Zaproszenie do składania ofert cenowych na budowę hali magazynowo - produkcyjnej z częścią biurową Zamawiający: Chemtex Sp. z o.o. ul. Sienkiewicza 76 25-501 Kielce Firma "Chemtex" Sp. z o.o. w związku z realizacją projektu UDA-RPSW.01.01.00-26- 218/11-00 pn. "Zakup innowacyjnej linii produkcyjnej gwarantujący rozwój technologiczny Firmy Chemtex Sp. z o.o. oraz wprowadzenie nowych produktów" współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach działania 1.1 "Bezpośrednie wsparcie sektora mikro, małych i średnich przedsiębiorstw Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2007-2013, ogłaszamy nabór ofert na budowę hali magazynowo-produkcyjnej z częścią biurową.
Budynek składa się z 2 części ze względu na konstrukcję: segm. I wykonanego jako obiekt murowany z dachem żelbetowym, płaskim o kącie nachylenia 3 stopnie oraz z segm.ii - właściwej hali głównej, murowanej do wys 0,85m od poziomu posadzki. Ściany zewnętrzne z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej o REI60 od strony północnej oraz w pasie 1,7m w ścianie południowej, pozostałe ściany z płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym mocowanych do słupów żelbetowych. Dach dwuspadowy na dźwigarach stalowych o kącie nachylenia 9stopni. Na terenie działki projektuje się 8 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Bilans terenu inwestycji: Powierzchnia terenu inwestycji 4527,0 m 2 Powierzchnia zabudowy budynku produkcyjnego 935,35 m 2 Powierzchnia dróg i placów 1153,29 m 2 Powierzchnia parkingów 92,0 m 2 Powierzchnia biologicznie czynna 2340,169 m 2 Zestawienie powierzchni i kubatury: Powierzchnia zabudowy budynku 935,34 m 2 Powierzchnia netto budynku 983,33 m 2 Kubatura budynku 6044,11 m 3
OPIS OGÓLNY OBIEKTU Projektowany obiekt składa się z dwóch budynków: Budynek,,A (biurowy) dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o ścianowym układzie konstrukcyjnym. Budynek,,B (hala jednoprzestrzenna) jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o konstrukcji szkieletowej stalowo żelbetowej. Budynki oddylatowane od siebie. OPIS ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH BUDYNEK,,A (biurowy) STROPODACHACH Zaprojektowano stropodach gr. 20cm, wylewany z betonu B25, zbrojony w obu kierunkach stalą A-IIIN (Rb 500W). STROP PARTERU Zaprojektowano stropy gr. 20cm, wylewane z betonu B25, zbrojone w obu kierunkach stalą A-IIIN (Rb 500W). WIEŃCE Na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych złącza indywidualne, wylewane z betonu B25, zbrojone stalą A-IIIN i A-I. KLATKA SCHODOWA Biegi i spoczniki wylewane z betonu B25, zbrojone stalą A-IIIN. ŚCIANY NADZIEMIA Ściany nadziemia grubości 25cm z bloków silikatowych NP25 o f b = 20MPa, na zaprawie cementowo wapiennej M8. Ściany zewnętrzne docieplone styropianem wg projektu architektury.
