U m o w a Nr zawarta dnia... 2012 roku w Luzinie, woj. pomorskie pomiędzy: Fundacją Zenona Plecha Wspierania Rozwoju Kultury Fizycznej i Sportu z siedzibą Gdańsku, ul. Zawodników 1,80-729 Gdańsk, posiadającą NIP 584-254-04-32, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ Gdańsku, VII Wydział Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000228495 reprezentowaną przez : 1. ZENONA PLECH - Prezesa Zarządu Fundacji 2. JERZEGO SŁOMCZEWSKIEGO V-ce - Prezesa Zarządu Fundacji zwaną w dalszej części umowy Fundacją a 1. Panem/Panią.. zamieszkałym/ą. legitymującą się dowodem osobistym nr.wydanym przez., posiadającym/ą PESEL nr. 2. Panem/Panią.. zamieszkałym/ą legitymującą się dowodem osobistym nr.wydanym przez..., posiadającym/ą PESEL nr. zwanym/zwanymi dalej Użytkującym, następującej treści : 1 Przedmiot Umowy. Przedmiotem niniejszej umowy jest ustalenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych i finansowych związanych z montażem i eksploatacją instalacji solarnej składającej się :
z systemu kolektorów słonecznych, podgrzewacza wody i osprzętu instalacyjnego w budynku mieszkalnym Użytkującego, wg realizowanego projektu Czyste powietrze gminy Luzino,- wspieranego dotacją Zarządu Województwa Pomorskiego zgodnie z uchwałą nr 1127/78/11 z dnia 15/09/2011r. ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013 - działanie 5.4. Rozwój energetyki opartej na źródłach odnawialnych. 2 Określenie warunków organizacyjnych i wykonawczych. 1. Użytkujący oświadcza, że posiada prawo własności/współwłasności lub posiada inny tytuł prawny do dysponowania nieruchomością zabudowaną / budynkiem mieszkalnym położoną w obrębie geodezyjnym, działka nr.w miejscowości.. gmina Luzino, opisanej w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wejherowie pod nr. 2. Użytkujący wyraża zgodę na zajęcie przez Fundację części dachu budynku mieszkalnego położonego na nieruchomości określonej w ust.1 z przeznaczeniem na zakup i zainstalowanie instalacji solarnej oraz część wewnętrzną budynku niezbędną do zainstalowania pozostałej części zestawu - koniecznej dla prawidłowego funkcjonowania całości. 3. Zestaw, o którym mowa w ust.2 będzie się składał z następujących elementów: 1) kolektorów słonecznych -.. szt., 2) uchwytów dachowych, 3) zestawu przyłączeniowego kolektora, 4) podgrzewacza pojemnościowego -, 5) zespołu pompowo - sterowniczego, 6) naczynia przeponowego z glikolem 7) naczynia przeponowego CWU, 8) armatury odcinającej, 9) rur łączących i izolacji, skompletowanego ilościowo wg projektu technicznego dla obiektu opisanego w pkt.1.
