SPRAWOZDANIE NR... PREZYDENTA MIASTA OPOLA. z dnia r.

Transkrypt

1 Projekt z dnia... SPRAWOZDANIE NR... PREZYDENTA MIASTA OPOLA z dnia r. w sprawie sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomości oraz uzyskanych z tego tytułu dochodów i poniesionych wydatków w okresie od 1 stycznia 2015r. do 30 czerwca 2015r. W wykonaniu 3 uchwały Nr LI/486/98 Rady Miasta Opola z dnia 26 lutego 1998r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania komunalnych nieruchomości gruntowych oraz zasad ich wydzierżawiania na okres dłuższy niż 3 lata, przedstawia się poniżej zestawienie dokonanych czynności cywilnoprawnych w tym zakresie. Ze względu na ilość dokonanych transakcji w poszczególnych kategoriach mienia komunalnego, w sprawozdaniu uwzględniono wszystkie lokalizacje zbywanych lokali użytkowych i działek budowlanych, w tym również zbywanych w drodze przetargów, traktując zbiorczo sprzedaż lokali mieszkalnych oraz wykupy gruntów do gminnego zasobu nieruchomości. W przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste dochód liczony jest w wysokości 15% lub 25% wartości gruntu w zależności od przeznaczenia gruntu (tzw. I opłata), natomiast w przypadku zapłaty ceny nieruchomości w ratach w dochodach uwzględniono I-szą ratę. W wydatkach nie uwzględniono kosztów technicznych, takich jak: koszty zawarcia aktów notarialnych, sporządzania operatów szacunkowych i podziałów geodezyjnych oraz dokumentacji geodezyjnej i wieczysto-księgowej. Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 1

2 GN AR GN.ZD-00296/15 SPRAWOZDANIE o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych z tego tytułu dochodach i poniesionych wydatkach w okresie od 1 stycznia 2015r. do 30 czerwca 2015r. I. SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI wg kategorii mienia 1. LOKALE UŻYTKOWE DOCHODY Sprzedano na rzecz najemców 9 lokali użytkowych, w tym 7 spółdzielczych własnościowych praw do lokali, położonych przy: ul. Chabrów 58/1 (pow. 26,25m 2 ) ,00zł ul. Chabrów 58/2 (pow. 57,55m 2 ) ,00zł ul. Chabrów 58/5 (pow. 15,88m 2 ) (pełna cena ,00zł) (rata) 5.425,00zł ul. Chabrów 58/14 (pow. 31,65m 2 ) (pełna cena ,00zł) (rata) 7.786,00zł ul. Chabrów 58/3 (pow. 16,97m 2 ) (pełna cena ,00zł) (rata) 5.792,00zł ul. Chabrów 58/13 (pow. 208,33m 2 ) ,00zł ul. Chabrów 58/6 (pow. 130,17m 2 ) ,00zł ul. Ozimska 71C (pow. 118,64m 2 ) wraz z udziałem we własności gruntu (pełna cena ,00zł) (rata) ,00zł ul. Jagiellonów 53 (pow. 280,76m 2 ) sprzedaż nieruchomości z bonifikatą 99,9% na podstawie uchwały Rady Miasta Opola Nr LXVII/998/14 z dnia r. na rzecz TRISO Opolskiego Stowarzyszenia Na Rzecz Rozwoju Dzieci z Trisomią ,30zł RAZEM: ,30zł LOKALE MIESZKALNE I INNE DOCHODY Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 2

