Centrum Targowe "PTAK" S.A. ul. Rzemieślnicza 35 95-030 Rzgów Dział Inwestycyjny Investment Department (8.00-16.00) Kazimierz Ćwikła Wiceprezes Zarządu ds. Ekspansji i Rozwoju Vice-President Expansion and Development Michał Kociołek Dyrektor ds. Finansów i Strategii Director Finance and Strategy Największy outlet w Polsce / The largest outlet in Poland tel./phone : +48 42 235 26 11 kontakt@ptakoutlet.pl tel./mobile: +48 601 306 777 k.cwikla@ptak.com.pl tel./mobile: +48 693 808 002 m.kociolek@ptak.com.pl Planowane otwarcie: druga połowa 2012 / Opening planned: The second half of 2012 Katarzyna Szabelska Menedżer do Spraw Wynajmu Retail Commercial Manager tel./phone: +48 22 653 46 20 k.szabelska@boig.pl
PTAK OUTLET - największy i pierwszy w regionie PTAK OUTLET - the largest and the first in the region ponad 27 000 m 2 powierzchni over 27 000 square meters of space ponad 140 sklepów światowych marek more than 140 world-famous brand name stores Największe Centrum Outletowe w Polsce, a jednocześnie pierwszy tego typu obiekt w regionie, nawiązujący swoim wyglądem do XIX - wiecznej architektury fabrykanckiej Łodzi. Na powierzchni 27 000 m2 powstanie ok. 140 sklepów światowych marek. Proponowane rozwiązania architektoniczne stworzą najkorzystniejsze warunki handlowe, a także atmosferę sprzyjającą budowie długofalowych relacji biznesowych z najemcami obiektu. The largest outlet center in Poland as well as the first center of this kind in the region, whose architecture refers to the nineteenth century industrial Lodz. Approx. 140 world-famous brand name stores will be established in the area of 27 000 m 2. Proposed architectonic solutions provide the most favourable commercial conditions, as well as the atmosphere that fosters development of long-term business relations. Ponad 1000 miejsc parkingowych More than 1000 parking spaces 3
Znakomita lokalizacja Excellent location Strefa zasięgu sprzedaży Catchment zone Gdańsk 359 km Szczecin 470 km Poznań 230 km Wrocław 204 km Toruń 180 km Łódź Warszawa 140 km Lublin 242 km / Położenie PTAK OUTLET oraz obecnego Centrum Handlowego PTAK Location of the PTAK OUTLET and the existing PTAK Trade Center Główne miasta Main cities Lotniska międzynarodowe International airports Główne autostrady Main highways Sieradz Zduńska Wola Łódź Ozorków Emilia s8 Pabianice Łowicz Głowno Stryków Brzeziny Rzgów Skierniewice Tomaszów Mazowiecki 10 km - 1 milion mieszkańców 10 km - 1 million inhabitants 40 km - 1,5 miliona mieszkańców 40 km - 1.5 million inhabitants 80 km - 2,5 miliona Mieszkańców 80 km - 2.5 million inhabitants Katowice 182 km Bełchatów Piotrków Trybunalski Sulejów Opoczno Kraków 237 km PTAK OUTLET znajdzie się: - W centrum Polski - Przy drodze krajowej Cieszyn - Gdańsk (DK1) - Obok węzła komunikacyjnego łączącego autostradę i drogę ekspresową S8-10 km od Łodzi - 12 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego w Łodzi PTAK OUTLET will be located: - In the center of Poland - Next to the national highway connecting Cieszyn - Gdańsk (DK1) - Next to the transport junction connecting motorway and S8 expressway - 10 km from Lodz - 12 km from the International Airport in Lodz Z doświadczeń Centrum Handlowego PTAK wynika, że strefa oddziaływania na mieszkańców regionu jest wartością aktywną. Istniejące centrum odwiedza rocznie w ujęciu statystycznym ok. 5 000 000 klientów i wielkość ta wykazuje stałą tendencję wzrostową. The PTAK Trade Center experience indicates that the impact on the region s population is an active value as the existing Trade Center is statistically visited by approx. 5 000 000 customers a year, and this number tends to grow. 5
Gdańsk 359 km Poznań 230 km Konin Gdańsk Kutno Zgierz Warszawa, Łowicz Stryków Warszawa 140 km Znakomity układ komunikacyjny Excellent road connection Obecne centrum handlowe Existing trade center Łódź Rawa Mazowiecka Nowe tereny inwestycyjne, lokalizacja PTAK Outlet New investment land, PTAK Outlet location Planowana inwestycja PTAK EXPO Planned investment PTAK EXPO < Łódź Katowice > Droga Krajowa nr 1 National road no. 1 Położenie obecnego Centrum Handlowego PTAK S14 Tomaszów Mazowiecki Location of the existing PTAK Trade Center Sieradz S8 S8 Rzgów Lublin 242 km Najbliższy węzeł komunikacyjny The nearest transport junction Węzły komunikacyjne Transport junctions Wrocław 204 km Pabianice Bełchatów Lotnisko międzynarodowe International airport Piotrków Trybunalski Planowany zjazd z autostrady Katowice 6 Katowice 182 km Kraków 237 km Planned highway exit Planowana droga ekspresowa S8 Planned expressway S8
