M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 1 MIERZEJA PARK. Lokale w cenie ZŁ **

Transkrypt

1 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 1 MIERZEJA PARK Lokale w cenie ZŁ ** Mierzeja Park to inwestycja usytuowana w niezwykle malowniczej okolicy nad Morzem Bałtyckim. Sztutowo to jedna z najspokojniejszych miejscowości na Mierzei Wiślanej. Budynki zlokalizowane są około 1200 m od morza.

2 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 2 *cena zawiera podatek VAT w wysokości 23 % ** cena dotyczy tylko jednego z lokali znajdujących się w inwestycji Mierzeja Park Mierzeja Park - niskie koszty eksploatacji Inwestycja przynosząca wymierne korzyści Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe Rewelacyjne miejsce dla rodzin z dziećmi Znakomita lokalizacja w cichej okolicy Elegancko wykończone budynki otoczone zielenią Jedyna taka oferta (w ofercie ostatnie 4 lokale) Atrakcyjna cena Projekt pełen nowoczesnych rozwiązań Apartament przynoszący zyski

3 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 3 Realizacja Twoich marzeń o nadmorskim apartamencie na wyciągnięcie ręki Korzystna lokata długoterminowa Nie zwlekaj! Zainwestuj bezpiecznie swój kapitał już teraz! Jedyna taka oferta najlepszy wybór! OPIS INWESTYCJI Mierzeja Park to inwestycja deweloperska zlokalizowana w malowniczej miejscowości Sztutowo. Nowoczesny, dwupiętrowy apartamentowiec położony jest nieopodal Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Piaszczysta i szeroka plaża znajduje się w odległości 1200m. Miejscowość dysponuje pełną infrastrukturą handlowo-usługową (przychodnia, apteka, bank, sklepy, restauracje, poczta, Marina jachtowa). Sztutowo wyróżnia się również spośród innych nadmorskich miejscowości byłym obozem koncentracyjnym Stutthof. Na terenie osiedla do dyspozycji lokatorów znajdują się ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe. Brama wjazdowa na pilota. Teren inwestycji jest ogrodzony i zadbany. Budynki otoczone licznymi pasami zieleni. Budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych cichobieżne windy, podjazdy. W ofercie dwupokojowe apartamenty w stanie deweloperskim gotowe do użytkowania -ściany wygładzone i pomalowane. Funkcjonalne, kompaktowe rozkłady pomieszczeń umożliwiają zamieszkanie na stałe wygodny wypoczynek we własnym mieszkaniu nad Bałtykiem. Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe zasilane jest przyjazną środowisku energią geotermalną z wykorzystaniem głębinowych pomp ciepła. Wysoki standard wykończenia części wspólnych poręcze wykonane ze stali nierdzewnej, schody wykonane z marmuru, liczne przeszklenia. Niskie koszty eksploatacji czynsz wraz z zaliczkami na ogrzewanie/klimatyzowanie już od 170zł! Doskonała lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Mierzei (5km do Stegny, 15km do Nowego Dworu Gdańskiego). Mieszkania objęte projektem Mieszkanie Dla Młodych!

4 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 4 W TROSCE O TWOJE BEZPIECZEŃSTWO, W TROSCE O TWÓJ SPOKÓJ MIERZEJA PARK Z MYŚLĄ O TWOICH POTRZEBACH! Opis oferty Ostatnie 4 mieszkania w atrakcyjnej ofercie cenowej! Lokal o pow. 29,89 m2 z możliwością przaranżowania na dwupokojowe studio z aneksem kuchennym i łazienką. W lokalu znajdują się rolety zewnętrzne. Atuty oferty: - centralne ogrzewanie podłogowe (zasilanie budynku pompą ciepła), - niskie koszty eksploatacji 165 zł mc wraz z zaliczkami na CO, dodatkowo płatne ZW i CW wg zużycia, - ogólnodostępne miejsca postojowe w cenie nieruchomości (nabywany udział w działce infrastrukturalnej), - standard deweloperski: ściany wygładzone i promalowane wstępnie na biało. - do dyspozycji miejsce na poddaszu do użytku współwłaścicieli, cichobieżna winda. - Program NCNK + - istnieje możliwość wykończenia lokalu "pod klucz" według specyfikacji w niniejszej ofercie w cenie zł netto obejmują: 1.wykończenie podłóg w terakocie na całej powierzchni, 2. biały montaż w łazience (kabina prysznicowa lub wanna, geberit z WC, zabudowa łazienkowa), 3. malowanie ścian i sufitów na kolor, umieszczenie fototapety, montaż oświetlenia, 4. kuchnia na wymiar wg specyfikacji wraz ze sprzętem: płyta polowa, mikrofala, zlewozmywak, lodówka. 5. meble pokojowe - stół z 4 krzesłami, sofa, łoże, szafa. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.

