Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Nr 19/2014 Wójta Gminy Radgoszcz z dnia 26 marca 2014 r. INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO GMINY RADGOSZCZ sporządzona wg stanu na dzień 31 grudnia 2013 roku 1
Spis treści I. Wstęp II. Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności oraz posiadania 2.1 Grunty mienia komunalnego 2.2 Obiekty gminne 2.2.1 Obiekty szkolne 2.2.2 Obiekty związane ze sportem 2.2.3 Obiekty Ochotniczej Straży Pożarnej 2.2.4 Inne obiekty gminne 2.2.5 Środki trwałe III. Gospodarowanie nieruchomościami mienia komunalnego 3.1 Regulacja stanu prawnego nieruchomości 3.2 Nabywanie nieruchomości w drodze umów cywilno prawnych 3.3 Zbywanie nieruchomości mienia komunalnego 3.4 Użytkowanie wieczyste 3.5 Dzierżawa 3.6 Użyczenie 3.7 Mieszkaniowy zasób gminy 3.8 Lokale użytkowe oddane do odpłatnego korzystania IV. Ograniczone prawa rzeczowe V. Wierzytelności VI. Obligacje VII. Udziały i akcje w spółkach VIII. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania IX. Zmiany w stanie mienia komunalnego powstałe od dnia złożenia poprzedniej informacji o stanie mienia komunalnego gminy X. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego 2
I. Wstęp Mieniem w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (j.t. Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 z późn. zm.) jest własność i inne prawa majątkowe. Mienie komunalne definiuje art. 43 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.), zgodnie z którym mieniem komunalnym jest własność i inne prawa majątkowe należące do poszczególnych gmin i ich związków. W skład mienia komunalnego wchodzą prawa majątkowe rozumiane jako aktywa. Oprócz własności gminie i innym gminnym osobom prawnym mogą przysługiwać inne prawa majątkowe, np. użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe itp. W myśl art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. r. o finansach publicznych (jt. Dz. U z 2013 r. poz. 885 z późn. zm.) zarząd jednostki samorządu terytorialnego przedstawia, w terminie do dnia 31 marca roku następującego po roku budżetowym, organowi stanowiącemu jednostki samorządu terytorialnego informację o stanie mienia jednostki samorządu terytorialnego. Informacja o stanie mienia komunalnego dostarcza danych odnośnie majątku samorządowego i zawiera zgodnie z art. 267 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych: 1) dane dotyczące przysługujących jednostce samorządu terytorialnego praw własności; 2) dane dotyczące: a) innych niż własność praw majątkowych, w tym w szczególności o ograniczonych prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach, udziałach w spółkach, akcjach, b) posiadania; 3) dane o zmianach w stanie mienia komunalnego, w zakresie określonym w pkt 1 i 2, od dnia złożenia poprzedniej informacji; 4) dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania; 5) inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego. 3
