Druk nr 675 Projekt z dnia... SPRAWOZDANIE NR... PREZYDENTA MIASTA OPOLA z dnia... 2016 r. w sprawie sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych z tego tytułu dochodach i poniesionych wydatkach w okresie od 1 stycznia 2016r. do 30 czerwca 2016r. W wykonaniu 3 uchwały Nr LI/486/98 Rady Miasta Opola z dnia 26 lutego 1998r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania komunalnych nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania na okres dłuższy niż 3 lata, przedstawia się poniżej zestawienie dokonanych czynności cywilnoprawnych w tym zakresie. Ze względu na ilość dokonanych transakcji w poszczególnych kategoriach mienia komunalnego, w sprawozdaniu uwzględniono wszystkie lokalizacje zbywanych lokali użytkowych i działek budowlanych, w tym również zbywanych w drodze przetargów, traktując zbiorczo sprzedaż lokali mieszkalnych oraz wykupy gruntów do gminnego zasobu nieruchomości. W przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste dochód liczony jest w wysokości 15% lub 25% wartości gruntu w zależności od przeznaczenia gruntu (tzw. I opłata), natomiast w przypadku zapłaty ceny nieruchomości w ratach w dochodach uwzględniono I-szą ratę. W wydatkach nie uwzględniono kosztów technicznych, takich jak: koszty zawarcia aktów notarialnych, sporządzania operatów szacunkowych i podziałów geodezyjnych oraz dokumentacji geodezyjnej i wieczysto-księgowej. Id: 77D62B70-1BF8-46C3-B26F-C97AEEF6BDD3. Projekt Strona 1
I. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI wg kategorii mienia 1. LOKALE UŻYTKOWE Sprzedano na rzecz najemcy 1 lokal użytkowy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położony przy: ul. Chabrów 58/15 (pow. 14,18m 2 ) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 11.393,00zł 2. LOKALE MIESZKALNE I INNE a. Sprzedano ogółem 91 (w tym 2 na raty) lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym lub we współwłasności gruntu 2.776.373,96zł 3. DZIAŁKI BUDOWLANE Ogółem zbyto 18 nieruchomości gruntowych, w tym: 1. w drodze przetargów nieograniczonych i ograniczonych sprzedano na własność 6 nieruchomości gruntowych położonych przy: - ul. Północnej 0,2505ha 152.500,00zł - ul. Krapkowickiej 0,4679ha 239.400,00zł - ul. Bednorza 0,0947ha 191.500,00zł - ul. Zwycięstwa 0,0094ha 16.160,00zł - ul. Chmielowickiej 0,0032ha 5.560,00zł - ul. Dambonia 0,0126ha 21.210,00zł 626.330,00zł 2. w drodze przetargów ograniczonych oddano w wieczyste użytkowanie 3 nieruchomości gruntowe położone przy: - ul. Tulipanów 0,0542ha 19.089,00zł - ul. Dworskiej 0,0904ha 26.079,00zł - ul. Marzanny 0,0431ha 14.730,00zł 59.898,00zł 3. na poszerzenie już posiadanych działek budowlanych dla poprawienia warunków ich zagospodarowania sprzedano 8 nieruchomości gruntowych położonych przy: - ul. Bukowej 0,0150ha 26.500,00zł - ul. Dębowej 0,0042ha 7.500,00zł - ul. Bukowej 0,0120ha 19.000,00zł - ul. Bukowej 0,0037ha 5.900,00zł - ul. Bukowej 0,0142ha całość 22.500,00zł. I rata 2.250,00zł - ul. Obrońców Stalingradu 0,0361ha całość 37.500,00zł. I rata 3.750,00zł - ul. Wiejskiej 0,0072ha 5.000,00zł - ul. Beżowej 0,0089ha całość 9.800,00zł. I rata 980,00zł 70.880,00zł 4. w wyniku realizacji roszczeń wynikających z art.209a ustawy o gospodarce nieruchomościami przeniesiono własność 1 nieruchomości gruntowej położonej przy: - ul. Ozimskiej 0,0178ha wartość prawa własności nieruchomości z uwzględnieniem 80% bonifikaty 7.389,80zł Id: 77D62B70-1BF8-46C3-B26F-C97AEEF6BDD3. Projekt Strona 2
5. w drodze adaptacji części wspólnych nieruchomości i ich wyodrębnienia oddano w wieczyste użytkowanie udziały w 5 nieruchomościach gruntowych położonych przy: - ul. Niedziałkowskiego 0,0311ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 106,09zł - ul. Bonczyka 3 0,0287ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 150,15zł - ul. Kraszewskiego 3 0,0251ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 143,97zł - ul. Katowickiej 12 0,0192ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 22,65zł - ul. Osmańczyka 1-9 0,0597ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 52,33zł 475,19zł ------------- RAZEM: 764.972,99zł ------------- 4. GARAŻE 1. Sprzedano na rzecz najemcy 1 garaż wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste 8.712,00zł 2. Sprzedano na rzecz najemców 2 garaże wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu 27.104,00zł 3. Sprzedano w drodze przetargu 1 stanowisko garażowe wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste 8.540,50zł ------------ RAZEM: 44.356,50zł ------------ 5. SPRZEDAŻ GRUNTU NA RZECZ UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO Dokonano sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych 12 nieruchomości gruntowych położonych przy: 1. ul. Luboszyckiej 20B pow. 0,0360ha 351,75zł 2. ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 24 pow. 0,0240ha 3.055,52zł 3. ul. H.Sienkiewicza 12-14, pow. 0,0543ha 13.597,73zł Ks.J.Dzierżona 2 4. ul. Ks.Alojzego Ligudy 57 pow. 0,0687ha 113,00zł 5. ul. Gen.H.Dąbrowskiego 7 pow. 0,0547ha 168,00zł 6. ul. Armii Krajowej 16A pow. 0,0288ha 5.250,08zł 7. 8. ul. I.Paderewskiego 14 ul. Prószkowskiej 8 pow. 0,0180ha pow. 0,0441ha 97,00zł 152,00zł 9. ul. Nysy Łużyckiej 52 pow. 0,0680ha 484,17zł 10. Alei Przyjaźni 6 pow. 0,0584ha 353,00zł 11. ul. Robotniczej 5-7 pow. 0,0191ha 145,04zł 12. ul. Tulipanów 16 pow. 0,0787ha 352,00zł --------- RAZEM: 24.119,29 zł --------- II. PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOSCI Przekształcono 1 nieruchomość gruntową: 1. działka nr 16/3, km 51, obręb Opole, ul.powstańców Śląskich (grunt pod garażami) 5.335,00zł Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 2 z 4 Id: 77D62B70-1BF8-46C3-B26F-C97AEEF6BDD3. Projekt Strona 3
III. USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI 1. Ustanowiono ograniczone prawa rzeczowe w postaci 6 odpłatnych i nieograniczonych w czasie służebności przesyłu na nieruchomościach gruntowych na rzecz ECO S.A. oraz ORANGE Polska za łączną kwotę 2. Ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci 1 odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przejazdu i przechodu na nieruchomości gruntowej na rzecz osoby fizycznej za kwotę IV. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI 32.908,31zł 2.187,00zł --------- RAZEM: 35.095,31zł --------- Dokonano 1 transakcji zamiany nieruchomości za dopłatą na rzecz Gminy Opole w kwocie 1.454,75zł. V. NABYCIE NIERUCHOMOŚCI WYDATKI W II półroczu 2015r. do gminnego zasobu nieruchomości nabyto grunty przeznaczone pod zabudowę usługową i produkcyjną z infrastrukturą techniczną drogi o powierzchni łącznej 1,2527ha, położone w obrębach Opole, NWK i Grotowice za kwotę: 344.699,76zł VI. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI Dokonano 1 transakcji zamiany nieruchomości za dopłatą Gminy Opole w kwocie WYDATKI 43.410,30zł. VII. DAROWIZNY Przejęto na rzecz Gminy Opole: 1. Darowizna na rzecz Gminy Opole przez Skarb Państwa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 32/5 km 26 obręb Półwieś o pow.0,1495ha., wchodzącej w pas drogi publicznej ulicy Szymona Koszyka. Wartość nieruchomości 101.660,00zł. 2. Darowizna na rzecz Gminy Opole przez Miasto Opole na prawach powiatu własności nieruchomości oznaczonej nr działki 47/9 km 41 obręb Opole o pow.0,0520ha., wchodzącej w pas drogi publicznej ulicy Stefana Okrzei. Wartość nieruchomości 48.000,00zł. 3. Darowizna na rzecz Gminy Opole przez Miasto Opole na prawach powiatu własności nieruchomości oznaczonej nr działki 47/11 km 41 obręb Opole o pow.0,0405ha., wchodzącej w pas drogi publicznej ulicy Łąkowej. Wartość nieruchomości 37.400,00zł. 4. Darowizna na rzecz Gminy Opole przez Skarb Państwa własności nieruchomości niezabudowanych oznaczonych numerami działek: 30/2 z karty mapy 47 obręb Opole o pow.0,0164ha, 45/23 z karty mapy 47 obręb Opole o pow.0,2132ha, 45/24 z karty mapy 47 obręb Opole o pow.0,2115ha, 46/16 z karty mapy 47 obręb Opole o pow.0,2469ha, stanowiących wnętrza podwórkowe przy kamienicach. Wartość nieruchomości 963.200,00zł. Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 3 z 4 Id: 77D62B70-1BF8-46C3-B26F-C97AEEF6BDD3. Projekt Strona 4
VIII. APORT Przekazano aportem na rzecz Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. nieruchomości gruntowe położone przy: ul. Prószkowskiej oznaczona numerem działki 26/38 z karty mapy 38 obręb Szczepanowice, o pow.0,4250ha i wartości 871.700,00zł., ul. Kazimierza Wielkiego oznaczona numerami działek 35, 36/4 i 36/5 z karty mapy 72 obręb Nowa Wieś Królewska, o łącznej pow.0,0857ha i wartości 179.200,00zł., ul. Krapkowickiej oznaczona numerem działki 18/9 z karty mapy 38 obręb Szczepanowice, o pow.0,0945ha i wartości 220.280,00zł., ul. Koszalińskiej oznaczona numerem działki 1108/13 z karty mapy 18 obręb Gosławice, o pow.0,0194ha i wartości 45.100,00zł. OGÓŁEM : OGÓŁEM WYDATKI: 3.663.100,80zł 388.110,06zł Opole, dnia 12.09.2016r. Sprawozdanie sporządziła: Agnieszka Radlak Naczelnik GN Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 4 z 4 Id: 77D62B70-1BF8-46C3-B26F-C97AEEF6BDD3. Projekt Strona 5