BURMISTRZ MIASTA BOCHNIA

BURMISTRZ MIASTA PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO DO PROJEKTU ZMIANY W BOCHNI W ZAKRESIE DZIAŁKI NR 3526/12 W BOCHNI EDYCJA DO WYŁOŻENIA DO PUBLICZNEGO WGLĄDU *źródło: http://maps.google.pl ForMA studio projektowe mgr inż. arch. Magdalena Fajkosz MP-1561 WYKONAWCA: MC kwadrat - studio projektowe mgr inż. arch. Magdalena Czechowska uprawniona do sporządzania MPZP na podstawie art. 5 pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uprawniona do sporządzania MPZP na podstawie art. 5 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym KRAKÓW, listopad 2015r. 1

SPIS TREŚCI: 1. INFORMACJE OGÓLNE, obejmujące: podstawę prawną opracowania, opis zawartości dokumentu, cel opracowania prognozy i wykaz materiałów wyjściowych. 2. OPIS METODY PRACY PRZY SPORZĄDZANIU PROGNOZY 3. PROPOZYCJĘ METOD ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI PLANU I CZĘSTOTLIWOŚĆ JEJ SPORZĄDZANIA 4. OCENĘ STANU I FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA, JEGO ZASOBÓW, ODPORNOŚCI NA DEGRADACJĘ I ZDOLNOŚCI DO REGENERACJI ORAZ OCENA ZAGROŻEŃ DLA ŚRODOWISKA, W TYM W SYTUACJI BRAKU REALIZACJI PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU, OBEJMUJĄCĄ: CHARAKTERYSTYKĘ ELEMENTÓW ŚRODOWISKA NATURALNEGO W TYM : WARUNKI GEOLOGICZNE, GLEBY, ZŁOŻA KOPALIN, WODY POWIERZCHNIOWE I PODZIEMNE, WARUNKI KLIMATYCZNE, SZATĘ ROŚLINNĄ, FAUNĘ, OCHRONĘ PRZYRODY I KRAJOBRAZU ; OCENĘ STANU ŚRODOWISKA, JEGO FUNKCJONOWANIA, ZASOBÓW, ODPORNOŚCI NA DEGRADACJĘ, ZDOLNOŚCI DO REGENERACJI ORAZ WYSTĘPUJĄCYCH ZAGROŻEŃ, W TYM: ZANIECZYSZCZENIA POWIETRZA, WÓD POWIERZCHNIOWYCH I PODZIEMNYCH, GLEB, KLIMATU AKUSTYCZNEGO ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI; OPIS PROJEKTOWANEJ FUNKCJI I MOŻLIWOŚCI INWESTOWANIA W TERENIE OBJĘTYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA ; CELE OCHRONY ŚRODOWISKA ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU PRZEWIDYWANE ZNACZĄCE ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO WYNIKAJĄCE Z USTALEŃ PLANU WRAZ Z OCENĄ ELEMENTÓW ELIMINUJĄCYCH LUB OGRANICZAJĄCYCH NEGATYWNE ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO; OCENĘ MOŻLIWOŚCI ELIMINUJĄCYCH LUB OGRANICZAJĄCYCH NEGATYWNE ODDZIAŁYWANIE NA ŚRODOWISKO, W TYM PRZECIWDZIAŁANIE ZNACZĄCEMU ODDZIAŁYWANIU. 5. STRESZCZENIE SPORZĄDZONE W JĘZYKU NIESPECJALISTYCZNYM ZESPÓŁ AUTORSKI: mgr inż. arch. Magdalena Fajkosz członek Małopolskiej Okręgowej Izby Architektów RP MP-1561 mgr inż. arch. Magdalena Czechowska - uprawniona do sporządzania MPZP na podstawie art. 5 pkt 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mgr inż. Dorota Borowiec - Ruśkowska specjalista do spraw ochrony krajobrazu. mgr inż. Joanna Woszczenko 2

1. INFORMACJE OGÓLNE PODSTAWY PRAWNE OPRACOWANIA PROGNOZY Uchwała Nr XLVIII/480/14 Rady Miasta Bochnia z dnia 28 października 2014r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Osiedla Kolanów w Bochni w zakresie działki nr 3526/12 położonej w Bochni Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2015 poz. 199 z późn. zm.) Ustawa z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. 2013 poz. 1235 z późn. zm.) Ustawa Prawo Ochrony Środowiska z dnia 27 kwietnia 2001r. (Dz.U. 2013 poz. 1232 z późn. zm.) Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004r. (Dz.U. 2013 poz. 627 z późn. zm.) Ustawa o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001r. (Dz. U. 2013 poz. 21 z późn. zm.) Ustawa Prawo Wodne z dnia 18 lipca 2001 r. (Dz.U. 2015 poz. 469) Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz.U. 2014 poz. 1446) MATERIAŁY WYJŚCIOWE Projekt zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Osiedla Kolanów wypis i wyrys ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Osiedla Kolanów w Bochni Raporty o stanie środowiska w województwie małopolskim w 2011, WIOŚ, Kraków. Opracowanie ekofizjograficzne dla Miasta Bochnia, Inżynieria Środowiska, grudzień2007r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochna, ASTA-PLAN, Bochnia 2009r., Wojewódzki Program Ochrony Dziedzictwa i Krajobrazu Kulturowego Małopolski, załącznik do uchwały Nr XXXVII/469/05 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 3 października 2005r.; Strategia Rozwoju Gminy Miasta Bochnia na lata 2007-2015, Urząd Miejski w Bochni, 2006, Program ochrony środowiska dla miasta Bochna, 2005, Tarnów, Urząd Miasta Bochnia. 3

Prognozę oddziaływania na środowisko opracowano do projektu zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego zakres określono w Uchwale Nr XLVIII/480/14 Rady Miasta Bochnia z dnia 28 października 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Osiedla Kolanów w Bochni w zakresie działki Nr 3526/12 położonej w Bochni. Prognoza oddziaływania na środowisko to jeden z elementów postępowania w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w związku z uchwalaniem planu zagospodarowania przestrzennego. Podstawę prawną wykonania prognozy stanowi art. 51 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2013 poz. 1235 z późn. zm.). W fazie wstępnej związanej z opracowywaniem zmiany punktowej planu Burmistrz Miasta Bochnia wystąpił o uzgodnienie zakresu i stopnia szczegółowości informacji wymaganych w prognozie oddziaływania na środowisko do organów właściwych w sprawach opiniowania i uzgadniania w ramach strategicznej oceny oddziaływania na środowisko. Niniejszy dokument wypełnia zakres uzgodniony przez: Małopolski Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny pismem znak: NS.9022.10.31.2015 z dnia 9 marca 2015 4

