KONTRAPUNKT a r c h i t e k t u r a - k o n s t r u k c j a - t e c h n o l o g i a K O N T R A P U N K T V - P R O J E K T Z E S P Ó Ł P R O J E K T O W O - I N W E S T Y C Y J N Y u l. Z a b ł o c i e 3 9, 3 0-7 0 1 K r a k ó w N I P : 6 7 6-1 7 2-8 6-6 9 R E G O N : 3 5 1 2 5 7 9 8 0 B a n k S p ó ł d z i e l c z y w K r z e s z o w i c a c h r - k n r 1 9 3 0 1 1 2 2 0-8 6 1 2 0 0 0 3-3 1 5 0 9-2 7 0 0 3 1 1 t e l : + 4 8 1 2 2 9 6 0 2 7 1 f a x : + 4 8 1 2 2 9 6 0 2 7 1 e - m a i l : k v p. k v p. p l s e e o u r w e b s i t e : w w w. k v p. p l Temat: Nr opracowania: KON-308/09/PW-ZT/ZIEL Zespół budynków komunalno-socjalnych z funkcją usługowo-handlową, budynek garaŝu, infrastruktura techniczna i elementy zagospodarowania na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego na działkach nr: 12/2, 15, 27, 28, 29 w obr. 4-18-11, Warszawa, Praga-Północ Lokalizacja: Ul. Jagiellońska, Warszawa, Dzielnica Praga Północ działki nr: 12/2, 15, 27, 28, 29 w obr. 4-18-11 Inwestor: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, Warszawa BranŜa: Projekt zieleni Faza: Projekt Wykonawczy Projekt sporządził zespół: Imię i nazwisko branŝa uprawnienia Izba budowlana mgr inŝ. arch. Aleksander Mirek Generalny projektant 151/98 MP - 0752 mgr inŝ. arch. krajobrazu INTZ NOT-SITO projekt zieleni Marcin Mędrzycki nr 149/2004 mgr inŝ. arch. krajobrazu Dionizja Mędrzycka projekt zieleni Kraków, grudzień 2009 1
Kraków, grudzień.2009 Oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej My niŝej podpisani: Aleksander Mirek, legitymujący się dowodem osobistym nr AJK077366, wydanym przez Burmistrza Gminy Krzeszowice dnia 05.10.2006 r, zamieszkały Armii Krajowej 13/26, 32-065 Krzeszowice, nr uprawnień 151/98 uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej Dionizja Mędrzycka, legitymująca się dowodem osobistym nr APZ030704, wydanym przez Prezydenta M. ST. Warszawy dnia 17.06.2008 r, zamieszkała ul. Szafarzy 37, 04-445 Warszawa Marcin Mędrzycki, legitymujący się dowodem osobistym nr APZ730703, wydanym przez Prezydenta M. ST. Warszawy dnia 17.06.2008 r, zamieszkały ul. Szafarzy 37, 04-445 Warszawa, po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r., nr 207 poz. 2016, z póź. zm.), zgodnie z art. 20 ust. 4 pkt. 2 tej ustawy oświadczamy, Ŝe sporządziliśmy projekt wykonawczy: Zespół budynków komunalno-socjalnych z funkcją usługowo-handlową, budynek garaŝu, infrastruktura techniczna i elementy zagospodarowania na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego projekt zieleni zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Świadomi odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233 Kodeksu karnego, potwierdzamy własnoręcznym podpisem prawdziwość złoŝonego oświadczenia. arch. Aleksander Mirek... arch. krajobrazu Dionizja Mędrzycka... arch. krajobrazu Marcin Mędrzycki.. 2
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA CZĘŚĆ OPISOWA Opis techniczny 1. Przedmiot inwestycji 2. Podstawa opracowania 3. Bilans powierzchni 4. Opis rozwiązania projektowego 4.1. Informacje ogólne 4.2. Ukształtowanie terenu 4.3. Zagospodarowanie terenu 4.4. Gospodarka istniejącym drzewostanem 4.5. Roślinność projektowana 5. Wykazy materiałów ZAŁĄCZNIKI Załącznik 1 wersja elektroniczna (płyta CD) CZĘŚĆ GRAFICZNA Rys. 1-ZIEL: Projekt terenu zieleni 3