3 a. Sprzedano ogółem 74 lokale mieszkalne na rzecz najemców wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym lub we współwłasności gruntu b. w drodze przetargu sprzedano 2 lokale mieszkalne wraz z udziałem w użytkowaniu wieczystym lub we współwłasności gruntu ,59zł ,40zł RAZEM: ,99zł DZIAŁKI BUDOWLANE DOCHODY Ogółem zbyto 23 nieruchomości gruntowe, w tym: 1. w drodze przetargów sprzedano na własność 3 nieruchomości gruntowe pod zabudowę mieszkaniową i usługową położone przy: - Pl. Kopernika 0,0119ha ,00zł - Al. Solidarności 0,3942ha ,00zł - ul. Tarnopolskiej 1,3523ha ,00zł ,00zł 2. w drodze przetargu ograniczonego oddano w wieczyste użytkowanie nieruchomości gruntowe położone przy: - ul. Żniwnej 0,0945ha ,50zł - ul. Kłodzkiej 0,0600ha ,00zł ,50zł 3. na poszerzenie już posiadanych działek budowlanych dla poprawienia warunków ich zagospodarowania sprzedano 8 nieruchomości gruntowych położonych przy: - ul. Tysiąclecia 0,0056ha całość 6.200,00zł. I rata 620,00zł - ul. Ludowej 0,0008ha 880,00zł - ul. Cybisa 0,0065ha 7.200,00zł - ul. Sosnkowskiego 0,0023ha całość 3.000,00zł. I rata 300,00zł - ul. Armii Krajowej 0,0030ha 3.300,00zł - ul. Gajcego 0,0096ha ,00zł - ul. Północnej 0,0258ha ,00zł - ul. Dębowej 0,0164ha ,00zł ,00zł 4. w wyniku realizacji roszczenia wynikającego z art.209a ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedano 1 nieruchomość gruntową położoną przy: - ul. Podhalańskiej 0,0404ha suma wartości udziałów w prawie własności nieruchomości z uwzględnieniem 80% bonifikaty 8.920,00zł 5. w drodze adaptacji części wspólnych nieruchomości i ich wyodrębnienia oddano w wieczyste użytkowanie udziały w 7 nieruchomościach gruntowych położonych przy: - ul. Katedralnej 7a 0,0118ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 257,86zł - ul. Żeromskiego 6/11 0,0348ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 106,20zł - ul. Żeromskiego 6/12 0,0348ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 72,90zł Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 2 z 6 Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 3

4 - ul. Żeromskiego 6/13 0,0348ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 82,05zł - ul. Robotniczej 5,7/11 0,0191ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 40,57zł - ul. Dubois 12/9 0,0194ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 235,79zł - ul. Dubois 12/10 0,0194ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 279,46zł - ul. 1 Maja 119/14 0,0238ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 120,76zł - ul. Dubois 8/14 0,0327ha I opłata z tytułu wieczystego użytkowania 384,77zł 1.580,36zł RAZEM: ,86zł GARAŻE DOCHODY 1. Sprzedano na rzecz najemców 2 garaże wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste 2. Oddano w użytkowanie wieczyste grunt pod 3 garażami wraz ze zwrotem garaży wybudowanych ze środków własnych najemców ,00zł 3.107,00zł 3. Sprzedano na rzecz najemcy 1 garaż wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu (pełna cena ,00zł.) (rata) 1.547,00zł RAZEM: ,00zł SPRZEDAŻ GRUNTU NA RZECZ UŻYTKOWNIKA DOCHODY WIECZYSTEGO Dokonano sprzedaży na rzecz użytkowników wieczystych 19 nieruchomości gruntowych położonych przy: 1. ul. Majora Zygmunta Szendzielorza pow. 0,0243ha 135,00zł Łupaszki 3 2. ul. Adama Mickiewicza 14 pow. 0,0125ha 69,22zł 3. ul. Jana Matejki 1 pow. 0,0254ha 157,41zł 4. ul. 1 Maja 21 pow. 0,0247ha 3.456,70zł 5. ul. Katowicka 2 pow. 0,0150ha 69,84zł 6. ul. Groszowicka 21A pow. 0,0960ha 642,00zł 7. ul. Gustawa Morcinka 76 pow. 0,0843ha 607,00zł 8. ul. Marii Skłodowskiej Curie 24 pow. 0,0248ha 157,00zł 9. ul. Budowlanych 6 pow. 0,1606ha całość ,00zł I rata ,00zł pow. 0,1586ha całość ,00zł I rata ,00zł RAZEM: ,17zł II. PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOSCI DOCHODY Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 3 z 6 Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 4