II. Dane dotyczące przysługujących gminie praw własności oraz posiadania. 2.1 Grunty mienia komunalnego. Ogólna powierzchnia gminy Radgoszcz wynosi 8 808,7305 ha w tym: obręb Radgoszcz 4 201,5557 ha, obręb Luszowice 1 961,3574 ha, obręb Małec 544,8620 ha, obręb Smyków 1 488,7800 ha, obręb Żdżary 612,2258 ha. Grunty mienia komunalnego Gminy Radgoszcz: Na dzień 31.12.2013 r. ogólna powierzchnia gruntów mienia komunalnego wynosi 195,7586 ha, w tym: 1) Powierzchnia gruntów mienia komunalnego stanowiących własność Gminy Radgoszcz wynosi 142,4082 ha, w tym w poszczególnych obrębach ewidencyjnych: obręb Radgoszcz 90,7455 ha, obręb Luszowice 23,5658 ha, obręb Małec 6,2689 ha, obręb Smyków 11,34 ha, obręb Żdżary 10,429 ha. oraz działki miejscowości Dulcza Wielka o łącznej powierzchni 0,059 ha. 2) Powierzchnia mienia komunalnego w posiadaniu Gminy Radgoszcz (grunty o nieuregulowanym stanie prawnym) wynosi 53,3504 ha, w tym w poszczególnych obrębach ewidencyjnych: obręb Radgoszcz 26,4104 ha, obręb Luszowice 12,72 ha, obręb Małec 2,59 ha, obręb Smyków 3,29 ha, obręb Żdżary 8,34 ha. Powierzchnia gruntów mienia komunalnego gminy stanowi 2,22 % ogólnej powierzchni gminy. 4
2.2. Obiekty gminne. 2.2.1. Obiekty szkolne. Tabela nr 1 Zestawienie obiektów szkolnych. L.p. Obiekt /położenie Nr działki Wartość (zł) 1. Zespół Szkół Publicznych 2. Zespół Szkół Publicznych w Luszowicach 2497 2 964 583,11 1641/1 2 946 117,99 3. Szkoła Podstawowa w Zarzeczu Dużym 902/1 1 486 535,56 4. Szkoła Podstawowa w Zarzeczu Dużym Punkt filialny w Łęgu 5. Szkoła Podstawowa Punkt filialny w Małcu 308/1 235 582,12 194/2 521 749,66 6. Przedszkole Publiczne w Luszowicach 878 1 944 075,71 7. Przedszkole Publiczne 2039/1 0 Razem: 10 098 644,15 2.2.2. Obiekty związane ze sportem Tabela Nr 2 Boiska sportowe Orlik L.p. Obiekt /położenie Nr działki Wartość (zł) 1. Boisko sportowe ORLIK 2421,2422/2 1 523 589,15 2. Boisko sportowe ORLIK w Luszowicach 1640/1, 1640/3, 1642, 1643/1 1 455 408,42 Razem: 2 978 997,57 2.2.3. Obiekty Ochotniczej Straży Pożarnej. Tabela nr 3 Zestawienie obiektów Ochotniczej Straży Pożarnej L.p. Obiekt /położenie Nr działki Wartość (zł) 1. Budynek Remizy OSP 2031/2 380 867,15 2. Budynek Remizy OSP w Małcu 196/1 262 748,27 3. Budynek Remizy OSP w Smykowie 467/3 191 949,51 4. Budynek Remizy OSP w Luszowicach 1979/1, 1979/2, 1979/3, 1980 243 647,74 Razem: 1 079 212,67 5
2.2.4 Inne obiekty gminne Tabela nr 4 Wykaz innych obiektów gminnych /budynków/ L.p. Obiekt/położenie Wartość (zł) 1. Budynek Urzędu Gminy 1 140 090,09 2. Budynek Ośrodka Zdrowia 922 953,22 3. Budynek Ośrodka Zdrowia w Luszowicach współwłasność w 30942/50765części 882 489,23 4. Dom Ludowy w Smykowie 91 360,10 5. Wiejski Dom Kultury - Narożnikach 229 617,17 6. Budynki Rekreacyjne nad Zalewem - Narożnikach 7. Budynek do Obsługi Zalewu - Narożnikach 363 294,11 320 769,80 9. Budynek w Luszowicach - Świerżu 379 854,39 10. Budynek Integracji Społeczności Wiejskiej w Żdżarach 11. Budynek Przedszkola Publicznego (w budowie) 12. Budynek Administracyjny ( Pawilon po Gminnej Spółdzielni) 583 591,60 653 070,36 293 674,71 Razem 5 860 764,78 2.2.5 Środki trwałe Tabela Nr 5 Wartość środków trwałych według stanu na dzień 31.12.2013 r. L.p. Opis majątku trwałego Wartość (zł) 1. Grunty 23 576 428,18 2. Budynki i lokale 8 996 009,15 3. Obiekty inżynierii lądowej i wodnej 57 586 586,81 4. Kotły i maszyny energetyczne 1 529,00 5. Maszyny, urządzenia i aparaty ogólnego zastosowania 186 770,33 6. Urządzenia techniczne 23 156,01 7. Środki transportowe 335 457,38 8. Narzędzia, przyrządy, ruchomości i wyposażenie 43 799,40 Razem 90 749 736,26 6