W miejscach oznaczonych na rzutach kondygnacji, w ścianach nośnych wykonać słupy (trzpienie ścian), z betonu B25, zbrojone stalą A-IIIN (Rb 500W) i A-I (St3SX). UWAGA: Zakłada się kategorię produkcji elementów murowych I, kategoria wykonania robót A. Słupy łączyć z murami na strzępia. ŚCIANY FUNDAMENTOWE Ściany grubości 25cm wylewane z betonu B25, zbrojone stalą A-IIIN (Rb 500W) i A-I (St3SX). NADPROŻA I PODCIĄGI - Z typowych elementów prefabrykowanych L-19, wg KB 31.3.4/1/B-2-4. - Wylewane z betonu B25, zbrojone stalą A-IIIN i A-I. FUNDAMENTY Ławy fundamentowe z betonu B25, o wysokości 0,40m, zbrojone stalą A-IIIN i A-I. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH Pod fundamentami, na warstwie betonu B10 gr.10cm bezspoinowa powłoka hydroizolacyjna ( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne). Pozostałe powierzchnie fundamentów oraz ściany fundamentowe, izolować bezspoinową powłoką hydroizolacyjną ( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne). Izolacje wykonać zgodnie z instrukcją stosowania producenta. WYTYCZNE WYKONAWCZE a) Zastrzega się komisyjny odbiór wykopów fundamentowych, przy udziale autora dokumentacji geotechnicznej. b) Nie dopuścić do nawodnienia wykopów fundamentowych c)wszystkie ściany murowane stanowiące jedynie obciążenie liniowe i nie nośne w stosunku do stropów poszczególnych kondygnacji, należy podmurować pod strop lub belkę, z zachowaniem
szczeliny 2cm wypełnionej styropianem M15, dopiero po usunięciu wszystkich podpór montażowych. Powyższe jest spowodowane normową możliwością ugięcia płyt stropowych d) Roboty prowadzić zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano Montażowych oraz odpowiednimi normami, pod nadzorem osób uprawnionych BUDYNEK,,B (hala jednoprzestrzenna) DACH Dach hali głównej zaprojektowano z płyt warstwowych BAS-PANEL D gr.20cm (z rdzeniem z styropianowym). Płyty warstwowe oparte na płatwiach stalowych z dwóch ceowników 140 o rozpiętości 6,00m. Ze względu na kolor płyt stosować płyty o długości L < 6,00m. Płyty łączyć na długości wg szczegółu katalogu technicznego płyt BAS-PANEL. Konstrukcję nośną dachu stanowią stalowe dźwigary kratowe rozpiętości 16,35m. Pas górny kratownicy z połówki dwuteownika 400PE. Pas dolny kratownicy z połówki dwuteownika 300PE. Słupki i krzyżulce z rur stalowych R 70,0 4,0 i R 57,0 4,0. SŁUPY Zaprojektowano słupy 40 40cm, wylewane z betonu B25, zbrojone stalą A-III i A-I. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE NADZIEMIA Ściany z płyt warstwowych BAS-PANEL S gr.15cm (z rdzeniem z styropianowym), opartych na ryglach poziomych wykonanych z dwóch ceowników 140. ŚCIANY FUNDAMENTOWE Murowane z bloczków betonowych B20 na zaprawie cementowej M8. FUNDAMENTY Stopy żelbetowe wylewane na budowie z betonu B25, zbrojone stalą A-IIIN i A-I. Wysokość stóp fundamentowych h = 0,60m.
Ławy fundamentowe z betonu B25, o wysokości 0,40m, zbrojone (podłużnie) stalą A-IIIN i A-I. Stopy i ławy fundamentowe szalować i wylewać łącznie, przepuszczając zbrojenie podłużne ław przez stopy. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH Pod fundamentami, na warstwie betonu B10 gr.10cm bezspoinowa powłoka hydroizolacyjna ( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne). Pozostałe powierzchnie fundamentów oraz ściany fundamentowe, izolować bezspoinową powłoką hydroizolacyjną ( SUPERFLEX 10 grubości 5mm lub równoważne). Izolacje wykonać zgodnie z instrukcją stosowania producenta. ZABEZPIECZENIE ANTYKOROZYJNE ELEMENTÓW STALOWYCH - stopień oczyszczenia powierzchni II - farba podkładowa miniowa 60% 2 - emalia ogólnego stosowania 3, w kolorze uzgodnionym przez architekta Rozwiązanie przestrzenne Budynek produkcyjny 1 i 2 kondygnacyjny posiadający własną kotłownię, niepodpiwniczony. Budynek składa się z dwóch segmentów. Każdy segment stanowi odrębną strefę ppoż. W tym celu zaprojektowano ścianę ogniową o REI60 i drzwi pomiędzy segmentami o EI30 wydzielające 2 strefy pożarowe. Segment nr I posiada o kat ZLIII zagrożenia ludzi i klasę D. Segment nr II posiada kat. PM i klasę E. Budynek jest budynkiem niskim. Projektowany segment I w budynku o 2 kondygnacjach naziemnych składać się będzie z wydzielonych powierzchni administracyjnych (biura, sala konferencyjna dla max 20 osób), pomieszczeń socjalnych, szatni, natrysków, pomieszczeń WC, porządkowych, kotłowni na paliwo stałe i laboratorium. Segment II- to jednokondygnacyjna hala produkcyjna z częścią magazynową.
