UCHWAŁA NR LII/490/04 Rady Miasta Krakowa z dnia 30 czerwca 2004 r.



Podobne dokumenty
Kraków, dnia 24 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/552/2013 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWIE. z dnia 12 września 2013 roku

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zawartego pomiędzy ulicami: Pułaskiego, Floriańską, Sienkiewicza i Kilińskiego

Uchwała Nr III / 25 /2002 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 17 grudnia 2002r.

UCHWAŁA NR IV/17/98 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA-BIAŁEJ Z DNIA 1 grudnia 1998 ROKU

Analizowany teren znajduje się poza obszarami stanowisk archeologicznych.

Rzeszów, dnia 15 października 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/289/2013 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 12 września 2013 r.

Uchwała Nr XI/84/2015. Rady Gminy Suszec z dnia 9 lipca 2015r.

UCHWAŁA Nr VI / 106 / 03 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 marca 2003 r.

ogłasza II przetargi ustne nieograniczone

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

1. Zagospodarowanie terenu plansza architektoniczna 1: Zagospodarowanie terenu plansza uzbrojenia terenu 1:1000

Uchwała Nr XLIX/519/06 Rady Miejskiej w Czechowicach - Dziedzicach z dnia 4 września 2006r.

Poznań, dnia 6 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/267/16 RADY GMINY DOPIEWO. z dnia 30 maja 2016 r.

Białystok, dnia 24 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVIII/71/16 RADY MIASTA WYSOKIE MAZOWIECKIE. z dnia 26 lutego 2016 r.

URZĄD MIASTA KRAKOWA Biuro Planowania Przestrzennego Pracownia BranŜowa

PROJEKT ( r.) RADY MIEJSKIEJ W RYNIE z dnia r.

Poznań, dnia 11 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/342/2013 RADY MIEJSKIEJ W CHODZIEŻY. z dnia 24 października 2013 r.

projekt MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI NOWA WIEŚ WROCŁAWSKA, DLA TERENÓW W POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI OBRĘBU

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH W CZĘSTOCHOWIE ULICA KORFANTEGO

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy

z dnia 26 kwietnia 2001 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Nieruchomość. do sprzedania. Mańki 8

Uchwała Nr... z dnia... r.

dz. nr 406, obręb Grabiny Zameczek dz. nr 408, obręb Grabiny Zameczek dz. nr 113/2, 113/28, 113/29, 113/30 obręb Grabiny Zameczek

Uchwała Nr XV/74/03 Rady Gminy Marklowice. z dnia 30 października 2003 r.

UCHWAŁA NR XVI/113/15 RADY MIASTA KOŚCIERZYNA. z dnia 30 września 2015 r.

Uchwała Nr.../2014 Rady Gminy Domaniów z dnia r.

Poznań, dnia 8 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/254/2014 RADY GMINY I MIASTA RASZKÓW. z dnia 30 stycznia 2014 r.

ZARZĄDZENIE NR 2572/2011 PREZYDENTA MIASTA KRAKOWA Z DNIA

Uchwała Nr LXI/568/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 9 czerwca 2010 r.

Rzeszów, dnia 12 stycznia 2016 r. Poz. 131 UCHWAŁA NR XIV/131/2015 RADY MIEJSKIEJ JASŁA. z dnia 19 października 2015 r.

UCHWAŁA Nr XXXIV/204/2010 Rady Miejskiej w Pasymiu z dnia 30 marca 2010 r. obowiązuje usytuowanie jednej z elewacji budynku.

Bydgoszcz, dnia 3 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA Nr XII/59/2015 RADY GMINY WIELKA NIESZAWKA. z dnia 27 października 2015 r.

UCHWAŁA NR XVII/132/2016 RADY MIASTA OLEŚNICY. z dnia 29 stycznia 2016 r.

Uchwała Nr.../17 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia r.

Olsztyn, dnia 26 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/437/12 RADY MIASTA OLSZTYNA. z dnia 27 czerwca 2012 r.

