S P R A W O Z D A N I E z wykonania robót remontowych w 2014 roku AO-2

S P R A W O Z D A N I E z wykonania robót remontowych w 2014 roku AO-2 Nieruchomość Planowana Wykonanie Roboty Ogółem Wysokość odpisu Saldo na Lp. (wysokość odpisu Zakres robót wartość robót robót planowych poza remonty na remonty 31.12.2014r. na remonty zł/m2) zł zł planem (5+6) i inne wpływy 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1. Roczne przeglądy gazowe 400 272,16 s 13 406,71 s saldo 2013r. 1. Rajska 14 AB 2. Wymiana pionów elektrycznych, przeniesienie liczników na klatkę o 23 917,68 o odpis roczny schodową, wymiana zabezpieczeń kl. B 17 000 13 694,16 d 3 230,68 d dodatkowy odpis (1,35) 3. Remont 4 szt balkonów od strony wejściowej 12 000 14 787,27 (nadw.bilans. 2013) 4. Wymiana drzwi wejśćiowych 2 szt. 5 600 4 976,64 5. Wymiana okien w pralni i suszarni (4 szt.) 3 200 2 667,71 6. Zakup 6 szt lamp ledowych na klatki schodowe 1 200 1 101,12 7. Remont pomieszczenia wózkarni w kl. A (zapadnięta posadzka) 5 634,17 RAZEM 39 400 37 499,06 5 634,17 43 133,23 40 555,07-2 578,16 1. Roczne przeglądy gazowe 3 500 3 674,16 s 69 545,98 2. Spadzista 2,4,7,10 2. Wymiana instalacji wody zimnej, wykonanie instalacji wody ciepłej o 267 626,40 i cyrkulacji w budynku nr 4 235 000 226 558,15 d 20 064,55 (1,65) 3. Wykonanie nowych schodów terenowych o szer. 1,2 m do hydroforni 15 000 6 900,00 4. Zakup opraw ledowych na klatki schodowe bud. 2,4,7,10 (169 szt.) 30 800 26 941,35 5. Wymiana odcinka sieci wodociągowej od budynku 7 do hydroforni i przyłączy do bud. 7,10 (94 mb) 63 500 63 441,16 6. Usunięcie awarii wodociągowej 119,19 7. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 119,36 RAZEM 347 800 327 514,82 238,55 327 753,37 357 236,93 29 483,56 1. Roczne przeglądy gazowe 400 351,54 s 15 970,10 3. Stolarska 2 2. Docieplenie ścian i daszków nadbudówek od strony ulicy 29 000 33 538,40 o 31 936,08 3. Docieplenie ściany na strychu od strony mieszkania 20 kl. B 1 300 1 800,00 d 3 084,70 (1,60) 4. Remont chodnika (12,5 m2) 2 700 2 395,79 5. Wymiana okna w suszarni 800 658,20 6. Wymiana drzwi do suszarni w kl. A 1 100 1 100,00 7. Wymiana pionu wody zimnej kl. A nr 1,4,7 4 000 2 833,27 8. Remont 3 daszków nad drzwiami wejściowymi, wymiana 9 szt. kształtowników przy podestach 8 700 4 249,10 9. Miejscowa naprawa gzymsu na ścianie szczytowej 1 000 1 266,43 RAZEM 49 000 48 192,73-48 192,73 50 990,88 2 798,15 1. Roczne przeglądy gazowe 400 306,18 s 3 560,73 4. Stolarska 4 2. Remont chodnika (114 m2) 24 500 24 801,43 o 30 734,88 3. Remont posadzki w suszarni w kl. B (43 m2) 6 300 11 546,44 d 2 847,90 (1,60) 4. Wymiana drzwi wejściowych kl. A 2 900 2 577,96 5. Wymiana okna w suszarni 800 658,21 RAZEM 34 900 39 890,22-39 890,22 37 143,51-2 746,71 1. Roczne przeglądy gazowe 400 442,26 s 4 748,21 