III. Gospodarowanie nieruchomościami mienia komunalnego. 3.1 Regulacja stanu prawnego nieruchomości. W okresie sprawozdawczym nie uregulowano stanu prawnego żadnej nieruchomości. 3.2 Nabywanie nieruchomości w drodze umów cywilno prawnych. W okresie sprawozdawczym nabyto do zasobu mienia komunalnego 0,4913 ha o łącznej wartości 34 547,62 zł. Tabela Nr 6 Nieruchomości nabyte w okresie sprawozdawczym. L.p. Numer działki Obręb Powierzchnia [ha] 1. 2369/7 Radgoszcz 0,1092 2. 2368/5 Radgoszcz 0,0812 3. 3554/2 Radgoszcz 0,0122 4. 2999/3 Radgoszcz 0, 2887 Akt notarialny Rep. A Nr 1593/2013 Rep. A Nr 1601/2013 Rep A Nr 1342/2013 Rep A Nr 2146/2013 Zbywający nieruchomość Grzegorz Taraska Elżbieta i Henryk Wolak Tadeusz Bugielski Maria Golemo Robert Mikus Przeznaczenie Teren pod drogę gminną Wartość [zł] 1 465,84 Teren pod drgę gminną 1 465,84 Teren pod drogę gminną Teren pod drogę gminną 2 253,70 29 362,24 Razem 0,4913 Razem 34 547,62 3.3 Zbywanie nieruchomości należących do zasobu mienia komunalnego. W okresie sprawozdawczym zbyto w drodze sprzedaży nieruchomości o łącznej powierzchni 0,35 ha o łącznej wartości ewidencyjnej 49 000,00 zł. Tabela Nr 7 Nieruchomości zbyte w okresie sprawozdawczym. L.p. Numer działki Obręb Powierzchnia [ha] Akt notarialny Nabywca nieruchomości Wartość ewidencyjna [zł] 1. 253/2 Żdżary 0,04 Rep. A Nr 6/2013 Józef Nawój 5 600,00 Rep. A Nr 2. 2381/1 Radgoszcz 0,31 Wiesława Kmieć 3745/2013 43 400,00 Razem 0, 35 Razem 49 000,00 7
3.4 Użytkowanie wieczyste. Grunty oddane przez gminę w użytkowanie wieczyste: Działka nr 2496/6 o powierzchni 0,01 ha położona w obrębie Radgoszcz, gmina Radgoszcz. Użytkownik wieczysty Joanna Panek, umowa oddania w wieczyste użytkowanie działki z dnia 09 listopada 2000 r. Rep. A Nr 1829/2000. Gmina Radgoszcz nie posiada w użytkowaniu wieczystym żadnych gruntów. 3.5. Dzierżawa W okresie sprawozdawczym gmina zawarła umowę na dzierżawę zbiornika wodnego w miejscowości Radgoszcz - Narożniki wraz z paarkingiem, plażą, miejscem na łowisko ryb oraz obiektami: amfiteatrem, kontenerem socjalnym, kontenerami wc - damskim i męskim oraz Budynkiem do Obsługi Zalewu zlokalizownych na działkach ewidencyjnych i częściach działek: 2727/1, 2727/4, 2738/1, 2739/1, 2740/1, 2741/1, 2742/1, 2757/1, 2982, 2985, 2990/4, 2994/3, 2986, 2987, 2981, 2980, 2977, 2976, 2975, 2734, 2971, 2970, 2969, 2735, 2736, 2737, 3498, 2728/2, 2728/1, 2729, 2730, 3499, 2961/2, 2962/4, 2963/1, 2961/6, 2961/8, 2963/5, 2964/1, 2731, 2732, 2733, 2967, 2966/12, 2968, 2972, 2973, 2974, 2978, 2979, 2988, 2989, 3548, 3549, 2994/4, 2995, 3481/19, 3566/5 o łącznej powierzchni ok. 30 ha - położonych w obrębie ewidencyjnym Radgoszcz, gmina Radgoszcz, objętych księgą wieczystą TR1D/00067068/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, XV Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dąbrowie Tarnowskiej, Gmina Radgoszcz nie jest dzierżawcą żadnych nieruchomości. 3.6 Użyczenie. Na podstawie umowy z dnia 02.10.2007 r. zawartej z Parafią rzymsko katolicką w Radgoszczy na okres 25 lat Gmina Radgoszcz posiada w użyczeniu działkę nr 2437/1 o pow. 0,09 ha oraz część działki nr 2436/1 o pow. 0,0780 ha - przeznaczone pod parking publiczny. 8