OPIS TECHNICZNY 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem inwestycji jest zagospodarowanie zielenią terenu zespołu budynków komunalno-socjalnych z funkcją usługowo-handlową i budynkiem garaŝu na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie. Inwestycja realizowana będzie na działkach nr 12/2, 15, 27, 28 i 29 z obrębu 4-18-11. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA Aktualizacja inwentaryzacji zieleni (Ogrodnik s.c. Dionizja i Marcin Mędrzyccy, wrzesień 2008) Projekt gospodarki zielenią nr KON-308/09/PB-GZ (Kontrapunkt V-Projekt, czerwiec 2009r.) Opinia Wydziału Ochrony Środowiska Dzielnicy Praga Północ do Projektu gospodarki zielenią Projekt zagospodarowania terenu nr KON-308/09/PB-ZT (Kontrapunkt V-Projekt, czerwiec 2009) Projekt budowlany zieleni nr KON-308/09/PB-ZT/ZIEL Karta informacyjna przedsięwzięcia (do wniosku o środowiskowych uwarunkowaniach), wykonana na wniosek Burmistrza Dzielnicy Praga Północ miasta stołecznego Warszawy, opracowana przez mgr Zbigniewa Sachmacińskiego w lutym 2009r Decyzja nr 299/PRN/08 oz dn. 04.09.2008 o warunkach zabudowy wydana przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2005r. [Dz. U. 92/2004, poz. 880] Obowiązujące normy i przepisy. 4
3. BILANS POWIERZCHNI Tab.1. Bilans powierzchni biologicznie czynnej wydzielenie powierzchnia [m2] 1 nasadzenia krzewów niskich 1 434,2 2 nasadzenia krzewów wysokich oraz wyściółkowane miski wokół drzew 314,3 3 trawniki 11 494,7 4 Ŝywopłoty 200,3 5 pnącza 4,2 6 parkingi terenowe z ekologicznej kostki betonowej Hydrofuga z obszernymi fugami wypełnionymi grysem 2 308,0 kamiennym powierzchnia zieleni łącznie: 15 755,7 całkowita pow. terenu 41 700,0 udział powierzchni biologicznie czynnej [%] 37,8 4. OPIS ROZWIĄZANIA PROJEKTOWEGO 4.1. Informacje ogólne Projekt zieleni dla zespołu budynków komunalno-socjalnych na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie realizuje załoŝony udział powierzchni biologicznie czynnej, jak równieŝ, wraz z projektem architektury, ma na celu uczytelnienie historyczno-przestrzennego układu fortyfikacji dawnego fortu. Cały teren zieleni zlokalizowany jest na gruncie rodzimym. 4.2. Ukształtowanie terenu Teren przeznaczony pod inwestycję jest płaski. Cała objętość gruntu z wykopów zostanie zbilansowana na terenie działki. Ze względu na odtworzenie układu dawnego fortu projekt zakłada ukształtowanie części gruntu w formie wałów ziemnych, które podniosą poziom gruntu maksymalnie do poziomu 2,0m względem otaczającego terenu. Na skarpie usytuowano budynki 7-kondygnacyjne Nachylenie 5
stoków projektowanych skarp nie przekracza 1: 1,5 i nie wymaga umacniania. Na pozostałym terenie zmiany ukształtowania będą nieznaczne. 4.3. Zagospodarowanie terenu Kompozycja zieleni oparta jest na rozwiązaniach projektu architektury, uwzględnia takŝe wymogi wynikające z późniejszego uŝytkowania obiektu, w tym konieczność optymalizacji nakładów pielęgnacyjnych w dłuŝszym okresie czasu. Ze względu na kolizję projektowanego zagospodarowania terenu z istniejącym drzewostanem, konieczne będzie usunięcie z obszaru opracowania znacznej ilości drzew i krzewów. W ramach zalecanej przez W.O.