Otwarcie listopad 2013 / Opening november 2013 Galeria Calisia Kalisz województwo wielkopolskie / Kalisz Lesser Poland
Witamy / Welcome Galeria Calisia Inwestor / Investor Grupa ANTAN Folder informacyjny / Informational catalogue AL Development Kalisz Sp. z o.o. 2 Tabela zawartości / Table of contents Inwestor / Investor 03 Charakterystyka miasta / City characteristcs 05 Galeria handlowa / Shopping center 07 Rzuty kondygnacji / Floor plans 08 Galeria w liczbach / Gallery in numbers 09 Wizualizacje / visualisations 10 Lokalizacja / Location 11 Dane rejstrowe / Registry details AL Development Kalisz Sp. z o.o. ul. Władysława Jagiełły 3/29 50-201 Wrocław tel. +48 71 327 99 30, fax +48 71 327 99 32, e-mail: info@antan.pl www.antan.pl NIP: 525-241-13-37 ANTAN jest grupą przedsiębiorstw, która powstała w roku 1950 Oprócz naszego głównego przedsiębiorstwa zajmującego się rozwojem nieruchomości od lat rozszerzamy działalność na różnorodne obszary rynku międzynarodowego. Na chwilę obecną realizujemy projekty w 5 krajach. Z firmą ANTAN wiąże się ponad 50-letni rozwój i doświadczenie w tworzeniu projektów nieruchomości i aktywnym udziale kapitałowym w przedsiębiorstwach. Rozwój minionych lat obejmuje ponad 500 000 m² nieruchomości, ponad 500 000 m² nieruchomości zostało zakupione, a na chwilę obecną zarządzamy majątkiem o wartości ponad 1 miliarda euro. Sukces przedsiębiorstwa ukierunkowanego na długofalowy rozwój zawdzięczamy w szczególności długoletniemu stabilnemu partnerstwu, które opiera się na wyjątkowej niezawodności i zaufaniu. ANTAN is a group of companies that was founded in 1950 In addition to property development - which is our core business activity - for years we have been expanding our activities to include a wide variety of areas at the international level. We are currently active in 5 countries. ANTAN can look back on 50 years of development and experience with real estate projects and shareholdings in outside companies. In the past decades we have developed more than 500 000 square meters of real estate property and purchased more than 500 000 square meters. We currently manage property assets with a value of more than one billion euros. The success of this corporate development with a long-term orientation can be attributed in particular to our longstanding stable partnerships, which are based on exceptional reliability and trust. 3 Informacje o Inwestorze / Information about Investor
Charakterystyka miasta / City characteristics Kalisz Miasto z przyszłością / The city with perspectives Dlaczego Kalisz? Kalisz to piękne, stare miasto leżące w malowniczej dolinie rzeki Prosny na Wysoczyźnie Kaliskiej, szczycące się posiadaniem najstarszej metryki pisanej wśród wszystkich miast polskich. Kalisz, to miasto, które odegrało olbrzymią rolę w historii Polski, to obok Poznania, druga historyczna stolica Wielkopolski. Jedno z najważniejszych miast najpierw państwa piastowskiego, a potem Królestwa Polskiego. O jego znaczeniu, zaświadczają liczne wizyty w nim książąt i królów polskich. Jako gród pełnił najpierw rolę siedziby kasztelanii, potem księstwa i województwa. Kalisz to także ważne miasto Kultury. Działają w nim Filharmonia Kaliska, Teatr im. Wojciecha Bogusławskiego oraz Teatr Tańca Współczesnego. To miasto, które wielokrotnie w ciągu roku na festiwalach i teatralnych spotkaniach gromadzi tysiące widzów, przybywających z różnych stron Polski i Europy. W wydarzeniach kulturalnych uczestniczą studenci licznych wyższych uczelni, mających właśnie w Kaliszu swoją siedzibę. Kalisz, to miasto młodzieży. To miasto Nauki. Why Kalisz? Kalisz is a beautiful old town situated in a picturesque valley of the Prosna river in the region of Lesser Poland. Kalisz has also the oldest written metrics among all Polish cities. Kalisz is a city that played a big role in Polish history; it is located next to Poznan and was also second historic capital of Lesser Poland. Also one of the major cities of the Polish Kingdom. Its importance, certify numerous visits of the princes and Polish kings. Kalisz is also an important city of Culture. Such cultural institutions, like Kalisz Philharmonic, Modern Dance Theatre or Theater of Wojciech Bogusławski are active in the city and region. This is a city, which several times a year at festivals and theater meetings, gathers thousands of spectators who come from different parts of Poland and Europe. Plenty of students from higher universities located in Kalisz are participating in these cultural events. Kalisz is a city of young people. This is also the city of science. Kalisz, having a very rich history, is a city of the Future. 5 Kalisz, posiadając przebogatą historię, jest miastem Przyszłości. Charakterystyka miasta / City characteristics