6. Tabela nr 8 Wykaz lokali oddanych przez gminę w użyczenie L.p. Nazwa Obręb ewidencyjny/nr działki Powierzchnia lokalu (m 2 ) 1. Gminne Centrum Medyczne sp. z o.o. 0002 Luszowice/892 119,55 + piwnice 2. Gminne Centrum Medyczne sp. z o.o. 0001 Radgoszcz/2434 141,79 + piwnice 3. Małopolski Ośrodek Doradztwa Rolniczego 4. Koło Gospodyń Wiejskich 5. Gminna Spółdzielnia " Samopomoc Chłopska" 0001 Radgoszcz/2031/2 14,77 0001 Radgoszcz/2031/2 26,03 0001 Radgoszcz/2035/3 61,05 3.7 Mieszkaniowy zasób gminy. W skład mieszkaniowego zasobu Gminy Radgoszcz wchodzi 12 lokali mieszkalnych. 11 lokali mieszkalnych na podstawie umów jest oddane w najem. Tabela nr 9 Wykaz lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. L.p. Położenie lokalu Powierzchnia lokalu (m 2 ) Wysokość czynszu (zł) na dzień 31.12.2013 r. Okres obowiązywania umowy najmu 1. Zespół Szkół Publicznych w Luszowicach 44,60 112,21 Na czas 2. Zespół Szkół Publicznych w Luszowicach 44,60 112,21 Na czas 3. Budynek byłej Szkoły Podstawowej w Świerżu 87,30 315,00 Na czas określony do 30.09.2022 r. 4. Budynek byłej Szkoły Podstawowej w Świerżu 23,00 44,25 Na czas 5. Budynek w Luszowicach - Świerżu 41,00 121,36 Na czas określony do 31.12.2013 r. 6. Zespół Szkół Publicznych 40,00 100,64 Na czas 7. Zespół Szkół Publicznych 42,00 105,67 Na czas 9
8. Ośrodek Zdrowia 74,44 220,34 Na czas 9. Ośrodek Zdrowia 47,00 139,12 Na czas 10. Ośrodek Zdrowia 51,00 150,96 Na czas 11. Szkoła Podstawowa w Łęgu 42,00 124,32 Na czas określony do 31.12.2013 r. 12. Szkoła Podstawowa w Łęgu 58,00 171,68 Na czas określony do 31.07.2013 r. Gmina Radgoszcz nie jest najemcą żadnych lokali mieszkalnych. Tabela nr 10 3.8 Lokale użytkowe oddane oddane do odpłatnego korzystania. Wykaz gminnych lokali użytkowych oddanych do odpłatnego korzystania. L.p. Położenie lokalu Powierzchnia (m²) 1. Punkt apteczny w Budynku Ośrodka Zdrowia w Luszowicach 2. Punkt apteczny w Budynku Ośrodka Zdrowia 3. Budynek Urzędu Gminy (Telekomunikacja Polska S.A.) 4. Budynek Urzędu Gminy (Poczta Polska S.A.) 5. Budynek Remizy OSP w Smykowie (GS Samopomoc Chłopska) 6. Budynek Zespołu Szkół Publicznych (sklep Kubuś ) Wysokość czynszu netto (zł) na dzień 31.12.2013r. Okres obowiązywania umowy 54,55 941,81 Na czas określony do 18 maja 2018 r. 80,00 2 010,00 Na czas określony do 31 grudnia 2015 r. 16,20 1 204,94 Na czas 54,16 1 440,00 Na czas 64,00 200,00 Na czas określony do 31 grudnia 2013 r. 7,26 170,00 Na czas określony do 30 listopada 2015 r. 7. Budynek OSP 105,64 200,00 Na czas 10