5 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 5 Zakupiona nieruchomość już od pierwszego dnia może służyć jako: - miejsce stałego zamieszkania lub tzw. drugi dom w miejscowości turystycznej - pełnić funkcję dochodową - zlecając firmie NCNK zarządzanie lokalem na wynajem - stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 6 % rocznie. Sprzedaż na fakturę z VAT 8 % - Kupujący nie ponosi podatku PCC 2 %. Tak może wyglądać Twój nadmorski Apartament!

6 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 6

7 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 7 PODARUJ SOBIE PREZENT SPEŁNIJ SWOJE MARZENIA O NADMORSKIM APARTAMENCIE! JEDYNA TAKA OKAZJA NIE ZWLEKAJ APARTAMENT ZŁ

8 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 8 Zachęcamy do spotkania na terenie inwestycji, podczas którego będzie możliwość obejrzenia lokali. Jest to najlepszy sposób, aby sprawdzić wysoki standard wykończenia elewacji budynków. W celu umówienia spotkania prosimy o kontakt Dołącz do grona zadowolonych klientów! Oferta organizacji wynajmu dla klientów indywidualnych kupujących lokale inwestycji Mierzeja Park Wynagrodzenie za organizację wynajmu: w drodze odrębnej umowy z właścicielem lokalu w wysokości 25 % brutto przychodów właściciela osiągniętych z całorocznego zarządzania apartamentem.

9 M I E R Z E J A P A R K W T R O S C E O T W Ó J S P O K Ó J 9 Poniżej przedstawiamy analizę szacunkowej, przybliżonej wartości zwrotu zainwestowanego kapitału w ciągu roku dla apartamentów MARINA w Kątach Rybackich. Rodzaj lokalu Realna ilość dni wynajmu w ciągu roku Cena wynajmu za dobę Prognozowany przychód Zysk (przychód 25 % brutto za obsługę) Lokal 30m zł zl zł Zobowiązujemy się do podejmowania wszelkich działań mających na celu zwiększenie zainteresowania i maksymalizację obłożenia wynajmowanych lokali Nawiązujemy alianse strategiczne z usługodawcami prowadzącymi działalność w regionie (branża gastronomiczna, rekreacyjna, rozrywkowa). Za pośrednictwem nowoczesnej strony internetowej firmy klient będzie mógł skorzystać z przejrzystego i funkcjonalnego systemu rezerwacji (formularz rezerwacji online). Każdy apartament zostanie profesjonalnie zaprezentowany: w formie opisu, filmu promocyjnego, galerii profesjonalnych zdjęć oraz kalendarza dostępności lokalu na dany termin. Udogodnieniem jest również panel administracyjny dedykowany właścicielom apartamentów. W panelu jest możliwość monitorowania wynajmu. Ponadto zamieszczane są okresowe raporty, prezentujące dane dotyczące, np. obłożenia lokalu i dotychczas wypracowanego przychodu. To co wyróżnia nas na rynku to specjalizacja w branży nieruchomości nadmorskich oraz obszar działania zawężony do miejscowości położonych na Żuławach i Mierzei Wiślanej. Dysponujemy bazą stałych klientów, z roku na rok liczba rośnie liczba osób korzystających z naszych usług. Zapraszam do współpracy Tomasz Stefański