Konstancin-JeZiCrfl. K1i1JA M1IMLU

Warszawa, dnia 26 listopada 2015 r. Poz ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY I ROZWOJU 1) z dnia 5 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W KĘTACH. z dnia r.

REGULAMIN USTANAWIANIA PRAW DO LOKALI, UŻYTKOWANIA I USTALANIA OPŁAT ZA LOKALE UŻYTKOWE W OPOLSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ *PRZYSZŁOŚĆ* W OPOLU

UCHWAŁA NR IX / 123 / 2003 RADY MIASTA W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM z dnia 30 czerwca 2003 r.

Lublin, dnia 30 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/226/14 RADY MIEJSKIEJ W KAZIMIERZU DOLNYM. z dnia 31 marca 2014 r.

Warszawa, dnia 3 września 2013 r. Poz ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ 1) z dnia 7 sierpnia 2013 r.

Kraków, dnia 29 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/272/2016 RADY GMINY CHEŁMIEC. z dnia 19 kwietnia 2016 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Regulamin wynajmu lokali użytkowych i miejsc pod reklamy w SM Marysin Wawerski

Lublin, dnia 16 lutego 2016 r. Poz. 775 UCHWAŁA NR XIV/120/16 RADY GMINY MIĘDZYRZEC PODLASKI. z dnia 29 stycznia 2016 r.

Uchwała Nr XLIX/1330/2005 Rady miasta stołecznego Warszawy z dnia 21 kwietnia 2005 roku

Olsztyn, dnia 31 stycznia 2014 r. Poz. 414 UCHWAŁA NR XXVIII/235/2013 RADY MIEJSKIEJ W SZCZYTNIE. z dnia 18 grudnia 2013 r.

USTAWA. z dnia 13 stycznia 2012 r.

UCHWAŁA NR XXIII/204/12 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 5 lipca 2012 r.

Spis treści. Nr rozdziału

PREZYDENT MIASTA OLSZTYN o g ł a s z a przetarg ustny nieograniczony

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Skałka Rozdział 1 Przepisy ogólne

UCHWAŁA NR XXXVII/254/17 RADY MIEJSKIEJ W KONIECPOLU. z dnia 9 lutego 2017 r.

Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Miłkowice Obręb: Rzeszotary Gmina Miłkowice legnicki Dolnośląskie. Położenie.

UCHWAŁA NR 30/XVIII/2008r. RADY GMINY Żabia Wola z dnia 24 czerwca 2008 r.

Uwarunkowania rozwoju miasta

Uchwała Nr.. /.../.. Rady Miasta Nowego Sącza z dnia.. listopada 2011 roku

Uchwała Nr XXIX/199/02 Rady Gminy Suwałki z dnia 30 września 2002 r.

PROJEKT BUDOWLANY ZAMIENNY

Bydgoszcz, dnia 2 października 2015 r. Poz UCHWAŁA Nr 143/15 RADY MIASTA TORUNIA. z dnia 24 września 2015 r.

Uchwała nr 1 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach z dnia 1 kwietnia 2008 roku

UCHWAŁA NR XII/86/11 RADY GMINY SPYTKOWICE. z dnia 27 września 2011 r.

Uchwała Nr XVII/194/2015 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 17 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W CHOROSZCZY z dnia..

Uchwała Nr III/14/06

Uchwała Nr 113/10 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 5 lipca 2010 roku

UCHWAŁA NR XXVII/105/12 RADY MIEJSKIEJ GRUDZIĄDZA z dnia 26 września 2012 r.

UCHWAŁA NR VII/74/2015 RADY MIEJSKIEJ W ELBLĄGU. z dnia 28 maja 2015 r.

Przemy l, Ostrów 491 na dzia ce 1530/1 w m.wi zownica SPIS TRE CI

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Opole, dnia 30 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/69/2015 RADY MIEJSKIEJ W GOGOLINIE. z dnia 23 kwietnia 2015 r.