Ś. kompensacji przyrodniczej, projekt zieleni realizację duŝej ilości nasadzeń drzew i krzewów. W ramach niniejszego projektu zieleni przewiduje się 115szt. drzew adaptowanych, 20szt. drzew przesadzanych na terenie opracowania, 46szt. drzew zakwalifikowanych do przesadzenia poza teren opracowania, a takŝe 106 szt. drzew projektowanych oraz 7290szt. krzewów projektowanych, zajmujących łączną powierzchnię 1953 m2. Łączne wymagane ilości nasadzeń zastępczych zostaną określone przez Wydział Ochrony Środowiska Praga Północ po szczegółowej analizie terenowej na etapie postępowania administracyjnego związanego wydaniem decyzji o pozwoleniu na usunięcie zieleni. Nasadzenia zastępcze drzew wykraczające ilościowo poza ilości przewidziane w projekcie zieleni muszą zostać zrealizowane poza terenem opracowania, wyznaczony w porozumieniu z Wydziałem Ochrony Środowiska. Kształt projektowanych wydzieleń roślinnych jest pochodną rozwiązania kompozycyjnego architektury i nawierzchni. Nasadzenia podkreślają przebieg ciągów komunikacyjnych oraz izolują teren osiedla od ruchliwej ulicy. Skala nasadzeń dopasowana została do elewacji budynków. Roślinność obejmuje drzewa - rosnące pojedynczo i w szpalerach - podsadzone roślinami zadarniającymi, krzewy wysokie w luźnych nasadzeniach rzędowych, Ŝywopłoty liściaste strzyŝone i naturalne, wydzielenia niskich krzewów oraz pnącza na dwóch wiatach śmietnikowych. 6
Na terenie zlokalizowane są trzy place zabaw dla dzieci oraz miasteczko rowerowe. Część powierzchni placów zabaw w łącznej ilości 245,5m2 zaprojektowano jako nawierzchnię trawiastą. Projekty tych terenów zawarte zostały w osobnych opracowaniach. Na terenie opracowania parkingi terenowe zostały tak zaprojektowane aby umoŝliwiały odprowadzenie wód opadowych bezpośrednio do podłoŝa, ograniczając tym samym spływ powierzchniowy do kanalizacji. Mają one powierzchnię betonową z kostki o szerokiej spoinie wypełnionej grysem kamiennym. Szczegółowo zostały one ujęte w projekcie drogowym. 4.4. Gospodarka istniejącym drzewostanem Projekt gospodarki zielenią przewiduje adaptację 115 szt. drzew istniejących. W opracowaniu wyznaczono 66 drzew do przesadzenia. Największe spośród nich, w ilości 16 szt., wytypowano do przesunięcia na niewielką odległość na terenie opracowania ich docelowa lokalizacja jest przedstawiona na rysunku 1-ZIEL. Pozostałe drzewa w ilości 50szt., będą przesadzone poza teren obszaru opracowania, na teren wyznaczony w porozumieniu z Wydziałem Ochrony Środowiska Praga Północ. Spośród nich 14 naleŝy przesadzić na niewielką odległość, najkorzystniej na pozostały teren Parku Golędzinów, inne na dowolne miejsca wyznaczone na mocy porozumienia z Wydziałem Ochrony Środowiska. Prace związane z przesadzaniem drzew powinny być zlecone firmie, która będzie w stanie wykonać je w sposób profesjonalny, według załoŝeń zamieszczonych w załączniku nr 1do projektu gospodarki zielenią, oraz zaleceń Wydziału Ochrony Środowiska. Do usunięcia przeznaczono łącznie797szt. drzew i grup krzewów. Znaczną część wśród nich stanowią rośliny: martwe, zamierające lub zagraŝające wykrotem owocowe w wieku do 5 lat 7