5

6

INFORMACJE O ZAWARTOŚCI, CELACH I POWIĄZANIACH Z INNYMI DOKUMENTAMI Projekt zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego składa się z projektu uchwały wraz z załącznikiem graficznym w skali 1: 1000. Prognoza oddziaływania na środowisko do planu zawiera część tekstową i załącznik graficzny w skali 1: 1000. Celem projektu Uchwały jest umożliwienie zagospodarowania obszaru, w sposób zgodny z wytyczonymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego kierunkami rozwoju Gminy Miasta Bochnia, w warunkach presji rozwoju urbanistycznego gminy. Opracowanie zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma na celu umożliwienie zmiany dotychczasowego sposobu zagospodarowania poprzez poszerzenie terenów zabudowy produkcyjno usługowej, tym samym zapewniając warunki przestrzenne dla jej rozwoju. Cel stanowi ustalenie optymalnych i racjonalnych rozstrzygnięć w sposobie zagospodarowania terenu, przy uwzględnieniu istniejącego stanu zagospodarowania terenu, zasad jego ochrony i zasad zrównoważonego rozwoju poprzez uporządkowanie stanu istniejącego, zapewnienie właściwej obsługi komunikacyjnej, oraz jednolitych i spójnych zasad zagospodarowania dla poszczególnych terenów. Przedmiotowa zmiana punktowa planu dotyczy zwiększenia zasięgu terenu o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym w kierunku zachodnim czego skutkiem będzie redukcja powierzchni obszaru przeznaczonego pod zabudowę usługową o charakterze komercyjnym. W projekcie zmiany punktowej planu wprowadzone zostały również tereny zieleni urządzonej, strefa hydrogeniczna, krajobrazowa i w niewielkim fragmencie w południowo zachodniej części zmiany planu strefa techniczna. Dodatkowo, zasięg zmiany obejmuje również przebiegi dróg KDW oraz KDL wraz z nieprzekraczalną linią zabudowy. Powierzchnia terenu objętego zmianą planu wynosi ok. 2.68ha. Projekt zmiany planu weryfikuje również ustalenia obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Osiedla Kolanów z uwzględnieniem ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz złożonych wniosków. Realizacja zapisów projektu Uchwały przyczyni się do zwiększenia możliwości inwestycyjnych na terenie przeznaczonym pod usługi poprzez rozbudowę zakładów, które zlokalizowane są na przedmiotowym obszarze. W zakresie zaopatrzenia terenu w infrastrukturę techniczną w tym w wodociągi, gazownictwo i kanalizację, projekt Uchwały jest podporządkowany istniejącym i projektowanym rozwiązaniom systemowym Gminy Miasta Bochnia. Głównym celem prognozy jest wskazanie możliwości rozwiązań planistycznych najkorzystniejszych dla stanu środowiska, poprzez identyfikację i ocenę najbardziej prawdopodobnych wpływów na komponenty środowiska, jakie może wywołać realizacja zamierzeń inwestycyjnych określonych w projekcie zmiany planu. Dokumentacja podlegająca prognozie to PROJEKT ZMIANY PUNKTOWEJ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA W BOCHNII W ZAKRESIE DZIAŁKI NR 3526/12 składający się z: 1. Uchwały obejmującej ustalenia planu zawarte w treści uchwały oraz w części graficznej planu stanowiącej załącznik nr Nr 1 do uchwały. 2. Integralnymi częściami uchwały są Rozstrzygnięcia, nie będące ustaleniami planu: 1) o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik Nr 2 do uchwały; 2) o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik Nr 3 do uchwały. Ustalenia zawarte w Tekście zmiany planu oraz na Rysunku zmiany planu obowiązują łącznie, w zakresie określonym Elementy ustaleń Rysunku zmiany planu: 1) granica obszaru objętego zmianą planu; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 3) oznaczenie identyfikacyjne kategorii przeznaczenia terenu: 7

a) U.1 tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym, b) PU.1 tereny zabudowy produkcyjno usługowej, c) ZU.1 tereny zieleni urządzonej o charakterze izolacyjnym, d) KDL.1 tereny dróg publicznych drogi lokalne, e) KDW.1 teren dróg wewnętrznych; 4) nieprzekraczalna linia zabudowy; 5) strefa hydrogeniczna; 6) strefa ochrony krajobrazowej; Elementy oznaczone na Rysunku zmiany planu wynikające z unormowań odrębnych: 1) strefy techniczne od sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, wzdłuż linii elektroenergetycznych średniego napięcia; Elementy informacyjne oznaczone na Rysunku zmiany planu: 1) cieki wodne; 2) istniejąca linia elektroenergetyczna napowietrzna 30kV; 3) linia kablowa SN; 4) rozdzielnia SN/SN; Powiązania projektu zmiany punktowej planu z innymi dokumentami Zapisy projektowanego dokumentu zostały przeanalizowane pod kątem celów ochrony środowiska ustanowionych w następujących dokumentach: - Polityka ekologiczna Państwa w latach 2009-2012 z perspektywą do roku 2016, przyjęta przez Sejm Uchwałą z 22.05.2009 (M.P. z 2009 r. Nr 34, poz. 501), - Program ochrony środowiska województwa małopolskiego na lata 2007-2014 przyjęty przez Sejmik Województwa Małopolskiego Uchwałą Nr XI/133/07 z dnia 24 września 2007 r., Odniesienie się do powyższych dokumentów pozwala na realizację celów środowiskowych w projekcie zmiany planu ustanowionych w umowach międzynarodowych i dokumentach wspólnotowych. Polityka Ekologiczna Państwa w latach 2009-2012 z perspektywą do roku 2016 Wybrane cele i kierunki działania, istotne dla obszaru opracowania: uwzględnienie kryteriów zrównoważonego rozwoju, egzekwowanie wymogów ochrony przyrody w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz rygorystyczne przestrzeganie zasad ochrony środowiska, ochrona powietrza przed zanieczyszczeniem (działania polegające głównie na eliminacji źródeł emisji niskich oraz zmniejszenia emisji pyłu ze środków transportu). Sposób uwzględnienia w projekcie zmiany planu: utrzymanie w obszarze projektu zmiany planu terenów zielonych oraz ustalenie wysokiego wskaźnika terenu biologicznie czynnego, wprowadzenie strefy ochrony krajobrazowej, w celu ochrony otuliny biologicznej cieków wodnych ustalono strefę hydrogeniczną, projekt zmiany planu przewiduje zaspokajanie potrzeb grzewczych poprzez przyłączenie do miejskiego systemu ciepłowniczego lub poprzez zastosowanie paliw ekologicznie czystych Program ochrony środowiska województwa małopolskiego na lata 2007-2014 Wybrane cele i kierunki działania, istotne dla obszaru opracowania: eliminowanie węgla jako paliwa w kotłowniach lokalnych i gospodarstwach domowych oraz centralizacja zaopatrzenia w ciepło na terenach o gęstej zabudowie, stosowanie rozwiązań technicznych i organizacyjnych zapobiegających powstawaniu lub przenikaniu hałasu do środowiska, a także środków zmniejszających poziom hałasu, wprowadzenie do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zapisów poświęconych ochronie przed polami elektromagnetycznymi, 8