4. Użytkujący oświadcza, że budynek o którym mowa w ust.1 posiada warunki techniczne umożliwiające montaż zestawu solarnego, a w szczególności: 1) instalację zimnej wody, 2) instalację elektryczną, 3) wolną powierzchnię wewnątrz budynku umożliwiającą montaż wymiennika cieplnego i urządzeń sterujących. 5. Użytkujący oświadcza, że jest w pełni świadomy możliwych utrudnień i niedogodności związanych z prowadzeniem prac w budynku, o którym mowa w ust.1 i nie będzie dochodził żadnych roszczeń z tego tytułu. 6. W ramach wewnętrznych prac instalacyjnych przewiduje się uzupełnienie odbitych tynków wewnętrznych, uszczelnienie otworów przejść rurowych oraz uzupełnienie brakującej powłoki malarskiej w obrębie przebić. Prace odtworzeniowe w budynku nie są przedmiotem zadania realizowanego przez Fundację. W szczególności montaż instalacji solarnej kończy się na podłączeniu do instalacji wewnętrznej Użytkownika, w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie całego systemu. 7. Użytkujący zobowiązuje się, we własnym zakresie i na własny koszt, do wykonania prac wykończeniowo-estetycznych, wymaganych w następstwie prac montażowych zestawu solarnego takich jak: malowanie, drobne prace kosmetyczne, przywracające estetykę budynku w zakresie nieobjętym ust.6. 8. Fundacja zobowiązuje się do przeprowadzenia prac montażowych instalacji solarnych będących przedmiotem niniejszej umowy z jak najmniejszym, możliwym przy tego rodzaju pracach - uszkodzeniem dachu i budynku wewnątrz 9. Użytkujący ponadto wyraża zgodę na udostępnianie nieruchomości określonej w ust.1 w celu przeprowadzenia niezbędnych prac budowlanych związanych z montażem, ale także w trakcie eksploatacji instalacji solarnej przez okres trwania umowy. 10. Fundacja, w imieniu Użytkującego, zobowiązuje się do prowadzenia niezbędnych spraw związanych z realizacją umowy o dofinansowanie z Urzędem Marszałkowskim wg. wniosku WND-RPPM.05.04.00-00-012/10 - jej promocją, monitoringiem i rozliczeniem.
3 Określenie warunków własnościowych i eksploatacyjnych. 1. Fundacja, wraz z Partnerem projektu - Gminą Luzino, zabezpieczy realizację celu projektu tj. zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, wyłoni Firmę Zarządzającą Projektem, wyłoni dostawcę i wykonawcę montażu instalacji solarnych, ustali harmonogram prac montażowych, będzie sprawować bieżący nadzór nad przebiegiem prac, przeprowadzi odbiory końcowe oraz rozliczenie finansowe projektu. 2. Po zakończeniu prac instalacyjnych, sprzęt i urządzenia wchodzące w skład instalacji solarnej, Fundacja, na warunkach oddzielnej Umowy, użyczy - Użytkującemu do nieodpłatnego użytkowania. Instalacja solarna pozostaje własnością Fundacji przez cały czas trwania projektu oraz przez okres trwałości projektu tj. 5 lat licząc od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu przez Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego. 3. Po upływie okresu czasu, o którym mowa w ust. 2 całość instalacji solarnej przejdzie na własność Użytkującego. 4. Przeniesienie prawa własności do instalacji solarnej nastąpi na mocy odrębnej umowy za kwotę 1,00 zł. + podatek VAT. 5. Użytkujący, zobowiązuje się, w trakcie trwania umowy, do właściwej tj. zgodnej z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi, eksploatacji urządzeń energetycznych wchodzących w skład instalacji solarnej. W okresie trwania umowy, instalacja solarna będzie oznakowana znakami/tabliczkami promocyjnymi UE i Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. 6. Użytkujący zobowiązuje się do przeprowadzania we własnym zakresie i na własny koszt, przez cały okres, o którym mowa w ust. 2, przeglądów serwisowych zgodnych z warunkami określonymi w karcie gwarancyjnej przekazanej przez wykonawcę instalacji solarnej oraz do ponoszenia w tym czasie kosztów niezbędnych do utrzymania całego zestawu, zdatnym do prawidłowej eksploatacji. Koszt i częstotliwość serwisowania zostanie określona w przetargu na dostawę i montaż instalacji solarnych - o czym Użytkujący zostanie powiadomiony.