samosiewy rosnące w bardzo duŝym zwarciu samosiewy kolidujące z obecnym zagospodarowaniem terenu zdziczałe i poprzerastane przypadkowymi gatunkami Ŝywopłoty rośliny, które nie mają moŝliwości przeŝycia prac rozbiórkowych. Szczegółowy opis w/w drzew znajduje się w opracowaniu Projekt gospodarki zielenią. 4.5. Roślinność projektowana Struktura gatunkowa roślinności wchodzącej w skład projektowanych nasadzeń uwzględnia zasady doboru siedliskowego. Ponadto, z uwagi na ogólnodostępny charakter terenu oraz brak podlewania automatycznego dobór gatunkowy zakłada zastosowanie gatunków roślin odpornych i mało wymagających. Projektowane drzewa to klony, brzozy dęby, grusze, ozdobne gatunki wiśni i jabłoni, jesiony, robinie i lipy. Do nasadzeń krzewiastych zastosowano głównie gatunki liściaste: berberysy, irgi, derenie, liguster, suchodrzew, Ŝylistek, pęcherznica, tawlina, tawuła, śnieguliczka, leszczyna oraz jeden gatunek iglasty cis pośredni. 5. Wykazy materiałów Tab.2 Wykaz materiału roślinnego nazwa techniczna nazwa polska ilość szt. Drzewa Acer platanoides Columnare Acer platanoides Drumondii Acer platanoides Royal Red Aesculus x carnea Briotii Klon zwyczajny odm. Columnare 20 12/14 Klon zwyczajny odm. Drumondii 6 12/14 Klon zwyczajny odm. Royal Red 5 12/14 Kasztanowiec czerwony Briotii 4 12/14 Betula verrucosa Brzoza brodawkowata 4 12/14 Obwód pnia na wys.100cm lub wys. całkowita dla f. naturalnych Wys. pnia Pa150-180cm Pa180-200cm Pa180-200cm Pa180-200cm Pa180-200cm 8
Fraxinus pensylvanica Jesion pensylwański 5 14/16 Malus Profusion Jabłoń ozdobna Profusion 3 8/10 Pa 200-220cm Pa 150-180cm Pa 150-180cm Malus Royalty Jabłoń ozdobna Royalty 2 8/10 Prunus cerasifera Woodii ew. zamiennk 'Pissardii' Śliwa wiśniowa Woodii 5 300-350cm C120 (N) Pyrus calleryana Chanticleer Quercus robur Fastigiata Robinia x margaretta Casque Rouge Tilia cordata Greenspire Tilia x europaea Euchlora Grusza drobnoowockowa Chanticleer 16 12/14 Dąb szypułkowy Fastigiata 4 12/14 Robinia Małgorzaty Casque Rouge 11 12/14 Lipa drobnolistna Greenspire 18 14/16 Lipa krymska Euchlora 3 14/16 Drzewa łącznie: 106 Pa 150-180cm Pa 150-180cm Pa180-200cm Pa 200-220cm Pa 200-220cm Tab.2c.d. Wykaz materiału roślinnego nazwa techniczna nazwa polska ilość szt. Krzewy Obwód pnia na wys.100cm lub wys. całkowita dla f. naturalnych Wys. pnia Berberis thunbergii Atropurpurea Nana Berberis thunbergii Green Carpet Berberis thunbergii Maria Berberys Thunberga Atropurpurea Nana 93 20-25cm C2 Berberys Thunberga Green Carpet' 653 20-30cm C2 Berberys Thunberga Maria 20 40-50cm C7,5 Berberis thunbergii Red Berberys Thunberga Chief Red Chief 32 40-60 cm C3-C5 Cornus alba Sibirica Dereń biały Sibirica 4 100-120cm C7,5 Cornus alba Sibirica Variegata Cornus sericea Flaviramea Corylus maxima Purpurea Dereń biały Sibirica Variegata 150 40-60cm C3 Dereń rozłogowy Flaviramea 4 60-80cm C7,5 Leszczyna południowa Purpurea 3 300cm C20 9
