1 LOKALE W CENIE OD 259 500.00 379 145.00 zł * Marina to inwestycja deweloperska usytuowana w niezwykle pięknej i malowniczej miejscowości położonej nad Morzem Bałtyckim i Zalewem Wiślanym. Kąty Rybackie zachwycają swoim niepowtarzalnym krajobrazem, który przyciąga w te regiony turystów od wielu lat. Nowoczesny apartamentowiec znajduje się w pobliżu zatoki oraz przystani jachtowej. Niewątpliwe atuty inwestycji to morze, piaszczysta plaża otulona Parkiem Krajobrazowym oraz spokojna okolica. *cena nie zawiera podatku VAT
2 MARINA to unikalna lokalizacja! MARINA- to projekt pełen nowoczesnych rozwiązań. MARINA to kompleks w skład którego wchodzą trzy budynki apartamentowe, restauracja, bar, gabinety odnowy biologicznej, centrum fitness oraz KIDS CLUB! MARINA to ciche spokojne miejsce, a ponadto idealna forma inwestycji, która przynosi wysokie zyski! MARINA to bezpieczna inwestycja, której wartość będzie rosła z upływem czasu. MARINA to niezwykle korzystna lokata długoterminowa apartament może zarabiać poprzez powierzenie go operatorowi w zarządzanie. MARINA TO TWOJA PRZYSZŁOŚĆ, TO TWOJE MIEJSCE NA ZIEMI!!
3 OPIS INESTYCJI MARINA Inwestycja Marina zlokalizowana jest w Kątach Rybackich, w cichej, malowniczej miejscowości. Apartamenty parterowe posiadają ogródki, które przypisane są do użytkowania wyłącznie przez właścicieli lokalu. Apartamenty usytuowane na wyższych kondygnacjach wyróżniają się niepowtarzalnym widokiem na Mierzeję Wiślaną a także przystań jachtową. Realizacja inwestycji podzielona jest na trzy etapy: budynek E etap pierwszy, budynek C etap drugi, budynek D etap trzeci. Teren inwestycji otoczony pasami zieleni jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. W budynkach znajdują się cichobieżne windy oraz domofony. Nie zapomnieliśmy również o najmłodszych, dla naszych milusińskich zaprojektowaliśmy Kids Club oraz zarówno przestrzenny jak i bezpieczny plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Marina to z pewnością dobra inwestycja kapitału. Oferujemy apartamenty dostosowane do Państwa potrzeb. Nieruchomość to jedna z najbardziej prestiżowych jak i bezpiecznych form inwestycji. Gwarancją jest możliwość uzyskiwania zysków z posiadanego apartamentu, jak również wcześniej już wspomniany wzrost wartości na przestrzeni czasu. Powierzenie apartamentu operatorowi daje wymierne korzyści jakimi są m.in. stałe dochody z wynajmu. JESTEŚMY PRZEKONANI, ŻE MARINA TO NAJLEPSZY WYBÓR!!!
4 ARCHITEKTURA ORAZ STANDARDY WYKOŃCZENIA Budynek Marina charakteryzuje się nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, prosta forma dodaje niewątpliwe uroku jak i zarówno elegancji całej inwestycji. Dużą wagę przy projektowaniu zwrócono na harmonijne wkomponowanie inwestycji w zielony krajobraz. Budynki zaprojektowaliśmy tak, aby z każdego apartamentu rozpościerał się widok na Zalew Wiślany oraz port jachtowy. Do dyspozycji zostały oddane starannie zaprojektowane apartamenty o metrażu od 26 do 55 m2. Standard wykończenia mieszkań zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów. Każdy z lokali jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania oraz zarabiania. Standardowy apartament składa się z pokoju dziennego, łazienki, aneksu kuchennego oraz balkonu. Większe mieszkania posiadają również wydzieloną sypialnie. Apartamenty zaprojektowane zostały w dwóch stylach w wersji brązowej oraz B&W (Black and white).
5 RZUTY LOKALI MARINA LOKAL O POWIERZCHNI 31,17 m 2 LOKAL O POWIERZCHNI 34,60 m 2
6 LOKAL O POWIERZCHNI 39,80 m 2 LOKAL O POWIERZCHNI 39,91 m 2
7 MARINA CZYLI PEWNA INWESTYCJA Nabywając Apartament Marina stajesz się właścicielem całego modelu inwestycyjnego. Marina to korzystnie ulokowany kapitał mieszkanie z którego korzystasz Ty oraz apartament, z którego czerpiesz zyski. Nabywca apartamentu uzyskuje prawo do własności nieruchomości generującej stałe dochody. Powierzając lokal profesjonalistom masz pewność, że apartament pracuje dla Ciebie. Operator oferuje czytelne i jasne warunki udanej współpracy, przy czym nie pobiera żadnych stałych opłat, jedyny koszt, który ponosi właściciel lokalu to podział zysków uzyskanych z wynajmu w proporcji 75/25 %. Oczywiście przekazanie lokalu operatorowi jest tylko opcją- decyzja należy do Państwa! NASZA OFERTA TO ZARÓWNO IDELANA INWESTYCJA W CELU UZYSKANIA STAŁYCH DOCHODÓW ORAZ MOŻLIWOŚĆ POSIADANIA WŁASNEJ NADMORSKIEJ NIERUCHOMOŚCI
8 Oferta organizacji wynajmu dla klientów indywidualnych kupujących lokale inwestycji Marina Wynagrodzenie za organizację wynajmu: w drodze odrębnej umowy z właścicielem lokalu w wysokości 25 % brutto przychodów właściciela osiągniętych z całorocznego zarządzania apartamentem. Poniżej przedstawiamy analizę szacunkowej, przybliżonej wartości zwrotu zainwestowanego kapitału w ciągu roku dla apartamentów MARINA w Kątach Rybackich. Rodzaj lokalu Realna ilość dni wynajmu w ciągu roku Cena wynajmu za dobę Prognozowany przychód Zysk (przychód 25 % brutto za obsługę) Studio (25 m²) 100 200 zł 20 000 zł 15 000 zł Dwupokojowy (34 m2) 100 250 zł 25 000 zł 18 750 zł Zobowiązujemy się do podejmowania wszelkich działań mających na celu zwiększenie zainteresowania i maksymalizację obłożenia wynajmowanych lokali Nawiązujemy alianse strategiczne z usługodawcami prowadzącymi działalność w regionie (branża gastronomiczna, rekreacyjna, rozrywkowa). Za pośrednictwem nowoczesnej strony internetowej firmy klient będzie mógł skorzystać z przejrzystego i funkcjonalnego systemu rezerwacji (formularz rezerwacji online). Każdy apartament zostanie profesjonalnie zaprezentowany: w formie opisu,filmu promocyjnego, galerii profesjonalnych zdjęć oraz kalendarza dostępności lokalu na dany termin. Udogodnieniem będzie również panel administracyjny dedykowany właścicielom apartamentów. W panelu będzie możliwość monitorowania wynajmu. Ponadto zamieszczane są okresowe raporty, prezentujące dane dotyczące, np. obłożenia lokalu i dotychczas wypracowanego przychodu. To co wyróżnia nas na rynku to specjalizacja w branży nieruchomości nadmorskich oraz obszar działania zawężony do miejscowości położonych na Żuławach i Mierzei Wiślanej. Dysponujemy bazą stałych klientów, z roku na rok rośnie liczba osób korzystających z naszych usług. Zapraszam do współpracy Tomasz Stefański