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PPRZSTRZENNEGO GMINY KOŚCIAN

5.2.Opis stanu techniczno-użytkowego nieruchomości

UCHWAŁA Nr... Rady Miejskiej w Giżycku z dnia... r.

PFU-3 CZĘŚĆ INFORMACYJNA PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO

Doszczelnianie sieci wodociągowej w Nowym Targu

Gorzów Wielkopolski, dnia 22 marca 2016 r. Poz. 619 UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W SULECHOWIE. z dnia 15 marca 2016 r.

WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH ZGODY NA REALIZACJĘ PRZEDSIĘWZIĘCIA*

UCHWAŁA NR LXVII/678/2010 RADY MIASTA NOWEGO SĄCZA. z dnia 22 czerwca 2010 r.

Uchwała Nr XXVII/543/13 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 29 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR XLI/367/2013 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 25 kwietnia 2013 r.

Uchwała Nr LXIX/656/2014 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 21 lipca 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Bydgoszcz, dnia 4 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA Nr 788/14 RADY MIASTA TORUNIA. z dnia 26 czerwca 2014 r.

z dnia 30 sierpnia 2002 r.

Kraków, dnia 17 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/148/2015 RADY MIASTA NOWY TARG. z dnia 7 grudnia 2015 roku

W Y K A Z Nr 10 /2012 nieruchomości położonych w Myszkowie przeznaczonych do wydzierżawienia

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia

UCHWAŁA BUDŻETOWA GMINY ŁOSOSINA DOLNA NA 2013 ROK NR 198/XXIV/2013 RADY GMINY W ŁOSOSINIE DOLNEJ z dnia 25 stycznia 2013 roku

UCHWAŁA NR XIV/94/2015 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE. z dnia 27 listopada 2015 r.

Karta informacyjna przedsięwzięcia Przebudowa budynku warsztatu

Wrocław, dnia 6 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXVIII/246/13 RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH. z dnia 21 marca 2013 r.

Kraków, dnia 30 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIV/120/2016 RADY GMINY KAMIONKA WIELKA. z dnia 21 marca 2016 roku

Warszawa, dnia 19 listopada 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 76/XI/2015 RADY POWIATU W LEGIONOWIE. z dnia 30 października 2015 r.

OSZACOWANIE WARTOŚCI ZAMÓWIENIA z dnia roku Dz. U. z dnia 12 marca 2004 r. Nr 40 poz.356

Regionalne instalacje do przetwarzania odpadów komunalnych (RIPOK)

Transkrypt:

UCHWAŁA NR LII/490/04 Rady Miasta Krakowa z dnia 30 czerwca 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Witkowice - Głogowa. Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /tekst jednolity: Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139, zm.: Dz. U. Nr 41 poz. 412 i Nr 111 poz. 1279, z 2000 r. Dz. U. Nr 12 poz. 136, Nr 109 poz. 1157, Nr 120 poz. 1268 oraz Dz. U. z 2001 r. Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804, z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 983, Nr 130 poz. 1112/, w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80 poz. 717 zm.: z 2004 r. Nr 6 poz. 41/ - Rada Miasta Krakowa uchwala, co następuje: Rozdział I Ustalenia ogólne 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Witkowice Głogowa, zwany dalej planem. 2. Zakres terenowy i przedmiotowy planu, o którym mowa w ust. 1, oparty jest na postanowieniach uchwały Nr XCVIII/923/02 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 stycznia 2002 roku, zmienionej uchwałą Nr XVI/125/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 21 maja 2003 r. - w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Witkowice - Głogowa. 3. Powierzchnia obszaru objętego planem wynosi 2,0 ha. 2. 1. Celem opracowania planu jest wprowadzenie ustaleń dla terenu określonego w 1 ust. 2 oraz rysunku planu, zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej uchwały, stanowiącym jej integralną część. 2. Ustalenia planu zostają wyrażone w postaci: 1/ Ustaleń planu - stanowiących treść niniejszej uchwały. 2/ Rysunku planu - stanowiącego załączniki Nr 1 i Nr 2 do niniejszej uchwały, obejmującego: a/ Rysunek Nr 1 - Plansza podstawowa - przeznaczenie terenów - skala 1:1000, b/ Rysunek Nr 2 - Plansza infrastruktury technicznej skala 1:1000. 3. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały mowa jest o: 1/ planie należy przez to rozumieć ustalenia planu, o którym mowa w 1,

