miasta > 300 tys. Miasta 100-300 tys. Miasta 50-100 tys. 8
Warszawa Silesia Wrocław Poznań Kraków Łódź Trójmiasto Bielsko-Biała Kielce Szczecin Bydgoszcz Częstochowa Rzeszów Białystok Opole Płock Toruń Radom Lublin Słupsk Rybnik Region Legnica Wałbrzych Koszalin Lubin Piotrków Trybunalski Gorzów Wlkp. Olsztyn Tarnów Włocławek Zielona Góra Leszno Ostrów Wlkp. Grudziądz Przemyśl Kalisz Konin Nowy Sącz Zamość Gniezno Stargard Szczeciński Suwałki Piła Tczew Jelenia Góra Świdnica Elbląg Biała Podlaska Ostrołęka Stalowa Wola Chełm Ełk Inowrocław Dostępność Marek z Branży Modowej 100% 80% 60% Warszawa Miasta > 300 tys. Miasta 100-300 tys. Miasta 50-100 tys. 40% 20% 0% Źródło: Jones Lang LaSalle, wrzesień 2012 9
Debiutujący na Rynku w 2011 wg Kraju Pochodzenia USA: Sweden: UK: Italy: Spain: Germany: Switzerland: Russia: 10
Debiutujący na Rynku w 2012 wg Kraju Pochodzenia USA: Sweden: Great Britain: Italy: Turkay: Germany: Russia: 11
Marki Planujące Debiut w Polsce wg Kraju Pochodzenia Great Britain: USA: Germany: France: Japan: 12
Studium Przypadku: Debiut w Polsce: 2011 Kraj pochodzenia: Rosja Kategoria: Buty Liczba sklepów: 38 Średnia powierzchnia: 300 500 m 2 Istniejące 38 Planowane18 13
Studium Przypadku: Debiut w Polsce: 2012 Kraj pochodzenia: Rosja Kategoria: Buty Liczba sklepów: 10 Średnia powierzchnia: 250 m 2 Istniejące 10 Planowane 20 14
Dziękuję Grażyna Melibruda Jones Lang LaSalle Poland ul. Krolewska 16 00-103 Warsaw Tel +48 22 318 00 00 Tel +48 501 70 85 84 About Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle (NYSE:JLL) is a financial and professional services firm specializing in real estate. The firm offers integrated services delivered by expert teams worldwide to clients seeking increased value by owning, occupying or investing in real estate. With 2010 global revenue of more than $2.9 billion, Jones Lang LaSalle serves clients in 60 countries from more than 1,000 locations worldwide, including 185 corporate offices. The firm is an industry leader in property and corporate facility management services, with a portfolio of approximately 1.8 billion square feet worldwide. LaSalle Investment Management, the company s investment management business, is one of the world s largest and most diverse in real estate with more than $43 billion of assets under management. For further information, please visit our website, www.joneslanglasalle.com COPYRIGHT JONES LANG LASALLE IP, INC. 2012