Załącznik do Zarządzenia Wójta Jejkowic Nr W.0050.8.2015 z dnia 12 marca 2015 r. WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JEJKOWICE W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH (wyłożenie do publicznego wglądu od 8 stycznia 2015 r. do 5 lutego 2015 r., zbieranie uwag do 19 lutego 2015 r.) L.P. NR UWAGI DATA WPŁYWU UWAGI TREŚĆ UWAGI OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ DOTYCZY USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA NIERUCHOMOŚCI, KTÓREJ DOTYCZY ROZSTRZYGNIĘCIE WÓJTA JEJKOWIC W SPRAWIE ROZPATRZENIA UWAG UWZGLĘDNIONA NIEUWZGLĘDNIONA UWAGI 1 2 3 4 5 6 1 08.01.2015 Prosi o przedłużenie terenu budowlanego. 764/1 C1R tereny rolnicze, 2 09.01.2015 Prosi o przesunięcie planowanej drogi z działki nr 1635/198 na granicę pomiędzy działkami 1635/198 a 1160/198. 1160/198 3 09.01.2015 Prosi o powiększenie terenu budowlanego. 800/247 4 12.01.2015 5 13.01.2015 6 13.01.2015 Prosi o zmianę przeznaczenia działek z terenów przemysłowych na tereny budowlane. Nie wyraża zgody na umieszczenie drogi przejazdowej na działce. Nie wyraża zgody na umieszczenie drogi przejazdowej na działce. 802/14, 804/14 1366/84 1365/84 F1KDW - tereny dróg wewnętrznych, F31MN2 - tereny zabudowy D3MN2 - tereny zabudowy F14MN1 - tereny zabudowy F3P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, A6MN1 - tereny zabudowy A8MN2 - tereny zabudowy A4KDW - tereny dróg wewnętrznych, A2ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach A6MN1 - tereny zabudowy A8MN2 - tereny zabudowy A4KDW - tereny dróg wewnętrznych, A2ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach Skorygowano przeznaczenie terenu. Działkę częściowo włączono do terenów P - obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. Wycofano z wnioskowanego terenu planowaną drogę wewnętrzną KDW. zabudowy dla przeznaczenie działek w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną byłby niezgodne wewnętrzną KDW. wewnętrzną KDW.
7 7 13.01.2015 Nie wyraża zgody na przebieg drogi na działce. 1640/236 D30MN1 - tereny zabudowy D24MN2 - tereny zabudowy dojazdową KDD. 8 8 14.01.2015 Prosi o przedłużenie terenu budowlanego o drugą linię zabudowy. 745/13 E41MN1 - tereny zabudowy E8R tereny rolnicze, zabudowy dla w dolinach zgodnie z ustaleniami 9 9 15.01.2015 Prosi o przekształcenie działki rolnej na działkę budowlaną. 736/13 E41MN1 - tereny zabudowy E8R tereny rolnicze, zabudowy dla w dolinach zgodnie z ustaleniami 10 10 15.01.2015 Prosi o przekształcenie działki rolnej na działkę budowlaną. 344/13, 343/13 E41MN1 - tereny zabudowy E32MN2 - tereny zabudowy E8R tereny rolnicze, zabudowy dla w dolinach zgodnie z ustaleniami 11 11 27.01.2015 Wnosi o zmianę przeznaczenia parceli na tereny MN1 aby podzielić działkę na dwie. 1550/84 A5MN2 - tereny zabudowy Działkę włączono do terenów MN1 - tereny zabudowy dla uzupełnienia istniejącej zabudowy, 12 12 28.01.2015 Prosi o przeznaczenie działki pod zabudowę mieszkaniową. 1488/4 E4MN1 - tereny zabudowy E1R tereny rolnicze, Uwaga częściowo uwzględniona. Do terenów zabudowy mieszkaniowej włączono fragment działki mający klasę gleby IV, pozostałą część działki będącą użytkiem klasy Ps III oraz znajdującą się poza terenami wyznaczonymi do urbanizacji w zagospodarowania gminy Jejkowice pozostawiono, jako tereny rolne. 13 13 28.01.2015 Prosi o przekwalifikowanie gruntów ornych na działki budowlane. Nie zgadza sie na drogę, jeżeli to poniżej - przesunięcie. 1542/236 D28MN1 - tereny zabudowy Uwaga częściowo uwzględniona. Wycofano z projektu planu planowaną drogę dojazdową KDD. Nie poszerzono terenów zabudowy mieszkaniowej, ponieważ tereny te znajdują się poza terenami urbanizacji wyznaczonymi w studium uwarunkowań i kierunków 14 14 29.01.2015 Prosi o usuniecie drogi przebiegającej przez działki. 268/90, 269/88, 270/89 F2ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach F3KDL - tereny dróg publicznych klasy "lokalna",