- 2-2/ rysunku planu należy przez to rozumieć rysunek planu na zaktualizowanej mapie sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:1000, 3/ terenie - należy przez to rozumieć wydzieloną liniami rozgraniczającymi część obszaru objętego planem, o danym przeznaczeniu lub sposobie użytkowania, 4/ działce - należy przez to rozumieć działkę wydzieloną w planie pod zabudowę, 5/ przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które winno przeważać w terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi, 6/ przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć przeznaczenie uzupełniające możliwe do wprowadzenia po spełnieniu sumy wymogów podanych w ustaleniach niniejszego planu, 7/ działalności nieuciążliwej /w tym o nieuciążliwych usługach/ - należy przez to rozumieć działalność, która nie powoduje oddziaływań szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz oddziaływań mogących pogorszyć stan środowiska w myśl przepisów o ochronie środowiska, 8/ liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, 9/ liniach zabudowy nieprzekraczalnych - należy przez to rozumieć linię ustalającą minimalną odległość zabudowy od krawędzi jezdni ulicy, 10/ intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej liczony dla poszczególnych działek według wzoru: Im = Po/T /gdzie Po = suma powierzchni kondygnacji naziemnych liczona w zewnętrznym obrysie murów, T = powierzchnia terenu działki/, 11/ dostępie do drogi publicznej - należy przez to rozumieć bezpośredni dostęp do tej drogi albo dostęp przez drogę wewnętrzną lub ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej, 12/ przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, 13/ właściwych organach - należy przez to rozumieć organy administracji publicznej, w których kompetencji leży uzgadnianie i opiniowanie planów zagospodarowania przestrzennego. Rozdział II Zasady ochrony obszaru objętego planem. 4. 1. Cały obszar objęty planem znajduje się w strefie ochrony archeologicznej istniejących stanowisk archeologicznych Kraków Witkowice o nr 5, 7, 10 i 23 wykazujących dużą wartość naukową. Prowadzenie na terenie jakichkolwiek prac budowlanych i ziemnych wymaga uzyskania zezwolenia właściwych służb konserwatorskich.

- 3-2. Wyznacza się granicę strefy ochrony widokowej obejmującą tereny: 1 M4 i 2 M4, w celu zachowania właściwej ekspozycji zabytkowej kaplicy pod wezwaniem Św. Marii Magdaleny w widoku od zachodu z ul. Głogowej. Realizacja zabudowy mieszkaniowej na przedmiotowych terenach uwarunkowana jest wcześniejszym uzgodnieniem projektu zagospodarowania działki i projektu architektonicznego budynku mieszkalnego ze służbami ochrony zabytków. Rozdział III Ustalenia szczegółowe dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi. 5. 1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej, oznaczając je na rysunku planu symbolami: 1M3, 2M3, 3M3. 2. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się: 1/ przeznaczenie podstawowe: tereny mieszkalnictwa o intensywności zabudowy 0.40-0.80, przy uwzględnieniu warunków podanych w ust. 3. Typ zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza i wolnostojąca wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, 2/ przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne, /z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła usługowego z wyłączeniem usług motoryzacyjnych/ - z zachowaniem przepisów odrębnych. 3. Dla wyznaczonych terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1M3, 2M3, 3M3 - ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1/ teren przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą i bliźniaczą wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi o wysokości maksymalnej do 13,0 m nad poziomem terenu; dla terenu 2M3 obowiązujący typ zabudowy ustala rysunek planu Nr 1. 2/ intensywność zabudowy liczona w granicach zagospodarowania działki winna wynosić 0.40-0.80, a powierzchnia terenów zielonych minimum 50% działki. 3/ warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej. 4/ potrzeby parkingowe należy zapewnić wyłącznie w terenie poszczególnych działek dla zabudowy mieszkaniowej - według wskaźnika co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie. 5/ elementy kompozycji przestrzennej: a/ zabudowa mieszkaniowa stanowi kontynuację zabudowy mieszkaniowej osiedla Witkowice - Nowe i jednocześnie zakończenie kompozycji przestrzennej osiedla od strony południowej, b/ wydzielone ulice osiedla wraz z przyległymi budynkami mieszkalnymi, należy kształtować w formie wnętrz urbanistycznych o charakterze miejskim, w nawiązaniu do form istniejącej zabudowy, przy przestrzeganiu zasad zachowania jednolitych gabarytów budynków /z wykluczeniem późniejszych nadbudów/ oraz stosowaniu jednolitych materiałów wykończeniowych,