7. Użytkujący oświadcza, że zapewni Fundacji oraz osobom przez nią upoważnionym, dostęp do zainstalowanych urządzeń instalacji solarnej, przez cały czas trwania projektu oraz okres trwałości projektu, celem przeprowadzania okresowych kontroli realizacji postanowień umowy. 4 Określenie warunków finansowych. 1. Użytkownik zobowiązuje się do dobrowolnego udziału finansowego - własnego w kosztach realizacji projektu, o którym mowa w.1. 2. Po dokonaniu wpłaty na poczet wkładu własnego na konto Fundacji nr BANK PEKAO S.A. IV O/Gdańsk nr 14 1240 1271 1111 0010 0552 0418, kwoty 3.000,- złotych, w terminie 7 dni od daty podpisania niniejszej Umowy, Użytkujący zostaje czynnym Uczestnikiem realizowanego projektu. Kwota ta zostanie zaksięgowana przez Fundację jako depozyt/darowizna celowa, którą Fundacja, zgodnie ze swoim statutem, zadysponuje na realizację zadania określonego w niniejszej Umowie. 3. Całkowity udział własny Użytkownika w projekcie obejmował będzie pokrycie 100% kosztów niekwalifikowanych projektu tj. koszt podatku VAT oraz koszt montażu instalacji solarnej (materiały i robocizna), a także 25% kwoty całkowitych wydatków kwalifikowanych projektu. 4. Szacunkowy koszt projektu po stronie Użytkującego /wkład własny/ stanowi kwota... (słownie:.) Wartość całkowita projektu instalacji solarnej dla Uczestnika kalkulowana jest na kwotę... (słownie: ). 5. Użytkownik zostanie powiadomiony przez Fundację o całkowitym koszcie projektu i o ostatecznej wysokości udziału własnego, a także terminie i sposobie dokonania dopłaty lub zwrotu nadpłaty od kwoty określonej w Załączniku nr.1 po rozstrzygnięciu postępowania przetargowego na zakup i montaż instalacji solarnych 6. Nie dokonanie przez Użytkownika wpłaty wkładu własnego w terminie i wysokościach określonych w ust.1 i 5, będzie równoznaczne z rezygnacją z udziału w projekcie i jednoczesnym rozwiązaniem niniejszej umowy.
7. W przypadku zbycia nieruchomości, Użytkownik zobowiązuje się w terminie 14 dni od daty sprzedaży, do wskazania nowego właściciela nieruchomości w celu podpisania umowy przenoszącej prawa i obowiązki wynikające z niniejszej umowy na nowego właściciela. W przypadku gdy nowy nabywca nieruchomości lub następca prawny, nie wstąpi w prawa Użytkownika jako strony niniejszej umowy, Fundacji przysługuje prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym. 8. W przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy przez Użytkownika, przed terminem instalacji uzgodnionym osobnym aneksem, wpłacony zadatek ulega przepadkowi na poczet pokrycia wszelkich kosztów wynikających z niezrealizowania projektu. 9. Fundacja może skutecznie rozwiązać umowę, jeżeli Użytkownik nie przestrzega warunków określonych w niniejszej umowie, a Użytkownik zobowiązany jest do zwrotu Fundacji 100 % wartości instalacji solarnej zamontowanej w ramach niniejszej umowy. 10. W celu zapewnienia trwałości projektu przez okres 5 lat Użytkujący /jako Ubezpieczający/ zobowiązuje się do ubezpieczenia na własny koszt, zamontowanej instalacji przez cały okres 5 lat jej użyczenia, na kwotę odpowiadającą jej wartości rynkowej. Użytkujący zobowiązuje się do przedstawiania Fundacji do wglądu oryginałów ubezpieczenia przez cały w/w okres. 6 Czas trwania umowy. Umowa zostaje zawarta na okres, od dnia podpisania umowy na cały czas trwania projektu, przy czym realizacja prac instalacyjnych objętych niniejszą umową nastąpi w latach 2012 2013, natomiast zakończenie okresu trwałości projektu nastąpi po upływie 5 lat - licząc od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu przez Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego. Ustalenia końcowe. 7 1. Użytkownik oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych na
2. potrzeby niezbędne do realizacji przedmiotowego projektu, zgodnie z Ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych oraz na zamieszczanie materiałów ilustrujących realizowany projekt, włącznie z fotografiami, w zbiorze materiałów promocyjnych projektu. 3. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane przez Strony w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 4. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd właściwy miejscowo dla siedziby Fundacji. 5. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego. 6. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Użytkownika i dwa dla Fundacji. Użytkownik Fundacja.....