Nasza inwestycja / Our investment Galeria handlowa / Shopping Center Dobra lokalizacja w sercu regionu i miasta / In the heart of region and city Galeria Calisia Kalisz dzisiejszy, to główne miasto aglomeracji kaliskoostrowskiej, to liczące ponad sto tysięcy miasto tętniące życiem. To dynamicznie rozwijający się, drugi co do wielkości ośrodek województwa wielkopolskiego, siedziba powiatu ziemskiego. Planowane przez nas centrum handlowe Galeria Calisia znajdować się będzie w niewielkiej odległości od centrum Kalisza, bezpośrednio przy głównej Alei Wojska Polskiego, przy skrzyżowaniu ulic Serbinowskiej i Młynarskiej. Dobrze skomunikowana oraz widoczna z każdego kierunku działka o powierzni około 22 620 m2, położona jest w otoczeniu wielotysięcznych osiedli mieszkaniowych. Niewątpliwie prezentujemy Państwu optymalne miejsce w mieście na lokalizację centrum handlowo - usługowego. W strefie oddziaływania galerii w odległości do 30 minut jazdy samochodem znajdzie się 183 tys. mieszkańców Kalisza i okolic. Koncepcja budowy Galerii Calisia charakteryzować się będzie nowoczesną architekturą o ciekawych, nowatorskich rozwiązaniach, co dopełni przyjemności robienia zakupów. Calisia Gallery Kalisz today is the major city of Kalisz and Ostrow agglomeration, numbering over one hundred thousand citizens is also a bustling city. This dynamic, the second largest city of Lesser Poland is also the seat of the district. Galeria Calisia will be located in short distance from the center of Kalisz, on the main Avenue of the Polish Army (Wojska Polskiego), at the intersection of Serbinowskia and Młynarska Street. Well communicated and visible from every direction parcel of approximately 22 620 square meters, is located in residential areas surrounded by thousands of inhabitants. Undoubtedly, we present to you the best place in town for the location of the shopping center. The catchment zone of the gallery up to 30 minutes by car will be over one hundred eighty three thousand people living in Kalisz and its surroundings. Galeria Calisia will be characterized by modern architecture with interesting, innovative solutions, which will complete shopping pleasure. 7 Galeria handlowa / Shopping center
Informacja o inwestycji / Information about investment Galeria w liczbach / Gallery in numbers Powierzchnie lokali / Rental space Podstawowe dane liczbowe Powierzchnia całkowita 19 926 m 2 Powierzchnia użytkowa galerii 14 257 m 2 Powierzchnia handlowo-usługowa 9 682 m 2 Powierzchnia biurowa 264 m 2 8 Poziom -1 / -1 Floor Komunikacja pionowa schody / Stairs Poziom 0 / Groundfloor Powierzchnia biur / Office space Małe lokale usługowo-handlowe do 200 m 2 ilość 11 Średnie lokale handlowo-usługowe od 200 m 2 do 1 000 m 2 6 W tym lokale gastronomiczne 1 W tym market spożywczy 1 9 Komunikacja pozioma windy / Lifts Garaż / Garage Powierzchnia najmu / Rental space Powierzchnia ogólna / General space Sanitariaty / Lavatory Basic data Gross floor area (gfa) 19 926 m 2 Net floor area (nfa) 14 257 m 2 Thereof retail - service 9 682 m 2 Thereof office space 264 m 2 Small retail - service premises up to 200 m 2 11 Middle retail - service premises from 200 m 2 to 1 000 m 2 6 Thereof eating place 1 Thereof supermarket 1 Lokalizacja galerii / Shopping Center location Rzuty kondygnacji i zdjęcie lokalizacji / Floor plans and location photo Galeria w liczbach / Gallery in numbers
Jak dojechać? / How to reach Kalisz? Lokalizacja / Location Najlepsza lokalizacja w sercu miasta i regionu / In the heart of region and city ul. Młynarska/ Mlynarska Street ul. Serbinowska/ Serbinowska Street Lokalizacja Kalisz leży pośrodku trójkąta, jaki tworzą Poznań, Łódź i Wrocław i oddalony jest od tych miast ok. 100 km. 10 Galeria Calisia znajduje się w niewielkiej odległości od centrum Kalisza, bezpośrednio przy głównej ulicy Wojska Polskiego, przy skrzyżowaniu dróg Serbinowskiej i Młynarskiej. Działka położona jest w otoczeniu wielotysięcznych osiedli mieszkaniowych. 11 Location Kalisz is located in the center of the triangle between Poznan, Wroclaw and Lodz, away from each of these cities about 100 km. Galeria Calisia is located a short distance from the center of Kalisz, on the main street of the Polish Army (Wojska Polskiego) at the crossroads of Serbinowska and Młynarska Street. The plot is located in an area of housing estates with thousands of inhabitants. Aleja Wojska Polskiego / Wojska Polskiego Avenue Wizualizacje galerii / Shopping center visualisation Lokalizacja / Location
AL Development Kalisz Sp. z o.o. ul. Władysława Jagiełły 3/29 50-201 Wrocław tel. +48 71 327 99 30, fax +48 71 327 99 32, e-mail: info@antan.pl www.antan.pl