- 4 - c/ orientacyjne linie podziału na działki mogą być korygowane w zależności od potrzeb bez konieczności zmiany niniejszego planu, pod warunkiem zachowania ustalonej w planie liczby nowych działek /w granicach terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi/, d/ obowiązuje zachowanie odległości nowej zabudowy od krawędzi jezdni tras komunikacyjnych wg wyznaczonych nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych na rysunku planu nr 1, e/ ogrodzenia nie mogą przekraczać wysokości 2,0 m od poziomu terenu, f/ ciąg trwałych ogrodzeń posesji wzdłuż ulic winien tworzyć jedną linię. 4. Prowadzenie na terenie jakichkolwiek prac budowlanych i ziemnych, wymaga uzyskania zezwolenia właściwych służb konserwatorskich; teren położony jest w strefie ochrony archeologicznej - obejmującej udokumentowane stanowiska archeologiczne, podlegające ochronie prawnej na mocy przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz. U. Nr 162 poz. 1568/. 5. Konieczne jest spełnienie innych wymogów zagospodarowania terenu, wynikających z przepisów odrębnych oraz zasad obsługi komunikacyjnej określonych w 7 i zasad uzbrojenia terenu określonych w 9. 6. W zakresie ochrony przed hałasem, stosownie do wymogów art. 114 ust. 1 ustawy Prawo ochrony środowiska /Dz. U. Nr 62 poz. 627 z późn. zmianami/ teren zakwalifikowany jest pod zabudowę mieszkaniową /art.113 ust. 2 pkt 1 litera a/. 6. 1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczając je na rysunku planu symbolami 1M4 i 2M4. 2. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się: 1/ przeznaczenie podstawowe: tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego o intensywności netto 0.20-0.40, przy uwzględnieniu warunków podanych w ust. 3. Typ zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, 2/ przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne, /z zakresu handlu, gastronomii i rzemiosła z wyłączeniem usług motoryzacyjnych/ z zachowaniem przepisów odrębnych. 3. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenów mieszkalnictwa jednorodzinnego 1M4 i 2M4: 1/ podział terenu na działki pod zabudowę, przyjmuje się według istniejącego podziału geodezyjnego, 2/ zainwestowanie działki nie może przekraczać 25% jej powierzchni, a powierzchnia terenów zielonych /o charakterze zieleni niskiej/ winna wynosić minimum 50% działki, 3/ wysokość zabudowy mieszkalnej nie powinna przekraczać półtorej kondygnacji /parter z poddaszem użytkowym/ i wysokości 8,0 m liczonej od poziomu terenu /przy zachodniej elewacji/ do kalenicy dachu,

