UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDYNI z dnia... 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej przy ul. Jana z Kolna 25 Na podstawie art. 18 ust. 1 i 2 pkt 9 lit. "a" ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r. poz. 594 ze zmianami) 1) oraz art. 13 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 3, art. 73 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U z 2015 r. poz. 782 ze zmianami) 2) i art. 6 pkt 10 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 9 i art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 25 października 1991 r. o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r. poz. 406 ze zmianami) 3) Rada Miasta Gdyni uchwala co następuje: 1. 1. Wyraża się zgodę na bezprzetargowe oddanie w użytkowanie wieczyste, na okres 40 lat, zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Jana z Kolna 25, objętej księgą wieczystą GD1Y/00108417/1, stanowiącej własność Gminy Miasta Gdyni, oznaczonej ewidencyjnie na karcie mapy 54, obręb Gdynia nr 806/17 obszaru 950m 2. 2. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty w wysokości 99% od pierwszej opłaty rocznej. 2. Wyraża się zgodę na darowiznę budynków posadowionych na nieruchomości, o której mowa w 1. 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Gdyni. 4. Traci moc uchwała nr IX/155/15 Rady Miasta Gdyni z dnia 27 maja 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej przy ul. Jana z Kolna 25. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia Przewodniczący Rady Miasta Gdyni: Z. Zmuda-Trzebiatowski 1) Zmiany teksy jednolitego zostały obublikowane w dziennikach ustaw: z 2013 r. poz. 645, 1318 i z 2014 r. poz. 379, 1072. 2) Zmiany teksy jednolitego zostały obublikowane w dziennikach ustaw: z 2015 r. poz. 1039, 1180, 1265 i 1322. 3) Zmiany teksy jednolitego zostały obublikowane w dziennikach ustaw: z 2014 r., poz. 423 i z 2015 r. poz. 337. Id: E178A47C-D9F0-4DE2-BE01-CD66DBA41166. Przyjęty Strona 1
UZASADNIENIE Przedmiotem niniejszej uchwały jest bezprzetargowe oddanie w użytkowanie wieczyste, na okres 40 lat, zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Jana z Kolna 25, objętej księgą wieczystą GD1Y/00108417/1, oznaczonej ewidencyjnie na karcie mapy 54, obręb Gdynia nr 806/17 obszaru 950m 2 oraz darowizna budynków posadowionych na tej nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem Domu Marynarza Szwedzkiego" wpisanym do rejestru zabytków (Decyzja z dnia 25 lutego 1987 r.) oraz budynkiem gospodarczym, w którym znajdują się 3 boksy garażowe i część mieszkalna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obowiązującym dla omawianej części Miasta, w/w obszar oznaczony jest symbolem 12U- zabudowa usługowa i przeznaczony pod funkcję usługową - plan zatwierdzony uchwałą nr XXXVII/839/09 Rady Miasta Gdyni z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Śródmieście w Gdyni, rejon Skweru Kościuszki oraz ulic Jana z Kolna i 10 Lutego. Przedmiotową nieruchomość planuje się oddać w użytkowanie wieczyste na rzecz gminnej instytucji kultury - Centrum Kultury w Gdyni. Z uwagi na cel, na który planuje się przekazać prawa do przedmiotowej nieruchomości oraz uwzględniając, iż przekazanie ma nastąpić na rzecz gminnej instytucji kultury realizującej cel publiczny zasadne jest udzielenie bonifikaty w wysokości 99% od pierwszej opłaty rocznej. Zgodnie z art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Właściwy organ może, za zgodą rady, podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę. Szczegółowe warunki oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz darowizny budynków zostaną określone w zarządzeniu Prezydenta Miasta Gdyni o ustaleniu ceny i wykazu. Intencją uchylanej uchwały nr IX/155/15 Rady Miasta Gdyni z dnia 27 maja 2015r. było zastosowanie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami umożliwiających wyposażenie gminnej instytucji kultury w w/w nieruchomość (art. 56). Ponowna analiza orzecznictwa i komentarzy w podobnych sprawach wskazała, że właściwszym prawnie będzie zastosowanie ogólnych przepisów ustawy i skorzystanie z uprawnień Rady na bezprzetargowe oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, darowanie budynków i udzielenie bonifikaty od pierwszej opłaty rocznej. Uchwała podlega nadzorowi wykonywanemu przez Wojewodę Pomorskiego. Zał. mapy dla celów informacyjnych PNZ.6841.11.2015/KP Id: E178A47C-D9F0-4DE2-BE01-CD66DBA41166. Przyjęty Strona 2
Załącznik do Uchwały Nr... Rady Miasta Gdyni z dnia... 2015r. Id: E178A47C-D9F0-4DE2-BE01-CD66DBA41166. Przyjęty Strona 1
Id: E178A47C-D9F0-4DE2-BE01-CD66DBA41166. Przyjęty Strona 2
Id: E178A47C-D9F0-4DE2-BE01-CD66DBA41166. Przyjęty Strona 3