Sposób uwzględnienia w projekcie zmiany punktowej planu: projekt zmiany punktowej planu przewiduje zaspokajanie potrzeb grzewczych poprzez przyłączenie do miejskiego systemu ciepłowniczego, indywidualne i lokalne źródła ciepła oraz lokalne systemy grzewcze projekt zmiany punktowej planu ustala strefy techniczne wzdłuż napowietrznej linii 30kV, po 8m od każdej z linii zgodnie z mapą akustyczną dla dróg wojewódzkich, przedmiotowy obszar zmiany punktowej planu zlokalizowany jest w strefie 45-55dB wskaźnika LDWN (długookresowy średni poziom dźwięku A wyrażony w decybelach (db), wyznaczony w ciągu wszystkich dób w roku, z uwzględnieniem pory dnia, pory wieczoru oraz pory nocy *źródło: http://miip.geomalopolska.pl/imap/ Ramy dla przedmiotowego projektu zmiany planu wyznaczył dokument Opracowanie ekofizjograficzne dla terenu Osiedla Kolanów w Bochni. Na podstawie tego dokumentu została określona przydatność poszczególnych terenów dla rozwoju funkcji użytkowych z uwzględnieniem infrastruktury niezbędnej do prawidłowego pełnienia tych funkcji. Przeprowadzona w ramach opracowania ekofizjograficznego analiza pozwala na wydzielenie w obszarze projektu zmiany planu terenów dla rozwoju następujących funkcji użytkowych: kompleks przeznaczony do kontynuacji i rozwoju zabudowy usługowej oraz produkcyjno - usługowej kompleks przeznaczony do kontynuacji funkcji otwartych terenów zielonych oraz pełnienia funkcji przyrodniczej. 9

Obszar opracowania przystosowany jest w szczególności do pełnienia funkcji usługowej oraz przemysłowo - usługowej. Istotne jest również wprowadzenie terenu zieleni izolacyjnej, której celem jest odizolowanie wszelkich negatywnych oddziaływań powstałych na terenie objętym zmianą planu, do terenów zabudowy mieszkaniowej. Wszystkie obiekty w obszarze opracowania muszą być podłączone do infrastruktury technicznej (kanalizacja, woda, prąd), ich ogrzewanie musi być oparte na niskoemisyjnych nośnikach energii. Teren nie wymaga znacznej rozbudowy istniejącej infrastruktury. W obszarze projektu zmiany punktowej planu tereny, które powinny zostać podporządkowane ochronie przyrodniczej oraz krajobrazowej zostały objęte strefą ochrony krajobrazowej. W obszarze opracowania nie znajdują się historyczne struktury o wysokich walorach kulturowych jak również tereny osuwisk aktywnych okresowo, tereny osuwisk nieaktywnych, tereny zagrożone ruchami masowymi. Obszary zagrożenia powodziowego, położone są poza terenem opracowania. Występuje jednak strefa hydrogeniczna, obejmującą pasy terenu położone w bezpośrednim sąsiedztwie cieków wodnych, stanowiące jego naturalną biologiczną otulinę. Strefa obejmuje również tereny zagrożone zalaniem lub podtopieniem. W strefie tej winno ustalić się konieczność utrzymania naturalnej roślinności tworzącej biologiczną otulinę cieku oraz dopuszcza się realizację zieleni urządzonej stanowiącej uzupełnienie naturalnego środowiska. Dopuszcza się realizację nie wyznaczonych w zmianie planu obiektów służących utrzymaniu i regulacji wód oraz zabezpieczeniu przed zagrożeniem powodziowym. Ponadto ograniczenia dla zagospodarowania stanowią strefy techniczne od istniejących urządzeń infrastruktury technicznej. Przez obszar zmiany planu przebiega napowietrzna dwutorowa linia elektroenergetyczna 30 kv relacji GPZ Kurów Podstacja trakcyjna PKP. W związku z powyższym ustala się strefy techniczne wzdłuż napowietrznej linii 30kV 8 m od osi linii. Projekt zmiany punktowej miejscowego planu jak i prognoza powiązane są ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Bochnia przyjętego Uchwałą Nr XXXVI/349/09 Rady Miasta Bochni z dnia 27 sierpnia 2009 r. z późn. zm, Dla przedmiotowego obszaru wyznacza ono poniższe kierunki rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej: 1.1. Kierunki rozwoju i przekształceń struktury przestrzennej Ustalenie zasięgów kompleksów funkcjonalno - przyrodniczych poprzez określenie dominującej formy istniejącego użytkowania oraz walorów przyrodniczych, kulturowych, zdecydowały o wydzieleniu w obszarze miasta dwóch podstawowych obszarów: A. obszar urbanizacji, B. obszar przyrodniczo - ekologiczny. Na rysunku studium zatytułowanym Kierunki zagospodarowania przestrzennego ustalono zasięgi wyżej wymienionych obszarów i oznaczono je cyframi: I. i II. OBSZAR URBANIZACJI (I.) - obejmuje istniejące i potencjalne tereny mieszkaniowe, usługowe, przemysłowe, składowe i inne; zainwestowane lub do zainwestowania, posiadające dogodne warunki obsługi komunikacyjnej wraz z terenami bezpośrednio do nich przylegającymi. Ponadto obszar ten obejmuje tereny infrastruktury technicznej, tereny obsługi komunikacyjnej, tereny zieleni w zróżnicowanych formach w tym parki, istniejące ogrody działkowe, cmentarze itp. Przedmiotowy obszar, zawiera się w całości na terenie obszaru urbanizacji. Podstawowym kierunkiem działań w obszarze urbanizacji jest utrzymanie i rozwój funkcji mieszkaniowej, usługowej, przemysłowej oraz działalności gospodarczej przy zachowaniu warunków ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego. Podstawowym kierunkiem działań w w/w. obszarze jest również realizacja systemu zieleni urządzonej, tworzonej na bazie istniejących zasobów przyrodniczych, a także utrzymanie i powiększanie istniejących terenów zieleni parkowej, wykształcenie systemu zieleni izolacyjnej, oraz sukcesywne przekształcanie istniejących użytków rolnych oraz terenów odłogowanych na tereny ogólnodostępnej urządzonej zieleni publicznej. 10

Dokładny zasięg obszaru urbanizacji pokazano na rysunku zatytułowanym Kierunki zagospodarowania przestrzennego i oznaczono cyfrą rzymską I. Generalną zasadą zabudowy w obszarze urbanizacji niezależnie od położenia w strefie funkcjonalnej jest koncentracja zabudowy w nawiązaniu do istniejącego układu drogowego. Winno to następować w zwartych zespołach w nawiązaniu do istniejącego zainwestowania dla pełnego wykorzystania realizowanej infrastruktury technicznej. Należy dążyć do utrzymania terenów wolnych od zainwestowania kubaturowego dla umożliwienia migracji gatunków oraz dla identyfikacji poszczególnych jednostek. Przyjmuje się zachowanie zieleni wzdłuż cieków wodnych, przebiegających w obszarach istniejącego zainwestowania kubaturowego oraz pełną ochronę istniejących obiektów i zespołów zabytkowych, w tym także obiektów i zespołów nie ujętych w rejestrze zbytków, a stanowiących istotne wartości kulturowe o znaczeniu lokalnym i regionalnym. Ponadto ustala się spełnienie warunków braku uciążliwości wprowadzanego programu usług, produkcji i wytwórczości. Zasięgi terenów rozwojowych zróżnicowano w dostosowaniu do uwarunkowań lokalnych, związanych z cennymi zasobami środowiska przyrodniczego i kulturowego. Ukształtowaną w latach poprzednich zabudowę o różnym charakterze (mieszkaniowym, usługowym, wytwórczym lub funkcji łączonej) pozostawia się do utrzymania - adaptacji. Dopuszcza się jej rozbudowę, nadbudowę lub zmianę sposobu użytkowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. Parametry budynków i wskaźniki zagospodarowania po dokonaniu zmian nie mogą przekroczyć tych, które ustala obecna zmiana studium. W obszarze urbanizacji w zależności od lokalizacji w obszarze miasta, sposobu obecnego zagospodarowania, predyspozycji funkcjonalnej oraz zgodnie z ustalonymi kompleksami przyrodniczofunkcjonalnymi wyznaczono strefy: - strefę miejską, - strefę podmiejską, - strefę komunikacji zewnętrznej. Obszar objęty zmianą punktową planu terenu Osiedla Kolanów położony jest w strefie miejskiej, w której wyznaczono tereny istniejącego zagospodarowania do utrzymania i kontynuacji: - koncentracji zabudowy usługowej - przemysłowo usługowe - tereny zabudowy usługowej - strefy ochrony krajobrazowej. Tereny przeznaczone dla rozwoju funkcji przemysłowej oraz usługowej, obejmują istniejącą zabudowę przemysłowo usługową wraz z terenami dróg przylegających bezpośrednio do przedmiotowego terenu. Podstawowym kierunkiem działań w terenach przeznaczonych dla rozwoju funkcji przemysłowej jest skoncentrowanie, intensywne wykorzystanie istniejących zasobów oraz wytworzenie nowych atrakcyjnych obszarów dla lokalizacji obiektów i urządzeń produkcyjnych oraz produkcyjno i usługowych, w tym hurtowni, składów i magazynów wraz z pełną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną obejmującą dojazdy i zaplecze parkingowe. Użytkowaniem uzupełniającym w tych terenach jest zieleń urządzona. Przeznaczeniem dopuszczalnym w terenach rozwoju funkcji przemysłowej są usługi związane z prowadzoną działalnością podstawową. Istniejące enklawy lub pojedyncze obiekty zabudowy mieszkaniowej położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych wyznaczono do przekształceń na tereny przemysłowousługowe. 11