- 5-4/ bryła budynku mieszkalnego winna być zwarta o kształcie prostokątnym /nawiązywać do budynków tradycyjnych w tym rejonie Krakowa/, w tym: a/ dach dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci 30-45, wypuszczony poza ściany szczytowe, z okapami wzdłuż dłuższej elewacji, /ew. ganek nakryty daszkiem o podobnym spadku/; dopuszcza się doświetlenie dachu facjatkami lub lukarnami nakrytymi daszkami trójspadowymi lub dwuspadowymi oraz okna połaciowe, b/ pokrycie dachu - dachówki z różnych materiałów lub elementy o fakturze dachówek, c/ w ścianach szczytowych - horyzontalny podział na wysokości linii okapu tzn. górna część ściany wykonana z zachowaniem odmiennego materiału lub kolorystyki niż część dolna, poszerzone wiatrownice; zaleca się wyeksponowanie elementów tradycyjnych rozwiązań lokalnych w konstrukcji dachu, d/ otwory okienne i drzwiowe - prostokątne, ustawione pionowo, podział skrzydeł drobny, e/ kolorystyka - ciemne barwy dachu, dopuszcza się ściany tynkowane na kolorowo. 5/ ogrodzenia nie mogą przekraczać wysokości 1,8 m i winny być usytuowane w odległości 1,5 m od linii rozgraniczających ulicy dojazdowej KD1/1. 6/ ciąg trwałych ogrodzeń posesji wzdłuż ulicy winien tworzyć jedną linię. 4. Realizacja zabudowy mieszkaniowej na przedmiotowym terenie uwarunkowana jest wcześniejszym uzgodnieniem projektu zagospodarowania działki i projektu architektonicznego budynku mieszkalnego ze służbami ochrony zabytków; teren położony jest w strefie ochrony widokowej zabytkowej kaplicy pod wezwaniem św. Marii Magdaleny, wpisanej do rejestru zabytków /decyzja nr A-1032 z dnia 24 lipca 1996 r./. 5. Prowadzenie na terenie jakichkolwiek prac budowlanych i ziemnych, wymaga uzyskania zezwolenia właściwych służb konserwatorskich; teren położony jest w strefie ochrony archeologicznej - obejmującej udokumentowane stanowiska archeologiczne, podlegające ochronie prawnej na mocy przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami /Dz. U. Nr 162 poz. 1568/. 6. Konieczne jest spełnienie innych wymogów zagospodarowania terenu, wynikających z przepisów odrębnych oraz zasad obsługi komunikacyjnej określonych w 7 i zasad uzbrojenia określonych w 9. 7. W zakresie ochrony przed hałasem, stosownie do wymogów art.114 ust. 1 ustawy Prawo ochrony środowiska /Dz. U. Nr 62 poz. 627 z późn. zmianami/ teren zakwalifikowany jest pod zabudowę mieszkaniową /art.113 ust. 2 pkt 1 litera a/.

