Marina Park Complex Cena 48 082 Lokalizacja: Święty Włas Sprzedaż Obszar mieszkalny: 42 m/kw. Typ nieruchomości: Studio, Kawalerka, Apartament dwupokojowy, Apartament trzypokojowy, Apartament Autoryzowana agencja Twój agent Igor Golubov Biuro m.burgas Telefon komórkowy: 0887 616 696 Tel.: 056 828 449 Adres: 10 Vazrazhdane Str., fl. 4 8000 Burgas, Bułgaria Skype: igorgolubov1 Marina Park Complex: luksusowe mieszkania blisko portu jachtowego i plaży "Marina Park" wspaniała lokalizacja, materiały wysokiej jakości, pierwszorzędna obsługa i niewiarygodne ceny! "Marina Park" to wspaniały kompleks apartamentów, zlokalizowany w piękniejszym miejscu kurortowym Sveti Vlas. "Marina Park" jest częścią większego kompleksu wypoczynkowego, który zawiera dwa baseny, centrum sportowe i dużo innych wygod. "Marina Park" się znajduje w kilku minutach od plaży, od najbardzej znanego, pociągującego miejsca portu jachtowego Sw. Włas, z zacisznymi restauracjami i współczesnymi barami. Oprócz przepięknej lokalizacji kompleks zawiera apartamenty świetnej jakości w sensownej cenie. Kurort Sw. Włas pociąga młode rodziny z dziećmi i młode pary w "złotym wieku". Miejsce idealne dla spokojnego wypoczynku, a tak że dla imprez. Sw. Włas się znajduje blisko nowoczesnego kurortu Słoneczny Brzeg. Ogólne warunki "Marina Park" Lokalizacja - znajduje się w minucie od plaży i dwu minutach od portu jachtowego. Wygoda - dwa zewnętrzne baseny, bar basenowy, sala treningowa, kawiarnia. Page 1
Infrastruktura - wspaniały wybór restauracji, kawiarenek, sklepów znajdujących się niedaleko. Ceny - ceny, które proponujemy w "Marina Park" są wyjątkowo pociągującymi. Termin zakończenia budowli - maj 2010r. Numer referencyjny: Marina Park Complex Page 2
Page 3
Page 4
Page 5
Charakterystyka kompleksu Kawiarnia Informacja Bar nad basenem Sklepy i butiki Balkony Toaleta Centrum fitness Masaż Odkryty basen Charakterystyka rejonu Zasięg GSM Telewizja kablowa Internet Poczta Supermarket Stacja benzynowa Warsztat samochodowy Apteka Restauracja Bar Kawiarnia Zagraniczni sąsiedzi Telewizja cyfrowa Kwartał Kurort Św. Włas Jeżeli Państwo się interesują spokojnym wypoczynkiem i pewną inwestycją Sv. Włas to co Państwo potrzebują. To nieduży rodzinny kurort na wybrzeżu Morza Czarnego, blisko gór Stara Planina. Spokojne miasteczko się znajduje niedaleko od elitarnego kurortu Słoneczny Brzeg (5 km) i romantycznego miasta - Nesebr (9 km). Rejon jest idealym dla opalania i pływania, a tak że morskich wycieczek jachtowych. Zarządzanie nieruchomością i utrzymanie Utrzymanie budynku i terenów wspólnych Przyznana roczna opłata utrzymania będzie wynosiła 5 EUR/m2 (zawiera VAT) Opłata ta pokrywa poniższe usługi: Page 6
- Utrzymanie ogrodów, terenów wspólnych, basenów. - Utrzymanie, czyszczenie i rachunki elektryczne za części wspólne (klatki schodowe, windy i korytarze). - Standardowe naprawy wynikające z normalnego użycia. Stosunki ogólne - Nie jest konieczne posiadanie firmy aby zakupić apartament w "Marina Park". - Wszyscy właściciele, którzy będą zdawali swoje apartamenty do wynajmowania, będą musieli płacić coroczny podatek 10% kwoty za arendę. Umeblowanie Wszystkie apartamenty w "Marina Park" są oferowane z wyposażonymi kuchniami, łezienkami i klimatyzacją. Dodatkowo inwestor proponuje pakiety mebli, które zawierają wszystko potrzebne. Ceny pakietów mebli: - 3 000 EUR apartament typu studio - 5 000 ĹUR apartament jednopokojowy - 6 000 EUR apartament dwupokojowy Specyfikacja techniczna Marina Park : standard wykończenia - Konstrukcja betonowa - Zewnętrzna izolacja "Brillux", produkowana w Niemczech. - Wewnętrzne mineralowe tynkowanie "Brillux", produkowano w Niemczech. - Okna UPVC z 5-letnią gwrancją, produkowane w Austrii - Wewnętrzne drzwi MDF z metalowym pokryciem - Ściany pomalowane niemieckim lateksem "Brillux" - Całkowicie wyposażone kuchni - Prysznic i toalety: całkościowe wyposażenie aksesoariami Klimatyzacja "Osaka" Włoski granit we wszystkich częściach, a tak że na werandach Telewizja kablowa, telefon i ineternet Windy Ogrody Nieruchomości i ceny PLAN PŁATNOŚCI Standardowy 10 % bezwzrotny depozyt/pierwsza wpłata/ na rachunek bankowy firmy budowlanej 60 % /druga wpłata/ wpłacana w momencie podpisania umowy przedwstępnej wciągu 28 dni po wpłaceniu depozytu Page 7
20 % /czwarta wpłata/ w momencie zainstalowania okien 10 % /piąta wpłata/ wpłacana w momencie otrzymania Aktu 15, które wiąże się z przeniesieniem prawa własności nieruchomości na kupującego Z 5 % upustem 5 % bezwzrotny depozyt /pierwsza wpłata/ na rachunek bankowy firmy budowlanej 90 % /druga wpłata/ wpłacana w momencie podpisania umowy przedwstępnej wciągu 28 dni po wpłaceniu depozytu 5 % /trzecia wpłata/ wpłacana w momencie otrzymania Aktu 15, co związane jest z przeniesieniem prawa własności na kupującego CENY, ROZMIARY, DOSTĘPNOŚĆ (na bieżąco uaktualniane i ważne!) Ceny są ostateczne, wkluczają VAT, pełna zapłacona wartość będzie ujawniona w tytule własności. Oprócz ceny zakupu będziecie musieli zapłacić również opłaty notarialne, opłaty skarbowe i podatki lokalne (około 5% ceny zakupu). Każdy właściciel nieruchomości w Bułgarii zobowiązany jest płacić roczny podatek od nieruchomości i podatki lokalne, których kwota zależy od wielkości nieruchomości. Page 8