5. Stolarska 6 2. Remont 2 podestów wraz z wykonaniem izolacji w ich obrębie, o 32 776,44 wymiana słupków kl. A,C 11 000 14 655,33 d 3 079,27 (1,60) 3. Wymiana okien na klatkach schodowych i w suszarni (10 szt.) 9 600 9 101,97 4. Wymiana rynny od strony ulicy kl. B,C (38 mb) 9 000 7 574,99 5. Wymiana drzwi wejściowych (2 szt.) 5 600 5 009,04 6. Wykonanie odpowietrzenia pionu kanalizacji sanitarnej w kl. B (dot. lokalu nr 14) 3 000 2 690,17 7. Uzupełnienie zaworu termostatycznego 36,00 RAZEM 38 600 39 473,76 36,00 39 509,76 40 603,92 1 094,16

1. Roczne przeglądy gazowe 500 532,98 s 40 628,98 6. Wałowa 38 2. Wymiana pionów elektrycznych, zabezpieczeń i tablic licznikowych 46 000 39 397,62 o 36 258,11 3. Remont kominów spalinowych i wentylacyjnych (6 szt.) 15 000 3 211,37-13 000,00 (1,45) 4. Naprawa elewacji wyjścia ze schronu 4 000 2 500,00 (uchwała RN 2/2014) 5. Przełożenie chodnika przed wejściem do dolnej komory zsypowej, d 4 912,28 wykonanie odwodnienia liniowego 8 000 5 121,28 6. Usunięcie awarii elektrycznej 41,86 RAZEM 73 500 50 763,25 41,86 50 805,11 68 799,37 17 994,26 1. Roczne przeglądy gazowe 400 351,54 s 15 561,28 7. Zamkowa 2 2. Wymiana okien na klatce schodowej (12 kpl.) 28 900 28 900,00 o 28 339,80 3. Wymiana okien w pralniach i suszarniach (7 szt.) 5 700 5 525,00 d 4 596,01 (1,25) 4. Wymiana 3 szt drzwi wejściowych do budynku 9 000 7 892,64 RAZEM 44 000 42 669,18-42 669,18 48 497,09 5 827,91 1. Roczne przeglądy gazowe 400 408,24 s -4 051,43 8. Żabi Kruk 11 2. Usunięcie awarii układu sterowania pomp w hydroforni 1 650,24 o 27 288,96 d 3 668,17 (1,35) RAZEM 400 408,24 1 650,24 2 058,48 26 905,70 24 847,22 1. Roczne przeglądy gazowe 1 200 889,91 s 13 153,58 9. Kartuska 17,17A,19 2. Remont loggii i elewacji w pionie mieszkań 4 i 5 bud. Nr 17A 67 000 68 500,00 o 71 507,40 3. Przemurowanie ścianki piwnicy w bud. 17 656,64 d 10 278,74 (1,35) 4. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 170,96 RAZEM 68 200 69 389,91 827,60 70 217,51 94 939,72 24 722,21 1. Roczne przeglądy gazowe 1 100 1 070,10 s 20 855,20 10. Powstańców 2. Malowanie klatki schodowej B na parterze i od III piętra, naprawa o 116 668,08 Warszawskich 3 lamperii na I i II piętrze 63 800 67 404,83 d 12 632,58 3. Zakup lamp ledowych na klatkach schodowych (74 szt. + 2 szt.) 12 500 11 347,85 (1,80) 4. Wymiana pionów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji w pionie mieszkania nr 1A, 64, 6 i 72 (4 kpl.) 78 000 68 214,34 5. Ścięcie krawężnika przy miejscach postojowych 5 000 981,54 6. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 275,32 7. Uzupełnienie kratek wentylacyjnych w stropodachu 1 560,60 RAZEM 160 400 149 018,66 1 835,92 150 854,58 150 155,86-698,72 1. Roczne przeglądy gazowe 1 400 1 039,97 s 33 962,96 s saldo 2013r. 11. Skarpowa 20,22,24,26 2. Remont chodnika (z podestami wejściowymi) przed bud. Nr 22 (91 m2) 24 600 13 900,00 o 69 971,88 o odpis roczny 3. Wymiana drzwi wejściowych do budynku nr 22 (2 szt.) 5 600 6 585,84 d 5 992,31 d dodatkowy odpis (1,25) 4. Wymiana drzwi do piwnic w budyniu nr 22 (2 szt.) 2 200 2 599,99 (nadw.bilans. 