Cotoneaster dammeri Major Irga Dammera Major 84 szer. 20-30cm C2 Cotoneaster lucidus Irga błyszcząca 330 40-60cm C2-C3 Cotoneaster radicans 'Eichholz' Irga radicans 'Eichholz' 132 szer. 30-40cm C2 Cotoneaster 'Ursynów' Irga 'Ursynów' 55 szer. 30-40cm C2 Cotoneaster x suecicus 'Skogholm' Irga szwedzka 'Skogholm' 462 szer.20-30cm C2 Deutzia scabra 'Plena' śylistek szorstki 'Plena' 30 30-50cm C5 Ligustrum vulgare Liguster pospolity 540 30-50cm C2 Lonicera tatarica 'Arnold Red' Physocarpus opulifolius 'Diabolo' Physocarpus opulifolius 'Luteus' Suchodrzew tatarski 'Arnold Red' 165 60-80cm C3-C5 Pęcherznica kalinolistna 'Diabolo' 12 100-120cm C20 Pęcherznica kalinolistna 'Luteus' 21 100-120cm C20 Rosa rugosa 'Moje Hammarberg' RóŜa 'Moje Hammarberg' 138 40-60cm C2-C3 Rosa x rugotida 'Dart's Defender' RóŜa 'Dart's Defender' 434 40-60cm C2-C3 Tab.2c.d. Wykaz materiału roślinnego nazwa techniczna nazwa polska ilość szt. Salix purpurea 'Nana' Obwód pnia na wys.100cm lub wys. całkowita dla f. naturalnych Wys. pnia Wierzba purpurowa 'Nana' f. naturalna 16 60-80cm C3-C5 Tawlina jarzębolisnta Sorbaria sorbifolia 'Sem' 'Sem' 226 40-60cm C2-C3 Spiraea betulifolia 'Tor' Tawuła brzozolistna 'Tor' 390 30-40cm C2-C3 Spiraea japonica 'Albiflora' Tawuła japońska 'Albiflora' 294 30-40cm C2-C3 Spiraea japonica 'Crispa' Tawuła japońska 'Crispa' 68 20-30cm C2-C3 Spiraea japonica 'Froebelii' Spiraea japonica 'Macrophylla' Tawuła japońska 'Froebelii' 118 40-50cm C3 Tawuła japońska 'Macrophylla' 45 40-50cm C3 Spiraea Tawuła japońska japonica'goldflame' 'Goldflame' 662 30-40cm C2 Spiraea vanhouttei Tawuła van Houtte'a 20 80-100cm C7,5 Spiraea x cinerea 'Grefsheim' Taswuła szwedzka 'Grefsheim' 13 50-70cm C5 10
Stephanandra incisa 'Crispa' Tawulec pogięty 'Crispa' 1266 25-30cm C2 Stephanandra tanake Tawulec Tanaki 20 40-60cm C3 Symphoricarpos Śnieguliczka Chenaulta chenaultii 'Hancock' 'Hancock' 768 25-30cm C2 Tamarix gallica Tamaryszek francuski 6 80-100cm C5 Taxus baccata 'Elegantissima' Cis pospolity 'Elegantissima' 7 80-100cm C25 Taxus x media 'Hicksii' Cis pośredni 'Hicksii' 9 120-140cm C35 Krzewy łącznie: 7290 Pnącza Parthenocissus quinquefolia 'Troki' Winobluszcz pięciolistkowy 'Troki' 6 80-100cm C2 Tab.3. Wykaz materiałów pomocniczych materiał wydzielenie j.m. ilość ziemia urodzajna (10cm warstwa wszystkie trawniki i wierzchnia terenu pod nasadzenia) nasadzenia m³ 1345 drzewa oraz krzewy wysokie, ziemia urodzajna (do zaprawiania sadzone z całkowitym dołów) zaprawianiem dołów m³ 90 kora mielona drobna wszystkie nasadzenia m³ 97,65 mieszanka nasion traw trawniki z siewu kg 345 grys kamienny do wypełnienia fug między kostką ekologiczną Hydrofuga na parkingach terenowych nawóz wieloskładnikowy kompletny Hydrocomplex Paliki, poprzeczki i taśma do mocowania drzew Zestawy do mocowania drzew przesadzanych parkingi z kostki ekologicznej m³ 37 trawniki i nasadzenia kg 780 Drzewa projektowane komplet 106 Drzewa przesadzane komplet 20 11
Wyliczona ilość ziemi urodzajnej obejmuje ułoŝenie 10cm warstwy pod trawniki i nasadzenia na ukształtowanej juŝ powierzchni terenu. Wyliczenia powyŝsze nie obejmują natomiast bilansu mas ziemnych z wykopów pod obiekty kubaturowe i objętości projektowanych skarp. Materiały potrzebne do przesadzenia drzew naleŝy uwzględnić w ramach oferty na kompleksową realizację przesadzeń. Data: grudzień 2009 Opis sporządziła: mgr inŝ. Dionizja Mędrzycka podpis: ZAŁĄCZNIK 1 Płyta CD z wersją elektroniczną projektu zieleni 12