Konstrukcja budynku: -Ławy i ściany fundamentowe- żelbetowe wylewane wg projektu konstrukcyjnego -Ściany: Segment I -ściany murowane z bloczków silikatowych. Ściany zewnętrzne murowane zostały docieplone styropianem o gr. 12cm+ tynk. Zaprojektowano docieplenie budynku metodą lekką, mokrą: styropian gr.12cm+ tynk- jako rozwiązanie systemowe np. Firmy Caparol. Pomiędzy segmentami wykonać mur ogniowy z cegły pełnej o REI60. Ściany wydzielające żużlownię, skład opału, kotłownię o REI120. Segment II: ściany z płyt warstwowych BAAS-PANEL gr.15,0mm ( częściowo o REI 60 wg opisu w części rysunkowej) mocowane do słupów żelbetowych. -Stropy: W segmencie I- stropy żelbetowe-wylewane wg projektu konstrukcyjnego. -Dach: Segment I Stropodach żelbetowy wylewany wg projektu konstrukcyjnego docieplny wełną mineralną gr.min20cm ze spadkami 3% wytworzonymi klinami styropianowymi. Segment II Dach hali głównej -dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 9 o zaprojektowano z płyt warstwowych BAAS-PANEL D gr.20cm (z rdzeniem z styropianowym). Płyty warstwowe oparte na płatwiach stalowych z dwóch ceowników 140 o rozpiętości 6,00m. Ze względu na kolor płyt stosować płyty o długości L < 6,00m. Płyty łączyć na długości wg szczegółu katalogu technicznego płyt BAAS-PANEL. Konstrukcję nośną dachu stanowią stalowe dźwigary kratowe rozpiętości 16,35m wg projektu konstrukcyjnego. Wysokość w kalenicy max. 7,50 m.
Instalacje w budynku Projekty branżowe określają zakres prac instalacji wewnętrznych do wykonania ( w zakresie instalacji wod-kan, co i ccw, technologii kotłowni, instalacji elektrycznej wewnętrznej, wentylacji mechanicznej). Technologia obiektu -Zgodnie z projektem technologicznym. W skład powierzchni administracyjno-socjalnej wchodzą pomieszczenia sali konferencyjnej, portierni, biura, laboratorium i socjalne (zapewniające pracownikom wymagane przepisami pomieszczenia tj. pomieszczenia porządkowe, socjalne, szatnie, natryski oraz sanitariaty) będące zapleczem do prowadzenia działalności przedsiębiorstwa. Część administracyjnosocjalna posiada niezależne wejście do budynku. Stolarka okienna i drzwiowa. Stolarka okienna i drzwiowa spełniająca wymogi normowe-. elementy stolarki okiennej i drzwiowej z PCV. Okna szklone zestawem szklanym termoizolacyjnym bezpiecznym K<=1,0. Drzwi zewnętrzne z PCV. Drzwi wewnętrzne płycinowe laminowane, skrzydła drzwiowe w pomieszczeniach przedsionka i kabin ustępowych należy zaopatrzyć w dolne kratki wentylacyjne, drzwi do kabin ustępowych należy wyposażyć w samozamykacze. Luksfery w pomieszczeniu socjalnym powyżej wysokości h=2m lub zastosować luksfery o EI30. Bramy przemysłowe - segmentowe, przeszklone, z drzwiami przejściowymi bez wystającego progu. Np. firmy HORMANN APU F42 Roboty wykończeniowe w pomieszczeniach higieniczno sanitarnych ściany na pełną wysokość należy wykonać, jako powierzchnia łatwo zmywalna, nienasiąkliwa i odporna na działanie środków dezynfekujących, w pozostałych pomieszczeniach wykonać przy umywalkach i zlewach fartuchy z glazury na wys 1,6m. W pomieszczeniach sanitarnych zastosować wentylatory kanałowe zblokowane z oświetleniem.