2013) 5. Remont kapitalny 10 szt balkonów w bud nr 20 (7,11,14,15,24,28,32,39,41,44) 28 000 28 643,11 6. Remont chodnika przed budynkiem nr 26 (88 m2) 19 000 16 958,05 7. Naprawa stropów balkonów w budynkach: 20/16,37,43,4,6,7,8,20 7 200 4 573,96 22/4,7,10,12,16,17,19,21,22 8 100 5 145,70 26/6 900 676,76 8. Przełożenie chodnika przed bud. 20 kl. C (16 m2) 3 500 1 156,59 9. Wymiana rury spustowej kanalizacji deszczowej na szczycie bud. 26B 3 000 4 458,35 10. Inspekcja TV i czyszczenie kanalizacji deszczowej ul. Skarpowa 26 1 180,80 RAZEM 103 500 85 738,32 1 180,80 86 919,12 109 927,15 23 008,03 1. Roczne przeglądy gazowe 1 000 589,17 s 15 058,12 12. Skarpowa 21,23,25 2. Remont chodnika (z podestami) przed bud. Nr 25 (121 m2) 30 000 22 589,30 o 60 318,48 3. Wymiana okien w suszarniach i pralniach w budynkach: d 7 567,29 (1,55) nr 25 (16 szt.) 12 500 5 992,71 nr 23 (5 szt.), 21 (2 szt.) 7 000 4 890,19 4. Remont 2 szt balkonów w budynku 21/7,8 5 600 6 483,94 5. Naprawa stropów balkonów w budynkach: nr 23/6,11 1 800 1 353,53 nr 25/5,9,10,12,19,21,23,31 7 200 5 016,00 6. Zakup 20 szt lamp LED na klatki schodowe w bud. 21,23 i 14 szt. na bud. 25 kl. BC 6 200 5 236,78

7. Docieplenie stropów piwnic w bud. 23 kl. BC 22 000 21 814,20 8. Uzupełnienie zaworów termostatycznych i wymiana zaworu podpionowego c.o. 283,75 9. Inspekcja TV i czyszczenie kanalizacji deszczowej ul. Skarpowa 25 1 202,40 10. Usunięcie zatoru pionu kanalizacji sanitarnej w bud. 23 144,43 RAZEM 93 300 73 965,82 1 630,58 75 596,40 82 943,89 7 347,49 1. Roczne przeglądy gazowe 1 500 1 217,70 s 42 941,22 13. Zakopiańska 14,16,18,20 2. Remont chodników z podestami przed budynkami: o 98 333,52 nr 18 (151 m2) 41 500 31 426,77 d 9 493,89 (1,35) nr 20 (151 m2) 41 500 31 272,77 3. Remonty balkonów w budynkach: nr 16/6 2 800 3 012,23 nr 18/6,21,30,24 11 200 12 048,92 4. Naprawa stropów balkonów w budynku nr 20/20,21,23 2 700 3 000,00 5. Wymiana okien w suszarniach, pralni i witryny na ostatniej kondygnacji w budynku nr 14 (7 szt.) 4 600 2 879,30 6. Wymiana okien piwnicznych w budynku nr 14 (6 szt.) 4 600 2 879,31 7. Docieplenie stropu w piwnicy budynku nr 14 (50 m2) 4 600 4 060,80 8. Wymiana lamp przed kl.sch.na z czujnikami ruchu (9 szt.) 1 800 1 850,11 9. Montaż wodomierzy podpionowych w bud. Nr 18 (5 szt.) 600 614,46 10. Wymiana drzwi wyjściowych na dach bud. Nr 14 1 200 1 299,99 11. Zakup materiału na wykonanie ogrodzenia od ul. Skarpowej 3 000 2 994,66 12. Remont suszarni w bud. 18 kl. C (malowanie, ułożenie terakoty na posadzce) 4 500 4 743,69 13. Wymiana okien w piwnicach i pralniach w bud. 16,18,20 32 000 22 904,85 14. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 147,01 15. Montaż kolców odstraszających gołębie na budynku nr 16 1 350,00 RAZEM 158 100 126 205,56 1 497,01 127 702,57 150 768,63 23 066,06 1. Roczne przeglądy gazowe 1 100 915,12 s 34 705,00 14. Kolonia Zręby 15,16 2. Wymiana drzwi wejściowych wewnętrznych na klatkach schodowych (10 szt.) 40 000 29 343,60 o 97 266,00 3. Wymiana okien w pralniach i suszarniach (20 szt.) z nawiew. 18 400 11 482,78 5 509,11 (1,45) 4. Wymiana okienek piwnicznych (36 szt.) 14 400 8 100,00 zadaszenie loggii 5. Remont podestów wejściowych z dojściem (10 szt.) 65 000 34 659,73 (zwrot 50% kosztów) 6. Ułożenie glazury na bocznej ścianie wiatrołapów 4 000 8 710,52 d 4 898,79 7. Wymiana poziomów wodnych w bud. 15 38 000 41 306,10 8. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 80,00 9. Uzupełnienie kratki wentylacyjnej w stropodachu bud. Nr 15 91,80 RAZEM 180 900 134 517,85 171,80 134 689,65 142 378,90 7 689,25 1. Roczne przeglądy gazowe 2 800 2 234,91 s 103 504,35 15. Malczewskiego 78 2. Wymiana pionów elektrycznych, przeniesienie liczników na klatki schodowe, o 247 989,72 wymiana zabezpieczeń w mieszkaniach, kl. ABCDEFG 322 000 312 965,40 d 29 032,34 (1,65) 3. Wymiana okienek piwnicznych (56 szt.) 23 900 19 432,22 4. Likwidacja okien w węzłach cieplnych (4 szt.) 16 000 12 034,02 5. Wymiana 2 szt parapetów zewnętrznych w mieszkaniu nr 167 (pokój,kuchnia) 600 rezygnacja 6. Wykonanie kratek wentylacyjnych w pom. wózkarni (8 szt.) 3 100 2 799,92 7. Docieplenie ścianki w komorach zsypowych (8 szt.) 4 000 4 824,55 8. Wykonanie otworów wentylacyjnych w komorach zsypowych (8 szt.) 3 100 2 800,00 9. Izolacja odcinka ściany fundamentowej kl.h (od strony loggii, ok 7 mb) 7 000 5 230,53 10. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 675,86 11. Usunięcie awarii instalacji elektrycznej 247,54 RAZEM 382 500 362 321,55 923,40 363 244,95 380 526,41 17 281,46 1. Roczne przeglądy gazowe 1 500 966,78 s 44 603,41 s saldo 2013r. 16. Ogińskiego 16 2. Wymiana pionów elektrycznych, przeniesienie liczników na klatki schodowe, o 116 687,52 o odpis roczny Szara 27 wymiana zabezpieczeń w mieszkaniach w budynku ul. Ogińskiego 16 kl. AB 91 000 91 524,30 d 16 322,89 d dodatkowy odpis (1,35) 3. Wymiana okien w suszarniach i pralniach w budynku Szara 27 (6 szt.) 5 900 3 902,42 (nadw.bilans. 2013) 4. Likwidacja okien w węzłach cieplnych (2 szt.) 8 000 6 193,93 5. Remont schodów terenowych, chodnika, nawierzchni z asfaltu w rejonie budynku ul. Szara 27 (143 m2) 40 600 39 900,00 6. Remont chodnika przed budynkiem ul. Ogińskiego 16 24 000 18 287,18 7. Zakup 31 szt lamp ledowych na klatki schodowe ul. Ogińskiego 16 5 000 4 809,25

8. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 143,02 9. Wzmocnienie posadowienia przybudówek budynku ul. Szara 27 2 500,00 RAZEM 176 000 165 583,86 2 643,02 168 226,88 177 613,82 9 386,94 1. Roczne przeglądy gazowe 3 500 2 627,27 s 143 522,91 17. Szara 5,7,9 2. Wykonanie otworów wentylacyjnych w pomieszczeniach wózkarni (10 szt.) 3 500 3 499,95 o 242 936,40 3. Wymiana drzwi do pomieszczeń wózkarni (6 szt.) 7 200 7 200,00 d 38 006,51 (1,25) 4. Remont chodnika przed budynkiem nr 7 (594 m2) 166 300 146 936,69 5. Docieplenie stropów w piwniach w budynkach: nr 5AB (403 m2) 37 100 28 206,00 nr 7ABDEF (983 m2) 90 500 69 810,30 nr 9AB (403 m2) 37 100 28 840,50 6. Montaż daszków nad drzwiami do 2 lokali użytkowych w budynku nr 7 1 100 1 669,73 7. Docieplenie stropów w piwniach w budynku nr 7 kl. C 20 000 10 611,90 8. Naprawa miejscowa nawierzchni jezdni drogi osiedlowej (ok. 22 m2) 6 000 5 749,30 9. Remont chodnika (dojście do przystanku tramwajowego) 67 m2 14 000 9 727,36 10. Remont chodnika przed budynkiem nr 9 64 000 66 998,09 11. Uzupełnienie zaworów termostatycznych 302,84 12. Usunięcie awarii sieci wodociągowej 7 380,14 13. Usunięcie awarii oświetlenia parkowego przy budynku nr 7 3 563,63 14. Wymiana opierzenia blacharskiego loggii ul. Szara 5/27 1 458,00 15. Usunięcie awarii c.o. w suszarni ul. Szara 9B 49,08 16. Wymiana odcinka pionu kanalizacji sanitarnej ul. Szara 7/70 1 080,00 17. Usunięcie awarii hydroforni 3 795,79 RAZEM 450 300 381 877,09 17 629,48 399 506,57 424 465,82 24 959,25 2 400 800 2 135 029,88 35 940,43 2 170 970,31 2 384 452,67 213 482,36 w tym: OGÓŁEM 611 677,31 s * 1 593 066,46 o 179 708,90 d Uwaga: Wyjaśnienie przekroczenia planowanych kosztów: * - w tym 5.509,11 zł zwrot 50% kosztów zadaszenia 1. W ramach remontu remontu posadzki w suszarni na strychu przy ul. Stolarskiej 4B planowano skucie loggii ul. Kolonia Zręby wylewki, wykonanie nowej i jej pomalowanie farbą do betonu. Po skuciu wylewki stwierdzono, że znajdująca się pod nią warstwa docieplenia z trocin jest zawilgocona i zatęchła. Spisano protokół konieczności w sprawie rozszerzenia zakresu robót o usunięcie trocin i wykonanie nowej izolacji. 2. W trakcie malowania od III piętra klatki schodowej przy ul. Powstańców Warszawskich 3B uwzględniono wniosek mieszkańców o rozszerzenie zakresu o pomalowanie I, II piętra, zejścia do piwnicy i daszku nad drzwiami wejściowymi. 3. W nieruchomości ul. Kolonia Zręby 15,16 na wniosek mieszkańców zrezygnowano z ułożenia glazury na ścianie wiatrołapu na rzecz wyprawy z Granoplastu (pozwoliły na to niższe koszty remontu podestów wejściowych). 4. W ramach pozycji robót "wymiana rury spustowej kanalizacji deszczowej na szczycie budynku przy ul. Skarpowej 26B" wykonano także wymianę rewizji, kolana i odcinka poziomu, ponieważ inspekcja TV wykazała rozszczelnienie rur.