Uwarunkowania w zakresie środowiska przyrodniczego i kulturowego: W przedmiotowym obszarze studium wyznacza: strefę ochrony krajobrazowej obejmującą: tereny pól i lasów w obrębie Podgórza Bocheńskiego i Pogórza Wiśnickiego po południowej, wschodniej i zachodniej stronie miasta, tereny łąk i pól w dolinie Raby, po północnej stronie miasta, trzy enklawy w granicach historycznych miasta i dawnego wójtostwa bocheńskiego: las i park Uzbornia, zielone stoki Krzęczkowa oraz dawne wyrobisko na Krzęczów. Parametry i wskaźniki urbanistyczne W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalnych oraz zapewnienia ładu przestrzennego zaleca się stosowanie wskaźników zagospodarowania terenów, w tym: Intensywności zabudowy, przez którą należy rozumieć parametr efektywnego wykorzystania terenów zabudowy ustalony na podstawie proporcji: sumy powierzchni wszystkich kondygnacji naziemnych, liczonej w zewnętrznym obrysie murów do powierzchni terenu w granicach działki (lub działek) jako terenu przeznaczonego na cele inwestycyjne; Minimalnej powierzchni biologicznie czynnej; Parametru wielkości nowo wydzielanych działek budowlanych; Wskaźnika miejsc parkingowych; Maksymalnej wysokość poszczególnych rodzajów zabudowy. Zalecana intensywność zabudowy w obszarze urbanizacji: W strefie miejskiej dla terenów utrzymania, kontynuacji i rozwoju: funkcji usługowej, w zróżnicowanych formach 1) w terenach zabudowy usługowej - na poziomie do 1,0 funkcji przemysłowej, w zróżnicowanych formach 2) w terenach przemysłowych, przemysłowo - usługowych - na poziomie do 0,8 Zalecane wielkości minimalnych powierzchni biologicznie czynnych: W strefie miejskiej, dla terenów utrzymania, kontynuacji i rozwoju poza obszarem centrum: funkcji usługowej, w zróżnicowanych formach 1) w terenach zabudowy usługowej -nie może być mniejsza niż 25% terenu inwestycji; 2)w terenach obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych -nie może być mniejsza niż 40% terenu inwestycji, 3)w terenach rekreacji, sportu i turystyki - nie może być mniejsza niż 40% terenu inwestycji; funkcji przemysłowej, w zróżnicowanych formach 1)w terenach przemysłowych, przemysłowo -usługowych - nie może być mniejsza niż 20% terenu inwestycji Zalecane parametry i wielkości nowo wydzielanych działek budowlanych dla poszczególnych rodzajów zabudowy: W strefie miejskiej dla terenów utrzymania, kontynuacji i rozwoju: funkcji usługowej, w zróżnicowanych formach 1) zabudowy usługowej - nie może być mniejsza niż 10 arów; 2) zabudowy obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych -nie może być mniejsza niż 20 arów; 3)zabudowy rekreacji, sportu i turystyki -nie może być mniejsza niż 30 arów; funkcji przemysłowej, w zróżnicowanych formach 1)zabudowy przemysłowej, przemysłowo-usługowej -nie może być mniejsza niż 20 arów. Zalecane wskaźniki miejsc parkingowych: 12

dla zabudowy usługowej lub przemysłowej -minimum jedno miejsce parkingowe na 20m2 powierzchni użytkowej obiektu; dla zabudowy przemysłowej lub innej, dla której wyznacznikiem jest liczba zatrudnionych - minimum jedno miejsce parkingowe na 10 pracowników. Zalecane wysokości poszczególnych rodzajów nowej zabudowy: dla zabudowy usługowej do 16m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu; dla obiektów sakralnych lub innych pełniących funkcje publiczne (strażnica, wieża widokowa) dopuszcza się wysokość większą niż ustalono; dla zabudowy przemysłowej -nie ustala się -przyjmując względy technologiczne. 2. ZASTOSOWANE METODY OCENY, PRZYJĘTE ZAŁOŻENIA, WYKORZYSTANE DANE O ŚRODOWISKU PRZYJĘTE ZAŁOŻENIA Założeniem niniejszej prognozy, jest możliwie dokładne określenie skutków środowiskowych wywołanych realizacją projektowanego dokumentu jak również odniesienie się do uwarunkowań określonych w opracowaniu ekofizjograficznym sporządzonym na potrzeby miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla Kolanów. Podstawowym celem prognozy opracowywanej równocześnie z projektem zmiany punktowej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest identyfikacja i prognoza możliwych wpływów na środowisko biogeofizyczne oraz na zdrowie i dobra materialne ludzi, jakie potencjalnie mogą nastąpić na skutek realizacji ustaleń zmiany punktowej planu oraz współpraca z autorem ustaleń zmiany planu w celu wyeliminowania niekorzystnych ustaleń, które mogą spowodować negatywne skutki dla środowiska. Ważnym zadaniem prognozy jest informowanie lokalnej społeczności, władz samorządowych i podmiotów gospodarczych o skutkach realizacji ustaleń zmiany punktowej planu. Przy sporządzaniu prognozy jako stan odniesienia przyjęto charakterystykę stanu środowiska przyrodniczego oraz stan zagospodarowania terenu określony w opracowaniu ekofizjograficznym wykonanym dla potrzeb planu zagospodarowania przestrzennego terenu Osiedla Kolanów w Bochni, oraz zapisy ustaleń projektu zmiany planu. Przy ocenie możliwych przemian elementów środowiska założono pełną realizację ustaleń zmiany planu. METODY OCENY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO ZASTOSOWANE W PROGNOZIE W niniejszym opracowaniu zastosowano między innymi metody analityczne oraz prognozowania eksperckiego. Zastosowano prognozowanie przez analogię, biorąc pod uwagę wyniki ocen, pomiarów i badań dla przedsięwzięć o podobnym charakterze i zakresie. W ramach niniejszego opracowania wykonano następujące czynności zmierzające do prawidłowego określenia skutków środowiskowych związanych z realizacją zapisów projektowanego dokumentu: identyfikacja fizjologii i fizjonomii środowiska, identyfikacja naruszenia środowiska i zdolności jego regeneracji, identyfikacja możliwych zamierzeń inwestycyjnych w kontekście naruszenia, zmiany cech środowiska naturalnego i antropogenicznego, identyfikacja potrzeb społecznych i ich wagi, porównanie rozwiązań przestrzennych zaproponowanych w projekcie uchwały do uwarunkowań rozwoju, określonych w opracowaniach ekofizjograficznych, sprawdzenie wprowadzenia celów strategicznych związanych z ochroną środowiska ujętych w przyjętych dokumentach na szczeblu gminnym, powiatowym, wojewódzkim, krajowym i wspólnotowym, metoda analogii zdarzeń i skutków z wykorzystaniem doświadczenia zebranego w toku realizacji ustaleń innych dokumentów planistycznych o podobnym charakterze. 13