5 Przekształcono 4 nieruchomości gruntowe: 1. działka nr 43/10, km 42, obręb Opole, ul. Książąt Opolskich (grunt pod garażami) 2. działka nr 528/2, z km 10, obręb Zakrzów, ul. Oleska działka nr 33/3, z km 47, obręb Opole, ul. Ozimska działka nr 79/47 km 28, obręb Półwieś, ul. Zamiejska 75 III. USTANOWIENIE SŁUŻEBNOŚCI 1. Ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej działki nr 1/1, 9 i 4/4 z km. 34, obręb Szczepanowice 2. Ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej działkę nr 5/15 z km. 44, obręb Opole całość ,00zł ,00zł I rata 1 420,00zł ,00zł 600,00zł RAZEM: ,00 zł DOCHODY 7.579,00zł 5.356,00zł 3. Ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na nieruchomościach gruntowych stanowiących działki: nr 70, km 25, obręb Opole, położonej przy ul. Karola Szymanowskiego 1 o pow.0,1920ha, nr 236/2, km 6, obręb Kolonia Gosławicka, położonej przy ul.grudzickiej 48 o pow.0,0168ha, nr 1/18, 1/25, km 9, obręb Półwieś, położone przy ul. Wrocławskiej 158 o łącznej pow.2,5223ha, nr 8/1, 6/11, km 39, obręb Szczepanowice, położone w rejonie ul.prószkowskiej, o łącznej pow. 1,1660ha, W latach pomiędzy Miastem Opole zwanym w treści umów Odbiorcą, a Energetyką Cieplną Opolszczyzny Spółką Akcyjną z siedzibą w Opolu zwaną Dostawcą podpisano umowy przyłączeniowe określające prawa i obowiązki dostawcy i odbiorcy związane z przyłączeniem do sieci ciepłowniczej niżej wymienionych obiektów będących własnością Gminy Opole: umowa nr HH/P/10/11 z dnia r. Centrum Wystawienniczo Kongresowe przy ul. Wrocławskiej 158, umowa nr HH/P/11/11 z dnia r. Fundacja Dom Rodzinnej Rehabilitacji Dzieci z Porażeniem Mózgowym przy ul.szymanowskiego 1, umowa nr HH/P/9/12 z dnia r. kryta pływalnia Wodna Nuta przy ul. Prószkowskiej, umowa nr HH/P/23/12 z dnia r. Przedszkole Publiczne nr 20 przy ul. Grudzickiej 48. Na podstawie zapisów powyższych umów właściciel nieruchomości (Miasto Opole) zobowiązał się do ustanowienia na przedmiotowych działkach na rzecz Energetyki Cieplnej Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 4 z 6 Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 5

6 Opolszczyzny S.A. odpłatnego i nieograniczonego w czasie prawa rzeczowego w postaci służebności przesyłu w łącznej kwocie 4. Ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej działki nr 9, 1/1 i 4/4 z km. 34, obręb Szczepanowice 5. Ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe w postaci odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przejazdu i przechodu na nieruchomości stanowiącej działkę nr 10/7 z km. 17, obręb Opole na rzecz osoby fizycznej 325,21zł 7.579,00zł 1.782,00zł RAZEM: ,21zł IV. ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI DOCHODY Dokonano 1 transakcji zamiany nieruchomości za dopłatą na rzecz Gminy Opole: zamieniono prawo własności nieruchomości komunalnej położonej w Opolu, stanowiącej działkę nr 102, km. 30 obręb Półwieś, o pow.0,4587ha i wartości ,00zł na prawo własności nieruchomości gruntowych, będących własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, położonych w Opolu, stanowiących działki nr 70/1 i 70/5 km. 30 obręb Półwieś, o łącznej pow. 0,4584ha i wartości ,00zł. 200,00zł. V. NABYCIE NIERUCHOMOŚCI WYDATKI W I półroczu 2015r. do gminnego zasobu nieruchomości nabyto grunty przeznaczone pod rozbudowę CWK w Opolu-Półwsi o powierzchni łącznej 2,3442 ha, położone w obrębie Półwieś za kwotę: ,00zł VI. DAROWIZNY Przejęto w drodze darowizny na rzecz Gminy Opole od Skarbu Państwa nieruchomość niezabudowaną położoną w Opolu, oznaczoną nr działek 15/1, 15/4, 17/12 i 22/1 km. 23 obręb Wójtowa Wieś, o łącznej pow.2,5219ha i wartości ,00zł. Akt notarialny z dnia r. Rep.A nr 2474/2015 nieruchomość przeznaczona na parking dla ZOO (cel darowizny). Wartość nieruchomości przejętych w drodze darowizny: ,00zł OGÓŁEM DOCHODY: OGÓŁEM WYDATKI: ,53zł ,00zł Opole, dnia r. Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 5 z 6 Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 6

7 Sprawozdanie sporządziła: Agnieszka Radlak Naczelnik GN Sprawozdanie o sprzedanych, nabytych i obciążonych nieruchomościach oraz o uzyskanych Strona 6 z 6 Id: 17CD6D2A B BB1C7561. Projekt Strona 7