podłogi w pomieszczeniu portierni, biurach, pokoju śniadań, sali konferencyjnej wykładzina dywanowa na posadzce z płytek typu gres, lub zamiast gresu zastosować wykładzinę typu tarkett. podłoga w hali produkcyjnej posadzka techniczna typu np.: PERAN STB ( konieczne wzmocnienie konstrukcyjne warstw posadzkowych wg projektu konstrukcyjnego), w pomieszczeniach pozostałych gres antypoślizgowy. malowanie ścian pomieszczeń farbami emulsyjnymi na tynkach wapienno-cementowych (ściany murowane) elewacja na ścianach ceglanych tynk kremowy barwiony w masie system np. Caparol, obróbki blacharskie, podokienniki w kolorze okładzin z blachy gr. 0,5mm. Odwodnienie dachu rynnami i wpustami zewnętrznymi poprzez korytka drogowe ( min.1m od ściany budynku spadek 2%) i dalej po terenie. Rynny i rury spustowe ogrzewane kablami grzejnymi- zabezpieczenie przeciwoblodzeniowe. Przy bramach wjazdowych do hali projektuje się kurtyny powietrzne wg projektu instalacyjnego. Zaprojektowano kotłownię na paliwo stałe ( wg projektu branżowego) na potrzeby grzewcze i wody ciepłej. Instalacje Instalacja wod.- kan. Instalacja wody i kanalizacji sanitarnej wg projektu instalacji sanitarnych. Odprowadzenie ścieków sanitarnych z budynku do kanalizacji sanitarnej. Użytkowanie budynku przewiduje ścieki technologiczne wg projektu instalacji sanitarnych i technologii. Centralne ogrzewanie. Do ogrzania przewiduje się kocioł na paliwo stałe. Komin spalinowy RONDO PLUS fi 25 firmy Schiedel. kotłownia wg projektu branżowego. Instalacja elektryczna. wg projektu branżowego.
Wentylacja pomieszczeń Zaprojektowano wentylację mechaniczną wg opracowania branżowego. Warunki ochrony p.poż. Zaopatrzenie w wodę do zabezpieczenia pożarowego przewiduje się z istniejącego 1 zewnętrznego hydrantu p.poż. Ø 80 zlokalizowanego na działce sąsiedniej ( przepompowni ścieków) na instalacji wodociągowej zewnętrznej. Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych: Segment I Odporność ogniowa poszczególnych elementów budowlanych w klasie D : konstrukcja nośna R 30 konstrukcja dachu bez wymagań strop REI30 ściana zew. EI30 (dotyczy pasa międzykondygnacyjnego) i REI60 w odległości 3,0m od granic działki ściana wewnętrzna bez wymagań przykrycie dachu NRO kotłownia wydzielona ścianami EI60, stropem REI60 i zamknięta drzwiami EI30 ściany wydzielające żużlownię, skład opału, kotłownię o REI120 Wszystkie elementy budynku NRO (nierozprzestrzeniające ognia). Segment II Odporność ogniowa poszczególnych elementów budowlanych w klasie E : konstrukcja nośna bez wymagań konstrukcja dachu bez wymagań strop bez wymagań ściana zewnętrzna bez wymagań ściana wewnętrzna bez wymagań przykrycie dachu bez wymagań
Wszystkie elementy budynku NRO (nierozprzestrzeniające ognia). Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne: długość przejścia w pomieszczeniu w ZL do 40 m w PM do 10m, przejścia te mogą prowadzić przez max. 3 pomieszczenia, długość dojścia w części ZL I do 30 m po poziomej drodze ewakuacyjnej (nie więcej niż 20m w poziomie), szerokość wyjść ewakuacyjnych min. 0,9m w przypadku drzwi dwuskrzydłowych, skrzydło otwierane o szerokości min. 0,9 m, szerokość wyjścia ewakuacyjnego budynku min. 1,2, oświetlenie ewakuacyjne na drogach komunikacji ogólnej oświetlanych wyłącznie światłem sztucznym. Sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych: instalacja elektryczna zabezpieczona przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu umieszczonym przy wejściach do budynku, przepusty instalacyjne w elementach oddzielenia przeciwpożarowego zabezpieczyć do klasy odporności ogniowej elementów, przez które przechodzą (wymóg ten nie dotyczy pojedynczych rur instalacji wodnych, kanalizacyjnych i ogrzewczych, przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4 cm w ścianach i stropach o klasie odporności ogniowej minimum EI 60 należy zabezpieczyć do klasy odporności ogniowej elementów przez które przechodzą (wymóg ten nie dotyczy pojedynczych rur instalacji wodnych, kanalizacyjnych i ogrzewczych wprowadzanych przez ściany i stropy do pomieszczeń higienicznosanitarnych), instalacja odgromowa zgodnie z PN. Wymagania przeciwpożarowe dla elementów wykończenia wnętrz i wyposażenia stałego na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji, stosowanie materiałów i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych jest zabronione, okładziny sufitów oraz sufity podwieszone należy wykonywać z materiałów niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia,
w pomieszczeniach stosowanie łatwo zapalnych wykładzin podłogowych jest zabronione. Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie w zależności od scenariusza pożaru: przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie ewakuacyjne na drogach ewakuacyjnych oświetlanych wyłącznie światłem sztucznym. Wyposażenie w hydranty wewn. nie wymagane Gaśnice Jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg (lub 2 dm 3 ) zawartego w gaśnicach na 100 m 2 powierzchni strefy pożarowej 1 kondygnacyjnej. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru 10 l/s co można uzyskać z jednego hydrantu o średnicy 80 mm. Istnieje 1hydrant zlokalizowany w odległości min. 5 m od ściany budynku i max. 75m od obiektu. Droga pożarowa dla budynku Nie jest wymagana- stanowi ją jednak projektowana droga wewnętrzna szer,min.4,0m usytuowana w odległości 5m od ściany budynku, zakończona placem manewrowym o wymiarach min. 20x20m. Wielkość Część magazynowo-produkcyjna: długość 42,7 [m] szerokość 17,25 [m] powierzchnia 685,46 [m 2 ] Część biurowa: długość 12,07 [m] szerokość 16,99 [m] powierzchnia 297,87 [m 2 ] Powierzchnia powierzchnia ogółem 983,33 [m 2 ]
Wysokości zewnętrzne część magazynowo-produkcyjna kalenica 7,01 [m] okap 5,65 [m] część biurowa 7,48 [m] 8,37 [m] (spadek terenu) Wysokości wewnętrzne część magazynowo-produkcyjna do dźwigara 5 [m] do pokrycia dachowego (wewnętrznego), kalenica 6,8 [m], ściana podłużna 5,51 [m] część biurowa parter 2,68 [m] 3,68 [m] piętro 3 [m]
Warunki przystąpienia do składania ofert przedstawienie referencji związanych z budową co najmniej 2 hal przemysłowych w ciągu ostatnich 5 lat, udzielenie gwarancji na wybudowaną halę w wymiarze: minimum 10 lat na konstrukcję hali minimum 3 lata na pozostałe elementy czas realizacji wykonania inwestycji maximum 8 miesięcy od momentu podpisania umowy. Kryterium wyboru oferty: 100% cena Termin ważności oferty: 12.09.2013 W związku z powyższym prosimy o kontakt wszystkie zainteresowane podmioty. Pełna dokumentacja dostępna do wglądu bezpłatnie w siedzibie firmy Chemtex Sp. z o.o. u Pana Szymon Barana w godz. 8 16, tel. 666 836 200, sbaran@chemtex.pl