ZASIĘG PROGNOZY i ZAKRES CZYNNOŚCI Zasięg prognozy określony jest prognozowanym zasięgiem oddziaływania na środowisko przedsięwzięć realizowanych na podstawie projektowanego dokumentu. Prognoza oddziaływania na środowisko obejmuje następujące czynności: wizja terenowa, spotkanie z mieszkańcami obszaru zmiany planu, analiza mapowa, analiza danych o środowisku, analiza możliwości wariantowych rozwiązań zagospodarowania terenu, analiza ustaleń i przepisów zawartych w projektowanym dokumencie, analiza interakcji podczas realizacji projektowanego dokumentu ze środowiskiem oraz oszacowanie możliwego stopnia zmian w środowisku, analiza potrzeb społecznych i konfliktów wywołanych realizacją projektowanego dokumentu, analiza technicznych i nietechnicznych możliwości minimalizacji oddziaływań na środowisko, analiza potrzeb monitoringu środowiska podczas realizacji projektowanego dokumentu, wnioski z analiz, sporządzenie dokumentu Prognoza oddziaływania na środowisko. 3. PROPOZYCJE METOD ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI ZMIANY PLANU I CZĘSTOTLIWOŚĆ JEJ SPORZĄDZANIA Proponuje się objąć analizą skutków realizacji ustaleń zmiany planu poniższe parametry: - zachowanie powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej, - ilość ścieków odprowadzanych do sieci kanalizacji sanitarnej, - ilość odpadów. Proponuje się przeprowadzenie analizy w oparciu o inwentaryzację terenu (dla powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej) oraz umów zawartych z odbiorcami, dotyczącymi odprowadzania ścieków i usuwania odpadów, z częstotliwością co rok. Realizacja projektowanej zmiany w planie i analiza jej oddziaływań na poszczególnych etapach procesu inwestycyjnego zostanie umożliwiona poprzez: analizę zgodności zamierzeń inwestycyjnych z zapisami planu miejscowego. - na etapie ustalania lokalizacji inwestycji kontrolę rozwiązań projektowych w zakresie zgodności z planem i z decyzją o uwarunkowaniach środowiskowych - na etapie uzyskania pozwolenia na budowę dopuszczenie obiektów do eksploatacji. - na etapie pozwolenia na użytkowanie. 14

4. OCENA STANU I FUNKCJONOWANIA ŚRODOWISKA, JEGO ZASOBÓW, ODPORNOŚCI NA DEGRADACJĘ I ZDOLNOŚCI DO REGENERACJI ORAZ OCENA ZAGROŻEŃ DLA ŚRODOWISKA, W TYM W SYTUACJI BRAKU REALIZACJI PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU Wiadomości ogólne Obecne użytkowanie terenu Administracyjne położenie obszaru Obszar objęty opracowaniem położony jest w zachodniej części Miasta Bochnia. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Kolanów na terenie, którego położona jest działka nr 3526/12 graniczy: od północy, przedmiotowy obszar graniczy z terenem, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu "TRINITATIS" oraz jego zmiana punktowa, od południa z MPZP terenu Osiedla "DOŁUSZYCE". od wschodu graniczy z sporządzanym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu "UZBORNIA" zgodnie z uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia, od zachodu przylega do granicy Miasta Bochnia z Gminą Bochnia. Obszar objęty opracowaniem obejmuję powierzchnię ok. 2.68 ha. Użytkowanie gruntów Powierzchnia obszaru wynosi 2.68 ha co stanowi Struktura użytkowania gruntów w obszarze opracowania przedstawia się następująco: RODZAJ TERENU Grunty zabudowane zabudowa usługowa oraz produkcyjno - usługowa POWIERZCHNIA [ha] UDZIAŁ PROCENTOWY W POWIERZCHNI ZMIANY MPZP 2,61 97% Łąki 0,07 3% Opracowano na podstawie wizji lokalnej 2015r. W strukturze użytkowania gruntów największy udział mają grunty zabudowane zabudową produkcyjno usługową i usługową, zajmującą powierzchnię 2,61 ha co stanowi 97 % powierzchni obszaru. Niewielki udział stanowią łąki będące naturalną otuliną dla potoku Babica. CHARAKTERYSTYKA ELEMENTÓW ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Regionalizacja fizyczno-geograficzna Pod względem fizjograficznym obszar miasta Bochnia położony jest w dwóch mezoregionach: Pogórze Bocheńskie należącym do makroregionu Kotlina Sandomierska (północny fragment miasta) i Pogórze Wiśnickie należącym do makroregionu Pogórze Zachodniobeskidzkie (część południowa i środkowa miasta). Obszar objęty projektem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położony jest na terenie Pogórza Zachodniobeskidzkiego. 15