15 15 30.01.2015 Prosi o przekwalifikowanie części działki na teren pod zabudowę przemysłową lub zapis umożliwiający wybudowanie hali pod działalność. 1573/66 E16MN1 - tereny zabudowy E17MN2 - tereny zabudowy E5R tereny rolnicze, Część działki włączono do terenów P - terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. 16 16 30.01.2015 Prosi o zmianę do minimalnej powierzchni 700 m 2. 1411/20, 1406/20, 1045/35 B33MN2 - tereny zabudowy Skorygowano zapis dotyczący terenu B33MN2. Dopuszczono minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek dla zabudowy wolnostojącej 700 m 2. 17 17 02.02.2015 Prosi o zmianę terenu na utwardzenie pod maszyny budowlane. 577/13 E8R tereny rolnicze, 18 18 02.02.2015 Prosi o zmianę przeznaczenia terenów w celu użytkowania, jako parking dla samochodów i maszyn. 578/13 E8R tereny rolnicze, 19 19 02.02.2015 Prosi o przekwalifikowanie parceli na działkę budowlaną. Nie zgadza się na przebieg drogi, należy rozpatrzeć inny jej przebieg. 1498/236 Uwaga częściowo uwzględniona. Wycofano z projektu planu planowaną drogę dojazdową KDD. Nie poszerzono terenów zabudowy mieszkaniowej, ponieważ tereny te znajdują się poza terenami urbanizacji wyznaczonymi w studium uwarunkowań i kierunków 20 20 02.02.2015 Nie wyraża zgody na przebieg drogi przez działkę. Należy rozpatrzeć inny przebieg drogi. Prosi o wydłużenie terenów budowlanych. 1543/236 D28MN1 - tereny zabudowy Uwaga częściowo uwzględniona. Wycofano z projektu planu planowaną drogę dojazdową KDD. Nie poszerzono terenów zabudowy mieszkaniowej, ponieważ tereny te znajdują się poza terenami urbanizacji wyznaczonymi w studium uwarunkowań i kierunków 21 21 02.02.2015 Prosi o powiększenie istniejącego terenu zabudowy mieszkaniowej lub o ustalenie drugiej linii zabudowy na terenie rolniczym o powierzchnię zabudowy o wymiarze 1000 m 2. Oświadcza, że błędnie został sklasyfikowany teren zalewowy. 995/83 E14MN1 - tereny zabudowy E10ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach Uwaga częściowo uwzględniona. Nie poszerzono terenów zabudowy mieszkaniowej, ponieważ tereny te znajdują się poza terenami urbanizacji wyznaczonymi w 22 22 03.02.2015 Prosi o przesuniecie linii końca terenu zabudowy mieszkaniowej. Oświadcza że błędnie został sklasyfikowany teren zalewowy. 994/83 E16MN2 - tereny zabudowy E4R tereny rolnicze, Uwaga częściowo uwzględniona. Nie poszerzono terenów zabudowy mieszkaniowej, ponieważ tereny te znajdują się poza terenami urbanizacji wyznaczonymi w 23 23 03.02.2015 Prosi o przekwalifikowanie gruntów rolnych na grunty budowlane. 800/427 D3MN2, - tereny zabudowy zabudowy dla