Zaletami PTAK OUTLET będą: PTAK OUTLET advantages: - Excellent location-in the center of Poland, in the suburbs of Lodz - Doskonała lokalizacja w centrum Polski, na przedmieściach Łodzi - Istniejący, dobry układ drogowy - Planowane autostrady (, ) and expressways (S8 and S14), oraz drogi ekspresowe (S8, S14), will provide a perfect connection in the national scale stworzą doskonałe połączenie w skali kraju - Located in the area which lacks this kind of facilities within - Brak tego typu obiektu w promieniu 130 km the range of 130 km - Istniejące Centrum Handlowe PTAK z ugruntowaną renomą i ciągle wzrastającą ilością kupujących, bezpośrednio połączone z planowanym obiektem, zapewniające obecność directly connected with the planned facility in order to renown and continuously growing number of buyers will be klientów już od wczesnych godzin porannych provide it with customers from the early morning hours - Regularne połączenie z Łodzią, Pabianicami i Piotrkowem - Regular connection with Lodz, Piotrkow Trybunalski and Trybunalskim środkami komunikacji miejskiej. Pabianice by the means of public transport. 9
Plan Funkcjonalny Functional Layout of the Restauracje Food court Parkingi Parking spaces Powierzchnie handlowe Commercial space Przystanek autobusowy Bus stop Dostawy Delivery Toalety Toilets Pomieszczenia socjalne Social space Pomieszczenia magazynowe Depot space Wejścia głowne Main entrances Wyjścia ewakuacyjne Emergency exits Łódź - Droga krajowa nr 1 - Katowice Budynek PTAK Outlet powstanie na obszarze o powierzchni niemal 80 000 m 2, na której zaprojektowano ponad 1000 miejsc parkingowych. Obiekt będzie miał 27 000 m 2 powierzchni. Powierzchnie można dowolnie dzielić lub łączyć zgodnie z życzeniem najemcy. Przewidziano trzy wejścia główne oraz cztery ewakuacyjne. Ponadto wybrane sklepy usytuowane przy elewacji wschodniej będą wyposażone w niezależne wejścia techniczne. The PTAK Outlet building will be constructed on the area of almost 80 000 square meters, for which approx. 1000 parking spaces have also been designed. The surface of the facility will be 27 000 square meters. It will be possible to divide or combine these spaces freely to meet the needs of tenants. Three main entrances and four emergency exits have been planned. Moreover, selected stores located at the eastern elevation will be equipped with independent technical entrances. 10
Nowa inwestycja PTAK-EXPO 2 miliony m 2 PTAK-EXPO new investment 2 million square meters stałe wystawiennictwo i handel permanent exhibitions and trade logistyka i produkcja Logistics and Production Center usługi i biznes Services and Business Ptak outlet Utworzenie multifunkcjonalnej platformy animującej kontakty gospodarcze oraz zapewniającej szeroko rozumiane wsparcie infrastruktury otoczenia biznesu. To innowacyjne przedsięwzięcie ustanowi w jednej lokalizacji szereg stref aktywności, na które złożą się: Establishing a multifunctional platform which will facilitate economic contacts and ensure overall support to business environment infrastructure. This innovative project will provide a range of activity zones in the single location, which will comprise: EXPO wraz z centrum konferencyjno-kongresowym EXPO and Conference and Congress Center 1. PTAK OUTLET 2. Stałe Wystawiennictwo i Handel 3. Expo wraz z Centrum Konferencyjno-Kongresowym 4. Usługi i Biznes 5. Logistyka i Produkcja 1. PTAK OUTLET 2. Permanent Exhibitions and Trade 3. Conference and Congress Center 4. Services and Business 5. Logistics and Production Center Planowana inwestycja - 2 miliony m 2 Planned investment - 2 million m 2 Obecne centrum handlowe - 120 tys m 2 Existing trade center - 120 thousand m 2 Skala planowanej inwestycji sklasyfikuje ją w czołówce projektów deweloperskich realizowanych w naszej części kontynentu europejskiego. Planowana powierzchnia zabudowy wyniesie ok. 1 milion m 2. The scale of the planned investment places it among the leading development projects implemented in this part of