Rys.1. Położenie Bochni na tle podziału fizycznogeograficznego J. Kondrackiego ŹRÓDŁO: GEOGRAFIA REGIONALNA POLSKI PWN WARSZAWA 1998R.- JERZY KONDRACKI Pogórze Zachodniobeskidzkie krajobrazowo przedstawia rozciętą erozyjnie wyżynę o wysokościach od 300 do ponad 500 m n.p.m., opadającą ku kotlinom podkarpackim mniej lub bardziej wyraźnym stopniem denudacyjnym, związanym z nasunięciem płaszczowin karpackich na przedpole. Od południa ponad powierzchnię pogórza wznoszą się od 300 do 500 m pasma górskie Beskidów Zachodnich. Szerokość Pogórza Zachodniobeskidzkiego mieści się w granicach od kilku do kilkunastu kilometrów. Jego płaskie garby są zbudowane przeważnie z serii skalnych płaszczowiny cieszyńskiej obejmujących sekwencję osadów morskich od dolnej kredy po paleogen. W ich skład oprócz piaskowców i mało odpornych na denudację łupków wchodzą dolnokredowe wapienie cieszyńskie i pokładowe żyły skał wylewnych typu bazaltów (noszące nazwę cieszynitów), co jest wyjątkiem we fliszu Karpat Zewnętrznych. Pogórze Wiśnickie rozciąga się od doliny Raby po dolinę Dunajca. Mioceńska zatoka gdowska i szeroka dolina Raby sprawiają, że zachodnia część Pogórza Wiśnickiego ma tylko kilka kilometrów szerokości, ale ku wschodowi rozszerza się ono do kilkunastu kilometrów (na południe od Bochni około 18 km), zajmując powierzchnię około 700 km2. Garby Pogórza Wiśnickiego osiągają wysokości 320-450 m, ale miejscami przekraczają 500 m. Pogórze charakteryzują szerokie, wydłużone równoleżnikowo garby. Spłaszczenia wierzchowinowe o wysokości bezwzględnej 340-360 m, maja szerokość 50-100 m oraz spadki 0-3%. Górne partie stoków mają łagodne nachylenia nie przekraczające 10%, natomiast dolne 12-15%. Obszar Bochni posiada dość skomplikowaną budowę geologiczną. Stratygraficznie są to utwory fliszu, tworzące strefę brzeżną Karpat oraz utwory miocenu Zapadliska Przedkarpackiego. Granica stratygraficzna (między utworami fliszowymi i mioceńskimi) nie pokrywa się dokładnie z granicą morfologiczną, lecz utwory te wymieszane są w strefie sięgającej ok. 2 km na południe od progu Pogórza. Wgłębne podłoże geologiczne obszaru budują utwory wieku kredowo-trzeciorzędowego, czyli flisz karpacki jednostki śląskiej i podśląskiej (piaskowce, zlepieńce, łupki, łupki pstre, podrzędnie margle). Mogą im towarzyszyć utwory wieku mioceńskiego warstw chodenickich w postaci iłów, iłów marglistych i piasków podsobnych, pojawiające się na powierzchni terenu na nielicznych wychodniach na stokach. Podłoże kredowo-trzeciorzędowe okrywają pyłowe utwory lessopodobne wieku czwartorzędowego. Są to przeważnie gliny pylaste o niewielkiej zawartości piasku i z dużym udziałem iłu koloidalnego. Utwory te zajmują ponad 70% powierzchni terenu i stanowią podłoże budowlane o zmiennych właściwościach. Pod nimi zalega zwietrzelina skał fliszowych i mioceńskich. Miąższość utworów lessopodobnych jest zróżnicowana od 5 metrów na wierzchowinie do 10 metrów na stokach. W dnach dolin potoków występują osady facji piaszczysto-pyłowej i żwirowej z wytrąceniami iłu i szczątków organicznych. 16

Analizowany teren położony jest w strefie przejściowej pomiędzy obszarami gdzie występują ruchy neotektoniczne o kierunku wznoszącym. Obszar objęty opracowaniem położony jest na pograniczu jednostki hydrogeologicznej XXII Regionu Przedkarpackiego i XXIII Regionu Karpackiego 1.. Wody podziemne występują w utworach czwartorzędu i trzeciorzędu (miocen). W utworach czwartorzędu występują wody gruntowe w dolinach rzecznych żwiry, piaski i mułki o miąższości kilku metrów. Ze względu na przejściowość położenia i zaburzenia tektoniczne przenikają się tu struktury hydrogeologiczne regionu karpackiego i przedkarpackiego. Występują trzy piętra wodonośne: kredytrzeciorzędu (fliszowe); trzeciorzędu (poziom miocenu morskiego) i czwartorzędowe. Wszystkie cechuje bardzo niska wodonośność. Według mapy opracowanej przez A. S. Kleczkowskiego nie wydzielono na tym terenie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP), co wynika z ubogich zasobów wodnych tego obszaru. Warunki geologiczne Skomplikowana budowa geologiczna obszaru Bochni wynika z jej położenia. Stratygraficznie są to utwory fliszu, tworzące strefę brzeżną Karpat oraz utwory miocenu Zapadliska Przedkarpackiego. Utwory geologiczne terenu miasta takie jak wapienie dolomity, mułowce, iłowce, iłołupki z piaskami wkładkami piaskowcowymi datowane na paleozoik należą do najstarszych utworów. Młodsze utwory mezozoiku - wapienie i margle jurajskie oraz łupki margle kredowe zalegają powyżej. Powyżej znajdują się utwory kenozoiczne wykształcone w postaci łupków i piasków różnoławicowych. Charakterystyczna dla tego obszaru seria solna powstała w epoce miocenu. Jest to zespół na przemian ułożonych warstw iłowca, anhydrytu i soli kamiennej, o łącznej miąższości około 70 m. Na serii solnej znajduje się kompleks warstw chodenickich, iłowych o miąższości do 300 m. Utwory mioceńskie przykryte są osadami czwartorzędowymi o różnej miąższości. Na całej powierzchni Bochni utwory morza mioceńskiego i fliszowe z okresu trzeciorzędu pokryte są płaszczem utworów czwartorzędowych. Charakteryzują się one dużą zmiennością grubości sięgającą od 1 do 20 metrów. W dnach dolin wykazują największą miąższość natomiast najcieńszą w obrębie wierzchowin. Początek czwartorzędu, teren Bochni znajdował się w zasięgu najstarszego zlodowacenia - krakowskiego. Do osadów akumulacji lodowcowej należą gliny zwałowe z domieszką piasków, zmieszane z różnej wielkości głazami narzutowymi. Innym rodzajem utworów są osady fluwioglacjalne, nanoszone przez wody z topniejących lodowców. Są to ułożone warstwami piaski i żwiry różnej granulacji poprzedzielane miejscami warstwami iłów. Na skutek akumulacji rzecznej doliny potoków pokryte są utworami plejstoceńskimi oraz przez grunty lessowe i lessy, które pokrywają pozostałą część terenu. Są to żwiry, piaski i rumosze o bardzo zróżnicowanej miąższości od kilkudziesięciu cm do około 11 metrów. Grunty lessowe o miąższości od 0,5 do około 23 m pokrywają zarówno warstwy podczwartorzędowe jak i plejstoceńskie utwory rzeczne. Utwory holoceńskie reprezentowane są przez osady rzeczne wykształcone głównie w postaci glin, glin pylastych oraz piasków gliniastych z soczewkami namułów i torfów. Zalegają one na ogół bezpośrednio na utworach podczwartorzędowych. Miąższość ich jest bardzo zmienna i wynosi od około 0,2m do około 31 metrów. Ponadto na obszarze opracowania zgodnie z Mapą osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi dla Miasta Bochnia w skali 1:10000 opracowanej przez Państwowy Instytut Geologiczny - Państwowy Instytut Badawczy nie występują strefy zagrożeń osuwiskowych ani tereny zagrożone ruchami masowymi. 1 Wg. Mapy Hydrogeologicznej Polski skala 1:200 000, Instytut Geologiczny, opracowali: J.Chowaniec i in.-1981 r. 17