24 24 03.02.2015 Prosi o przekształcenie działki z przemysłowej na budowlaną. 528/56 F1P, F2P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, F2KDX - tereny ciągów pieszo - jezdnych, F5KDL - tereny dróg publicznych klasy "lokalna", przeznaczenie działek w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną byłby niezgodne 25 25 04.02.2015 Nie wyraża zgody na przebieg drogi przez parcelę. 730/84 A6MN1 - tereny zabudowy A4KDW - tereny dróg wewnętrznych wewnętrzną KDW. 26 26 04.02.2015 Prosi o przekształcenie terenów rolnych pod zabudowę. 1852/207 F8R tereny rolnicze, 27 27 05.02.2015 Nie wyraża zgody na budowę drogi. Zgodę może wyrazić jedynie w przypadku gdyby droga przebiegała ok 200 m poniżej,. 1497/236, 1499/236 D28MN1 - tereny zabudowy dojazdową KDD. 28 28 06.02.2015 Prosi o przekształcenie działki leśnej na działkę rolną. 926/98 C9ZL - tereny lasów, przeznaczenie działki na tereny rolne byłby niezgodne z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków Według mapy ewidencyjnej użytków działka ta widnieje, jako teren Ls lasów. 29 29 06.02.2015 W tekście uchwały rozdział 1 2 pkt. 30 podano dla handlu detalicznego powierzchnię zabudowy sprzedaży do 2000 m2. Pozwoli to na wybudowanie przez dużą sieć handlową sklepu dyskontowego. Proponuje zmniejszenie powierzchni do 600 m2. W tekście uchwały skorygowano zapis rozdziału 1 2 pkt. 30. Wykreślono z definicji zapis dotyczący powierzchni sprzedaży. 30 30 11.02.2015 Prosi o dostosowanie działki w terenach tak jak w starym planie F33UHGR. 760/10 F1MN1 - tereny zabudowy Działkę włączono do terenów U zabudowy usługowej. 31 31 13.02.2015 Wnosi o przekwalifikowanie działki na działkę pod zabudowę. 1036/157 E6R tereny rolnicze, E8ZR - tereny zalesień i zadrzewień, 32 32 16.02.2015 kubaturową. 1266/167 E7R tereny rolnicze, 33 33 16.02.2015 kubaturową. 929/17 E7R tereny rolnicze, E8ZR - tereny zalesień i zadrzewień, 34 34 16.02.2015 Wnosi o przedłużenie drogi wzdłuż całej parceli z uwagi na to, iż dalej znajduje się parcela będąca własnością Agencji Nieruchomości Rolnej, która nie posiada dojazdu. 1265/166 E2US1 - tereny sportu i rekreacji z zabudową kubaturową, Uwaga nie została uwzględniona gdyż zgodnie z projektem planu na terenach o symbolach ZR zalesień i zadrzewień, istnieje możliwość realizacji dojazdów, stąd dojazd do wnioskowanej działki może być realizowany w formie drogi wewnętrznej jako przedłużenie drogi o symbolu E10KDD.
35 35 16.02.2015 kubaturową. Wnosi o nie wprowadzanie terenu do obszarów zalewowych. 753/13 Pozostawiono graficzne oznaczenie terenów zalewowych. Zmieniono jednak ich statut z ustaleń planu na elementy informacyjne planu, dla których 36 36 16.02.2015 kubaturową. Wnosi o nie wprowadzanie terenu do obszarów zalewowych. 751/13 Pozostawiono graficzne oznaczenie terenów zalewowych. Zmieniono jednak ich statut z ustaleń planu na elementy informacyjne planu, dla których 37 37 16.02.2015 Nie zgadza się z przebiegiem drogi przez działkę. 1308/64 E19MN1 - tereny zabudowy E5KDD - tereny dróg publicznych 38 38 16.02.2015 Prosi o przekwalifikowanie terenów rolnych pod zabudowę. 1932/236, 423/235 D3R tereny rolnicze, zabudowy dla pozostawiono, jako tereny R rolnicze zgodnie 39 39 16.02.2015 Prosi o przekwalifikowanie przedniej strony działki od strony ulicy Pustki na działkę budowlaną. 527/76 F2ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach 40 40 17.02.2015 Wnosi o uwzględnienie możliwoci stosowania dachów płaskich na terenach zabudowy mieszkaniowej MN1 i MN2. MN1 - tereny zabudowy MN2 - tereny zabudowy Dopuszczono realizację budynków z dachami płaskimi. 41 41/1 17.02.2015 Zgłaszają sprzeciw w zakresie kwalifikacji obszarów, jako terenu zalewowego. 449/13, 443/13 42 41/2 17.02.2015 Zgłaszają sprzeciw w zakresie kwalifikacji obszarów, jako terenu zalewowego. 263/13 43 42 17.02.2015 Wnosi o dopuszczenie obiektów gospodarczych na terenach ZŁ związanych z budową i obsługą stawów hodowlanych. 685/72, 683/72, 680/72 F2ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach Na wnioskowanym terenie F2ZŁ - zieleni niskiej w dolinach rzek i potoków dopuszczono realizację obiektów gospodarczych związanych z obsługą stawów hodowlanych. 44 43 17.02.2015 Prosi o przekształcenie parceli na działkę budowlaną. 1680/118 E32MN1 - tereny zabudowy E24MN2 - tereny zabudowy E6R tereny rolnicze, w części południowej znajduje się w terenach MN1 zabudowy dla uzupełnienia istniejącej zabudowy oraz MN2 - zabudowy dla zabudowy. Północną część obszaru pozostawiono, jako tereny R - rolnicze, zgodnie z ustaleniami