(Gminny Zakład Gospodarki Komunalnej ) 8. Budynek OSP (Gminna Biblioteka Publiczna w Radgoszczy) 45,97 500,00 Na czas Gmina Radgoszcz nie jest najemcą, dzierżawcą ani użytkownikiem na innej podstawie prawnej lokali użytkowych. IV. Ograniczone prawa rzeczowe. Służebności Nieruchomości obciążone służebnościami na rzecz gminyradgoszcz: 1) działka nr 977/2 w Luszowicach 2) działka nr 528/2 w Luszowicach 3) działka nr 528/4 w Luszowicach 4) działka nr 85/2 w Luszowicach 5) działka nr 2990/7 6) działka nr 801/2 w Lipinach 7) działka nr 1515/5 w Luszowicach Nieruchomości gminne obciążone służebnościami: 1) działka nr 3244/3 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 3244/2 2) działka nr 902/1 na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości obejmującej samodzielne lokale mieszkalne nr 1 i nr 2 położone przy ul. Mickiewicza 39 3) działka nr 1639/1 w Luszowicach na rzecz każdoczesnych włascicieli działki nr 1639/2 4) działka nr 2727/4, 2727/1, 2728/1, 2738/1 - na rzecz każdoczesnych właściecieli działki nr 2838/2 Oprócz wymienionych wyżej służebności gruntowych gmina nie korzysta z innych ograniczonych praw rzeczowych. Mienie gminy nie jest również obciążone innymi ograniczonymi 11
prawami rzeczowymi. V. Wierzytelności. Gmina Radgoszcz nie posiada wierzytelności długoterminowych. VI.Obligacje W okresie sprawozdawczym Gmina Radgoszcz wyemitowała 650 obligacji o wartości nominalnej 10 000,00 zł każda, w następujących seriach: seria A o wartości 1 000 000, które zostaną wykupione w 2020 r. seria B o wartości 1 500 000, które zostaną wykupione w 2021 r. seria C o wartości 2 000 000, które zostaną wykupione w 2022 r. seria D o wartości 2 000 000, które zostaną wykupione w 2023 r. VII.Udziały i akcje w spółkach Gmina Radgoszcz jest właścicicielem 10 udziałów o wartości nominalnej 5 000,00 zł każdy w jednoosobowej spółce Gminy Radgoszcz o nazwie: Gminne Centrum Medyczne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. VIII.Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania. Tabela nr 11 L.p. Źródło dochodu Kwota (zł) 1. Sprzedaż składników majątkowych, w tym: 10 292,00 1.1 nieruchmomości (grunty) 10 292,00 2. Wieczyste użytkowanie 62,00 3. Najem/dzierżawa składników majątkowych 133 709,69 Na dzień 31.12.2013 r. zaległości z tytułu opłat czynszowych wyniosły 8 842,65 zł, w tym odsetki 635,58 zł. 12
IX.Zmiany w stanie mienia komunalnego powstałe od dnia złożenia poprzedniej informacji o stanie mienia komunalnego gminy. Według stanu na dzień 31 grudnia 2012 r. ogólna powierzchnia gruntów stanowiących mienie komunalne gminy wynosiła 195,6173 ha, a łączna wartość wynosiła 23 590 880,56 zł. W okresie sprawozdawczym powierzchnia nieruchomości gminnych zwiększyła sie do 195,7586 ha, a wartość gruntów gminnych własnych i w posiadaniu gminy po zmianach wynikających z obrotu nieruchomościami zmieniła się do kwoty 23 576 428,18 zł. Gmina stała się właścicielem 10 udziałów w Spółce Gminne Centrum Medyczne Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością,a ponadto wyemitowała 650 obligacji o wartości nominalnej 10 000,00 zł każda. X. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia jednostki samorządu terytorialnego. W okresie sprawozdawczym w Małopolskim Urzędzie Wojewódzkim w Krakowie toczyło się postępowanie w sprawie uregulowania stanu prawnego działki nr 2424 o pow. 0,98 ha położonej (ul. Cicha) - nie zakończone do 31.12.2013 r. WÓJT GMINY mgr inż. Marek Lupa Sporządziła: Agata Pikul 13