Rys.2. Mapa osuwisk i terenów zagrożonych ruchami masowymi dla Miasta Bochnia opracowanej przez Państwowy Instytut Geologiczny - Państwowy Instytut Badawczy W granicach zmiany planu, nie są zlokalizowane udokumentowane złoża kopalin jak również obszar Osiedla Kolanów nie obejmują wpływy dokonanej eksploatacji górniczej Kopalni Bochnia a Kopalnia nie posiada żadnej infrastruktury nadziemnej i podziemnej.. Gleby i procesy erozyjne Gleby w Bochni charakteryzują się dużą zmiennością, a ich rozmieszczenie jest wyraźnie zależne od budowy geologicznej. W dużej części mają charakter antropogeniczny. Antropogeniczne przekształcenia środowiska przyrodniczego związane są głównie z procesami urbanizacyjnymi i górnictwem solnym. W części południowej, na obszarze Pogórza Zachodniobeskidzkiego na kształtowanie się gleb dominujący wpływ miała rzeźba terenu i roślinność, natomiast w Kotlinie Sandomierskiej większą rolę odegrały stosunki wodne i skały macierzyste. Dominującym typem gleb są mady nizinne (Kotlina Sandomierska) i ziemie brunatne kwaśne (Pogórze), zaś dominującym gatunkiem gleb są gleby lessowe i pyłowe. Skałą macierzystą gleb 18

Pogórza są pokrywy utworów lessopodobnych znacznej miąższości oraz zwietrzeliny fliszu. Właściwości tych utworów w warunkach panującego klimatu sprzyjały tworzeniu się gleb płowych i płowych opadowo glejowych. Na omawianym obszarze dominują mady, które stanowią 40 % powierzchni użytków rolnych. Występują one w północnej części miasta wzdłuż Doliny Raby oraz Gróbki. Dna dolin zajmują głównie mady piaszczyste. Większe powierzchnie zajmują mady lekkie i średnie, wytworzone z materiału pyłowego i ilastego. Drugim co do wielkości typem gleb są gleby brunatne wyługowane, kwaśne. Zajmują około 32% powierzchni użytków rolnych. Gleby te wykształciły się na utworach pyłowych, glinach i iłach. W południowej części miasta Bochnia znajdują się gleby bielicowe i pseudobielicowe. Charakterystyczną ich cechą jest występowanie poziomu wymycia pod ściółką leśną i poziomu iluwialnego o intensywnym brunatno-rdzawym zabarwieniu. Gleby bielicowe na skutek użytkowania rolniczego zostały przekształcone działalnością człowieka i obecnie określa się je jako pseudobielicowe. Zajmują około 20% powierzchni użytków rolnych. Cechuje je niska zasobność w składniki pokarmowe. W klasyfikacji bonitacyjnej gleby zalicza się do trzeciej klasy. W północnej części gminy wzdłuż rzeki Raby tj. Chodenice, Proszówki, Krzyżanowice oraz w południowo - wschodniej części gminy w dolinie potoku Gróbka (Kurów) występują mady rzeczne: pyłowe, ilaste, gliniaste. Procesy erozyjno-denudacyjne w postaci spłukiwania, spływów powierzchniowych, erozji liniowej są zagrożeniem gleb i ich zasobności. Procesom tym sprzyjają znaczne powierzchnie gleb pyłowych, urozmaicona rzeźba, mała lesistość, przewaga gruntów ornych, rozmywanie gęstej sieci dróg polnych i gruntowych, orka wzdłuż stoków. Dominującymi procesami są spłukiwanie oraz akumulacja materiału w obrębie podnóży stoków i den dolin. Stąd wykształciły się dość zasobne w próchnicę i substancje odżywcze gleby deluwialne (namyte). Ogólnie, region Pogórza Wiśnickiego cechuje 4 i 3 stopień nasilenia erozji wodnej gleb. Jest to zagrożenie silne i średnie. Erozja wodna gleb lessowych występuje już na zboczach o nachyleniu ponad 3%. Na zboczach o nachyleniu ponad 20% natężenie erozji jest tak silne, że nie zaleca się tam uprawy płużnej. Ochrona terenów rolnych obszaru przed erozją powinna polegać przede wszystkim na odpowiednim rozmieszczeniu użytków rolnych i leśnych, warstwicowym układzie pól uprawnych, odpowiednim rozplanowaniu i umocnieniu dróg polnych, stosowaniu zabiegów agrotechnicznych. Rekultywacja i zagospodarowanie teras rolnych, skarp i wąwozów powinna zmierzać do ich umocnienia i utrwalenia w krajobrazie. Wskazane jest zalesienie najbardziej stromych stoków. Klimat Północna część Bochni położona jest w regionie klimatycznym Kotliny Sandomierskiej, w subregionie mezoklimatycznym doliny Raby. Region ten charakteryzują następujące cechy klimatu: średnia temp. roczna wynosi 8 C, roczna ilość opadów to 650 mm, liczba dni mroźnych 112, a ze śniegiem 70. Okres wegetacji trwa 220 dni. Obszar ten charakteryzuje się występowaniem większej częstotliwości mgieł radiacyjnych w porównaniu z pozostałymi subregionami klimatycznymi Bochni. Znaczna szerokość doliny i wyrównana rzeźba dna decydują o niezłych warunkach przewietrzania. Zapobiega to długotrwałemu zaleganiu mas chłodnego powietrza spływającego z północnych stoków Pogórza Wielickiego. Wody powierzchniowe Przez teren Bochni w północnej części miasta, przepływa rzeka Raba, prawostronny dopływ Wisły - uchodzi w 134,7 km jej biegu. Raba o powierzchni zlewni przy ujściu do Wisły 1537 km2 i długości 137 km ma swój obszar źródłowy w Beskidach na wysokości 785 m npm. Natomiast przez centrum miasta w tym również przez teren objęty zmianą planu przepływa potok Babica, częściowo przykryty (orurowany), którego dopływami są potok Murowianka ze źródłem w pobliżu kapliczki na wzgórzu Murowianka (obszar objęty planem Uzbornia ), oraz potok Storynka, płynący niegdyś aż od szybu Campi, dziś jedynie w okolicach Plant Salinarnych i osiedla Storynka, całkowicie przekryty. W południowej części miasta przepływa potok Gróbka, który jest prawobrzeżnym dopływem rzeki Wisły, o całkowitej długości 38 km, uchodzącym do Wisły w 144,8 km jej biegu. Swój początek bierze na południe od Bochni, na Pogórzu Wiśnickim zbudowanym z utworów fliszowych. W dalszym biegu wpływa na obszar 19