Europe. The covered area will reach approximately 1 million m 2. Stworzenie interkontynentalnego pomostu wymiany handlowej, zlokalizowanego w centrum Europy, zapewni dodatkowo dużą swobodę w kształtowaniu jego funkcjonalności w ramach strefy wystawiennictwa i handlu. Zapewnimy ponadto infrastrukturę informatyczną umożliwiającą nawiązywanie kontaktów oraz późniejsze zarządzanie relacjami handlowymi. Zaplecze konferencyjno-kongresowe stworzy miejsce organizacji spotkań dla skupisk ludzi, których ilość przekracza możliwości każdego dzisiejszego obiektu na terenie Polski. Establishing an intercontinental bridge of trade exchange, which will be located in the heart of Europe, will additionally ensure a great deal of freedom in shaping its functionality within the exhibition and trade zone. We will also provide IT infrastructure, which will ensure initiating contacts and future management of commercial relations. The conference and congress facility will create a venue for meetings of groups of people, whose number currently exceeds the capacity of any existing facility in Poland. 12 Ten jedyny w swojej skali projekt w Europie z pewnością wyznaczy nowe miejsce na światowej mapie obiektów, będących ikonami innowacyjnych przedsięwzięć biznesowych. This unique in its scale project in Europe will definitely mark a new location on the global map of the facilities that are the icons of innovative business projects. Wizualizacja hal wystawienniczo-handlowych Visualisation of the exhibition and trade halls
widok na centrum od strony wschodniej Obecne centrum handlowe Existing trade center Centrum Handlowe Ptak Ptak Trade Center 5.000.000 klientów z całego świata - każdego roku 5.000.000 clients from all over the world - every year E ttaab Es abl blis ish hiin ngg Establishing Rozpoczęło swoją działalność w 1993 roku. W Rzgowie, na przedmieściach Łodzi, powstało największe w Polsce, a także w Europie, centrum handlu hurtowo-detalicznego, wchodzące obecnie w skład Holdingu PTAK. Centrum Handlowe PTAK to trzy nowoczesne kompleksy handlowe o łącznej powierzchni 120 000 m2, skupiające ponad 2 500 rodzimych i zagranicznych firm, głównie z branży odzieżowej, obuwniczej i galanteryjnej. Centrum szybko zdobyło zaufanie klientów i wypracowało sobie dobrą opinię, którą cieszy się do dziś. Wieloletnia tradycja, szeroki asortyment oraz świetna lokalizacja wpływają na stałe zainteresowanie Centrum. Jego popularność wciąż rośnie, o czym najlepiej świadczy ok. 5 mln kupujących rocznie z Polski, Rosji, Białorusi, Ukrainy, Litwy, Łotwy, Estonii, a także Czech, Słowacji, Węgier, Francji, Rumunii, Niemiec. over 2500 companies from poland and abroad The PTAK Trade Center comprises three modern commercial facilities of the total area of 120 000 m2, which house more than 2 500 domestic and foreign companies operating in the sectors of clothing, footwear and accessories in particular. The Center has quickly gained trust of its customers and its good standing, which it continuous to enjoy. A long-term tradition, broad range of products and services as well as its excellent location facilitate steady interest in its activities. Its popularity continuous to grow, which is best reflected by approx. 5 million visitors a year from Poland, Russia, Belarus, Ukraine, Lithuania, Latvia, Estonia, as well as the Czech Republic, Slovakia, Hungary, France, Romania and Germany. Centrum Handlowe PTAK to nie tylko przestrzeń dla wymiany handlowej, ale także miejsce promujące modę oraz główny ośrodek eksportu odzieży na rynki Europy Środkowo-Wschodniej. The PTAK Trade Center is not only perceived as a venue for trade exchange, but also as the place which promotes fashion and the center of exporting clothing to the Central and Eastern European markets. Obecnie Holding PTAK rozpoczyna realizację innowacyjnego na skalę europejską projektu inwestycyjnego - PTAK EXPO. Currently the PTAK Holding commences implementation of PTAK EXPO, a project which is innovative in the European scale. Ponad 2500 firm z polski i zagranicy widok na centrum od strony zachodniej Started to operate in 1993. In Rzgów, in the suburbs of Lodz, the largest wholesale and retail center in Poland as well as in Europe was established. Currently it is within the structure of the PTAK Holding. 15