- 6-7. 1. Wyznacza się Tereny tras komunikacyjnych oznaczając je na rysunku planu symbolami: 1KT/L 1/2, 2KT D 1/1, 3KT/L 1/2, 4 KTD 1/2 i KD 1/1. 2. Dla terenu określonego w ust. 1 symbolem 1KT/L 1/2 /ulica Turowiec/, ustala się: 1/ ulica klasy L /lokalna/ jednojezdniowa o dwóch pasach ruchu, 2/ szerokość w liniach rozgraniczających 15,0 m /przebieg linii rozgraniczających określa rysunek planu nr 1/, 3/ szerokości jezdni 6,0-7,0 m oraz co najmniej jednostronny chodnik o szerokości 2,0 m z lewej strony jezdni i bezpiecznik o szerokości 0,5 m po prawej stronie jezdni. 4/ wzdłuż linii rozgraniczających ulicę lub wzdłuż chodników należy przewidzieć zieleń niską i w miarę możliwości szpalery drzew, a nawierzchnia ulicy i jej oświetlenie winny być jednolite, 5/ niezbędne jest wyznaczenie wzdłuż chodników pasa ruchu rowerowego. 3. Dla terenu określonego w ust. 1 symbolem 2KT D 1/2 /ulica Koło Białuchy/, ustala się: 1/ ulica klasy D /dojazdowa/ jednojezdniowa o dwóch pasach ruchu, 2/ szerokość w liniach rozgraniczających 12,0 m /przebieg linii rozgraniczających określa rysunek planu nr 1/, 3/ szerokość jezdni 5,0 m oraz dwustronne chodniki o szerokości 1,5 m. 4/ wzdłuż linii rozgraniczających ulicę lub wzdłuż chodników należy przewidzieć zieleń niską i w miarę możliwości szpalery drzew, a nawierzchnia ulicy i jej oświetlenie winny być jednolite, 5/ niezbędne jest wyznaczenie wzdłuż chodników pasa ruchu rowerowego. 4. Dla terenu określonego w ust. 1 symbolem 3KT/L 1/2 /ulica Nowa Górka/, ustala się: 1/ ulica klasy L /lokalna/, jednojezdniowa o dwóch pasach ruchu, 2/ szerokość w liniach rozgraniczających 15,0 m, /przebieg linii rozgraniczających określa rysunek planu nr 1/, 3/ szerokość jezdni 6,0 m oraz dwustronne chodniki o szerokości 2,0 m. 4/ wzdłuż linii rozgraniczających ulicę lub wzdłuż chodników należy przewidzieć zieleń niską i w miarę możliwości szpalery drzew, a nawierzchnia ulicy i jej oświetlenie winny być jednolite, 5/ niezbędne jest wyznaczenie wzdłuż chodników pasa ruchu rowerowego. 5. Dla terenu określonego w ust. 1 symbolem 4KT D 1/2 /ulica Suche Łąki/, ustala się: 1/ ulica klasy D /dojazdowa/ jednojezdniowa o dwóch pasach ruchu, 2/ szerokość w liniach rozgraniczających 10,0 m /przebieg linii rozgraniczających określa rysunek planu nr 1/, 3/ szerokość jezdni 5,0 m oraz dwustronne chodniki o szerokości 1,5 m.

- 7-6. Dla terenu określonego w ust.1 symbolem KD 1/1- ustala się: 1/ ulica dojazdowa o charakterze ciągu pieszo-jezdnego winna być zrealizowana dla obsługi terenów 1M4 i 2M4. 2/ projektuje się ulicę dojazdową /sięgacz/ o następujących parametrach: a/ szerokość w liniach rozgraniczających 6,0 m, b/ szerokość jezdni 3,5 m, c/ chodnik jednostronny o szerokości 1,5 m obniżony, d/ placyk do nawracania 12,0x12,0m. 7. Trasy komunikacyjne wymienione w ust. 1 winny spełniać funkcję dróg pożarowych do osiedli i budynków według obowiązujących przepisów odrębnych. 8. 1. Wyznacza się Teren infrastruktury technicznej oznaczając go na rysunku planu symbolem IT. 2. Dla terenu określonego w ust. 1 symbolem IT, ustala się: 1/ przeznacza się teren o powierzchni 0,006 ha dla realizacji stacji transformatorowej 15/0,4 kv /wnętrzowej wolnostojącej/. Stacja może zostać odtworzona w istniejącym budynku byłej stacji lub zrealizowana jako nowy obiekt w przypadku uzasadnionej nieprzydatności - do tego celu istniejącego budynku. 2/ zasilanie stacji napięciem 15 kv rozwiązać należy linią kablową doziemną. Rozdział IV Zasady obsługi z zakresu infrastruktury technicznej 9. 1. Określa się i ustala następujące zasady obsługi projektowanego programu w zakresie uzbrojenia: 1/ Wodociągi. Zaopatrzenie w wodę z miejskich sieci poprzez ich rozbudowę w dostosowaniu do projektowanego zagospodarowania terenu. Pełne pokrycie potrzeb komunalnych i zabezpieczenia przeciwpożarowego wymaga budowy odcinków sieci w ulicach Turowiec, Głogowej i oznaczonej na rysunku planu KD 1/1. 2/ Kanalizacja sanitarna, odwodnienie terenu. Obszar objęty planem skanalizowany zostanie w systemie rozdzielczym. Odbiornikami ścieków sanitarnych będą istniejące kanały sanitarne w ulicach: Koło Białuchy, Nowa Górka, Turowiec i Głogowa oraz projektowany kanał w ulicy oznaczonej na rysunku planu KD 1/1. Odbiornikami wód opadowych będą istniejące kanały opadowe w ulicach: Koło Białuchy, Nowa Górka, Turowiec oraz projektowany kanał w ulicy oznaczonej na rysunku planu KD 1/1.