45 44/1 17.02.2015 Prosi o zmianę przeznaczenia działki z terenów rolnych na tereny budowlane. 1783/203 F36MN2 - tereny zabudowy F8R tereny rolnicze,, F6ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach w części południowej znajduje się w terenach MN2 - zabudowy dla zabudowy. Północną część obszaru pozostawiono, jako tereny R - rolnicze, zgodnie z ustaleniami 46 44/2 17.02.2015 Prosi o wydłużenie terenu przeznaczonego do zabudowy. 803/250 D3MN2 - tereny zabudowy zabudowy dla 47 44/3 17.02.2015 Prosi o przeznaczenie całości działki rolnej na tereny przeznaczone pod zabudowę. 685/163 E29MN2 - tereny zabudowy E6R tereny rolnicze, E8ZR - tereny zalesień i zadrzewień, w części południowej znajduje się w terenach MN2 - zabudowy dla lokalizacji nowej zabudowy. Północną część obszaru pozostawiono, jako tereny R rolnicze i ZR zalesień i zadrzewień zgodnie z ustaleniami 48 45 18.02.2015 Prosi by ulica Sosnowa była ulicą dojazdową do właścicieli działek o starym przebiegu. 1371/111 E24MN2 - tereny zabudowy E81MN1 - tereny zabudowy E7KDD - tereny dróg publicznych 49 46 18.02.2015 Nie wyraża zgody na przeprowadzenie drogi. 1641/236 D25MN2 - tereny zabudowy dojazdową KDD 50 47 18.02.2015 Wnosi o dalsze przekształcenie działki na budowlaną. 253, 254 D3MN2 - tereny zabudowy D1ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach zabudowy dla 51 48 18.02.2015 Prosi o prawo zabudowy na terenie całej działki. 289/1 C6MN2 - tereny zabudowy C2ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach zabudowy dla w dolinach zgodnie z ustaleniami 52 49 18.02.2015 Wnosi o przeznaczenie nieruchomości z terenów rolniczych na teren zabudowy mieszkaniowej. 1402/20 E7R tereny rolnicze, 53 50 18.02.2015 Wnosi o przeznaczenie nieruchomości z terenów rolniczych na teren zabudowy mieszkaniowej. 1401/20 E7R tereny rolnicze,
54 51 18.02.2015 Prosi o przekwalifikowanie działki z gruntu ornego na budowlany. 1830/267 D2R tereny rolnicze, 55 52 18.02.2015 Prosi o przekwalifikowanie działki z gruntu ornego na budowlany. 1829/267 D2R tereny rolnicze, 56 53 18.02.2015 Prosi o przekształcenie działki lub jej części na działkę budowlaną. 874/1 C3ZL - tereny lasów, 57 54 19.02.2015 Nie zgadza się na budowę drogi łączącej ul. Dworcową z ul. Chwałecicką. Proponuje budowę drogi poniżej działki wg załącznika. 1309/64 E5KDW - tereny dróg wewnętrznych, E19MN1 - tereny zabudowy E13MN2 - tereny zabudowy E5KDD - tereny dróg publicznych E7ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach 58 55 19.02.2015 Prosi o zmianę przeznaczenia działek z terenów rolnych i leśnych na tereny budowlane. 354/5, 355/5, 338/6, 594/5 C1ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach E3ZL - tereny lasów, 59 56 19.02.2015 Nie zgadza się z przebiegiem drogi, proponuje, aby przeprowadzić drogę przy dolnej części działki. 938/63 E1P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, E5KDD - tereny dróg publicznych E7ZŁ - tereny zieleni niskiej w dolinach Załączniki: - zbiór uwag zamieszczonych w wykazie