Pogórza Bocheńskiego przykrytego utworami piaszczysto-żwirowymi. Powierzchnia zlewni Gróbki przy ujściu do Wisły wynosi 292,2 km2. Obszar zlewni pocięty jest siecią rowów melioracyjnych i naturalnych cieków. Głównymi dopływami Gróbki są potoki Uszew i Uszewka. Cieki w północnej części Pogórza Wiśnickiego mają reżim gruntowo-deszczowo-śnieżny, charakteryzujący się dużą zmiennością stanów wód, letnimi wezbraniami oraz jesiennymi niżówkami. W bilansie wodnym dużą rolę odgrywa odpływ powierzchniowy. Obszar Pogórza Wiśnickiego jest porozcinany gęstą siecią polnych dróg, które stanowią ważną dla spływu wód powierzchniowych epizodyczną sieć rzeczną. Cechą małych zlewni pogórskich o charakterze rolniczym jest zanik odpływu korytowego w miesiącach letnich, wywołany znacznymi stratami wody na parowanie. Wody podziemne i warunki hydrogeologiczne Obszar objęty opracowaniem położony jest na pograniczu jednostki hydrogeologicznej XXII Regionu Przedkarpackiego i XXIII Regionu Karpackiego. Wody podziemne występują w utworach czwartorzędu i trzeciorzędu (miocen). W utworach czwartorzędu występują wody gruntowe w dolinach rzecznych żwiry, piaski i mułki o miąższości kilku metrów. Ze względu na przejściowość położenia i zaburzenia tektoniczne przenikają się tu struktury hydrogeologiczne regionu karpackiego i przedkarpackiego. Występują trzy piętra wodonośne: kredy-trzeciorzędu (fliszowe); trzeciorzędu (poziom miocenu morskiego) i czwartorzędowe. Wszystkie cechuje bardzo niska wodonośność. Piętro kredy-trzeciorzędu stanowi największą obszarowo jednostkę w tym regionie. Są to obszary zbudowane z utworów fliszowych. Skały stanowią zbiornik szczelinowo porowy, są słabo przepuszczalne, ubogie w wody pitne a poziom wodonośny jest w nich nieciągły ze względu na litologię warstw skalnych. Przeciętnie sucha pozostałość w wodach skał fliszowych wynosi 250 500 mg/l. Poziom jest zasilany na drodze infiltracji opadów atmosferycznych. Spływ wód w zbiorniku jest zgodny z morfologią terenu. Piętro czwartorzędowe tworzą utwory lessopodobne, zwietrzelinowe i aluwialne. Są to utwory o przewadze drobnych pylasto-ilastych frakcji, lokalnie i okresowo zawodnione. Wody piętra czwartorzędowego w subregionie zewnętrznokarpackim na ogół cechują się suchą pozostałością w granicach 100 500 mg/l. Według mapy opracowanej przez A. S. Kleczkowskiego nie wydzielono na tym terenie Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP), co wynika z ubogich zasobów wodnych tego obszaru. Rys.4. Fragment mapy Głównych Zbiorników Wód Podziemnych ŹRÓDŁO: MAPKA 30. Raport o stanie środowiska w województwie małopolskim w 1999; Perspektywy zagospodarowania wód podziemnych w rejonie Bochni są ograniczone. Istnieje możliwość lokalizacji tylko małych, indywidualnych ujęć o niewielkiej wydajności. Zasadniczym poziomem użytkowym w rejonie Bochni jest poziom czwartorzędowy. Obejmuje on holoceńskie utwory piaszczyste i piaszczysto-żwirowe doliny Raby. Charakteryzuje się on korzystnymi warunkami hydrogeologicznymi (miąższość utworów wodonośnych od 5 do 20 m), łatwością infiltracji wód do warstw wodonośnych oraz dużą powierzchnią terenów alimentacyjnych. Miasto Bochnia położone jest na obszarze Lokalnego Zbiornika Wód Podziemnych Raba-Wisła (RW), ściśle związanego z dolinami obydwu tych rzek. Jest to zbiornik o całkowitej powierzchni ok. 171 km2, zlokalizowany w ośrodku porowym, odznaczający się zmienną wodonośnością, zależną od rozmiarów dolin rzecznych i miąższości utworów. 20

Szacunkowe zasoby dyspozycyjne wód w zbiorniku wynoszą ok. 20 m3/d, a głębokość ujęć waha się od 3 do 60 m. Perspektywy zagospodarowania wód podziemnych w rejonie Bochni są ograniczone. Istnieje tu możliwość lokalizacji tylko małych ujęć o niewielkiej wydajności. Główne ogniska zanieczyszczeń wód podziemnych na analizowanym terenie to: ogniska wielkopowierzchniowe: zanieczyszczone opady atmosferyczne (oddziaływanie aglomeracji śląsko-krakowskiej); rolnictwo (nawożenie); ogniska punktowe: brak kanalizacji (niekontrolowane zrzuty ścieków bytowo-gospodarczych do gruntu; zły stan sanitarny studni); odpady (dzikie wysypiska śmieci, zaśmiecanie nisz źródliskowych); ogniska liniowe: zanieczyszczone wody powierzchniowe (Gróbka); droga wojewódzka 965 (paliwa, sole rozmrażające). Wnioski dotyczące obszaru analizy: obszar nie jest położony w zasięgu ustanowionych stref ochronny ujęć wód podziemnych; obszar nie jest położony w zasięgu stref ochronnych GZWP (ONO, OWO). Przyroda ożywiona Roślinność na terenie objętym opracowaniem nie odznacza się dużą różnorodnością. W związku z faktem iż przedmiotowa zmiana planu dotyczy obszaru przeznaczonego pod tereny zabudowy produkcyjno usługowej oraz usługowej o charakterze komercyjnym, przyroda ożywiona występuje jedynie w formie zieleni urządzonej o charakterze izolacyjnym. Należy zaznaczyć, że granice zmiany planu, zlokalizowane są na obszarze Osiedla Kolanów, które charakteryzuje się znaczną ilością terenów przyrody ożywionej. Skutkiem tego, cały obszar przeznaczony do zmiany planu otoczony jest dość dużą ilością terenów zielonych. Ochrona przyrody Północna granica Parku przebiega granicą administracyjną miasta Bochnia i Gminy Nowy Wiśnicz i biegnie aż do drogi wojewódzkiej Bochnia-Limanowa przecinając ją a dalej do styku z drogą Kopaliny-Nowy Wiśnicz. Wiśnicko-Lipnicki Park Krajobrazowy wchodzi w skład Zespołu Parków Krajobrazowych Pogórza. Został on utworzony w oparciu o rozporządzenie Wojewody Tarnowskiego z dnia 12 maja 1997 roku. Natomiast szczegółowy opis granic Parku jak i szczególne cele ochrony i zakazy określa Rozporządzenie Nr 8/05 Wojewody Małopolskiego z dnia 23 maja 2005 roku (DZ. Urz. Woj. Małop. Nr 309, poz.2241) w sprawie ochrony Wiśnicko - Lipnickiego Parku Krajobrazowego. Ponadto niewielki fragment miasta Bochnia (w rejonie dzielnicy Dołuszyce zachodnio- południowa część opracowania) znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Zachodniego Pogórza Wiśnickiego. Obszar Chronionego Krajobrazu jest formą ochrony przyrody ustanowioną na podstawie ustawy O ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004r. (Dz. U. 2004 nr 92 poz. 880). Obszaru Chronionego Krajobrazu Zachodniego Pogórza Wiśnickiego. Został on ustanowiony Rozporządzeniem nr 10/06 Wojewody Małopolskiego z dnia 21 lutego 2006r. /Rozporz. Woj. Małopolskiego Dz.U. nr 126 poz. 801/. Aktualną podstawą prawną jego funkcjonowania jest obowiązująca od 4 kwietnia 2012r. Uchwała Nr XVIII/302/12 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 27 lutego 2012r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Zachodniego Pogórza Wiśnickiego (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2012r. poz. 1197). Obszar Chronionego Krajobrazu Zachodniego Pogórza Wiśnickiego zajmuje powierzchnię 14595 ha i obejmuje część Pogórza Wiśnickiego i Pogórza Wielickiego. Położony jest na terenie gminy Łapanów oraz w części gmin: Trzciana, Żegocina, Bochnia i miasta Bochnia (dzielnica Dołuszyce). Jest to obszar po zachodniej stronie Wiśnicko - Lipnickiego Parku Krajobrazowego. Rzeźba terenu obszaru jest zróżnicowana, 21