- 8-3/ Elektroenergetyka. Zasilanie odbiorców w energię elektryczną z projektowanej stacji transformatorowej 15/0,4 kv siecią niskiego napięcia /NN/ kablową doziemną. Zasilanie stacji napięciem 15 kv siecią kablową doziemną. Stacja wolnostojąca, wnętrzowa zlokalizowana w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem IT. 4/ Gazownictwo. Zasilanie w gaz nastąpi z istniejących sieci średnioprężnych poprzez ich rozbudowę w dostosowaniu do projektowanego zagospodarowania. Projektuje się połączenie istniejących końcówek sieci w ulicy Głogowej. 5/ Telekomunikacja. Zaspokojenie potrzeb łączności w oparciu o istniejące sieci teletechniczne poprzez ich rozbudowę. 6/ Ciepłownictwo. Ogrzewanie obiektów w oparciu o indywidualne źródła na bazie gazu, oleju opałowego lub energii elektrycznej. 7/ Usuwanie odpadów. Usuwanie odpadów zgodnie z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 roku o odpadach /Dz. U. Nr 62 poz. 628/ na zasadach przyjętych w Krakowie, to jest w drodze indywidualnych umów z przedsiębiorstwem trudniącym się ich wywozem. 2. Szczegółowe rozwiązania wynikające z programu inwestycji należy uzgadniać z właściwymi instytucjami. Rozdział V Ustalenia końcowe. 10. W obszarze objętym niniejszą uchwałą z dniem 2 stycznia 2003 r., na podstawie art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z późn. zm./, utraciły moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXVI/229/88 Rady Narodowej Miasta Krakowa z dnia 25 kwietnia 1988 r. /Dz. Urz. Woj. Krak. Nr 12 poz. 62, z 1990 r. Nr 27 poz. 214, z 1991 r. Nr 18 poz. 124, z 1992 r. Nr 14 poz. 94, z 1993 r. Nr 9 poz. 40/, zmienionego uchwałą Nr VII/58/94 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 listopada 1994 r. /Dz. Urz. Woj. Krak. Nr 24 poz. 108/, uchwałą Nr CXXII/1092/98 Rady Miasta Krakowa z dnia 17 czerwca 1998 r. /Dz. Urz. Woj. Krak. Nr 17 poz. 110/, uchwałą Nr LXVI/561/00 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 grudnia 2000 r. /Dz. Urz. Woj. Małop. z 2001 r. Nr 15 poz. 123/, uchwałą Nr LXXXVII/800/01 Rady Miasta Krakowa z dnia 10 października 2001 r. /Dz. Urz. Woj. Małop. z 2002 r. Nr 6 poz. 92/ oraz uchwałą Nr CXVIII/1095/02 Rady Miasta Krakowa z dnia 10 lipca 2002 r. /Dz. Urz. Woj. Małop. Nr 190 poz. 2810/.

- 9-11. Stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu ustala się na: 1. 30% dla terenów 1M3, 2 M3, 3 M3, 1M4, 2M4 i KD 1/1, 2. 0% dla terenów pozostałych. 12. Na dokonanie w niniejszym planie przeznaczenia 2,39 ha gruntów rolnych na cele nierolnicze, w tym: 1,37 ha gruntów rolnych klasy bonitacyjnej R II i 1,02 ha gruntów klasy bonitacyjnej R III a, zgodnie z ustawą z dnia 2 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych /Dz. U. Nr 16 poz. 78 z późn. zmianami/ uzyskano zgodę Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzją z dnia 3 listopada 2003 r. znak: GZ.tr.057-602- 729/03. 13. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Krakowa. 14. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Wiceprzewodniczący Rady Wiesław MISZTAL