OGŁOSZENIE Nr 154/11 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2004r. nr 163 poz. 1711 z późn. zmianami) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zmianami) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004r., poz. 2108 z późn. zmianami) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będących w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonych m. Witaszyczki, gmina Jarocin, województwo wielkopolskie Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 100/10 ogłoszonym w dniach od 19.11.2010r. do 10.12.2010r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta w Jarocinie a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Gazecie Wyborczej w dniu 19.11.2010r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl Pierwszy przetarg odbył się w dniu 14 marca 2011r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Drugi przetarg odbył się w dniu 17 czerwca 2011r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Trzeci przetarg odbył się w dniu 22 września 2011r. w OT AMW Gorzów Wlkp. Nieruchomości położone w WITASZYCZKACH, gmina Jarocin, powiat jarociński, województwo wielkopolskie, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 130 o pow. 0,0600 ha, nr ewid. 134 o pow. 1,6700 ha, nr ewid. 303 o pow. 0,2500 ha, nr ewid. 133 o pow. 0,0200 ha, nr ewid. 8148/2 o pow. 0,0100 ha oraz nr ewid. 8149/2 o pow. 0,7700 ha, obręb 0020-Witaszyczki, ark. mapy 2. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2,7800 ha. Nieruchomości posiadają księgi wieczyste prowadzone w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jarocinie: - działki nr 130, 134 i 303 KW nr KZ1J/00030053/2, - działka nr 133 KW nr KZ1J/00030654/5, - działki nr 8148/2 i 8149/2 KW nr KZ1J/00030034/2. Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów teren działek sklasyfikowany jest jako Tr tereny różne. Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LVI/552/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26.01.2010 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 1/5
miasta i gminy Jarocin, teren położenia nieruchomości posiada oznaczenie IS tereny zamknięte tereny wojskowe. Nieruchomości położone są w kierunku północnym w stosunku do zabudowy wiejskiej Witaszyczek, przy lesie. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, tereny rolnicze oraz tereny leśne. Dojazd do nieruchomości jest od drogi krajowej nr 11, drogą gminną o nawierzchni gruntowej działka nr 129. Droga posiada szerokość 3m, jest zarośnięta przez dziką roślinność i aktualnie jest trudno przejezdna. Wjazd na teren nieruchomości jest realizowany przez działki nr 8150/3 i nr 8149/1 (las), na których w południowej ich częściach jest urządzona droga o nawierzchni gruntowej utrzymanej. Stan prawny tej drogi dojazdowej nie jest uregulowany. Nieruchomości stanowią byłą strzelnicę garnizonową. W skład nieruchomości wchodzą następujące obiekty budowlane: 1. Budynek nr 1 (stanowiska dowodzenia) o powierzchni użytkowej 31,00 m 2 i kubaturze 133,00 m 3, rok budowy 1988. Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technolog tradycyjnej, wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny zadawalający. Budynek położony na działce nr ewid. 134; 2. Budynek nr 2 (magazyn-tarczownia) o powierzchni użytkowej 40,00 m 2 i kubaturze 166,00 m 3, rok budowy 1988. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technolog tradycyjnej, wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny zadawalający. Budynek położony na działce nr ewid. 134; 3. Budynek nr 3 (ustęp suchy) o powierzchni użytkowej 1,00 m 2 i kubaturze 3,00 m 3, rok budowy 1988. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technolog tradycyjnej, niewyposażony w instalacje. Stan techniczny średni. Budynek położony na działce nr ewid. 134; 4. Budowla nr 4 (schron żelbetowy) o powierzchni użytkowej 5,00 m 2 i kubaturze 9,00 m 3, rok budowy 1988. Budowla wolnostojąca, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, wykonana w technolog tradycyjnej, przykryta ziemią, niewyposażona w instalacje. Stan techniczny średni. Budowla położona na działce nr ewid. 8149/2; 5. Budowla nr 5 (schron żelbetowy) o powierzchni użytkowej 5,00 m 2 i kubaturze 9,00 m 3, rok budowy 1988. Budowla wolnostojąca, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, wykonana w technolog tradycyjnej, przykryta ziemią, niewyposażona w instalacje. Stan techniczny średni. Budowla położona na działce nr ewid. 8149/2; 6. Ogrodzenie trwałe z siatki metalowej na słupkach betonowych o długości 1 000,00m, wysokości 1,8m, rok budowy 1988. Ogrodzenie położone na działkach nr ewid. 130, 134, 303, 8148/2 i 8149/2; 7. Zbiornik ppoż. o powierzchni 840,00 m 2 położony na działkach nr ewid. 133 i 134; 8. Transzeja o długości około 30,00m z elementami żelbetowymi tworzącymi schron, rok budowy 1988. Transzeja położona na działkach nr 133, 134, 303, 8148/2 i 8149/2; 9. Strzelnica garnizonowa typu B o długości około 30,00 m 2, położona na działce nr ewid. 134; 10. Droga o nawierzchni bitumicznej o długości 160,00 m 2 i szerokości 3,0m położona na działce nr ewid. 134; 11. Sieć elektryczna kablowa o długości 300,00 m, rok budowy 1988, położona na działkach nr ewid. 130, 133, 134, 303, 8148/2 i 8149/2. Na nieruchomości obowiązuje umowa dzierżawy nr 139/2009 z dnia 27.10.2009 r., zawarta na czas nieoznaczony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, obejmująca część terenu nieutwardzonego działki nr 134 o powierzchni 200 m 2 z przeznaczeniem na tresurę psów. 2/5
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 500 000 zł Wadium wynosi - 50 000 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decyduje licytujący uczestnik przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi w dniu sprzedaży przepisami. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin nr rachunku: 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12.12.2011r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 149/11. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna-sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 12.12.2011r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. 3/5
Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity w Dz. U. nr 167 z 2004 poz. 1758 z późn. zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem technicznym przedmiotu przetargu oraz nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Przetarg odbędzie się w dniu 16 grudnia 2011r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. 4/5
Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, odwołanie ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dniu od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin nr rachunku: 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum dwa miesiące. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 86, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomość można oglądać w dniach 14.10.2011 12.12.2011r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. Niniejsze ogłoszenie w dniach od 14.10.2011r. do 15.12.2011r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 14, - Urzędu Miasta w Jarocinie, Al. Niepodległości 10 a także zamieszczone w Gazecie Wyborczej w dniu 14 października 2011 r. 5/5